申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 府蚌政秘号关于市城市投资公司变更经营范围等事项的批 复，公司变更为蚌埠市城市投资控股有限公司。 根据市委市政府关于深化投融资管理体制改革全面推进大 建设发展战略的要求，做大做强政府融资平台，增强融资能力，市 委市政府将向城投公司注入土地城市基础设施等优质资产，做 大城投公司资产规模同时，为帮助城投公司建立稳定的现金流， 提高信用等级，改革财政资金拨付方式，所有用于城市基础设施建 设的财政性资金，全部拨给城投公司。 截止年末，公司总资产亿元，总负债亿元， 净资产亿元，净利润亿元，主营业务收入亿元， 经营状况良好。 公司实行董事会领导下的总经理负责制，为适应市场经济的需 要，提高专业化运作水平，公司在用人机制上做出了重大突破，向 社会公开招聘专业技术人才，公开条件公平竞争择优录用所 招聘的人员律实行试用聘用制，建立了人员能进能出，职务 能上能下，待遇能高能低的竞争激励机制。逐步形成支适应公 司要求专业化水平高决策民主科学高效运作的战斗团队。公 司内设七部二室，现有职工人，员工平均年龄岁，全部具有 大学专科以上文化学历。其中具有大学本科以上学历和中级以 上职称，专业面涵盖了工民建建筑学给排水工程造价环境 工程财务管理经济管理资产评估等多个方面，并有注册建筑 师结构师造价师资产评估师监理师等，是支年轻化专业 化的队伍。 城投公司主要职责为对政府投资的基础产业基础设施和公棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 底蕴深厚，蚌埠面向长 三角，背靠中西部，是华东地区重要的交通枢纽之，经济腹地十 分宽广。优越的区位将促使蚌埠发展成为东南沿海的经济技术与中 西部地区的能源原材料等互补优势传接与融合的接力站。 蚌埠市近年来经济发展迅猛。年底全市规模以上工业完成 工业总产值亿元，同比增长完成规模以上工业增加 目录 第章总论 项目单位基本情况 项目名称 项目法人及概况 可行性研究的依据与范围 可行性研究的依据 可行性研究的范围 项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 蚌埠城市总体规划的要求 项目建设条件 蚌埠市棚户区及旧住宅区现状 棚户区和旧住宅改造方案及计划投资规模 棚户区和旧住宅改造方案 计划建设和投资规模 项目主要经济指标 项目组织与管理 投资概算及资金来源 主要技术经济指标 项目财务收益棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 社会效益 综合评价 第二章项目提出的背景和必要性分析 项目提出的背景 项目建设的必要性 城市总体规划的要求 国务院对推进城市棚户区改造的部署 棚户区和旧住宅改造的必要性 区域经济发展的要求 第三章项目建设条件 蚌埠市经济区位和现状 蚌埠市城市建设情况概述 蚌埠市城市房屋总体状况 蚌埠市自然条件分析 项目地域条件 交通条件 气候特征 气候状况评估 项目所在地基础设施配套条件 城市道路 供水 供电 雨污排水棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 天然气供应 通讯和宽带网 第四章蚌埠市棚户区及旧住宅区概况 蚌埠市旧住宅现状 目前蚌埠市棚户区及旧住宅区概况。 旧住宅区现状概况 存在的主要问题 第五章改造依据原则及目标 改造依据 指导思想 改造原则 改造目标 第六章棚户区和旧住宅改造方资金来源与运用表 总成本费用估算表 总收益估算分析表棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 项目费用收益分析表 筹集资本金和偿还原有贷款测算 项目现金流量表全部投资 二附件 年蚌埠市棚户区及旧住宅区改造项目建议书 蚌埠市发改委年蚌埠市棚户区和旧住宅改造项 目建议书的批复。 蚌埠市棚户区及旧住宅区改造实施方案的通知 蚌埠市棚户区及旧住宅区改造实施方案蚌政 号 蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准暂行规定蚌政 号文件 蚌埠市市辖区征地拆迁补偿安臵暂行规定蚌政 号文件。 中华人民共和国住房和城乡建设部关于推进城市和 国有工矿棚户区改造工作的指导意见建保号 安徽省发展改革委省住房城乡建设厅关于加快推进 城市棚户区工矿棚户区改造的实施意见 三附图 本项目棚户区及旧住宅区现状图 棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 第章总论 项目单位基本情况 项目名称 年蚌埠市棚户区及旧住宅区改造项目 包括还原安臵房个子项，分布在龙子湖区蚌山区禹会区 淮上区内。项目总拆迁面积为万平方米，搬迁户数为 户，共计个棚户区及旧住宅区项目总建设面积为万平 方米，其中住宅为万平方米，配套商业及配套菜场面积为 万平方米，幼儿园和小学等公建用房为万平方米， 居委会物业等公共服务用房为万平方米详见表。 项目法人及概况 项目法人蚌埠市城市投资控股有限公司 注册资本人民币亿元 法定代表人刘东劲 项目负责人刘东劲 地址蚌埠市胜利中路号 项目法人概况 蚌埠市城市投资控股有限公司以下简称城投公司，前身 是蚌埠市城市投资发展有限公司。年月，经蚌埠市政府关 案 市场调查研究与预测 改造方案 龙子湖区还原方案 蚌山区还原方案 禹会区还原方案 淮上区还原方案 城开公司承担的项目还原方案 城建公司承担的项目还原方案 主要设计思路棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 规划设计 景观规划 公建配臵 住宅设计 环保消防设计 结构设计 给排水设计 电气及燃气设计 消防系统 预留城市绿地 第七章实施进度计划 旧房拆迁进度安排 项目建设进度安排 第八章项目组织与管理 项目组织 项目管理 项目实施管理 项目财务管理 项目的管理职责 项目监督 项目评价 第九章工程招投标棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 概述 发包方式 招标组织形式 招标方式 第十章投资估算及融资方案 投资估算 编制依据及说明 编制说明 蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准 投资估算 融资方案 资本金筹措 债务资金筹措 融资方案分析 融资结构分析 融资成本分析 融资风险分析 第十章经济评价 概述 基本数据 项目计算期 土地出让收入的计算 地价的估算棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 项目总成本费用估算 项目建设费用成本 固定资产折旧无形资产摊销费用 项目运营管理费用 财务费用 利润估算 项目主要数据与指标 项目效益分析 社会效益 现金流量分析 贷款偿还分析 项目评价 第十二章结论和建议 结论 建议 附表 投资估算汇总表 投资计划与资金筹措表 项目收益预测表 和科研机构。但是随着市场经济的发展，由于多种因素以及经济发棚户区及旧住宅区改造项目投资立项资金申请报告，棚户区改造资金来源，棚户区资金管理办法，棚户区改造资金，棚户区改造专项资金，棚户区改造补助资金，棚户区改造资金使用，棚户区改造资金申请，棚户区改造资金管理，中央棚户区改造资金，棚户区改造资金问题 展水平相对落后的影响，蚌埠这个老工业基地的困境逐步显露出来。 在些工业企业集中的地区，企业建设简易房屋安排职工居住或职 工在企业附近自行搭建房屋居住，由于企业经营不善或改制转轨， 无力对房屋进行维修改造，逐步形成了现在的棚户区，如三五 期间兴建的二钢生活区和大庆生活区