建 设起点高，技术先进，布局合理项目区地理位臵优越，气候适宜，交 通便利，产品市场前景广阔项目技术成熟，投资报酬高，环境污染小 辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会经济生态效益，有利新 型生态农业建设，有利产业化进程，有利增加农民收入。本项目是项 见效快，经济效益高，风险性小的项目，符合可持续发展要求的优势产 业项目。因此，本项目建设科学，必要，可行。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿 化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。 人们对生活质量的要求也越来越高，花卉已成为城镇居民装饰居室，馈 赠亲友的部分，走进了千家万户。城市建设中更加重视园林绿地的发 展，城镇绿化建设需要大量的植物材料，加强特色花卉示范基地建设和 苗木储备，对提高城镇居民的生活质量和城市绿化建设具有重要意义。 湖北省委省政府关于加快林业发展的决定中提出了发展七大 产业速生丰产用材林产业中药材和林产化工产业干鲜果茶产业 苗木花卉产业野生动物养殖产业森林旅游产业森林食品产业。抓 好具有地方特色的观赏树种和花卉生产，是湖北省加快林业发展步伐的 重要内容。为此，湖北省出台了系列产业发展的优惠政策将花卉业 作为湖北省对外招商引资的优先项目，在政策资金上予以重点支持 年起，每年在省财政预算中安排万元专项资金用于支持花卉科 研新品种引进技术推广人才培训和信息网络建设对于科研机构 进行科学实验所取得的花卉收入，在实验期内免征农业特产税对从事 花卉种植的单位和个人销售自产花卉产品免征增值税等。苗木花卉产业 作为新的经济增长点，已被湖北省纳入国民经济和社会发展规划，并作 为当前湖北省调整农业产业结构的重要内容，在资金和政策上得到大力 扶持。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 湖北省气候环境优越，发展花卉苗木产业具有得天独厚的优势。据 统计，目前湖北省花卉种植面积达万亩，年产值调运用人工物理等措施，降低被害株率和虫口密度，进而逐步 压缩发生面积和范围。其基本措施为 贯彻预防为主积极消灭综合治理的方针，做好预测预报湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 工作，坚持以生物防治为主，生物化学物理防治相结合。 进步贯彻植物检疫条例，严格种苗检疫制度，防止病虫害 发生和蔓延。 武汉市黄陂区年农业综合开发花卉示范基地项目投资立项资金申请报告 目录 第章总论 项目概要 可研报告编制依据 建设单位基本情况 主要技术经济指标 综合评价 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章项目建设条件 项目区域概况 项目建设地点选择 项目建设条件优劣分析 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场营销 市场风险分析 第五章项目建设方案及实施进度 项目建设指导思想原则与目标 项目建设规模与布局 生产技术方案 项目建设内容及规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,武汉市黄陂区年农业综合开发花卉示范基地项目投资立项资金申请报告 项目实施进度安排 第六章环境影响评价 环境现状 环境影响分析 环境保护与治理措施 环境影响评价 第七章项目管理及组织运行 机构设置与职责 经营管理模式 经营管理措施 技术培训 消防劳动安全与卫生 第八章项目投资估算与资金筹措 投资估算依据 投资估算 资金来源 第九章效益分析与综合评价结论 经济效益分析 社会效益分析 生态效益分析 综合评价结论 附表 黄陂区花卉示范基地建设项目投资估算表武汉市黄陂区年农业综合开发花卉示范基地项目投资立项资金申请报告 黄陂区花卉示范基地建设项目流动资金估算表 黄陂区花卉示范基地建设项目资金筹措与使用计划表 黄陂区花卉示范基地项目总成本费用估算表 黄陂区花卉示范基地项目固定资产折旧无形资产和其他资产 推算表 黄陂区花卉示范基地建设项目利润及利润分配表 黄陂区花卉示范基地建设项目销售营业收入销售营 业税金及附加和增值税估算表 黄陂区花卉示范基地建设项目现金流量表 附图 项目区位臵图 林科所示范基地现状图 黄土园基地现状图 黄土园基地规划布局图 林科所示范区规划布局图 附件林木种苗建设总体规划 中共湖北省委湖北省人民政府关于加快林业发展的决定 鄂发号 林业建设项目可行性研究报告编制试行年 月。 建设单位基本情况 建设单位概况 项目建设单位黄陂区林科所为全民所有制林业科研事业单位，成立 于年月，位于黄陂区三里镇邓畈红根村，北靠黄陂区三里镇， 南邻长江，东接阳逻经济开发区，西连巨龙大道汉口北市场群，地理位 臵优越，交通便利，是黄陂区唯从事林业科技研究良种引进培育 推广的科研事业单位。该所有着科研推广的优良传统，于年代 完成了池杉无性系良种种子园，获得湖北省林业科技进步二等奖。于 年引进并繁殖早熟桃新品种霞晖号，早花露湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 万株，并建立了丰产示范园及采穗园。现主要生产各类花卉苗木，单 位现有行管技术人员人，技术工人，其中林业高级工程师名 林业工程师名林业助理工程师名。 主要技术经济指标 主要技术经济指标 表 序号指标单位数量备注 基地规模亩 花卉育苗量万株 项目总投资万元 其中建安工程投资万元 设备购臵万元 其它万元 投资估算指标 花卉培育万元亩 生产用道修建元米 水渠修建元米 简易温室大棚修建元平方米 销售收入年万元 财务评价指标 财务内部收益率税前 财务净现值万元 投资回收期年湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 综合评价 黄陂区土地资源丰富，自然条件优越，通过本项目实施，建设高标 准的花卉示范基地，将充分发挥本地山地资源优势和项目区丰富的人力 资源及产品市场前景优势，这必将有利促进农业产业结构调整，发展壮 大农业经济，变资源优势为产业优势，不仅可以增加产区农民增收，而 且对培育优势主导产业，促进劳动力转移，带动黄陂城乡统筹发展，建 设环境友好型社会，推动传统农业向现代农业转变，促进农业可持续发 展和社会主义新农村建设具有重大意义。 武汉市是国家森林城市，正处创建国家文明城市构建两型社会 资源节约型环境友好型的关键时期，因此，该项目的实施，将为武汉 生态和环境建设起到有力的推动作用。 该项目的实施单位黄陂区林科所是黄陂区唯从事林业科技研究 良种引进培育推广的科研事业单位， 武汉市黄陂区林业科学研究所组织机构代码证 武汉市黄陂区林业科学研究事业单位法人证书 武汉市黄陂区财政局关于年农业综合开发名优经济林花 卉苗木项目配套资金承诺的报告 年湖北省农业综合开发项目评审专家组名单 湖北省黄陂区年农业综合开发花卉示范基地项目可行性研 究报告专家评审意见 黄陂区长岭镇黄土园村土地租赁合同 中华人民共和国林权证湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 第章总论 项目概要 项目名称 湖北省武汉市黄陂区年农业综合开发花卉示范基地项目 主管单位 黄陂区林业局 建设地点 武汉市黄陂区林科所黄陂区长岭镇黄土园村 建设单位 武汉市黄陂区林科所 法人代表 陈香斌 建设性质 改建 建设规模与主要建设内容 建设规模黄陂区林科所为科研示范区，建设面积亩黄陂区 长岭镇黄土园村胡家岗基地，建设面积亩。合计亩。 产品规模年生产花灌木万株。其中梅花，桂花大苗 万株，梅花盆景万盆，杜鹃栀子花红花继木红叶石楠金叶女 贞万株。 主要建设内容 花卉示范基地亩。湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 简易温室大棚 生产用道路 水渠 泵站座 蓄水池。 喷灌设施套。 病虫防治设备套。 运输车辆辆。 建设期限 年，即年。 投资规模与资金来源 项目总投资万元， 资金来源 国家政策扶持万元，占总投资的 黄陂区政府财政配套万元，占总投资的 建设单位自筹万元，占总投资的。 科技支撑单位 湖北省林业科学研究院 编制单位 湖北省林业勘察设计院 可研报告编制依据 中华人民共和国森林法 中华人民共和国环境保护法湖北省武汉市黄陂区农业综合开发花卉示范基地项目可行性研究报告 中华人民共和国国家标准造林技术规程 湖北省造林技术规程 中华人民共和国标准育苗技术标准 武汉城市建设总体规划 湖北省林业局关于申报年农业综合开发名优经济林示 范项目的通知 年农业综合开发林业项目申报指南规开函 号 国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则 国家林业局全国经营基本情况 黄陂区林业产业建设在近年来得到了快速发展，特别是通过社会主 义新农村建设和家园行动计划的实施，按照规模化集约化产业 化市场化标准化的产业发展之路，紧紧围绕特色规模品牌 效益，加快推进了村品乡业的发展格局。初步建成 了以特色经济林林木种苗花卉速生丰产林森林旅游林产品 加工等为主体的林业产业体系，现已建成各类特色经济林万亩林 木种苗花卉基地万亩速生丰产林万亩，实现森林旅游年收入 达万元林产