供排水及泵房 公共建筑厕所垃圾站 商铺 信息网络及电子结算系统详见有关章节水产品批发市场及物流项目投资立项资金申请报告，理财产品资金投向，农产品促销项目资金，资金池理财产品，资金池产品，信托资金池产品，融资产品的资金成本，集合资金信托产品，在产品占用资金，小额资金理财产品，资金结算产品 质量安全检测系统详见有关章节 装卸和运输设施详见有关章节 地磅及计量交易工具 污水处理 市场监测管理车辆辆 环保消防 路灯盏 停车场 道路 绿化 表 序号项目单位指标 总投资万元 市场年交易额亿元 平均年经营收入万元 平均年总成本万元 平均年经营成本万元 平均年营业税金万元 平均年利润万元 财务内部收益率 财务净现值万元水产品批发市场及物流项目投资立项资金申请报告，理财产品资金投向，农产品促销项目资金，资金池理财产品，资金池产品，信托资金池产品，融资产品的资金成本，集合资金信托产品，在产品占用资金，小额资金理财产品，资金结算产品 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 盈亏平衡点 第五节可行性研究结论 该项目是水产业发展到定阶段的必然产物，只有大流通才会有 大发展，离开市场的生产是计划经济和小农经济的突出表现，依据市场化 的理论和现代物流配送的理念，充分利用电子信息电子商务等现代化交 易手段，建设安徽繁昌江淮南水产品批发市场，可以发挥群体优势和规模 效应，扩大销售，降低流通成本，增加农民收入，不仅可以促进繁昌县 芜湖市水产业的发展，而且对周边地区水产业的发展也具有很强的带动作 用。 二该项目是繁昌县委县政府认真贯彻十六大精神建设小康社 会的重大举措，响应芜湖市委市政府提出的芜湖在安徽中部崛起战 略的具体落实。 三该项目符合国家关于全面繁荣农村经济，加快城镇化过程，发挥 区域经济优势，与沿海发达地区优势互补，健全现代市场体系和发展现代 物流，调整产业结构，把芜湖农业产业任公司成立后，经过几年运作，先后在赣州芜湖广州 福州等地设立了水产品销售窗口个，知名度越来越大，赣泉牌水 产品已被广大消费者所认同，繁昌县已成为安徽最大特种水产品生产供应 基地之，水产品交易量逐年大幅增长，其中年达万吨，年 达万吨，年达万吨。现有建筑设施检测手段等已不能满足水产品批发市场及物流项目投资立项资金申请报告，理财产品资金投向，农产品促销项目资金，资金池理财产品，资金池产品，信托资金池产品，融资产品的资金成本，集合资金信托产品，在产品占用资金，小额资金理财产品，资金结算产品 第章总论 第节项目概况 项目名称安徽繁昌江淮南水产品批发市场扩建项目 二建设单位繁昌县水产有限责任公司 三法人代表佛光会 四建设性质扩建 五建设地址繁昌县浮雕高将 六建设规模市场总占地面积万平方米，总建筑面积万 平方米，总投资万元，年交易量万吨，年交易额亿元。 七建设单位及法人代表简介 繁昌县水产有限责任公司，成立于年，是芜湖市水产品生产 和经营规模较大的个龙头企业，现有员工人，其中专业技术人员 人，拥有高中级专业技术人员人。公司拥有固定资产万元， 年销售收入万元，年创利润余万元。该公司年被芜湖市农 业产业化领导小组认定为芜湖市农业产业化龙头企业。 另外，由繁昌县水产有限责任公司作为主要发起人，成立了县水产品 流通协会，乡镇也组建了个水产品流通分会，全县参与水产品流通的从 业人员有多人，配有运输鲜活水产品的特种车船余辆艘，并 在赣州芜湖广州福州等地设立了水产品销售窗口个，年 外销水产品近万吨。水产品批发市场及物流项目投资立项资金申请报告，理财产品资金投向，农产品促销项目资金，资金池理财产品，资金池产品，信托资金池产品，融资产品的资金成本，集合资金信托产品，在产品占用资金，小额资金理财产品，资金结算产品 法人代表 八项目主要建设内容 市场功能分区为即无公害鲜活水产品交易区冰鲜鱼和 鱼制品交易区特种名优水产品交易区名优鱼类种苗交易区无公害鱼 饲料鱼药器械交易区水产品加工区活鱼贮养区餐饮住宿服务 条街和综合服务中心。配套建设信息网络和电子结算系统水产品质量务系统建设， 将江淮南水产品批发市场建成立足繁昌，面向赣南江淮，辐射省内外乃 至国际市场，淡水海鲜水产品南下西进的中转站长江以南较大的以绿 色特色为特征的无公害水产批发市场。 第二节可行性研究依据 国家发展委经贸委农业部财政部中国人民银行工商管 理总局关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见的通知水产品批发市场及物流项目投资立项资金申请报告，理财产品资金投向，农产品促销项目资金，资金池理财产品，资金池产品，信托资金池产品，融资产品的资金成本，集合资金信托产品，在产品占用资金，小额资金理财产品，资金结算产品 二安徽省人民政府关于加快发展农业产业化龙头企业的决定 三芜湖市和繁昌县国民经济和社会发展十五计划以及芜湖市 农业产业化十五规划纲要 四安徽省芜湖市和繁昌县渔业发展十五规划及年远景目 标 五国家有关法规设计规范 六项目拟建地区环境现状资源现状资料 七建设单位委托本中心进行可行性研究的委托合同 第三节可行性研究过程与内容 研究过程 根据建设单位的要求，我中心于年月下旬开始对项目可研编制 所需资料进行收集，并通过踏勘现场和外业调查，从年月开始组织 工程技术人员对项目进行可行性研究，并着手编制可研报告。 二研究内容 经过调查研究项目所在区域的社会经济自然生态环境水产品资 源水产品交易现状，并简要分析了安徽省和全国水产品生产和发展趋势， 通过市场分析预测，研究该项目建设规模和内容以及建设方案，提出了组 织管理与实施计划，开展了投资估算分析，对项目招标方案进行了制订， 并对项目投资效益进行分析和评价，提出了项目实施的建议。 水产品批发市场及物流项目投资立项资金申请报告，理财产品资金投向，农产品促销项目资金，资金池理财产品，资金池产品，信托资金池产品，融资产品的资金成本，集合资金信托产品，在产品占用资金，小额资金理财产品，资金结算产品 第四节主要技术经济指标 安徽繁昌江淮南水产品批发市场，项目设计规模年交易额亿元。 二主要技术经济指标见表表。 表 无公害鲜活水产品交易区交易大厅 冰鲜鱼和鱼制品交易区交易大厅 特种水产品交易区交易大厅 名优鱼类种苗交易安 全检测系统展示大厅交易大厅冷冻冷藏库市场综合服务楼水产 品加工现代物流配送场地及道路硬化污水处理设施供水供电设施 及相应的设备购置。 九建设期限年年月年月 十项目提出背景 繁昌县出于调整农业产业结构，发展农村经济，增加农民收入的需要， 依托本县丰富的水面资源优势，于上世纪九十年代，从开发繁昌水库网拦 养鱼开始，到目前已形成池塘主养特种水产中小水库立体生态养殖大 水面综合开发三大技术模式，已开发水面万亩，产量近万吨。特色 品种有繁昌玻璃红鲤长吻鮠黄颡鱼银鱼等，繁昌玻璃红鲤定为国家 级优良新品种，并建成省级良种场长吻鮠池塘单养渐成规模，养殖孵化 技术日趋成熟银鱼移植已见成效，黄颡鱼增殖放流抓紧实施。近几年， 繁昌县迎合国际国内消费需求，实施鮠科鲶科鱼类产业化战略，着 力发展无公害无鳞鱼，于年定为安徽省二十个水产产业化建设重点县 之。随着水产生产的发展，知名度的提高，水产品交易日益活跃，规模水产品批发市场及物流项目投资立项资金申请报告，理财产品资金投向，农产品促销项目资金，资金池理财产品，资金池产品，信托资金池产品，融资产品的资金成本，集合资金信托产品，在产品占用资金，小额资金理财产品，资金结算产品 不断扩大，年外销水产品近万吨。同时，芜湖市在进行农业产业 结构调整中，将水产业作为个重要支柱产业来抓，重点支持繁昌水产产 业化的实施，提出在十五期间改扩建繁昌水产品批发市场。 十项目建设目标 该项目依托繁昌水库这天然无公害水体，扬生态优势，大力发展无 公害特种水产品养殖，按公司加农户的模式，发挥安徽繁昌江淮南水 产品批发市场龙头企业的作用，逐步提升赣泉牌无公害水产品在国 际国内水产品市场的知名度和市场竞争力，促进繁昌和周边县市乃至芜 湖赣州新余宜春抚州萍乡等市水产产业化经营，增加农民收入， 繁荣地方经济，带动相关产业发展，加快建设全面小康社会。 该项目依据现代物流的经营理念，着力加强批发市场的信息系统建设， 质量安全监测系统建设，鲜活特种水产品等交易场所建设，水产品分级包 装保鲜加工现代物流配送体系建设和为水产养殖户提供名优鱼类种 苗无公害鱼饲料鱼药现代养殖技术服务及技术培训的服城总体规划 按繁昌县城总体规划，繁昌江淮南水产品批发市场扩建项目选址处在 县工业园用地的旁边，与工业园隔江遂川江相望，交通方便水电供 应充足，该项目也符合繁昌县城总体规划。 水产品批发市场及物流项目投资立项资金申请报告，理财产品资金投向，农产品促销项目资金，资金池理财产品，资金池产品，信托资金池产品，融资产品的资金成本，集合资金信托产品，在产品占用资金，小额资金理财产品，资金结算产品 第二节项目建设的必要性 是全面建设小康社会，解决好三农问题的需要 党和政府历来对三农问题农民农业农村十分关注，胡锦涛 总书记曾经指出全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化，必须统 筹城乡经济社会发展，更多地关注农村关心农民支持农业，把做好农 业农村农民工作作为全党工作的重中之重，放在更加突出的位置，努 力开创农业和农村工作的新局面