国农业发展银行粮食仓储设施贷款管理暂行办 法年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究 报告编写大纲 温家宝国务院采取十项措施支持农业 和粮食生产 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方 法与参数第三版 建设项目可行性研究与经济手册 项目单位提供的相关报表基础资料和图纸。 建设地点自然环境及社会环境 地理位臵 湘阴县位于湖南省北部偏南，濒南洞庭湖，居湘江湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县房地产管理局，湖南省湘阴县邮编 资江尾闾。县城东接汩罗，西邻益阳，南连望城，北交沅江 岳阳屈原管理区。湘江分东西支自南向北穿流中部资江 及其东支自西向东折北流经西境。境内大部分地区为洞庭湖冲 积平原，河湖密布，沟渠纵横，东部兼有丘陵低山。 交通方面除有发达的水路外，还有省道湘阴至长沙高等级 公路和线从县境穿过，湘阴湘江大桥临资口大桥已建 成通车。京株复线芙蓉大道北拓湘阴段工程建成后交通 突现。 年，湘阴县下辖个乡镇，共有村居民委会员 个，全县土地总面积平方公里，总人口万 人。其中，非农业人口万人。城乡居民生活日益改善， 全年农民人平纯收入元，实际同比增长城镇居民 人均可支配收入元，实际同比增长。 地质地貌 湘阴地块地属新华夏构造体系的第二隆起带。地貌呈低 山岗地平原三种形态，具三种特征 地势东南高，西北低。位居幕阜山余脉走向洞庭湖凹 陷处的过渡带上，地势自东向西北递降，形成个微向洞庭湖 盆中心的倾斜面。最高处青山庵，海拔米，最低处濠河 口河底，低于黄海水平面米。湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县空气各项指标均符合环境空气 质量标准二级标准，该区域环境空气质量现状良好。 地表水环境质量 地表水体质量监测结果均符合地表水环境 质量标准类标准，满足水体功能。 声环境质量 区域内各测点环境噪声值均符合城市区域环 境噪声标准相应类别标准，评价区声环境质量较好。湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县房地产管理局，湖南省湘阴县邮编 第章概况 项目概况 项目名称 湘阴县粮食储备物流基地项目 项目建设单位 湘阴县天润粮油购销有限公司 建设地点 湘阴县六塘乡赵垅村 项目性质 新建 项目建设内容及规模 项目总建筑面积平方米。其中，新建栋的仓 库，建筑面积平方米栋的简易棚仓，建筑面积 平方米栋的大米加工厂，建筑面积平方米 栋的办公楼，建筑面积平方米。并配套建设道路 广场绿化水电等基础设施。 项目建设工期 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县房地产管理局，湖南省湘阴县邮编 年 项目总投资及资金筹措 本项目总投资万元，资金来源全部为企业自筹。 项目建设的背景 湘阴县天润粮油购销有限公司是家集粮食收购储存 大米加工与销售的企业，近年来，经多方努力，公司已与湖南 粮食集团省粮食局直属企业开展全方位的合作，目前在长 仑岭北南湖等乡镇库点代储省级储备粮万吨，县级储备 粮吨，代加工粮食万吨。公司位于湘阴县三塘镇谢坪 村，注册资本万元，公司法人代表廖新伟。公司创建于 年，经过这几年的发展，现有员工人，其中技术人员 人，拥有净资产万元，年销售收入万元，年利润 万元。 湘阴县粮食储备库的现状 我县是全国粮食生产标兵县，也是重要的商品粮基地。为 健全中央和地方储备粮体系，融入省政府确定的粮食千亿产 业百亿物流工程，促进粮食生产，维护市场稳定，保护种 粮农民利益，近年来随着国家惠农政策逐步加共中央作出了促进中部崛 起的重大决定，积极服务三农，发展农业生产，扩大内需， 做好粮食工作是中部崛起的重要内容之。创新粮食品牌，打 造品牌企业，落实粮食宏观调控政策，完善粮食储备体系，对 促进粮食生产有着不可或缺的作用。而粮食储备是落实这项政 策的重要载体，同时，随着国家粮食最低收购价政策的实施， 粮食部门粮食收购量大幅上升，粮食仓库日趋紧张。如不采取 妥善的收购措施，则会引起社会不稳定。 项目编制范围 对项目建设提出可行性 项目建设规模及内容湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县房地产管理局，湖南省湘阴县邮编 项目选址及建设方案 环保安全消防 项目总投资估算 项目综合效益评价等 编制原则 可行性研究报告内容及深度参照国家相关标准编制。 本建设项目应当遵循有利于中央储备粮的合理布局， 有利于中央储备粮的集中管理和监督，有利于降低中央储备粮 成本费用的原则。 设备配臵选型以保证储粮安全的基本需要，确保企 业生存发展需要，节省项目的建设投资。 项目的编制遵守相关的法律和法规。 符合国家发改委建设部建设项目经济评价方法和 参数第三版国家发展计划委员会投资项目可行性研究 指南要求。 遵守中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及 湖南省工程建设监理管理办法。 仓库容量达到国家规定的规模，仓库条件符合国家标 准和技术规范的要求。 可行性湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县房地产管理局，湖南省湘阴县邮编 该项目选址合理，出入交通便利，建设规模适度，投资造 价切合实际，建设周期适当，资金来源渠道明确，项目建设是 必要的，也是可行的。 湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县房地强，农民种粮的 积极性被充分地调动起来，产量正呈现出逐年上升的趋势。但 因粮食库点分散仓容陈旧容量小及交通条件差运营成本湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县房地产管理局，湖南省湘阴县邮编 高等不利因素，严重制约了公司的发展。要做大做强我县粮食 产业，建设骨干粮库是必备条件，也符合湖南省粮食千亿产 业百亿物流工程的项目要求，为此，公司争取到了省粮食 局的支持，与湖南粮食集团达成扩大合作的事宜，拟建设个 粮食储备加工物流基地。基地选址在六塘乡赵垅村，占地面积 平方米，建筑面积平方米，仓容万吨， 年大米加工量万吨，年粮食吞吐量万吨，总投资 万元。 项目建设的必要性 项目所在地区位优势明显。是交通优势。湘阴县位 于湖南省北部偏南，濒南洞庭湖，居湘江资江尾闾。县 城东接汩罗，西邻益阳，南连望城，北交沅江岳阳屈原管 理区。湘江分东西支自南向北穿流中部资江及其东支自西 向东折北流经西境。境内大部分地区为洞庭湖冲积平原，河湖 密布，沟渠纵横，东部兼有丘陵低山。 交通方面除有发达的水路外，还有湘阴至长沙公路和 线从县境穿过，湘阴湘江大桥和临资口大桥已建成，将 公路过河难渡变为通畅的坦途。 年，湘阴县辖个乡镇，共有村居民委会员 个，全县土地总面积平方公里。湘阴县盛产水稻茶湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴县，湖南省湘阴县，湘阴县属于哪个市，湘阴县房地产管理局，湖南省湘阴县邮编 叶藠头食用油和猪鱼禽蛋，为全国重要的商品粮 商品鱼基地县之。 与全国粮食生产标兵县地位不相符。作为重要的商品 粮基地，湘阴县粮食储备现有的规模设施与这产粮大县的 地位是不相匹配的，无论从粮食的总产量来说还是人均储粮量 计算，都远远的落后其它地区。湘阴县粮食储备粮库就现有的 规模条件环境已无扩容和发展的空间，为确保储粮安全和 企业的长远发展，湘阴县天润粮油购销有限公司建设粮食储备 物流基地项目显得尤为紧迫。 有利于中央政策的落实。中长度暂定。由于拟建 场地内各地层承载力不，可根据现场开挖情况适当调整其基 础深度。 仓库方案设计 设计依据 本工程方案设计依据建设方的具体要求及现行国家 强制性规范条文。 本工程方案设计为单层砖混结构，设计使用年限 年，度防震设防，耐火等级为二级。 本工程方案设计采用的设计规范 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 建筑地面设计规范 粮食仓库设计标准粮食卫生标准 建筑节能构造用料做法 建筑抗震设计规范 本工程方案设计其他参数 总建筑面积 建筑物层高单层，檐高，单库存粮万吨。 方案设计湘阴县粮食储备物流基地项目投资立项资金申请报告，湘阴县政府工作报告，湘阴县政府网，湘阴县，湘阴县邮编，湘阴县人民医院，湖南湘阴