（终稿）盈田蔡家工谷新增项目投资可研立项建议书.doc（最终版）

第 条陆上快速干道已建成通车的渝武高速公路第二条陆上快速干道 正在建设的重庆绕城高速第三条陆上快速干道正在建设的重庆中 环快速干道第四条陆上快速干道省道三条铁路渝遂线襄渝 线全国铁路三号线兰渝线条轻轨轻轨号线及号支线条 黄金水道嘉陵江。

可以说，组团目前已形成了四通八达的综合交通网络 系统。

同时，随着绕城高速中环快速干道嘉悦大桥的开工建设，周边地 区的迅速发展，蔡家组团在北部片区的地位和作用将更加明显。

。

通讯设施蔡家组团建有完善的电信枢纽，还将建设座通信交换局， 本地电话局交换机容量达到万门广播电视人口覆盖率分别达到。

排污设施蔡家组团在规划区外南面隔离绿化带中设臵污水处理厂 座，最大污水处理能力达万立方米日，城市污水集中处理率达到。

市容环卫设施加强市政基础设施建设和维护，启动三级管网建设， 改造城区主干道路面万平方米人行道万平方米，主干道完好率达 ，路灯亮灯率达，垃圾清运率达，建成灯饰工程项。

突出 抓好临街建筑外立面整治背街小巷环境卫生治理，市容环境更加整洁靓丽。

园林绿化设施实施缙云山绿色屏障工程林相改造万亩，建成城 市生态林个，新增公园绿地公顷，城市绿地率达，绿化覆盖率 达，人均公园绿地面积达平方米，生态北碚建设成效显著。

三经济发展迅猛 北碚区是重庆市实施北移战略的区域，与北部新区仅江之隔。

近年来 得益于优越的区位条件，经济发展非常迅猛。

全区生产总值亿元，增盈田蔡家工谷项目投资立项资金申请报告，盈田蔡家工谷，重庆盈田蔡家工谷，蔡家盈田工谷招聘，蔡家不大，对我们项目影响较小。

真正有定影响的 是渝北两路工业园区接纳了批自建厂房的服装企业，但其没有进行统规 划建设，没有形成集约化优势，没有形成完善的产业链，进驻的企业也相对 较少。

三近郊村社违规厂房的竞争 主要是近郊农村的社村镇三级集体建设的非法工业园，如飞雪工业盈田蔡家工谷项目投资立项资金申请报告，盈田蔡家工谷，重庆盈田蔡家工谷，蔡家盈田工谷招聘，蔡家盈田光电工谷，盈田合川工谷，盈田两江工谷，盈田两江工谷工业园，盈田工谷，重庆盈田工谷工业园，盈田工谷招聘 第章总论 项目基本情况 项目名称盈田蔡家工谷 二项目建设性质新建 三项目建设期限个月 四项目拟建地址重庆市蔡家组团标准分区地块 五项目建设内容 标准厂房建适合电子电器仪器仪表等行业需要厂房 研发中心建适合产品研发的科研大楼 后勤服务中心建适应企业需要的办公员工食堂倒班楼 厂区道路建设工程 厂区环境绿化建设工程 水电气及其他配套设施安装工程 六项目建设规模 本项目征地面积折亩，其中建设用地面积 折亩，道路分摊，房屋建筑占地面积，建筑系数 ，环境绿化占地面积，绿化率。

本项目房屋总建筑面积。

容积率。

七项目总投资本项目建设需投资万元人民币。

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二中华人民共和国环境保护法。

三国家发展计划委员会发行出版的投资项目可行性研究指南。

四重庆市实施西部大开发若干政策措施渝委发号文件。

五工业项目建设用地控制指标国土资发号。

六中共重庆市委重庆市人民政府关于加快建设特色工业园区的意 见渝委发号文件。

七重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市特色工业园区标准厂房 建设实施意见的通知渝办发号文件 八重庆市统计年鉴年 十二个镇。

东接渝北区，南连接沙坪坝区，西界璧山县，北邻合川市。

地域区位优越 北碚区区位优势突出，物流方便快捷，科教事业发达，人力资源丰富， 工业基础雄厚，产业配套完备。

经济增长迅速，投资潜力广阔。

北碚距离主城核心区公里，距离江北机场公里。

境内有条黄金 水道嘉陵江纵贯南北，条运输动脉湘渝遂渝铁路贯穿东西，条 快速干道国道线渝武高速公路外环高速公路穿越全境，还有即 将建成的中环线轻轨号线共同形成水陆空立体交通优势。

北碚是重庆著名的历史文化区，辖区内拥有西南大学等三所高等院校， 四所市级重点中学，家科研机构，近万名科研人员，为北碚经济发展提供 智力支持和人才保障。

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工业存量资产达亿元，规 模以上企业家，形成仪器仪表机械制造生物医药资源加工为特色 的工业体系，许多产品在国内外享有盛誉，远销海内外多个国家和地区。

重庆同兴工业园区是重庆首批个特色工业园区之，重庆同兴工业园 区蔡家组团重庆市经济和城市发展的热点地区，蔡家组团地处重庆市的上风 上水地段，是重庆主城核心区拓展发展空间的最佳选择，与被北新区仅江 之隔，被黄奇帆副市长誉为可以与上海的徐家汇和黄浦江对面的闵行区媲美 的重庆最好的西装面料，是重庆都市经济未来发展的高地。

市政府已经把蔡 家组团纳入十五重点实施区域予以政策倾斜。

蔡家组团迎来最佳发展机 遇。

二基础设施完善 供水设施现建有日供水能力万以上的同兴水厂，远期还将由 城市公共供水系统供水，还将在蔡家组团新建座日供水能力达万的 城市公共水厂，蔡家组团自来水综合生产能力可达万日。

完全能满足 生产生活需要。

供电设施蔡家组团现有玉皇观变电站和蔡家变电站 座，还将修建变电站座变电站座，工程完工后，蔡家 组团变电站将达到座变电站将达到座。

完全能保证园版。

九重庆市及北碚区有关资料。

三可研报告研究范围 本可行性研究报告研究的范围是 项目建设的必要性。

二项目市场分析。

三项目经营模式分析 四项目选址及建设条件。

五建设内容及建设方案。

六项目环境影响分析。

七项目实施进度安排及投资计划。

八项目投资估算及资金筹措方案。

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十项目社会效益评价。

十项目财务评价。

十二研究结论与建议。

四简要结论 盈田蔡家工谷项目符合国家产业政策，是国家鼓励和支持发展的项目，符 合重庆退二进三产业转移需要，符合重庆产业发展规划，符合中小企业发展 需要，该项目全部建成后，可发挥巨大效益，预计可形成的亿元以上的年 产值，年创造税收亿元以上。

该项目的建设，还可加快园区招商建设进度， 提升入驻企业形象和发展平台。

该项目属技术密集型和劳动密集型项目，预 计项目建成后，可解决人以上就业。

因此该项目具有明显的经济效益和社会效益，该项目的实施是十分必要 的。

盈田蔡家工谷项目投资立项资金申请报告，盈田蔡家工谷，重庆盈田蔡家工谷，蔡家盈田工谷招聘，蔡家盈田光电工谷，盈田合川工谷，盈田两江工谷，盈田两江工谷工业园，盈田工谷，重庆盈田工谷工业园，盈田工谷招聘 第二章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 项目所在地北碚区位于重庆都市经济发达圈的北部，是重庆都市区的西 北门户，是都是区辐射渝西川北地区的桥头堡。

是著名的风景名胜区全 国优秀旅游城区西部第个国家级园林城区国家级园林绿化先进城区 国家环保模范城区全国绿化模范城市，曾荣获中国最佳人居环境范例奖， 迪拜国际改善人居环境良好范例奖，是重庆主城区中最适宜居住的地区。

全 区幅员面积平方公里，目前区辖天生街道朝阳街道龙凤桥街道北 温泉街道东阳街道歇马镇金刀峡镇三圣镇施家梁镇童家溪镇 蔡家岗镇柳荫镇澄江镇静观镇复兴镇水土镇天府镇共五个街道发光二极管，是种固态的半导体器件， 它可以直接把电转化为光。

的心脏是个半导体的晶片，晶片的端附 在个支架上，端是负极，另端连接电源的正极，使整个晶片被环氧树 脂封装起来。

半导体晶片由两部分组成，部分是型半导体，在它里面空穴 占主导地位，另端是型半导体，在这边主要是电子。

但这两种半导体连接 起来的时候，它们之间就形成个结。

当电流通过导线作用于这个晶片 的时候，电子就会被推向区，在区里电子跟空穴复合，然后就会以光子的 形式发出能量，这就是发光的原理。

而光的波长也就是光的颜色，是由 形成结的材料决定的。

历史 年前人们已经了解半导体材料可产生光线的基本知识，年，通用 电气公司的尼克•何伦亚克开发出第种实际应用的可见 光发光二极管。

是英文发光二极管的缩写，它的基 本结构是块电致发光的半导体材料，臵于个有引线的架子上，然后四周 用环氧树脂密封，即固体封装，所以能起到保护内部芯线的作用，所以 的抗震性能好。

发光二极管的核心部分是由型半导体和型半导体组成的晶片，在型半 导体和型半导体之间有个过渡层，称为结。

在些半导体材料的结 中，注入的少数载流子与多数载流子复合