（终稿）北京市葡萄主题设施农业园新增项目立项申请报告书.doc（最终版）

生产高档优质绿色有机的酒庄酒， 建设田园特色浓郁生态环境优美的花园式葡萄酒庄园。

酒庄设计园 林化生态化，体现旅游商务休闲观光功能，在发展道路上 走生态文明的都市型现代生态观光农业和精品农业道路。

经过几年的发展，以葡萄产业为中心的生态农业已取得了长 足的发展，目前发展葡萄种植面积亩，继年县承担北 京市科委重大科技项目绿色食品生产检测关键技术研究及示范基 地建设以来，全县的健康安全食品发展迅速。

年县申请到 北京市科委的个多万的市级课题优质葡萄酒产业带关键技 术开发与示范工程，该项目将围绕松山南麓建条集种植酿酒 旅游三位体的葡萄酒产业带，已引来了家葡萄酒庄园投资商， 期投资总额超过亿元。

同时年第十届国际葡萄遗传与育种 会议将在北京市县举办，为县葡萄产业及生态农业发展提供了宝 贵的发展机会，同时也对县生态观光农业及葡萄种植提出了更高的 要求，因此，发展以葡萄种植为中心的生态农业观光主题园意义重大。

项目必要性及可行性分析 项目必要性分析 是县生态都市型农业发展的需要 县农业发展定位是建设生态都市型农业，近年来，县把发展 以人与自然和谐相处的生态农业和以城乡互动的观光农业作为农业 产业发展的重点，建设有特色的农村种植产业，加强农业发展形式转 变，提高农业生产水平，建设高标生态综合农业发发，因地制宜开过严格周密的计算，并最终通过 计算机辅助设计绘图并制造，确保他们符合建筑标准和耐久性要求。

结构计算依据最不利的情况，甚至考虑到各种荷载同时作用下进行了 测试，以确保结构的可靠性，各种型材的壁厚除考虑强度满足外还充 分考虑了各种锈蚀腐蚀的作用。

经验证明，结构的稳定性及强度都 达到标准。

温室骨架全部采用定型模具生产热浸镀锌处理，镀锌质量符 合国家标准。

防结露结构 温室防结露问题在很长时间内都是温室建设中的个难题， 它不但影响了温室的耐久性，同时对室内作物生长产生了严重影目录 总论 项目概况 可行性研究报告范围 可行性研究报告的依据 投资估算及经济指标 可行性研究结论 项目建设背景 项目必要性及可行性分析 项目必要性分析 项目可行性分析 市场需求及建设条件分析 市场需求分析 建设条件分析 项目建设方案 智能育苗温室工程 日光温室大棚工程 管理用房工程 道路硬化工程 排洪沟工程 葡萄种植工程 围栏工程配电工程 施工组织设计 总平面布置 对外交通 建筑材料 施工水电施工导流 施工总布置 施工总进度 环境影响评价 生态环境影响分析 生态环境保护措施 项目组织与管理 组织机构 项目实施方式 项目建后管护措施 管理机构设置 管理措施及办法 投资估算及资金筹措 估算编制依据 投资估算 资金筹措 项目经济评价项目成本分析 项目收入分析 综合效益评价 社会效益分析 生态旅游效益分析 社会评价结论 结论与建议 结论 建议 总论 项目概况 项目名称 北京市县葡萄主题设施农业园项目 项目建设单位 镇政府 项目拟建地点 北京市县镇村 项目主要建设内容与规模 项目园区总占地面积平米亩，分为两期进行建 设，工程期占地亩，建设栋葡萄大棚，已于年完成 建设，此次规划园区二期建设占地面积亩，内容主要包括种 植葡萄亩，建设高标准智能连栋日光育苗温室座，建筑面积 ，修建日号 北京都市型现代农业基础建设及综合开发规划 年 北京市县统计年鉴 县十五十二五发展规划 县葡萄酒产业发展规划 北京市县北山带生态观光农业总体规划。

投资估算及经济指标 可行性研究结论 意义巨大。

项目符合国家和地方产业发展政策，符合国家高产 优质高效的现代农业方向，适应北京和观光生态型农业发展趋势， 发展为建设意义重大。

经济效益好。

年收益万元，经济效益非常可观。

项目产业关联性强，示范带动作用巨大。

项目的建成不仅使产 业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为北京地区流的 观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种植业产 业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。

综上所述，我们认为，本项目经济性优越，意义深远，经济联动 性很强，建设条件充分，开发时机良好，建设规划和方案可行，建议 抓紧立项建设。

项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等 发展阶段。

现代农业具有五个突出特点即农产品市场化农业企业化 品种优质化生产规模化和技术高新化。

世界各国农业发展水平参差 不齐，差距较大。

我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人 口的物质需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。

近年来，在北京农业宏观政策的调控下有机农业特色农业 循环农业观光农业为特色的都市型生态观光农业生机勃勃。

观光农 业是集生态农业旅游为体的新兴产业，以生产为基础，旅游内 涵为主题。

作为项农业与旅游相结合的新型旅游产品，观光农业具 有生产和观光的双重属性，将农事活动自然风光科技示范休闲 娱乐环境保护等融为体，实现了生态生产生活三项功能的有 机结合，以及第产业与第三产业的优势互补，在提升第产业的层 次与效益的同时，丰富了第三产业的内涵，实现了生态效益经济效 益社会效益三统光温室大棚栋含管理房，建设园区办公用房 间，建筑面积在期建设基础上完善配套园区基础设施 建设，其中园区道路硬化，硬化面积，修建浆砌 石排洪沟，修建园区围栏米含园区入口，配套园区电 力工程，建设干式变压器台，架设电缆。

容量的 话国家标准容量为， 项目建设目标 主题园建设以生态农业为基础，以市场为导向，以葡萄种植观 赏采摘体化为主线，运用生态学生态经济学原理和系统工程方 法，在园区期建设的基础上，通过二期工程的实施，进步调整和 优化地区农村经济结构，创建休闲旅游观光型农业生产示范基地，实 现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态经济和社会三大效 益的有机统，使之成为集农业综合开发生产经营观光旅游等功 能于体的高产高效低耗无污染无公害的葡萄主题农业旅游观 光园区。

项目建设周期 项目建设期为年，分两期建设，项目期已于年底建设 完成，二期项目建设期个月。

可行性研究报告范围 本可行性研究报告以主题园二期工程为主要研究对象，根据 镇葡萄主题设施农业园建设的要求，结合项目区的具体条件，主 要从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。

建设葡萄主题设施农业园的目的意义与市场需求预测。

项目建设条件分析建设规模与建设方案。

项目组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进 度安排。

经济社会和生态三大效益分析及研究结论。

可行性研究报告的依据 国家十五十二五发展规划纲要 北京市十五十二五发展规划纲要 生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南国家农 业部 旅游规划通则，国家标准国家质量监督局， 中国旅游发展十五计划和年远景目标纲要， 国家旅游局，年 北京市旅游业发展十五计划和年远景目标纲要 关于统筹推进新轮菜篮子工程建设的意见国办发 资， 期投资总额超过亿元。

本项目的实施，将给葡萄酒的发展尤其 是高经济附加值的酒葡萄的生产带来更广阔发展空间，葡萄种植企业 的发展也将带动区域经济的发展和农民收入的提高。

生态旅游产品需求分析 县位于北京市西北部，距北京市区公里，是北京的北大门。

东与怀柔相邻，南与昌平相连，西面和北面与河北省怀来赤城接壤。

境内旅游资源丰富，承载着中华民族历史文化底蕴的举世闻名的万里 长城即坐落于此。

同时，又名夏都，常年平均温度比北京市区 低度，是北京居民夏日避暑的首选之地，近年来，旅游也蓬勃发 展。

项目的建设不仅要生产出高品质的有机和绿色农产品，而且要充 分发挥观光农业的生态旅游功能，通过建立高标准葡萄育苗温室葡 萄种植温室大棚葡萄文化园葡萄文化体验设施果园等游览设施， 开展形式多样的生态旅游活动，使旅游观光者在游览度假的同时真 正领略到现代高科技农业的内涵和外延。

建设条件分析 自然条件 地理位置 县位于北京市西北部。

县域地处东经，北纬 ，东与怀柔相邻，南与昌平相联，西面和北面与河北省 怀来赤城接壤。

是个北东南三面环山，西临官厅水库的小盆地， 即延怀盆地，位于盆地东部。

镇为县辖镇，县人民政府驻地，镇政府驻地设在县城湖北东 路北侧。

东与沈家营镇接壤，西邻康庄镇南与大榆树镇毗邻，北邻 张山营镇，辖域面积平方公里。

气候特征 属大陆性季风气候，属温带与中温带半干旱与半湿润带的过 渡连带。

气候冬冷夏凉，年平均气温摄氏度。

最热月份气温比承德 低摄氏度，是著名的避暑胜地，有首都北京的夏都之称。

自然资源 林木资源丰富，有较高的利用率。

有林地面积万公顷，林木 覆盖率达到，松山国家级自然保护区内现存有华北地区唯的原 始油松林。

探明的矿产资源有金银铜铁铅锌大理石花 岗石石灰石海泡石石英石磁粘土矿等，其中地热资源较为丰 富，有很高的利用价值。

水资源丰富