（终稿）仓储物流监管（仓单质押）物流融资新增项目立项申请报告书.doc（最终版）

由此，仓单质押业务的 开展，既可以解决仓储企业流动资金紧张的困难，又能保证 银行放贷的安全，还能拓展物流企业的服务功能，可谓 举三得。

南平市物流监管仓单质押物流融资平台，可为南平市 中小企业解决发展过程中面临的最大威胁，发展与资本流 动资金环节的资金严重不足的问题。

南平市物流监管仓单质押物流融资平台，开展仓单质 押物流融资业务，替银行监管货主在银行质押监管物流融资 的商品，方面，可以利用能够为货主企业办理仓单质押监 管物流融资的优势，吸引更多的货主企业进驻，保有稳定的 货物存储数量，提高仓库空间的利用率另方面又会促进物 流企业不断加强基础设施的建设，完善各项配套服务，提升 企业的综合价值和竞争力再方面，物流企业作为银行和客 户企业都相互信任的第三方，可以更好地融入到客户企业的商品产销供应链中，同时也加强了与银行的同盟。

因 此，物流企业寻求发展的需要将促进仓单质押物流融资的 业务的进步发展。

项目建设依据 南平市延平区是福建省的老工业基地之。

为了改变南平 市地区经济发展落后局面。

为进步支持和帮助南平市市中 小企业克服当前经营发展中面临的困难和问题，推动我市工 业经济持续健康发展，加快南平市经济建设速度，大力发展 物流仓储监管仓单质押物流融资业。

扶持壮大批中小 型工业企，综合办公 大楼，辅助用房公厕垃圾站绿化面积 道路及停车场面积堆场面积 厂区给排水供电环保等基础设施配套以及生产设备购置。

产品方案 根据目前南平市历年对国内钢材与粮食市场的消费市场分 析，本项目设计年仓储监管仓单质押物流融资流转钢材 万吨，铝材铜材万吨玉米万吨大豆万吨主要产 品方案见下表。

主要产品方案 序 号产品规格及名称数量万吨单价元吨合计万元 型钢 镀锌板及彩板 线材及盘螺 热轧卷板 不锈钢 管材 小计 铝材 目录 前言 二项目的建设必要性和依据 三项目基本情况 四产品服务的市场预测 五拟建项目的选址用地 六建设基本规模及方案 七环境影响评价 八项目投资估算与资金筹措 九经济效益社会效益 十结论 前言 从南平市总体来看，工业经济基础较为薄弱，总体经济规 模还不大，水平还不高，特别自主创新能力和整体竞争力还 不强。

进入新世纪以来，在市委市政府全面总结改革开放以来 市社会企业经济发展经验，认真分析市情的基础上，确立了 以突出工业，突破工业为主战略，在以体制创新和科技创新 为强动力，大力推进工业化农业产业化城市化和信息化 的发展战略，坚持以工业崛起来加快南平市崛起，着力做大 工业规模，提高工业在整个社会经济总量中的比重。

随着我市招商引资力度的不断加大，吸引了国内外众多知 名企业前来投资建厂，为南平市经济发展带来了强劲的推动 力，但同时也应该看到，相当部分中小企业解决发展过程 中面临的最大威胁是发展与投资资本流动资金不足的问题。

因此，南平市榕楠物质贸易有限公司提出在南平市建立仓 储物流监管仓单质押的物流融资平台项目，为全省乃至 全国打造个专业化规模化的资仓储物流监管仓单质押 物流融资平台。

为我市大量的中小企业提供仓储物流监管仓 单质押融资担保的业务，促使我市的中小企业通过第三方 物流或贸易企业在提供园区十五专项规划 福建省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录 南平市国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 南平市城市总体规划 建设单位关于项目建设的设想和规划。

建设单位提供的其他有关资料。

项目提出的理由与过程 南平市到年底全市规模以上工业企业家，其中， 年产值超亿元企业达到家，超亿元企业家，大中型企业 家。

其中大量的企业是中小型企业，大多数正处在发展阶 段。

这两年来南平市委与市政府出台了关于培育新五南 式企业的主要目标是力争到年，全市年产值超亿元 的工业企业达到家以上。

才可以使得是的南平市工业总体 实力竞争力和产业辐射力要有明显增强。

目前经市政府批准首批列入重点培育的新五南式企 业有家。

南平市年工业总产值达亿元，每年的各类工业原 料达万吨食品加工原料万吨，价值亿元以上。

通过公司股东们对上述情况进行的广泛调查研究，在通过 对福州钢材市场建立平方米仓储库房南平西芹 平方米仓储库房，进行两年来的仓储物流监管仓单质押物流融资业务的基础上，在对三方均取得相当好的经济效益 情况下，决定再在南平市延平区建设资源仓储物流监管仓 单质押物流融资平台，为我市大量的中小企业提供资源仓 储物流监管仓单质押与融资担保的业务，促使我市的中 小企业通过第三方物流企业提供的监管服务，将银行等金融 机构不太愿意接受的动产作为质押物进行贷款，从而架设起 金融机构与中小企业之间资金融通的桥梁。

项目建设地点 本项目建设地点位于南平市延平区大横镇溪洋村 本项目建设地点的地处国道旁，距省会福州公里， 距南平市区公里，距浦南高速公路切入口公里。

它具有地 理位置好，交通便利，水电路讯等基础设施较为完善的 区位优势，与南平市拉开城市框架规划区域相衔接，与南平市 沿国道线建设工业走廊融为体。

建设规模 根据南平市历年对国内钢材与粮食市场的消费市场分析， 仓储监管仓单质押的规模为，项目占地面积亩，总 建筑面积，其中货物的监管融资服务，将银行等 金融机构不太愿意接受的动产作为质押物进行贷款，从而架 设起金融机构与中小企业之间资金融通的桥梁。

二项目基本情况 项目名称 仓储物流监管仓单质押物流融资项目 承办单位概况 项目承办单位南平市榕楠物质贸易有限公司 法定代表人谢春仁 公司类型有限公司自然人投资或控股 经营范围工业产品工业原料物流与监管仓单质押 物流融资经营销售钢材铁铜铝材等金属材料 大豆玉米等食品加工原料等 注册资本陆仟万元人民币 本公司是由原来主要从事大宗货品贸易专业公司， 年以来通过与企业商业银行进行了多次的物流仓单质押为 企业融到资金，促进了生产发展，为南平当地的中小企业解 决了的融资难的问题。

由于公司的业务人员对当地工业企业十分了解，对大宗 仓储销售钢材制品，大宗粮食加工项目的业务十分熟悉，又 通过仓储物流监管仓单质押的业务两年来的实际操作， 对仓储物流监管仓单质押的运作业务熟悉。

公司通过仓储物流监管仓单质押的业务，储备了 从事这方面业务的高级人才还有从事大宗钢材仓储流通业务的人才专门从事大宗粮食大豆玉米仓储流通业务 人才，全部都将整合到起，使可利用的资源都加以利用， 将极大提高公司对仓储物流监管仓单质押物流融资业务 运营规模与效率。

可行性研究报告编制依据 国务院国务院关于促进流通业发展的若干意见国 发号 国家发展改革委关于促进我国现代物流业发展的意 见发改运行号。

福建省人民政府关于加快物流业发展的意见闽 政号。

福建省十五服务业发展专项规划闽政 号。

南平市人民政府关于印发南平市国民经济和社会发展 第十个五年规划纲要的通知南政综号。

国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的 若干意见国发号。

国务院国务院关于促进流通业发展的若干意见国 发号 福建省工业 瓯万木林木业等企业，到年，木竹制品产业集群规模企 业产值达到亿元以上，年递增左右。

纸制品产业集群 包括造纸及纸制品两部份。

造纸以延平区邵武市建 阳市，纸制品以延平邵武市建瓯市顺昌县，重点发展 新闻纸商品浆标签标牌包装产品高档书写用纸印刷 用纸高级生活用纸特种用纸等纸制品产品南纸邵武 中竹纸业南平延润纸业建阳明珠纸业中联纸业富尔 纸业等龙头企业的发展到年纸业产业集群产值达到 亿元以上，年递增左右。

食品加工产业集群食品加工产业集中布点在南武线的延平建瓯建 阳和东翼的浦城松溪政和带重点发展有机食 品乳制品肉制品笋制品茶叶制品以及果蔬加工，圣 农冻鸡长富牛奶大乘牛奶武夷岩茶建瓯锥栗建瓯 水煮笋闽北水仙等个省级名牌产品的市场影响力，做大 现有绿标产品规模，组建食品加工营销集团光泽圣农南 平长富南平大乘南平大禾农牧延平绿洲兔业邵武元 隆食品建瓯永生岩茶建瓯颖食物产建瓯明良食品浦 城望丰米业松溪亚达食品政和富士岛，年，食品加 工产业集群规模企业产值达到亿元以上，年递增。

精细化工产业集群南平中心城市邵武顺昌片精细 化工产业群生物化工生物医药白炭黑活性炭香料 香精氟化工动植物活性物质等系列产品，其中氟化工产 业鼓励现有企业开发氢氟酸下游产品，做强做大，做深做精， 控制布点新上企业，嘉联牌白炭黑漳龙牌草酸施豪牌饲料 金霉素腾达永飞牌氟系列产品创国家名牌产品或国家知 名商标生产企业有南平嘉联化工南平元力化工南平天 富精细化工南平天源香料顺昌富宝顺昌榕昌化工邵 武化肥邵武永飞化工邵武华兴化工建阳三爱药业浦 城正大浦城绿康，年，全市精细化工产业集群规模企 业产值达到亿元以上，年递增。

电线电缆产业集群南线电缆公司南平三红电缆公司南平朝日电缆公司