自然生产休闲康乐教育于 体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 五可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目 技术指南。 依据长兴县国民经济和社会发展第十二个五年 年长兴县城市总体规划长兴县旅游发展总体规 划长兴县优势农产品发展布局规划长兴县农业八大体系 建设规划和长兴县十二五旅游业发展规划等。 三江国际控股集团有限公司委托书及咨询服务合同。 县政府镇政府及主管部门的有关镇村现代农科 技创新园项目建设文件规定。 国家现行的有关政策和法规。 六项目概况 西太湖现代农业科技创新园项目依托长兴县的地理环境优 势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目 标，以建设新农村改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理 绿色种植技术生态科学养殖技术旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型实用型生态型的种模式。该项目建设的核 心是开发建设现代农业科技创新园及新型观光农业旅游示范区。 通过实施西太湖现代农业科技创新园项目，长兴县镇将 形成全国新农村建设人才培训基地，同时以长兴市西太湖及弁山为中 心，形成面积约平方公里的生态农业观光旅游区。园区建设在山 水之中，山上林木茂盛，水面景色如画，使整个园区更加秀丽宜人， 是旅游观光休闲的好去处。景区交通便利，有直达上海杭州 南京三大都市的全程高速公路，园区内道路线型曲直有致，有通往城 区及城际铁路站点的林荫大道。 五可行性研究的主要结论及建议 通过实施西太湖现代农业科技创新园项目，形成集种养加 工销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增收农业 增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为直辖市发 展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 项目投资为万元，其中征地费及土地使用权租赁资金 万元，该项目具有投，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效 益是普通种养业的至倍。 城市总体规划的调整 长兴县是浙江省重要的农业大县，浙苏皖的物资中转站三省毗 邻地区的贸易中心。的县域定位对现代农业及农业观光旅游业发展提出 了更新更高的要求，为农业产业化及农业旅游空间发展格局调整和资目录 第章总论 项目名称 二项目委托策划单位 三可行性研究的依据 四项目概况 五可行性研究的主要结论及建议 第二章项目背景及发展概况 市区概况 地理位置 自然状况 行政区划 农业资源 农业生产 二镇概况 基本情况 资源状况 发展情况 发展思路和目标 形象定位 三项目提出的背景和意义生态观光农业发展前景 生态观光农业发展趋势, 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园发展定位 城市总体规划的调整 推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展,未定义书 签。 合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 三项目所在区域发展概况 第三章项目建设规模与产品方案 指导思想 二建设目标 总体目标 阶段目标规划期为年 三项目建设规模 优质林果花卉区 现代农业区, 特色作物区 特种养殖区 农产品加工区 高级生态林休闲区民俗文化新村 绿色长廊 第四章项目建设所具备的条件 区正在实施市第十个五年农业发展规划纲要 二区正在实施市第十个五年规划旅游业发展规划纲要 三区积极引进企业投资发展 第五章生态农业观光园市场分析与预测 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园的目标 二生态农业观光园旅游分析 相关数据 旅游要素 经济效益 三绿色食品市场分析 四经济林分析 生产与市场现状 市场预测及分析 五市蔬菜生产与市场供求形势六特种养殖 第六章技术方案 设计原则 二生态环境综合治理技术 三高效生态林业建设技术 四无公害农产品生产技术 五庭院生售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于 体，总面积约为亩。 建设期限 建设期为五年 建设内容 建立高科技农业实验区 高科技农业实验区占地亩，规划连栋温室和部分日光温室， 建立智能温室展示区设施蔬菜生产区等，进行立体栽培无土栽培 进行温室反季果蔬栽培，采用静电除雾滴灌声波驱虫器温室机 械水肥体化技术等先进设施设备优良品种以及温室高产技术， 进行高档果品蔬菜生产。同时用于国内外作物品种供应商设备供应 商进行试种试用和测试，促进新品种新设备和新技术的加速进入 产业化应用。 建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效 生态科技示范园，随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将 会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转 及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由 集团内部消化。 建立苗木花卉示范区 苗木花卉示范区占地亩，重点建设世界级桂花种质资源保 护及桂花产业化示范基地，力图将之打造建设成为世界最大的桂花苗 木种质资源保护桂花新品研发及桂花苗木产业化栽培示范基地，收 集世界范围内的桂花品种进行培育研究保护推广。同时建设包 含桂花品种展示馆桂花历史文化博物馆组培实验室新品研发中 心专家楼桂花生态体验区等配套设施。依附于配套设施，基地定 期举办桂花节桂花主题文化论坛桂花主题诗画展览 桂花科普活动等系列与桂花主题相关联的活动，让保护基地既 有原生态的植被环境，又营造出低碳环保的人与自然充分融合的人 文氛围。 另外通过与与中国科学院植物研究所中国农业大学南京林业 大学浙江省农科院浙江林业大学浙江大学复旦大学等农科院 校建立的长期合作关系，充分发挥农业科研院所的优势，积极引入新 品种新育苗技术，加强优良花卉苗木的研发生产，提供优良高 质的花卉产品和绿化苗木。 建立生态农业观光旅游配套区 生态农业观光旅游配套区占地亩，以打造农业休闲美地， 再现昔日江南美景为主题，通过水草林三个主题元素，以文化传承农业旅游科技示态模式建设技术 第七章原材料燃料供应 自然资源材料 二社会经济条件材料 三项目区基础设施较为完备 第八章节能节水措施 建筑节能概述 二节水概述 第九章环境影响评价 项目环境现状 二生态环境概况 三水土流失现状调查 四建设项目对环境的影响评价 第十章组织机构与人力资源配置工程项目管理 二组织机构, 三人力资源, 四员工培训 第十章投资估算 估算编制范围 二估算编制依据 三投资估算 第十三章经济分析 年营业收入 二成本估算 三所得税 四利润估算 五财务指标分析 六资金筹措 积极招商引资 鼓励农民投入 争取国家政策资金和社会资金投入 第十五章风险分析 发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 二生态农业观光园面临的风险资源风险 三自然风险。 四市场风险 五农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 六防范风险措施 第十七章研究结论与建议 推荐方案总体描述 二结论与建议 附图附表附件 附件三江国际控股集团有限公司 镇国家现代农业科技创新园项目可研报告 第章总论 项目名称 镇国家现代农业科技创新园项目可行性研究报告，以下简称 镇国家现代农业科技创新园项目。 二项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位三江国际控股集团有限公司 法人代表 注册资本万元 企业类型有限责任公司 注册地址杭州市 成立日期年月日 三项目策划单位 建筑设计研究院分院 策划执笔叶 四建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 长兴县国家现代农业科技创新园座落于长兴县镇村，山 清水秀，绿树成荫。 建设规模长兴县现代农业创新园是个以生态农业开发为宗旨，集科研 种植养殖旅游休闲为体的绿色农业生态创新园，按照规划原则 与功能定位，结合项目区及其周边环境条件发展方向以及现状资源 条件，具体分为高科技区农业实验区苗木花卉示范基地和生态农业 观光旅游配套区，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术 指导，将畜禽的养殖与销提出要充分发挥现代农业的示 范带动作用，积极推动蔬菜等园艺产品的规模化种植年中央号文件中 共中央国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见指出要加大对农 业的支持保护力度，稳定发展农业生产，推进城乡经济社会发展体化 年中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农 村发展基础的若干意见明确提出要不断增加三农投入，强力推动资源要素向 农村配置。 为深化农业结构调整和优势区域布局，推动低效农业向高效农业转变传统 农业向现代农业转变，浙江省年提出要加快发展高效生态农业，浙江省十 二五规划明确提出积极发展现代农业，加快现代农业园区建设。在十二五期间积 极开展个现代农业综合区个主导产业示范区个特色农业精品园 创建，力争建成万亩现代农业园区，促进农业生产规模化标准化和生态化。 农业科技研发机构和大专院校的合作意向 园区的建设离不开科技创新的投入和科技成果的转化。园区运营主体杭州三 江园林绿化工程有限公司依托公司平台，与中国科学院植物研究所中国农业 大学南京林业大学浙江省农科院浙江林业大学浙江大学复旦大学等