1、“.....保证了全场危房改造工作 的顺利开展。 项目建设背景和必要性 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程建设的部分，是国 家解决农垦民生问题的项重要举措。国有垦区危房改造是改善国有垦区 民生的重大举措。实施国有垦区危房改造，有利于加快解决中低收入群众 的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党 和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 国有垦区危房改造是完善国有垦区农场功能的客观要求。国有垦区安 全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与国有垦区现代化建设很不协 调。实施国有垦区危房改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于 改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 国有垦区危房改造是促进经济社会协调发展的有效途径。实施国有垦 区危房改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可 以发展社区公共服务......”。

2、“.....推进平安社区建设，是扩内需惠 民生保稳定的重要结合点。尤其是对解决国有垦区低收入家庭国有垦区 危房改造的保障等作了规定，其目的是满足各层收入家庭的住房需求，逐 步解决国有垦区低收入家庭的住房困难，使城镇居民人人都有房住。 实施获嘉县国营农场危房改造项目是党和政府为推动住房制度改革， 改善困难群众的居住环境，解决旧城改造拆迁困难户的住房问题，是人民 安居乐业的德政工程，爱民工程。 实施获嘉县国营农场危房改造项目，有利于加快解决中低收入群众的 住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和 政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 实施获嘉县国营农场危房改造项目是完善国有垦区农场功能的客观 要求，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 建设工期建设期个月......”。

3、“.....工程建设投资 万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万 元。 该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 尽快改善 农场居民的居住条件，提高城镇土地节约集约利用水利，努力把国有垦 区危房改造改建成房屋优良，功能完善，设施齐全生活便利，环境优美 的新型社区，促进农场经济社会又好又快发展，推进和谐农场建设。拟对 农场危房进行改造......”。

4、“.....目区概况 建设地点 建设条件 基础设施条件第四章总平面规划 规划设计依据 规划设计内容规模 规划设计目标 设计理念 总平面规划设计 建筑布局 道路交通 建筑单体设计 竖向设计 环保设施 无障碍设计 第五章工程技术方案 设计依据 建筑设计 第六章给排水 设计依据 给水设计 排水系统 管材 第七章电气及消防 主要依据 负荷等级与供电电源供配电系统 消防系统 防雷及接地 数据网络和通讯系统 视频音频传输等系统的设计 第九章项目招标方案 依据 国家规定招标内容 项目招投标内容 招投标程序 第十章项目管理机构及实施进度 管理机构 项目管理 项目建设期和实施进度 第十二章物业管理 管理组织 物业管理 第十三章投资估算与融资方案 估算依据 估算范围 估算说明 总投资 融资方案和资金管理第十四章地震安全性评价 ......”。

5、“.....翻建或改造职工住宅套。在获嘉县国营农场建住 宅楼栋，占地面积平方米，建筑占地平方米，安置 户职工居住。 项目建设地址和条件 获嘉县国营农场危房改造建设工程位于获嘉县南干道中段县农 场及职工原住宅所在村。其中异地新建的惠农苑小区位于获嘉县南干 道南侧，占地总面积平方米。获嘉县国营农场住宅楼位于国营 农场内。该项目建设选址符合获嘉县城区规划......”。

6、“.....无附属物， 环境安静，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流 的疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设 用地，符合选址要求，适宜项目的建设。 项目区概况 农场概况 获嘉县国营农场始建于年，位于新乡市获嘉县丁村乡，土地总 亩，现有职工户。 农场职工住房现状及改造存在的主要问题 据年底对全场户职工住房情况调查，大部分房屋建于上世 纪七十年代，主要为平房建筑，建设的标准低，设计结构多为砖混结构， 现有户住房已成为危旧房屋，存在着严重的安全隐患，不再适宜居住， 亟需进行改造绝大多数职工住房功能不全，水电卫厨不配套，职 工生活不便利，质量不高部分职工居住面积偏小，相对拥挤部分职工 甚至无房可居，只能租房度日。 项目建设政策建设背景和必要性 项目的提出 危房改造是是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定的重要举措......”。

7、“.....对农场广大职工来讲 是次难得的机遇，为抓住机遇，场党支部根据河南省政府豫政 号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专 项工作方案的通知河南省发改委豫发改投资号关于转 发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知河南 省财政厅豫财建号河南省财政厅支持年保障性安居 工程建设工作方案的实施意见和河南省农业厅豫农农场号 关于印发河南省国有农场危房改造工作意见的通知及河南省农业厅农 场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年 保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知精神，结合农场目前 危房改造工作的实际情况，认真贯彻落实这惠民政策，拟对农场危房进 行改造。 获嘉县国营农场现有房屋总户数户，需要改造的危房户数户......”。

8、“..... 本报告编制的依据 河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河 南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发 号 关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困 难的实施意见豫政号文 关于推进国有工矿棚户区改造工作的指导意见建保 号 关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知建保 号 河南省发改委豫发改投资号关于转发下达国有垦 区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知 河南省财政厅豫财建号河南省财政厅支持 年保障性安居工程建设工作方案的实施意见 河南省农业厅豫农农场号关于印发河南省国有农场 危房改造工作意见的通知 河南省农业厅农场管理局豫农场号关于转发河南省 财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知 国务院关于支持河南省加快建设中原经济区......”。

9、“.....结合建设用地的选址规划布局 内部管理等，运用科学的分析方法，对项目建设的社会效益和环境效 益进行研究，论证其各项经济技术指标，据以判断项目对社会是否必 要，为建设单位和上级决策部门提供科学的依据。 项目概况 项目名称 获嘉县国营农场危房改造建设工程 项目建设内容和规模 获嘉县国营农场危房改造建设工程分三部分。异地新建惠农苑 小区，占地面积平方米......”。