究方面，整体上 看还比较落后。这些方面的明显差距，正是我国物流产业发展的巨大潜力。 同时，我国已经具备了加速发展现代物流产业的基本条件。是 物流需求量大。在向经济大国迈进的过程中，我国正在成为物流大国。 全国货物周转量已达万亿吨公里，进出境集装箱超过万标 箱。二是物流基础设施，如公路铁路航空水运和管道等运输方 式发展很快，信息网络服务技术水平提升幅度较大。三是我国物流市 场的主体正在形成。方面国内优势企业集团在市场扩张的过程中， 对企业物流实施流程再造，出现了海尔流青啤物流和宝钢 物流等具备定规模和效益的专业化的企业物流。另方面，多种 所有制形式的第三方物流企业分为三路大军齐头并进路是国际物 流企业，如马士基总统轮胎宅急送等路是由国内运输仓储 物资流通及货物代理等传统企业转变形成的物流企业，如中远中储 中外运等路是新兴专业化物流企业，如宝供集团中海物流快 步易捷等。据预测，未来几年，我国的第三方物流将以每年 的速度发展。四是有利于现代物流发展的政策法规标准和服务效 率等软环境逐步健全完善。 我国近几年社会经济的高速发展，为我国物流市场的发展带来了 新的机遇和挑战。是随着贸易壁垒降低，将促进国内统市场的形成，并加速我国参与国际分工和全球经济体化的进程，从而为物流 业的发展提供持续扩张的市场空间。二是由于我国在劳动力成本和原 材料供应方面的比较优势，以及巨大的市场前景，许多跨国公司正准 备将我国变成其制造基地，但同时由于不可能带来其全套物流系统， 无疑会增加对我国物流市场的依赖，增加新的物流需求。三是国外物 流企业纷纷以各种方式进入我国物流市场，方面给我国物流企业增 加了竞争的压力和合作的机会需要。 为此，建设单位委托辽宁建设咨询公司编制本报告。 编制范围依据 编制范围 本报告的编制范围为在新征用厂区内拆除旧建筑物新建座钢 铁物流配送中心。 编制依据 国家发展和改革委员会发改经贸号国家发展 改革委关于印发年流通业结构调整国债专项项目名单的通知 于洪区人民政府公司实业集团有限公司合资合作开发 建设公司钢铁物流加工配送中心协议书 投资项目可行性研究指南中国电力出版社出版 公司实业集团有限公司委托辽宁建设咨询公司编制本报目录 总论 项目背景 项目概况 研究结论 建设规模及内容 项目建设目标及功能 经营规模 项目建设内容 场址选择及建设条件 场址选择 场址建设条件 建设方案 钢铁交易中心 钢铁加工中心 钢铁仓储中心 钢铁配送中心 工程方案工程概述 设计依据 自然条件 建构筑物结构型式的选择 建筑三材用量 总图运输及公用辅助工程 总图运输 公用辅助工程 环境保护 设计依据 场址环境条件 主要污染源及污染物 治理措施 劳动安全卫生及消防 劳动安全卫生 消防 组织机构与人力资源配置 组织机构人力资源配置 项目管理及实施进度 项目管理 项目实施进度 投资估算及融资方案 投资估算 融资方案 财务评价 评价依据 项目概述 基础数据及其说明 营运成本 盈利能力分析 债务清偿能力分析 不确定性分析 评价结论 附件国家发展和改革委员会发改经贸号国家发 展改革委关于印发年流通业结构调整国债专项项目 名单的通知 企业法人营业执照公司实业集团有限公司 企业法人营业执照公司网络开发股份有限公司 建设用地规划许可证 国有土地使用证 土地购置合作协议书 建设项目环境影响报告表 高新技术企业认定证书 软件企业认定证书 软件产品登记证书 计算机软件著作权登记证书 附图 区域位置图 总平面布置图总论 项目背景 项目总会副主席辽宁省软件行业协会 理事，其工作经历如下 项目提出的理由我国物流行业发展现状 物流，被业界称为第三利润源，被媒体称为世纪最大 的行业，被老百姓称为金饭碗。发改委统计数据显示，年， 中国社会物流总费用为亿元，同比增长，增幅比 年提高个百分点。受油价上涨劳动力成本提高等因素影响，社 会物流总费用与的比率由年的提高到，上升 个百分点。 年，中国物流业增加值为亿元，同比增长， 增幅比年提高个百分点，占中国服务业增加值的， 比年上升个百分点，占的，比年上升个 百分点，反映出物流业发展对服务业与国民经济的贡献进步增大。 年中国社会物流总额为亿元，同比增长，增 幅比年提高个百分点。 也就是说，全社会物流费用每降低个百分点，就可节省 亿元。而美国目前全社会物流费用支出不足的。如果我国能 达到与美国同等水平，按照年的水平，将可为全社会节省 亿元的物流成本，或者说可以多产生近亿元的利润。十 五期间，如果我国的物流费用降低到占的，每年可为全社会直接节约亿元的物流成本。 目前，我国的物流产业属于起步阶段，与发达国家相比差距较大， 主要表现在是成本高。据世界银行推测，我国的物流费用占 的比重约为以上，比发达国家高出倍左右。二是周转慢。 年我国工业企业流动资金年周转速度为次，而日本制造业的年均 周转速度为次至次。三是库存大。据统计，到年底，我 国库存商品沉淀的资金高达万亿元，占当年近。目前国际 公认的库存商品占的比例，发达国家般不超过，发展中国 家也不过。四是效率低。有专家估算我国仅汽车空驶率就高达， 相当于万辆载重汽车来回空跑。件商品从生产出来到消费者手 中，要经过十几次的搬运装卸和长时间的储存保管，因此造成的 全国物资损耗约在亿元以上。五是传统流通方式仍然占有相当 大的比例。有资料显示，美国日本等国家使用第三方物流的比例已 达以上。而在我国的工业企名称 钢铁物流配送中心项目 承办企业概况 承办企业名称公司实业集团有限公司 公司实业集团有限公司以下简称公司集团是以化 的钢铁物流钢铁加工配送钢铁企业软件开发为主的股份制企 业集团，拥有公司钢铁加工物流有限公司公司网络开发股份 有限公司公司投资管理有限公司公司房地产开发有限公司 公司实业有限公司天津公司溪储板材有限公司北京公司九 洲钢铁加工有限公司公司本溪板材有限公司公司本溪钢铁加 工中心本溪石桥子公司马家选矿厂本溪南芬等十余家控 股和参股公司。公司大厦。集团现有员工人，其中博士人， 硕士人，本科以上学历人员占。人员构成详见下图人员学历比例图 博士 硕士 本科 专科 其他 图集团人员构成图 公司拥有行政管理商务软件技术开发科技园生产作业厂房 等建筑，电子商务网站设施钢铁加工生产线等大型设备台 套资产总额为亿元，固定资产净值亿元，资产负债率为 ，银行信用等级为。年公司集团实现销售收入达 亿元人民币。近三年的主要业务经营情况详见下表。 近三年集团资产及主营业务情况表 表 年年年 资产总额亿元 销售收入亿元 利税总额亿元 年年年年 集团近四年销售收入增长比例图 销售收入 图近年集团销售收入增长图单位亿元 年月，公司集团建立了以模式进行钢铁贸易的专 业电子商务网站，实现了传统钢铁贸易与互联网技术的完美结合，打 破了时间和地域的限制，实现了钢铁企业间的不间断交易。与此相配 合，公司集团还在全国组建了多家连锁的物流加工配送中心，集采 购配组分装贮存调运和信息处理于体，使网上交易和钢铁 配送紧密结合在起，为钢铁企业提高了市场运营效率，降低了交易 成本，同时为建立钢铁物流配送中心打下了坚实的基础。 中国人民大学工商管理硕士，系辽宁省政协委员辽宁省工商联 常委孙中山和平教育基金会中国壮大的必然之路，也是我 国钢铁行业在新世纪提高国际市场竞争力减少成本增加的压力获 得更大发展空间的必然选择。 国家对电子商务产业的支持政策 当前，国家对电子商务给予了前所未有的关注与支持，将电子商 务确定为重要的产业发展方向，信息化已经被确立为面向世纪和 信息社会最重要的发展战略之。国家在继续突破电子商务涉及的认证安全支付物流配送网络法律环境协同工作体系等关键 技术环节的基础上，完善各类公用的电子商务服务平台的建设，建立 和完善企业的资信体系和个人消费资信体系，鼓励和支持有条件的企 业和专业银行积极开展电子商务活动，充分发挥风险投资孵化器等 第三方中介机构的作用，推进电子商务向纵深方向发展。而围绕传统 业务和专项商品开展电子商务，将成为中国企业最实际最理智的选 择。引导传统企业与新经济的结合，积极参与电子商务，采取在电子 商务和传统商务的结合中逐步扩大电子商务比重的做法将具有较为 光明的前景。商务电子化和电子商务普及化是发展电子商务的前提和 基础，也是未来项非常重要的工作。 本项目市场定位 本项目拟将市场首先定位在辽宁的汽车配套件机械制造仪器 仪表高中低压容器建筑构件五个行业生产所需的钢铁市场，并进 步辐射到东北，以至全国。 东北地区是中国传统的钢铁生产和机械制造汽车等行业的钢铁 消费大户。辽宁省的支柱产业为化工冶金装备制造等，吉林省的 支柱产业为汽车化工等，黑龙江省的支柱产业为石化装备制造等。因此，本项目的市场定位符合东北三省的行业特点。以板材为例，东 北地区的汽车制造机车制造门窗制造包装容器农机制造等行 业，每年冷轧板的总消费量为万吨，其中汽车制造业用量万 吨，机车制造业用量万吨，门窗制造业用量万吨，农机制造业 用量万吨。上述用量是根据不完全统计得出的数据，实际的用量 要大于万吨。 年辽宁省钢铁