， 但是由于加工手段和流通设施落后，有资源，没市场，附加值低，农 民增产不增收，财政没有税收的现状。项目建设非常必要。项目概况 拟建地点 项目拟建地点位于沽源县工业园区内。详见沽源县粮食物流产业 园项目地理位置图。 建设规模与目标 沽源县粮食物流产业园建设规模为建筑总面积，其中散 装粮食平仓，办公及交易大厅，机修车间及药品器材 库，简易罩棚，燕麦生产加工车间，成品仓库 ，配套门卫磅房及车库。配套购置生产仓储和机修设 备台套，项目建成后实现粮食仓储能力为吨，油料储存能力 吨，燕麦生产加工能力达到吨。配套建设 吨交易能力的散粮交易平台。同时配套建设厂区道路消防 通道，给排水供配电供热工程及厂区绿化和围墙大门等配套设施。 主要建设条件 项目建设在位于沽源县工业园区内，境内有国道，半虎线， 沙宝公路二条省级公路通过，地方公路交贯纵横，四通八达。厂址位 于县城西北部工业园区内，西距沙宝公路，张石高速公里，南 距半虎线，二秦线张塞段公里，东距张承高速公里，近临 年内开工的张桑张家口桑根达莱铁路，厂区周边有园区道路与 县城及外界相连，交通极为方便。沽源县幅员辽阔，资源丰富，蕴藏着发展区域特色经济的巨大潜力。 项目所在区域为沽源县规划的工业区，项目建设符合城镇规划。 项目投入总资金及效益情况 本项目总投资为元。其中建筑工程投资万元， 安装工程投资万元，设备购置万元，其他费用万 元。 在总投资中固定资产投资万元，铺底流动资金万 元。 项目建成后形成固定资产万元，其他资产万元。 项目投入运行后，正常运行年份总成本为万元。其中可 变成本万元，固定成本万元。年经营成本 万元。年利润总额为万元，所得税后净利润为万元。 所得税前财务内部收益率为，所得税后财务内部收益率为 ，所得税前财务净现值万元，所得税后财务净现值 万元，所得税前投资回收期含建设期静态为年，所得税后投 资回收期含建设期静态年。 主要技术 萄糖水平的迅速提高，有利于糖尿病的控制。 对肥胖症的控制。由于燕麦膳食纤维含量高，在肠胃内能延缓 排空时间，容易产生饱腹感，且燕麦耐饥通便，因此有减肥效果。 此外，燕麦还有排毒养颜抗衰老等保健功能。 燕麦的主要加工产品 燕麦片系列燕麦片添加全脂脱脂奶粉蛋白质甜味素第章总论 项目背景 项目名称承办单位及项目负责人 项目名称沽源县粮食物流产业园 承办单位沽源县鑫丰粮食国有资产运营有限公司 项目负责人庞义 承办单位的基本情况 基本情况 企业名称沽源县鑫丰粮食国有资产运营有限公司 经济性质有限公司 项目所在地地址河北省沽源县 公司概况 沽源县鑫丰粮食国有资产运营有限公司隶属于沽源县粮食局，于 年月注册成立，注册资本万元，固定资产万元，主要负 责粮食系统购销企业国有资产运营和管理粮食购销储备等工作。 项目提出的背景及建设的必要性 项目建设背景 年，国务院出台了国务院关于进步深化粮食流通体制改革的意见国发号，积极稳妥地推进粮食流通体制改革， 取得了明显成效，粮食流通体制改革已进入关键时期。年，为妥 善解决改革中出现的新问题，以科学发展观为统领，坚持中央确定的 粮食流通体制改革总体目标和基本思路，进步完善政策措施，健全 体制机制，加大改革力度，确保粮食流通体制改革的顺利推进，国务 院下发了国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见国发 号。提出加快推进国有粮食购销企业改革，切实转换企 业经营机制加快清理和剥离国有粮食企业财务挂账，妥善解决企业 历史包袱积极培育和规范粮食市场，加快建立全国统开放竞争 有序的粮食市场体系加强粮食产销衔接，逐步建立产销区之间的利 益协调机制进步加强和改善粮食宏观调控，确保国家粮食安全的 具体改革措施和意见。 河北省人民政府办公厅印发了关于大力推进粮食产业化的意 见，是明确了大力推进我省粮食产业化的指导思想和目标。主要目 标到年，全省粮食加工转化率达到以上，其中精深加工二次以 上加工产品率达到以上年销售收入亿元以上的粮油加工企业 力争达到家以上，培植个年加工量万吨以上销售收入亿元 以上的特大型粮食加工转化企生产能力规划，加大粮食主产区投入和利益补偿，将粮食生 产核心区和非主产区产粮大县建设成为高产稳产商品粮生产基地。严 格保护耕地，加快农村土地整理复垦。加强以农田水利设施为基础的 田间工程建设，改造中低产田，大规模建设旱涝保收高标准农田。加 强粮食物流储备和应急保障能力建设。大力发展现代物流业，加快 建立社会化专业化信息化的现代物流服务体系，大力发展第三方 物流，优先整合和利用现有物流资源，加强物流基础设施的建设和衔 接，提高物流效率，降低物流成本。推动农产品大宗矿产品重要 工业品等重点领域物流发展。优化物流业发展的区域布局，支持物流 园区等物流功能集聚区有序发展。推广现代物流管理，提高物流智能 化和标准化水平。 沽源县粮食物流产业园项目下是在上背景条件下提出的。 项目建设的必要性 根据国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见国发 号和国家十二五规划纲要的加强粮食物流储备和应 急保障能力建设要求，以及河北省人民政府办公厅印发的关于大力 推进粮食产业化的意见冀政办号和河北省粮食局振兴国 有粮食经济会议精神，加快推进粮食产业园区建设，对促进农业增效农民增收，合成推进社会主义新农村建设具有重要作用。这不仅是粮 食市场放开和国有粮食企业改革后发展的必然要求，也是新形势下粮 食企业充分利用区位优势交通优势和资源优势，振兴国有粮食企业 的必然选择。 沽源县具有得天独厚的背靠内蒙。面向京津的区位优势和即 将建成的三高铁交通优势。资源优势也非常突出，现有耕 地万亩，土壤肥力强，光照充足无污染无公害，是理想的有 机农业用地，是重要的杂粮杂豆生产基地。燕麦演算产量大约 万吨，蚕豆红芸豆常年产量大红万吨，亚麻籽道路大约万吨， 加上地处内蒙古高原中部粮食产区扇形轴心位置，周边县旗也是杂粮 杂豆的重要产地，方圆百公里内燕麦总产量达万吨，豆类总产量约 万吨，亚麻籽产量约万吨。便利的交通和丰富的资源为建设沽源县 粮食物流产业园创造了条件。 建设沽源县粮食物流产业园，依托粮油物流中心和粮油深加工基 地组建控股或参股的粮食产业集团，充分发挥粮食企业在仓容管理 诚信等方面的优势，以集团为龙头，以新的粮油购业在巩固现有名牌粮油产品的基础上， 再培育个中国名牌粮油产品，力争河北名牌粮油产品达到个以上 形成以省级粮食批发交易市场为龙头区域性市场为骨干县及县以 下初级市场为基础的粮食市场体系建成若干个粮食加工物流园区，促 使粮食产业化迈上个新台阶。二是明确了工作任务和重点。积极推进优质粮基地建设。认真实施省政府确定的优质粮生产工程，鼓励粮食 产业化经营企业按照公司中介基地农户的产业化模式，通过定 向投入专项服务订单收购等方式，建立优质粮源生产基地。到 年，全省粮食订单收购量要达到社会商品粮源的以上，其中优质专 用小麦专用玉米订单量达到以上。着力培育粮食产业化龙头企 业。充分发挥市场机制在配置粮食资源中的基础性作用，打破行业地 域和所有制界限，着力推动企业战略性合作与重组，做大做强粮食产业 化龙头企业。大力开展招商引资，着力投资规模大科技含量高产业 链条长带动能力强的大项目，壮大企业规模和实力。省确定的个优 质粮食生产基地县要结合当地实际，积极组建和培育集生产收购储 运加工销售于体的粮食产业化龙头企业或集团。大力发展粮食 精深加工。全省规模以上粮食加工企业要依靠科技进步，加快由外延扩 张向内涵增长由粮食粗加工向精深加工由单经营向综合经营的 转变，促进粮食加工产品向专新特精方向发展。认真实施品 牌战略。鼓励和支持企业争创中国名牌中国驰名商标和河 北名牌河北著名商标。以优势企业和名牌产品为核心，整合区 域产品的品牌资源，优化产业结构，提高产品档次，形成系列产品，提高商 标和企业知名度。加快粮食工业园区和现代粮食物流体系建设。充分 利用已经形成的产业优势和资源秉赋，统规划，分期实施，把粮食工业 园区建成粮食产业化发展的主要载体。三是扶持政策和措施。加大财 政税收等方面的扶持力度，扩大粮食产业化经营企业融资渠道，加快粮 油科技创新步伐，加强粮食质量安全和信息化工程建设。四是切实加强对粮食产业化工作的领导。 年，国家十二五规划纲要提出增强粮食安全保障能力， 稳定粮食播种面积优化品种结构提高单产和品质，广泛开展高产 创建活动，粮食综合生产能力达到亿吨以上。实施全国新增千 亿斤粮食 侏罗系上统白旗组张家口组，新生界第四系松散积物覆盖广厚。 根据国家标准，建筑抗震设计规范的规定， 本地区的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，场地 特征周期值为。 本项目所占地块未做地堪报告，待项目批准后，重要建筑物需做 地堪报告，并以新做的地堪报告未作设计依据。 气候气象 沽源县位于河北省北部，地处温带半干旱大陆性季风气候区。四 季分明，光照充足，昼夜温差大。夏季凉爽短促雨水集中冬季寒 冷漫长干旱少雪。年平均气温，极端最高气温，极端最 低气温，年日照时数小时，平均降水量毫米，无霜期 天左右。 交通运输条件 沽源县鑫丰粮食国有资产运营有限公司投资建设的沽源县粮食物 流产业园，厂址选定在沽源县工业园区，境内有国道，半虎线， 沙宝公路二条省级公路通过，地方公路交贯纵横，四通