基础设施。 家庭旅馆等工程建设 家庭旅馆栋立方米栋 污水处理站座 太阳能取暖套 ④双峰水库宾馆太阳能取暖套 沼气站年产沼气万立方米座 其中沼气池立方米座 沼气发电站 其中发电机房立方米。 沼气提纯站万立方米年座 家庭旅馆配套工程设施。 上下水管道米 低压线路米 甬道米 供热管道米 植树棵。 度假区基础设施建设 旅游公路公里 其中双峰水库宾馆水库上游公里。 售票处平方米 停车场平方米 ④大门座 游客中心平方米 购物中心平方米 游乐场平方米 金属栅栏米 甬道米 娱乐场地设备器具器械套 售票室平方米 绿化等。 植树棵 排水沟米。 林间甬道米 凉亭座 ⑩水库码头 公共厕所座 钓鱼台座 生态饲养场平方米 日光浴场平方米 活动板房个。 设备购置 渡假区农业采摘园设备购置 水泵台 沼渣运输车台 胶轮拖拉机台 配套重耙台 配套轻耙台 配套旋耕机台 小型旋耕机台 高压线公里 变压器台。 沼气发电站设备 其中发电机组台。 度假区基础设施设备 交通设施 快艇只 沼气车台 脚踏船只 水陆两用车台。 风力发电机台。 资金来源 总投资万元，资金来源为拟定申请国家投资万元企 业自筹万元招商引资万元个人自筹万元。 主要经济指标 年总均无霜期为天。年平均气 温‴。历年平均降雨量为毫米，年际间差异在毫 米之间。日平均气温‴历年平均天，稳定通过‴的历年平均 积温‴，年际间变幅在之间。初霜期般在九 月下旬，终霜期般在月中旬。历年日照在小时之间， 历年平均日照为小时。历年平均蒸发量为毫米。最大冻 深米。 二地形地貌 场区海拨高度在米之间，张广才岭余脉蜿蜒其中，地势 呈西北高东南低，四面环山，中间有浅沟和漫岗，沟沿和漫岗边缘相连 接。由于坡度平缓无明显界线，整个地貌呈波浪起伏状态，水线雨裂较 目录 第章总论 项目摘要 二项目建设依据 三主要结论 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 二项目提出的必要性 第三章市场供求分析及预测 黑龙江省旅游市场现状及预测 二黑龙江垦区旅游市场现状及预测 三该项目市场前景分析 第四章建设单位的基本情况 项目所在地的位置 二自然条件 第五章建设地点的选择项目区基本情况 第六章建设方案和内容 指导思想 二示范区功能定位 三总体布局 四建设内容 第七章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二建设投资 三项目资金来源 第八章建设项目实施进度 项目建设期限 二项目实施进度安排 第九章环境影响和安全生产 环评 二安全 第十章组织与管理 项目建设组织管理 二运行与管护 第十章招标方案 项目招投标范围及招标组织形式 二投标开标评标和中标程序 三评标委员会的人员组成和资格要求 第十二章财务评价及效益分析 财务评价 二不确定性分析 三效益分析 第十三章结论 附表 附表项目总投资估算表 附表农业采摘园投资估算表 附表沼气站投资估算表 附表沼气提纯站投资估算表 附表项目损益表 附表项目建设总收入成本费用估算表 附表农业采摘园营业收入估算表 附表农业采摘园总成本费用估算表 附表 农场是通往镜泊湖的必经之地，向他们展示牡丹江市现代农业成果，树 立牡丹江市新形象，是国际国内人士认识牡丹江市的窗口之，为招商 引资创造有利条件。同时通过展示还可以提高牡丹江市各类产品市场竞 争能力，扩大市场占有率。在以上背景下，农场经过调查研究，决定建 设黑龙江省海林农场垦区北欧度假村建设项目。 旅游业在世界各地被成为无烟工业，省委牡丹江市委均十分 重视牡丹江市旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发展， 使之成为牡丹江市的个支柱产业。海林农场地处黑龙江省东南部张广 才岭东麓，山林和水资源丰富，生态环境十分接近北欧，若进步 整理开发，可以建成个北欧式的度假村，成为牡丹江市的个重 要旅游点和对外接待窗口之。 近年来，海林农场在城镇化建设和环境保护方面做了大量卓有成效 的工作，为开发旅游业奠定了坚实基础。年，电视剧闯关东 摄制组在海林农场新建了闯关东影视村，又增加了个新的 旅游景点，若市委立项支持下，定能建成个高水平的垦区北欧 度假村。 农场经过认真的研究和多方考察，委托黑龙江正业勘测设计有限公 司组织有关专家，进行现场勘察，收集相关资料，结合农场实际情况， 按照国家有关产业政策法规，编制了项目可行性研究报告。 三项目建设规模期限和建设内容 项目建设规模 海林农场北欧度假村建设规模亩。其中日光温室工程占 地亩晒水池工程占地亩家庭旅馆占地亩生活污水处 理站工程占地亩沼气站工程占地亩沼气发电站占地亩 沼气提纯站占地亩售票处占地亩停车场占地亩游客中 心占地亩购物中心占地亩游乐场占地亩。 建设期限 建设期限为年，即年。 建设内容 项目主要建设内容如下 土建工程 渡假区农业采摘园 日光温室等工程 日光温室栋 塑料大棚栋 主输水管道公里 支干输水管道公里 沼液管道公里 管道安装公里 温室农业采摘园固定资产折旧估算表 附表沼气站总成本费用估算表 附表外购原材料费估算表 附表外购燃料和动力费估算表 附表工资及福利估算表 附表沼气站工程固定资产折旧估算表 附表沼气提纯站工程固定资产折旧估算表 附表沼气发电站工程固定资产折旧估算表 附表污水处理站工程投资估算表 附表全部投资财务现金流量表 附件 项目单位营业执照副本复印件 项目单位近两年财务报表 土地部门意见 规划部门意见 环保部门意见 自筹资金证明。 第章总论 项目摘要 项目名称及建设单位 项目名称黑龙江省海林农场垦区北欧度假村建设项目 项目建设性质新建 项目建设地点海林农场场部第管理第二管理区 项目主管部门黑龙江省农垦总局牡丹江分局 项目建设单位黑龙江省海林农场 项目建设总负责人刘连学农场场长 项目建设经济负责人王凤芹计财科长 项目建设技术负责人程志军基建副场长 邹书国农业副场长 二项目由来 中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今 后个时期新农村建设的重要内容。文件提出科技进步是突破资源和市 场对我国农业双重制约的根本出路。必须着眼增强农业科技自主创新能 力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进 农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。号文件还提出， 农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给就业增收生态 保护观光休闲文化传承等功能。建设现代农业，必须注重开发农业 的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。 大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游等 行业。 黑龙江省海林农场位于素有林海雪原之称的海林市长汀镇附近， 南临著名旅游区镜泊湖，北依中国雪乡双峰林场。与农场毗邻的旅 游胜地镜泊湖是国家级旅游区，每年接待国际国内游客万人。海林 液肥种植有机作物蔬菜水稻发展 循环经济以及城镇化基础设施建设等方面均走在全省前列，为发展特色 旅游奠定了坚实基础和提供了可能。若精心实施好该项目，将为牡丹江 市垦区乃至全省发展特色旅游提供可借鉴新鲜经验。 第三章市场供求分析及预测 黑龙江省旅游市场现状及预测 旅游市场现状 黑龙江省旅游市场自从年省委省政府明确了旅游业支柱产 业和新的经济增长点的产业地位以后，就呈现出了持续快速的发展 的势头。尤其是年月，黑龙江省从旅游总体战略高度出发，提 出了冬季冰雪世界，夏季清凉世界，春季活力世界，秋 季多彩世界的旅游形象口号，加快了建设旅游强省的步伐。黑龙 江省是片充满古朴原始神奇色彩的土地。在旅游资源上具有地理 气候优势生态景观优势边境区位优势和地域文化四大优势。冰雪旅 游资源得天独厚。冰冻降雪期达个多月，森林旅游资源分布广。境 内有大小兴安岭张广才岭和完达山脉等林区，面积居全国第，可开 发系列森林旅游产品。江河湖泊网络四布，境内有黑龙江松花江乌 苏里江嫩江牡丹江兴凯湖镜泊湖五大连池连环湖扎龙 莲花湖等，极具开发价值。另外，湿地类型多面积大农业观光旅游 资源多野生动植物区系繁多历史人文资源特征明显民族文化风情 浓郁。黑龙江为满族世居之地，还有赫哲鄂伦春达斡尔等北方少数 民族，构成具有民族特色的旅游资源。 黑龙江省已经形成了独具特色的森林文化北大荒文化矿业开采 文化和装备工业文化旅游资源，黑龙江省旅游业呈现出持续健康快 速发展的良好势头，连续年成为全国旅游业发展最快的省份之。 年黑龙江省接待入境游客万人次，外汇收入亿美元， 分别比上年增长和，分别比年前增长和 接待国内游客万人次，国内旅游收入亿元，分别比上 年增长和，分别比五年前增长和。旅游总 收入亿元，比上年增长，比年前增长。旅游业 以年均的速度增长。旅游收入相当的地方。是旅游交通不便， 大多数农场都分布在十分偏远的地区，距大中城市相对较远，交通问题 时还难以解决，这是发展旅游业的大障碍。二是基础设施差，让旅 行者退避三舍，些旅游景点中没有星级宾馆游乐设施落后游乐项 目单调等因素障碍旅游业的发展。 二旅游市场预测