（终稿）民俗风情体验园新增项目立项申请报告书.doc（最终版）

这种多民族聚居的特点，造就了多姿多 彩的民族风情，这对于中国内地和外国那些久居都市生活单调 的人来说，无疑具有强烈的吸引力。

近年来，石家庄将通过总投资亿元的主城改造新 区建设道路畅通品位提升精细管理市民素质六大工程 的个项目建设，基本建成城市布局进步优化城市功能趋 向合理配套设施基本齐全城市品位明显提高山水特色初步 凸显生态环境持续好转的现代化生态型区域中心城市。

石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山 古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达 到平方公里左右，逐步成为现代化的山水城市。

为响应政府号召，积极参与社会主义新农村建设，有限 责任公司拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验 园。

本项目建设正是立足于此，通过规划建设个集历史 人文景点为体的文化氛围浓厚带有浓郁民族特色的旅 游风情园。

方面让当地及周边人体验少数民族民俗风情， 促进当地旅游业的发展。

在这您可以体验到维吾尔族的热 情豪爽和奔放，在维吾尔族小伙姑娘热情的歌舞陪伴下，品 尝着西域经典的美食，让您深深体会文化的独特魅力。

另 方面是对当地发展新产业建设新村镇构筑新设施培育新农 民树立新风尚加强民族团结维护社会稳定等方面内容的综 合体现。

旅游业发展趋势 旅游产业具有需求弹性高，发展速度快，产业带动系数高与 就业量大，经，建设空冷供热机组，供热能力为万平方米， 主要用于石家庄西部主城区京广线以西城区和山前区集 中供热。

该项目拟于年建成投产。

市地下水源丰富， 水利条件较好，有大小水库座，季节性河流条市配 套及服务设施完善，拥有卫生医疗机构家，标准化卫生院达 ，城区建有广播电视大楼图书馆电影院俱乐部体育 场宣传文化中心等批文化娱乐设施市区绿化率达到， 人均绿地面积平方米，福康龙海银山奇石等规模生 活小区配套完善，管理规范，人民安居乐业。

目录 第章总论 项目概况 可研报告编制依据及研究范围 研究结论及建议 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目建设的必要性 第三章旅游客源市场及环境容量分析 客源市场现状特征 客源市场影响因素分析 客源市场规模预测 市场定位 第四章项目建设条件 项目区位置 自然条件 优越的区位和交通条件 全新的发展规划和定位 雄厚的经济实力和发展后劲 良好的投资和发展环境 第五章建设规模目标及原则建设规模 建设目标 建设原则 第六章建设方案 项目规划 工程设计 基础设施建设 第七章环境保护 环境现状 环境保护原则与措施 施工期的环境保护 运行期的环境保护 第八章项目管理 组织管理 招投标管理 资金管理 合同管理 生产定员和人员培训 节能管理 第九章项目实施进度 建设工期 实施进度安排第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章财务评价 经济效益 财务评价 第十二章研究结论及建议 研究结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 省风情体验园建设项目 项目承办单位省投资有限责任公司 有限责任公司 法人代表 单位概况投资有限责任公司是由以下三个公司 投资成立的，注册资金万元。

有限责任公司成立于 年，公司注册资金万元。

是个以科工贸 第三版发改投资号 风景名胜区规划规范 省市国民经济和社会发展十五规划 旅游业可持续发展地方旅游规划指南国家旅游局 计划统计局编制 旅游区点质量等级的划分与评定国家旅游局计 划统计局编制 省市城市总体规划。

建设单位提供的其他有关基础数据 研究范围 根据国家对项目可行性研究的内容和深度要求，并结合有关 规定，重点研究以下内容 分析研究项目的产业政策，项目的必要性可行性 项目建设条件及地址 确定项目的建设内容建设规模和实施方案 确定项目设备配置及水电气供应等外部配套条件 环境保护及安全卫生措施 项目组织管理及实施进度 估算项目建设投资和安排资金使用计划 计算和评价项目的综合效益。

研究结论及建议 研究结论 是中国多民族聚居的边疆地区，有维吾尔汉哈萨克 回蒙古柯尔克孜锡伯塔吉克乌孜别克塔塔尔满 达斡尔和俄罗斯等个世居民族，造就了多姿多彩的民族 风情。

本项目建设正是立足于此，方面通过规划建设个集 历史人文景点为体的文化氛围浓厚带有浓郁 民族特色的旅游风情园。

让人体验少数民族民俗风情，促进 当地旅游业的发展。

另方面是符合当地城市发展规划，加强城 乡统筹发展，对当地发展新产业建设新村镇构筑新设施培 育新农民树立新风尚加强民族团结维护社会稳定等方面内 容的综合体现。

同时，项目区自然条件较好，群众热情高，领导高度重视， 项目采用的工程技术条件成熟可靠。

综上所述，项目建设符合国家产业政策和发展现代旅游业的 要求，项目建设以体验少数民族民俗风情为手段，以促进当 地旅游业的发展加强城乡统筹发展增加农民收入为宗旨。

项 目实施后具有较好的经济效益和社会效益。

因此项目建设可行而 且非常必要。

建议 项目投资学为主，零售服务 业为辅的综合性经营公司，有比较雄厚的经济实力和较大的社会 影响。

公司主营业务有电脑软件开发职业技能培训学校物流配 送特色餐饮旅游休闲机械设备园林绿化。

项目建设地点 省市东至山前大道以西，北至人防工程边，西至 山体前，南至岭底界。

建设目标 项目规划建设个集历史人文景点为体的文化氛 围浓厚带有浓郁民族特色的旅游风情园。

园内规划分布多 座特色庄园，风情园外观呈现典型的少数民族建筑风格，有维吾 尔族柯尔克孜族塔吉克族蒙古包和哈萨克毡房等。

另有果 园篝火娱乐场野生动物观赏园等。

让人漫步园区，观赏悠 悠古丝绸之路景观，品尝丰盛的少数民族佳肴，聆听婉转嘹 亮的歌声，跳起欢快的民族舞蹈，充分体验西域民俗风情。

建设主要内容和规模 项目规划总占地面积亩，分为四大功能区域民族 风情园区，蒙古包毡房等老年修养保健区，以游览观光为主， 家庭度假休闲度假为副，和老年会所康复中心娱乐区，以有机 生态纯天然生态副业培植场跑马场等休闲度假区，以宜 居为主，包括山水宜居区休闲度假村等。

项目主要建设内容有 民族风情园占地亩 老年会所占地亩 休闲度假会所星级度假村占地亩 蒙古包哈萨克毡房占地亩 民族工艺大展厅跑马场体育设施等占地亩 园林绿化占地亩 吨保鲜冷库座 生态疗养院和医疗卫生服务所建筑面积平方米 配套基础设施 项目建设性质新建 项目建设期限年，即年月年月 项目投资及资金筹措 项目投资 项目总投资万元，其中建设投资万元， 铺底流动资金万元。

资金筹措 申请银行贷款万元，企业自筹万元。

可研报告编制依据及研究范围 编制依据 中华人民共和国水法土地管理法环境保护法 森林法草原法水土保持法 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参占全年游客量的。

这主要是受当地自然气候及 人们旅游习惯的限制。

国际游客量少。

市国际游客量相对较少，这主要是 由于当地客源市场发育较晚，市场相对处于发育阶段。

客源市场影响因素分析 未来市游客量增长的主要影响因素有连接主要旅游点 的交通条件的改善增强旅游点的可进入性旅游区点软硬环 境配套建设旅游环境的改善宣传促销力度的加强，提高旅 游产品知名度新的旅游区点的不断推出民族风情体验旅游 资源的开发的地域扩张向国内沿海及海外市场扩展民族特色 城镇景观的形成与旅游环境的营造需要较大投入和众多因素制 约。

从国内外经验及旅游市场走势分析，最易形成市特色 并使其旅游业具有持久生命力的是加强宣传力度推出新景区 旅游市场开发的地域扩张。

客源市场规模预测 根据国家旅游局制定的我国旅游发展规划的参照体系，结合 巴州经济发展预测指标，以年现状游客为项目区旅游发展 的基础游客，年游客年均增长率在之间 年为旅游业发展的全面提升阶段，游客量会有较大 幅增长，增长率在。

根据以上游客增长速度的分析，本项目区到年游客规 模力争达到万人次。

市场定位 根据当前市旅游客源市场的特征，以及项目区的区位 条件旅游资源组合优势，确定该旅游区的市场定位应是以中 远距离国际国内客源市场为主体的市场结构。

从旅游区位交通 状况和旅游区开发现状出发的游客定位应是近期以近中远 距离，高中低档次全方位的客源市场，远期以中远距离游客 为重点，中高档次为主体的客源市场结构。

第四章项目建设条件 项目区位置 项目区位于市省市东至山前大道以西，北至 人防工程边，西至山体前，南至岭底界。

境内东南西部山 势较高，中间和北部山势较低，形成约平方公里的盆地山村 与石家庄市动物园龙泉寺抱犊寨龙凤湖等旅游景点相邻。

距石家庄公里，距市公里。

项目区属太行东西，距石家庄民航机场公里，到北京也 只需小时车程。

全新的发展规划和定位 市市区以南，山势平缓，植被丰厚，环境优美，抱犊寨 龙泉寺龙凤湖封龙山西山森林公园等景点景区已经成为 人们休闲旅游度假的理想去处市区以北为传统工业聚集区，经 过几年的上大压小综合治理，环境日益改善。

市凭借优越的区位交通优美的山水环境，被石家庄市 确定为城市发展组团规