措。要按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理 民主的发展目标和要求，统筹城乡经济社会发展，加快推进现代农 业建设，全面深化农村改革，大力发展农村公共事业，千方百计增加 农民收入。同时，国家实施西部大开发战略，将对改善农村基础交通 农业生态环境加大投入，促进西部农业产业结构升级。 为此，思南县委县政府提出了建设生态农业大县的战略决策， 决定了在十五期间新建万亩果园和万亩以大蒜为主的蔬 菜生产基地，现在这些目标即将实现，产品的大量产出必然带来产后 处理的矛盾，而果蔬的贮藏保鲜是产后处理中的重要环。思南县委 县政府高度重视这问题，责成有关部门开展果蔬贮藏保鲜项目的调 查研究，并积极申报和筹备，进而开展了本次果蔬气调保鲜 库建设项目的可行性研究。 按照项目可行性研究的方法和程序，在充分调查研究的基础上， 本着科学分析，合理设计及规划的要求，使建成后的气调保鲜库具有 高新农业科技的代表性和示范性作用，为当地果农和菜农减少产后损 失，提高果蔬产品的附加值，从而达到脱贫致富奔小康的目标。贵州 省地各级政府给予了本项目极大的关心和支持，对该项目进行了 深入细致的前期论证。 贵州省思南县财政扶贫国债果蔬气调保鲜库拟建在 思唐镇和塘头镇，交通较为便利，总占地亩。项目建成后将是个 集果品蔬菜贮藏保鲜配送条龙的大型综合性现代化农业生产企业， 届时将向周边地区及省外周年供应果品和蔬菜。 项目建设的重要性与必要性 该项目的建设符合国家的产业政策 针对我国水果贮藏保鲜技术落后的问题，国家领导人高度重视， 国务院有关部门也采取了积极的扶持政策。国务院总理温家宝于 年月日作出要重视和加强果蔬保鲜技术的应用和推广，这项 工作要同营销出口产业化经营结合起来，为农业生产服务，提高 经济效益这重要指示。年月经国务院同意，国家发改委 国家经贸委农业部财政部中国人民银行和国家工商总局六部委 联合下发关于加快农产品流通设施建设的若干意见，对十五 和今后段时期我国农产品流通设施建设工作旺发展阶段，并追上中等发达国家水平。目前我国居民在食 品开支中，用于购买水果的费用约占，据统计，我国居民的年 平均消费水平年为元，到约为元。由此可见， 国内居民的果蔬消费将是个重要的市场，有着强大的购买能力。开 展保鲜储藏是延长果蔬等农产品上市时间的有效措施，建立果蔬综合 气调保鲜库是健全果树蔬菜产业化服务体系的重要内容。目前，贵目录 第章总论 项目提要 可行性研究报告的范围与依据 主要的技术和经济指标 第二章项目背景 项目的申报 项目建设的重要性与必要性 项目拟建区域项目区的基本情况 项目承担单位项目法人单位的基本情况 第三章市场预测与分析 本地及周边市场现状的调查 外地市场供需情况的预测 产品的价格预测 产品的市场竞争能力市场风险性分析 产品的基本营销策略 第四章项目地点的选址 项目选址的原则和基本思路 场址选择附图 项目区的建设条件 第五章项目总体方案设计 项目建设的指导思想 项目建设总体方案 项目建设内容与规模 主要生产技术路线工程建设规划 项目实施计划 第六章环境保护与安全生产 项目区环境现状分析 项目运行中对环境的影响以及可能产生的主要污染物及治理措施 项目设计采取的环保标准及主要安全生产措施 第七章项目的组织与管理 项目筹建时期的组织与管理 项目运营时期的组织与管理 劳动定员与技术培训。 第八章项目总投资和财务估算与资金筹措 总投资估算 资金筹措方式与渠道 投资使用计划 项目运营的成本与收入估算 第九章效益分析 经济效益分析 社会效益分析 生态效益分析 第十章结论与建议 可行性研究的结论 主要建议 附件 第章总论 项目提要 年，思南县果蔬面积已达万，总产量万。其中 果园面积万，产量万蔬菜面积万，产量万。 随着大量幼龄果树投产，年后年产量可达万以上。根据思南县 果品蔬菜现实产量和产量增加的趋势，大量的果蔬集中上市将给市 场带来巨大的压力，建设相应的贮藏保鲜设施显得极其迫切。为此， 特拟在思南县建设果蔬气调保鲜库项目，气调保鲜库主要用 于果品蔬菜的贮藏保鲜，也可用于相似农产品的贮藏保鲜。经过项 目的可行性论证，认为贵州省思南县财政扶贫国债果蔬 气调保鲜库建设项目是可行的。思南县是国家 冷藏库建筑工程施工及验收规范 地基与基础工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 全国统建筑工程基础定额 贵州省建筑工程预算综合基价 全国统仿古建筑及园林工程预算定额 主要的技术和经济指标 序号内容规模或指标说明 建设工程 征地亩，建设个果蔬气调库， 其中包括气调保鲜库基建安装工程 气调保鲜库保温及气密性安装工 程电器设备安装工程辅助物基 建安装工程等。 项目投资项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金万元。 经济效益 正常达产时，产品销售收入万元， 项目常年税前利润总额为万元税 后利润为万元。 销售收入已 扣税，即 万元 。 财务指标 项目所得税前财务内部收益率为， 财务净现值为万元，投资回收期含 建设期为年，现值指数为，内 含报酬率为所得税后财务内部收益 率为，财务净现值为万元， 投资回收期含建设期为年，现值 指数为，内含报酬率为。 其它效益 项目可在扩大内需，增加财政收入，带动当 地农民脱贫致富和相关产业发展，美化环 境，稳定生态建设成果等方面具有重要作 用。 第二章项目背景 项目的申报 党的十六大明确提出了全面建设小康社会的奋斗目标，并指出 全面繁荣农村经济，加快城镇化进程。统筹城乡经济社会发展，建 设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的 重大任务。党的十七大指出年和今后个时期农业和农村工作 的总体要求是全面贯彻党的十七大精神，高举中国特色的社会主义 伟大旗帜，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻 落实科学发展观，按照形成城乡经济社会发展体化新格局的要求， 突出加强农业基础建设，积极推进农业稳定发展农民持续增收，努 力保障主要农产品基本供给，切实解决农村民生问题，扎实推进社会 主义新农村建设。同时提出了建设生态文明的要求，为生态文明新农 村建设指明了方向。实现全面建设小康社会目标，难点在农村，关键 在农村。 随着我国国民经济快速发展，我国经济总体开始步入工业反哺农 业城市支持农村，以工促农以城带乡，工业与农业城市与农第批生态农业示范县， 本项目的建设对推进思南县生态农业建设，调优农业产业结构，促进 当地农民脱贫致富具有重要意义。 可行性研究报告的范围与依据 贵州省思南县财政扶贫国债果蔬气调保鲜库建设项 目的可行性研究涉及思南县的经济社会发展现状及十五发展 规划果蔬生产现状及果蔬产业发展规划。根据全县的果蔬面积和产 量来论证项目的重要性和必要性，确定项目的建设规模工艺技术方 案厂址选择的合理性，原材料电力运输资金等建设条件的可 靠性，然后对项目的建设方案进行详细规划，并对生产经营成本，销 售收入和系列指标计算分析，评价项目在财务上的盈利能力和经济 上的合理性，提出项目可行或不可行的结论，为项目的投资建设提供 直接依据。本可行性研究报告参考了思南县国民经济发展数据农业 统计数据和有关政策，在论证中严格执行国家及工程所在地的有关规 范或规程。 本可行性研究报告的其它主要依据如下 关于报送利用国债资金支持扶贫开发项目申报书的通知国开 办组发号 中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见 国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知 中共贵州省委贵州省人民政府关于关于推进社会主义新农村 建设的实施意见 中共贵州省委贵州省人民政府关于实施西部大开发战略的实 施意见 思南县土地利用总体规划年 思南县国民经济和社会发展十五规划 中共思南县委思南县人民政府关于加快农业产业化发展的决定 思南县扶贫开发规划年 思南县经济社会统计资料年 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 岩土工程勘察规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 建筑地基处理技术规范 建筑抗震设计规范 构筑物抗震设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 多孔砖砌体结构技术规程 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 钢结构设计规范 网架结构设计与施工规程 门式钢架轻型房屋钢结构技术规程 给水排水工程构筑物结构设计规范 气调保鲜库设计规范 业农村经济发展提供了人才保障和智力支持。 第三章市场预测与分析 本地及周边市场现状的调查 用气调保鲜库贮藏保鲜是目前世界上最先进的贮藏方法，采用这 种方法能大大延长果蔬的贮藏期限和大幅度降低由于微生物和生理病 害造成的损失，并能保持果蔬的营养价值。因此贵州省各地都在致力 于建设果蔬气调保鲜库，目前只有中小型气调保鲜库建成使用，没有 真正建成个大中型气调保鲜库。据调查，贵阳市乌当区永乐乡蔬菜 冷链物流库已投入使用，可容纳的果蔬贮藏。兴仁县城关镇果 蔬气调保鲜库于年月中旬建成并投入使用，该果蔬气调保鲜库 是国家农发工程建设项目，总投资多万元，可贮藏保鲜水果蔬 菜左右，能解决兴仁及周边县市新鲜水果和蔬菜的供应问题。 铜仁