（终稿）某仓储式物流产业园新增项目立项申请报告书.doc（最终版）

该县对外交通均为陆路，对外公路有奉铜线大目录 第章总论 第节概述 第二节研究结论 第二章项目建设必要性及意义 第三章投资环境及市场环境分析 第节投资环境分析 第二节市场环境分析 第二节主要物流设备设施 第三节物流中心经营及管理策略 第四节技术设备 第七章工程技术方案 第节总体设计概况 第二节总平面布置 第八章环境保护 第九章组织机构及劳动成员 第四章建设目标及建设内容 第节建设目标 第二节建设规模 第三节项目建设内容 第五章项目场址与建设条件 第节项目场址 第二节建设条件 第六章项目经营方案及设备系统 第节物流中心的选择及定位必然向现代高水平的物流需求转化，在这转化的进程中，提 高县在物流服务供给能力方面的水平是至关重要的。

本项目建成 后将有力地加强现有公路网与周围交通网的衔接以及交通运输设施与 库场设施的衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技 术装备的运作水平得以提高。

符合支持有效的物流市场机制建立的需要 物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场 开放管制相关联。

有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管 制更加合理和科学，物流活动具有网络化的特点，物流中心只是其网 络上的个结点，需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务 市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并重组以资本运作为手 段的企业经营网络建设，并为开展网络化物流经营活动提供与商流相 适应的高效物流服务。

同时，物流服务活动存在着系列委托与被委 托。

代理与被代理的关系。

服务的无形化特点各种复杂的费率协商 服务的标准和衔接物权的转移控制和结算的主体等，往往涉及多 个方面，需要强有力的制度保障和执行机制，包括市场准入与汰出机 制市场保障机制及商业信用机制等等。

建立集中服务运作的现代化物流园区，可在定程度上为改善信 用体系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝 试与实践，有助于改善当前商业信用不健全的情况，支持和强化货主 对物流服务需求的积极态度，减少自营物流，扩大物流服务的市场需 求不足。

因此，县现代仓储式物流园的建设与运营，对县与省内 和周边重要的经济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良 好的市场秩序，形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具 有十分积极和现实的意义。

符合项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化程 度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化和国 际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。

物流业是不 断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长的重要动力，加快 发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助于推动比较 优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会多样化的服务 需求有助于实现集约式发展，提高经济人们 对于日常饮食的习惯也在日新月异。

市民的消费需要更加卫生和安全， 通过项目建设在当地城市建立全国性的物流配送交易基地，可以在最 短的时间内将全国各地的农副产品送到千家万户，极大的丰富了市民 日常消费选择。

在今后的几年中，随着市场不断地发展壮大，国家经济结构调整 及流通方式创新的要求，本物流产业园的影响力将会辐射整个华南地 区。

我们的市场可以充分地发掘项目周边地区经济交流及商品流通， 刺激生产及消费，同时会带动了当地城市服务业商业的繁荣。

促进 城市消费经济健康有序地发展，从而对当地宏伟而长远的经济发展目 标提供有力的保障。

形成以物流为龙头的新型产业结构 物流是个新兴的行业，随着我国经济的发展和人民生活水平的 提高产业经济的发展，社会对各类生产生活物资的需求量越来越 大，物流市场的需求巨大。

本项目的敬爱内设，将带来现代的管理方式和服务模式，并满足 市场的需求，给当地带来个以物流为龙头的新的产业模式。

物流产 业园的建立后，本地区将会形成以物流产业为龙头产业集聚现象，大 量的物流企业随之诞生落户，其他相关产业更加会快速跟进，形成 个极具发展潜力的产业集团，在物流业的带动之下，必会引起工业 农业商业的极大繁荣。

增加当地的税收 项目建成后，通过系列的产业带动，商业活动的繁荣必将带来 大量的税收，这将是个庞大的税收回报项目，预计项目稳定后平均 每年上缴税收万元。

第三章投资环境及市场环境分析 第节投资环境分析 县社会发展环境 县位于省西北部。

地理坐标为东经至 ，北纬至东联安义南接高安西南毗宜丰 西北邻修水，北靠靖安，县城冯川镇距省会南昌千米县境东西最 长约千米，南北最宽约千米，总面积平方千米到 年底，全县总人口万人，其中非农业人口人。

年完成生产总值亿元，同比增长，其中规模以上 工业增加值亿元，同比增长财政总收入完成亿元， 同比增长，其中地方财政收入完成亿元，同比增长， 总收入实现了三年翻番，荣获省政府县级财政收入三年翻番奖固定 资产投资完成亿元，同比增长实际引进市外工业资金 亿元，同比增长实际利用外资万美元，同比增长 外贸出口完成万竞争能力和人民生活质量。

项目的建设，对提高城市经济运行效率及城市在经济区域的地位和作 用具有积极的意义，可促进县现代物流的发展和物流产业的培育， 从而产生新的经济增长点，为经济的可持续发展提供新的产业成长支 持，为当地提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。

二项目建设的