（终稿）某县猴王风景游览区新增项目立项申请报告书.doc（最终版）

按连云港市游客年均递增率 计算，至年，全县国内游客将达万人次，境外游客人次， 年将分别为万人次和人次。

如果猴王风景游览区的游客量 以全县的计，则年年接待县外国内游客将分别达 万人次和万人次，境外游客分别达人次和人次，这是个 庞大的客源市场。

而且，县公共绿地比较缺乏，目前仅有金牛公园处占地 公顷。

随着生活水平的逐步提高，现有公共绿地根本无法满足居民生活 休闲娱乐的需求。

猴王风景游览区九大景区的建成，将为全县城乡居民 提供个良好的游玩去处。

这些城乡居民是猴王风景游览区长期而稳定的 客源。

年，县总人口万人，县城人口万人左右。

假设县城 居民平均每人每年到猴王风景游览区游览次，县城以外居民年均每两人 游览次，则来自县内居民的游客就将达到年均万人次。

客源区域构成 根据猴王风景游览区的实际情况，并结合县和连云港市的客源区 域构成情况，猴王风景游览区的客源区域构成将分为三个圈层 第圈层 以县城居民及县城内其它城镇居民和乡村居民为主的短程客源。

第二圈层 以连云港为中心的国内客源。

连云港市南依长江流域经济带，北靠渤海湾经济圈，其直接经济腹 地为横贯我国中西部地区的陇海兰新铁路沿线地区，包括苏北鲁南 皖北河南鄂北晋南陕西川北甘肃宁夏表海西藏新疆 等，这些地区的领土总面积约占全国的三分之，人口约占五分之。

这 些地区的居民构成猴王风景游览区客源市场的第二圈层。

根据连云港市国内游客区域构成，猴王风景游览区的第二圈层客源 又可分为三级级客源，陇海线郑州以东南京以北济南以南的周 边地区二级客源，长江中下游，晋南陕西三级客源，国内其 它地区。

第三圈层 以港澳台韩国日本东南亚为主的境外客源。

连云港距韩 国木浦多海里釜山海里仁川海里，距日本长崎海里 神户海里，距香港海里，新加坡海里，而且与韩国日本 在政治经济文化等诸方面有着深远的历神仙洞府景区 洞府穹窿建筑及装修， 道观建筑前门 老子骑牛雕塑， 排送风设备 道教人物造像 小计 湖滨公园景区 兢渡码头， 观礼台， 露天坐阶， 小石海， 天伦乐园含儿童游具 健身场，含体育设施 龙舟只，定购 凉亭， 小计 目录 总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二市场预测和拟建规模„„„„„„„„„„„„„„ 三项目建设的条件„„„„„„„„„„„„„„„ 四项目设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五环境保护与安全„„„„„„„„„„„„„„„ 六劳动定员与人员培训„„„„„„„„„„„„„ 七项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„ 八投资概算和资金筹措„„„„„„„„„„„„„ 九经济分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总论 项目名称县猴王风景游览区建设 承办单位连云港猴王旅游开发有限公司 单位地址县外向型农业综合开发区 项目负责人刘凤桂 电话 邮编 编制依据 年月县发展计划局批复的关于开发猴王风景游 览区项目建议书的批复 连云港猴王旅游开发有限公司提供的可行性研究设计基础 材料。

二概述 江苏省县位于江苏省北部，西与徐州市所辖新沂市接壤，北与山 东省临沭县毗邻，南与沭阳灌云两县交界，东与连云港市区及赣榆县相 连，人口万，县府所在地的中心镇牛山镇人口约万。

年， 实行市带县行政体制后，属连云港市辖县。

历史上县地区直属海州管 辖。

自公元前年，秦始皇统中国实行郡县制立东海郡，至东魏武定 七年，始建海州。

经唐立海州县迄止明清民国，历史沿革，沧海桑 田，东海大地演绎了蔚为壮观的人文诗篇，积淀了丰厚的历史文化底蕴。

县辖区内物产丰饶，英雄辈出，可谓人杰地灵。

猴王风景游览区位于县城西部，距县城中心公里，总面积 平方公里，其中水域面积为平方公里，是县城区总体规划中的市中 心城市公园。

猴王原为年大跃进年代人工开挖的水库， 兼具蓄洪排灌和城市供水三大功能。

上世纪八十年代初期，县人来，连云港以其独特的魅力 吸引着无数的游人前来观光游览，流传下来众多的名人佚事乡野传说。

作为第批港口开放城市，经过多年的发展，连云港市旅游业已步入 快速发展的轨道，市场需求快速增长，市场前景非常广阔，逐步成为连云 港市新的经济增长点。

年全市实现国内旅游收入亿元，国际旅 游收入折合人民币万元，旅游总收入亿元。

按年与 年连云港市旅游收入的可比值推算，至年连云港市旅游业总收入可 达亿元。

进入世纪以来，依托优越的经济地位发达的交通网络 开放的城市经济广阔的经济腹地和丰富的旅游资源，连云港市旅游业的 发展将更加迅速。

县地处断层成矿带，矿产品丰富，尤其盛产水晶，素有世界水 晶王国之美誉还有充沛的地热资源即温泉，石水颇具特 色。

目前，水晶城购物游温泉休闲游已在连云港市旅游经济中获得游客 的广泛赞誉。

自上世纪年代以来，区域内旅游资源得到进步的开 发，旅游业作为县经济发展的支柱产业的格局已初步形成。

有关资料表明， 年，全县涉及旅游经济的企事业单位共多家，旅游从业人员超 过万人。

东海温泉水晶城等景点年接待游客近万人次，其中境外游 客多人次。

年旅游业总收入突破亿元，约占全县的，占第 三产业增加值的。

此外，旅游业对其它产业的拉动作用对城市规 划和建设的促进作用也是十分明显的同时，在精神文明建设提高人民 的整体素质等方面还取得了很好的社会效益。

三客源分析与预测 稳定而大量的旅游客源是猴王风景游览区在今后的经营发展过程中 提高经济效益之关键。

客源总量分析 猴王风景游览区的建立，将丰富连云港地区旅游景点的构成，进 步充实连云港地区旅游资源的内涵。

可以预期，连云港地区的游客量也将 因此而进步增加。

根据连云港市旅游产业发展规划，全市境外游客年将达万人 次，年为万人次，年均递增率分别为和国内游客 年将达万人次，年为万人次，年均递增率分别为 和。

绘制分析图表如下 图中系列代表国内过境游客变化趋势 图中系列代表国际过境游客变化趋势 年连云港市国际国内过境游 客变化趋势 系列 系列 建成后的猴王风景游览区将与县开发区别墅群东海温泉羽山 曲阳古城址形成五点线，扩大县的参观游览旅游渡假 政府提出了大力发展旅游业的战略构想，目前已成功创建了羽山温泉 水晶节两项旅游品牌。

羽山温泉已成为连云港市海古神 幽奇泉六大旅游精品之。

依托旅游业的快速发展，县在省内乃 至全国的知名度逐步提高。

与此同时，猴王由于其特殊的地理位置及其丰 厚而独特的历史文化背景，逐渐为人们所关注所认可。

于是，开发猴王 建设高品位的风景游览区被提到了县政府的议事日程，进而纳入了城市发 展的总体规划。

本项目总投资约万元，建设期年，生产期年第期投 资额为万元，含建设期在内的静态投资回收期为年，含建设 期在内的动态投资回收期为年，税后投资利润率为，内部收 益率为，故我们认为该项目是可行的。

二市场预测和拟建规模 国际国内旅游业发展情况 旅游业的内涵包括吃住行游购娱等六大消费要素，且兼 具经济社会环境和文化四大功能，其关联度和乘数效应显著高于般 产业，可直接带动商贸餐饮交通运输旅馆等行业的发展。

自世 纪年代以来，旅游业已成为世界上发展势头最强劲创造价值最多的 新兴复合型产业，是国际公认的现代朝阳产业。

有关资料表明，近年来全 球旅游业年收入达到多亿美元，超过了石油工业汽车工业，已成 为世界经济的三大支柱之，其增长势头也是其他产业不能比拟的。

进入新世纪以来，我国已逐渐成为国际旅游热点地区之。

统计资 料表明，年的全国旅游业总收入达到了亿元，在国民经济总量 中占到国际旅游外汇收入达到亿元，跃居世界第九位，相 当于我国外贸出口总额的。

根据规划，今后十年我国旅游业的发展 速度要保持在，高出国民经济增长速度个百分点。

在年底召 开的中央经济工作会议上，旅游业被列为国家新的经济增长点。

江苏省委 省政府对旅游业十分重视，将其列为全省三产的支柱产业。

去年 月，省委领导亲自批示，要求有关部门和各市，真正把旅游业作为新的 重要的经济增长点。

国际国内旅游业快速发展的经济趋势以及江苏省政府重视旅游业 大力发展旅游业的决心，为猴王风景游览区的开发提供了很好的宏观环 境。

二连云港地区旅游业的发展情况 连云港是座美丽而神奇的海滨城市，山海奇观景色壮丽历史 悠久文物遍布，旅游资源十分丰富。

古往动中心少儿活动中心健身场 共处景点。

七植物园景区主要景点为植物观赏园植物分类园林木区 竹林观赏区经济植物区花卉园盆景园苗木基地共处景点。

八主入口景区主要景点为入口山门门前青铜异兽鲧禹治水 壁画照壁，共处景点。

九猴王西北公里处为羽山，东南公里处为汉代古城址 曲阳帮城。

历史上羽山羽泉均属曲阳县，殛鲧于羽山和于吉于曲 阳神水上得太平清钦书，这两个重要的历史事件和传说都发生在这里。

故需要将猴王风景游览区的旅游空间扩展至羽山和曲阳。

此两地均有历史 古迹可寻，只需投入少量的修整费和保护费用，即可以成为猴王风景游览 区的附属旅游景点。

拟在羽山建鲧庙，并对羽泉殛鲧处等遗迹实行围栏保护，修建 进山道路。

对现在的曲阳汉城在保持现状的基础上，外围建围栏，并拓宽参 观道路方案需文物部门同意。

配套系统 道路与停车场分游览区内连接各景点的主干线次干线和人 行便道种大中