好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 三项目建成后，保证了当地近郊土地资源的高效利用，生 态农业是种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动 市区域农业科学技术推广和应用，使市的环境质量得以改善， 真正做到对资源与生态环境的保护。 四本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作 技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进 步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无 公害有机食品及畜牧良种，供应市市场及辐射周边区域，起 到示范推广作用，市场前景十分看好。 五项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于 般农业项目，项目是可行的。 六建议 按规划组织较强的班子负责实施，技术上定要依托高 水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和 市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。 项目具有良好的经济效益生态效益和社会效益，项目 实施过程需要政府土地规划建设等有关部门给予大力支持。 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 山东省是全国农业重点省份之，自进入九十年代以来，在 山东省省委省政府的正确领导下，我省农业在结构调整农产 品总量扩张农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进 步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证 我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋 大业。年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发 展国民经济的首位。在全国农业工作会议上，党中央国务院对 我日常管理经营，建筑风格应 与生态农业示范园区相协调，突出农业生态建筑气息。 基础设施 道路系统 主要道路按规划主要道路宽米，水泥路面米，人行道 米，全长约米次道路道宽米，水泥路面米，全长 米支道宽米，条石路面，全长米。 排灌系统 项目设臵完善的排灌系统果园蔬菜大棚开挖支排水沟， 使整个区域形成层次分明的排灌网。 喷滴灌设施 实现灌溉自动化，节约水源，节省劳力，保护土壤，同时有 利于集约化科学管理，展示推广。 微生物菌肥生产 目录 第章总论 第节项目概况 第二节项目规划案研究的范围 第三节主要技术经济指标 第四节项目的可行性和意义 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 第二节市场分析 第三章项目选址和建设规模 第节项目选址 第二节建设规模和生产方案 第四章总图布臵 第节总图布臵 第二节土建工程 第五章高新技术内容和技术流程 第节主要高新示范高科技技术 第二节生产技术流程 第六章生态环境保护及综合利用 第节生态环境改善及综合利用 第二节环境保护 第三节环境评价 第七章安全生产劳动保护与卫生防疫 第节安全生产和劳动保护 第二节卫生防疫 第八章项目的组织管理 第节项目组织管理 第二节项目的运行管理机制 第三节劳动定员第九章项目实施进度计划 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算的依据 第二节编制依据 第三节投资估算 第四节资金筹措 第五节工程招标方案 第十章财务评价 第节财务评价的依据 第二节财务评价基础数据 第三节财务评价 第十二章社会效益生态效益评价 第节社会效益评价 第二节生态效益评价 附表 项目总投资估算表 项目总投资使用计划与资金筹措表 固定资产折旧无形资产摊销表 总成本费用估算表 营业收入估算表 营业收入和税金及附加估算表 利润和利润分配表 项目投资现金流量表 。 六项目总投资及资金筹措 本项目计划投资万元，其中固定资产投资万元， 铺底流动资金万元。 项目资金由项目承办单位市农业科技有限公司，与 公司共同出资实施本项目。 七项目实施计划 项目计划于年月年月完成项目前期工作， 年月开始项目设计招标工作，计划于年月项目 动工建设，年月底前完成项目主要蔬菜大棚主要建筑工 程基础设施工程的建设，年月项目试运营。 第二节项目报告研究的范围 本项目报告以建设无公害蔬菜生态果园绿色养殖的农业 生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地 选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽 品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模投 资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有 项目建设的必要性 建设条件和规模市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第三节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标备注 项目计划占地亩 二项目建设规模 冬暖式蔬菜大棚栋 蔬菜拱棚栋 农业观光采摘园亩 绿色养殖示范基地亩 农产品加工车间平方米 农产品交易大厅平方米 园区管理中心综合楼平方米 三项目总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 四项目财务评价 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元利润总额万元 投资利润率 税前财务内部收益率 税前投资回收期年 税前财务净现值万元 五建设期年 第四节项目的可行性和意义 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机 结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到 农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路向高产优质 高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农 副产品，是符合当前国家和我省农敏感性分析表第章总论 第节项目概况 项目名称 市生态农业示范园项目 二项目承办单位 单位名称市农业科技有限公司 法人代表 项目联系人 联系方式 三项目地址 项目计划占地亩，项目初步考虑选址于市郊区聊临 路两侧地块。 四项目建设目标 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学生态 经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为 中心，发展高产高效低耗无污染无公害的花果蔬菜畜禽 产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业 生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件保护生 态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前产中产后各 环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农 民收入持续稳定增长，达到生态经济和社会三大效益的有机统，使之成为集农业综合开发生产经营等功能于体的生态农 业示范园。 五项目主要建设内容与规模 本项目计划占地亩，建成集蔬菜种植畜牧养殖农业 观光科技推广等于体的生态农业示范园，园区建设完善的道 路网络农业排灌系统沼气池等设施。 项目主要建设内容分四大功能区 无公害蔬菜生产基地 冬暖式蔬菜大棚种植区，计划占地亩，建设冬暖式 大棚座，以种植特色蔬菜反季节蔬菜为主 拱棚蔬菜种植区，计划占地亩，建设小拱棚座。 生态农业观光采摘园 观光采摘园，计划占地亩 农业庄园，计划占地亩。 绿色养殖示范基地 绿色养殖示范基地计划占地亩，以养殖商品猪和优质土 鸡为主，计划达到年产良种仔猪头商品猪头优质 土鸡羽的养殖规模。 农产品加工贸易区 农产品加工贸易区计划占地亩，建设蔬菜瓜果分拣包装 车间禽畜屠宰加工车间气调保鲜库冷库以及农产品交易大 厅等，建筑面积平方米。园区管理中心 园区管理中心建设办公综合楼栋，管理中心区的建设突出 生态农业特色关产品的国际贸易是产品国际贸易的重头，比例 仅次于禽肉香港澳门东南亚日本俄罗斯和东欧国家由 于劳动力昂贵，土地资源或污染等方面的问题，禁止或限制生猪 生产的发展，每年需从国外调入大量生猪。建设绿色饲养基地， 再在猪肉检疫及肉的质量上下些功夫，我国具有价格竞争力的猪肉产品在世界出口贸易中将有席之地。 随着沿海省市经济持续快速发展，产业结构发生了巨大的变 化，作为第产业的生猪生产的比重将逐年下降。城市人口和城 市流动人口的不断增加，作为肉类消费主体的猪肉及其产品的调 入量将逐年提高。只要建设绿色饲养基地引导农民饲养绿色畜禽， 控制生猪疫病使畜禽肉品卫生质量符合国际标准，就可以打入日 本东南亚地区。目前，我国实施和建设的无规定动物疫病区 项目给我国猪肉增加了出口机会。 高质量的瘦肉型猪特别是适销对路的三元杂交猪还需要大 量发展。按国家计划目标，年其比重要达，而目前还不 到，大约还要增加个百分点，也就是要比现在多生产出约 近亿头的良种瘦肉型猪代替原来的脂肪型或杂劣的商品猪。随 之产生经济效益的极大增加，以每头瘦肉型猪多卖元，就相 应增收亿元。 据有关部门统计，我国每年新增人口约万，按每人消费 公斤算，每年需要增加猪肉万吨，等于现有的猪肉出口量增 加了。 根据国家和山东省十二五及年畜牧业发展规划，养 禽业将保持快速的发展势头，巨大的商品禽生产目标构成了种禽 生产的巨大市场潜力。 中国大陆是最大的禽肉消费市场。年，中国大陆的鸡肉 消费量不到世界鸡肉消费总量的，而到年，鸡肉消费量增加到万吨，超过世界鸡肉消费总量的。尽管如此，人 均鸡肉消费水平仍与发达国家有较大差距，这意味着今后鸡肉消 费量仍将呈持续增长的趋势。 我国的优良地方鸡以其肉质风味好，鸡蛋品质优良而具有相 当的市场份额。年出笼优质地方鸡万羽以上。山东 省年畜牧业发展规划中强调我省的养鸡主要是优良 地方鸡种以