远扬。具有丹霞地貌特征 的苍石寨自然风光旅游区景色怡人。 南雄资源丰富，主要资源有矿产森林水力陶土花岗石药材等。 主要经济作物有黄烟银杏田七，素有黄烟之乡银杏之乡之美誉， 尤其黄烟是南雄的支柱农业。 南雄全市总面积平方公里，总人口万人年，南雄市南北 两面群山连绵，中部丘陵沿浈江伸展，形成狭长盆地，属于亚热带季风湿 润气候。南雄现有耕地万亩，有林地万亩森林覆盖率。农业 南雄经济发展的基础产业，该市充分利用和发挥自然资源优势，大面积种植 黄烟，现在已经形成了每年种植黄烟万亩左右，年总产量万担以上。 南雄的烟叶品质优良，声名远播，有中国黄烟之乡的美称。 近年南雄市共投入建设资金亿多元，城市建设日新月异，各项重点服 务设施项目基本完善，城市管理得到进步加强，南雄民风淳朴，社会稳定， 是方投资热土。市委市政府出台的系列招商引资优惠政策得到了全面 落实，为进步发展南雄经济开创个新局面。提供了有力的保证。广东烟草南雄市有限公司概况 广东烟草南雄市有限公司是由南雄市金叶发展总公司和广东省烟草公司 共同组建的控股公司，是股权两元化的公司，其前身为年秋成立的广东 烟草公司南雄县后撒县设市公司。 南雄烟草公司共设个职能科室，个烟叶收购站。公司自成立以来， 在国家局和广东省公司领导下及当地政府的支持下，公司员工由初期多人 发展到多人，增长近倍。固定资产和税利大幅度增长，年烟叶收 购量为万担，卷烟销售量为亿支，卷烟和烟叶销售收入为亿元， 利税总额为亿元年烟叶收购量为万担，卷烟销售量为 亿支，卷烟和烟叶销售收入为亿元，利税总额为亿元公司知 名度得到迅速的提高，进入个成熟稳定协调的发展时间，为此，国家 烟草局将优质烤烟基地优质晒烟基地替代进口烟基地相继落户南 雄，广东烟草南雄市有限公司次荣获全国烟叶生产收购先进单位称号。 建筑修缮可行性研究报告编制依据及编制内容 可行性研究报告编制依据 业主提供古市烟站的建筑资料 国家和地方求意见稿和烟叶工作站 设计标准征求意见稿的要求 古市标准化烟站收购自动化设计设置检验分级设计四条分栋传送皮 带。后端自动化定级计量和入库设计自动化流程线。 根据实际情况，烟站按照远程烟叶技术培训和烟叶综合业务要求，由 烟站另行配置商用电脑多媒体。 目录 第章项目总论 项目名称 项目性质 项目实施地点 承办单位 南雄市基本概况 广东烟草南雄市有限公司概况 可行性研究报告的编制依据 编制依据 编制内容 可行性研究报告编制单位 可行性研究报告的研究范围 古市烟站概况与建筑状况 古市烟站概况 古市烟站建筑状况 项目提出的理由 第二章需求分析与结论 需求分析 项目可行性研究结论 第三章烟站环境位置与总体布局 烟站环境位置 烟站总体布局 第四章修缮工程设计方案设计方案的指导思想与原则 设计依据 烟站建筑总平面概况 烟叶库建筑设计及建筑面积指标 建筑设计 建筑面积指标 项目实施进度安排 招标计划及招标方式 项目实施进度 招投标管理 第十章给排水工程概述 工程概述 设计范围给水系统 排水系统 节水节能减排隔振及降噪措施 第十章电气设计 设计依据 设计范围 变配电系统 配电系统 照明系统 弱电系统 防雷及保护接地系统 第十二章空调及通风设计 空调设计 通风设计 第十三章消防篇 消防设计 设计依据 消防设计 第十四章投资估算与编制说明 工程概况 估算编制依据 估算编制方法 估算不包括内容工程造价指标第章项目总论 项目名称广东烟草南雄市古市烟叶工作站修缮 项目性质修缮 项目实施地点南雄市古市镇 项目承办单位广东烟草南雄市有限公司 南雄市基本概况 南雄 办公楼建筑设计及建筑面积指标 建筑设计 建筑面积指标 宿舍楼建筑设计及建筑面积指标 建筑设计 建筑面积指标 烟站主要经济技术指标 建筑装修做法表与门窗表 建筑装修做法表 门窗表 烟站基本需求 设计能力 堆放方式及库存容量 烟叶收购工作流程及设备配置 第五章建筑节能篇 设计依据 设计目标 建筑节能设备节能 节水措施 第六章环境影响评价 编制依据 项目场址环境现状 烟站对环境的影响 结论 第七章劳动安全卫生 概述 劳动安全 劳动卫生 第八章组织机构与人力资源配置 建设过程组织管理机构 人力资源配置 公司组织机构设置图 第九章项目实施进度及招标 建设工期古市烟站应按烟叶工作站的相关行业标准重新进行外立面整修，统标识， 完善各功能及其设施，改造烟站内环境。 目前，烟站内的道路出现不少坑洼不平，影响使用，绿化环境和绿化设 施陈旧破损，影响环境外观。 烟站内缺少运动场地，为提高职工身体素质应安排地方设置个篮球场 地。以上均不达到现代烟草农业基地单元建设规范要求和标准。 因此，对古市烟站进行总体维修改造及配套设施齐全是很有必要的。 烟叶库建筑设计及建筑面积指标 烟叶库建筑设计 烟站烟叶库为长方形层钢筋混凝土结构使用，功能分为烟叶收购区和烟叶成品仓储区两部分，收购区层高米，为了满足收购区的使用功能要求， 增大定级厅的亮度，现设计方案将验级厅上部升高米，定级厅增加采光面 积，保证定级厅亮度要求。烟库层高米，基本满足使用要求。安排收购区 在建筑平面的南边，烟叶成品库在建筑平面的北边，设出入口两个面对烟站 出入口，符合烟叶收购工作流程，方便烟叶出仓外运。 收购区建筑面积平方米，设置了烟农等候休息区预检编码区 检验定级区观察烟区解码过磅区观察退烟区烟农结算室微机室 等候结算室等。基本满足使用面积要求。 烟库建筑面积为平方米，设有烟叶堆放区烟叶成包区烟叶仓 库及农用物资库。使用空间较为充裕，基本满足烟叶存放容量。 通过对原建筑平面的调整使收购工作流程符合规范标准，创造个良好 的工作环境。 烟叶库建筑面积指标 收购区各功能用房面积指标 烟农等候休息区 预检编码区 检验定级区 观察退烟区 解码过磅区 微机室 维修室 烟农结算室 烟农休息室 烟叶仓储区各功能区面积指标烟叶堆放区 烟叶成包区 烟叶仓库 农用物资库 办公楼建筑设计及建筑面积指标 办公楼建筑设计 办公业务楼为二层钢筋混凝土结构，米开间，共开间，米进深， 二层设米挑出走廊，首层建筑面积为平方米，二层建筑面积为 平方米，因地势高差关系，原建筑首层作铺面，面向国道。根据功能要 求，现将首层安排个个培训课室套职工宿舍个文体活动室以及厕所 浴室。二层安排正副站长办公室，各职能人员办公室会议室烟农接待室 及厕所。 办公楼建筑面积指标 首层培训课室 文体活动室 套职工宿舍 卫生间宿舍楼所有内墙 踢脚中南标踢防水砂浆踢脚收购区仓储区踢脚高 注各选项技术数据要求详相应中南标说明。 门窗表 古市烟站收购区及仓库门窗表 门窗名称洞口尺寸宽高数量备注 乙级防火门 乙级防火门 乙级防火门 乙级防火门 乙级防火门 乙级防火门 铝合金窗厚光玻璃 铝合金窗厚光玻璃 下铝合金窗厚光玻璃外加不锈钢防盗网 铝合金窗厚光玻璃 古市烟站办公楼门窗表 门窗名称洞口尺寸宽高数量备注 实木门 实木门 铝合金框厚光玻璃 铝合金框厚光玻璃 铝合金框厚光玻璃 铝合金框厚光玻璃 铝合金框厚光玻璃 古市烟站宿舍楼门窗表 线踢面砖踢脚办公楼宿舍楼所有房间踢脚高 顶 棚 顶水泥砂浆顶棚所有房间顶棚扫白色乳胶漆 顶轻钢龙骨石膏板吊顶收购区之烟农结算室微机室维修室 顶铝合金封闭式条型板吊顶厕所卫生间门窗名称洞口尺寸宽高数量备注 实木门 实木门 铝合金框厚光玻璃 铝合金框厚光玻璃 铝合金框厚光玻璃 铝合金框厚光玻璃 说明所有建筑外墙窗加装不锈钢防盗网。 烟站基本需求 根据目前烟站的收购量及计算公式 设计能力 烟叶收购量 设计烟站年收购量担。 设计日平均收购量以天计担。 设计峰值收购量担。 注设计峰值收购量日平均收购量峰值系数。 取峰值系数 堆放方式及库存容量 堆放方式用木架垫板隔离防潮堆放。 库存容量 散烟堆放区容量为担担 成品库容量区为担担 计算公式每平方堆放烟叶数量仓库面积仓储利用系数 仓库容量 注每平方堆放烟叶数量为担，仓储利用率为。 烟叶收购工作流程及设备配置烟叶收购工作流程 等候休息预检编码定级解码过磅结算 入库成包调运 收购线的配置 按古市烟叶以工作站年收购烟叶量担为依据，以每条收购线收 购量为担年。古市烟站应配置条滚筒工作台收购线才能满足收 购使用要求。 自动化收购线设备 按照中国烟叶公司烟叶工作站建设规范征 二层办公室 会议室兼接待 卫生间 走廊 宿舍楼建筑设计及建筑面积指标 宿舍楼建筑设计 宿舍楼为二层钢筋混凝土结构，米开间，共开间，