本项目符合国家农业产业政策，有利于推动我国优质稻品种的 更新换代，提高食用稻米质量，确保粮食安全，增强我国农业在国 际市场上的竞争力同时，项目建设实现公司基地农户的生 产经营模式，对当前我国农业产业结构的调整和农民收入的增加都 是非常必要的。该项目符合社会经济发展趋势国内政策导向和市 场需求，项目建成将具有极大经济效益和显著社会效益。 主要风险评价及措施 公司在项目筹建之初既已对该行业的市场发展现状及市场供 需情况做了深入详实的调查与研究，做出了明确的判断，并对此次 投资发展项目的可行性进行了全面细致地研讨，对投资风险做出全 面合理的评估后进行投资决策。 生产技术风险 生产不确定风险包括自然风险和社会风险。项目优秀的技术和 管理人员对生产不确定性风险的控制是通过对不确定事件的识别 分析，以最小的成本将各种不确定因素引起的损失减少到最低的科 学管理办法。 竞争风险 竞争无处不在，面对市场竞争，我们在不断提高自身综合竞争 能力的同时做到了解竞争对手的基本情况。本项目以产业化为 特色，必将开辟出新的市场通道，迅速占领市场份额。与此同时， 公司将抓住机遇，加快生产速度，发挥自身优势，做到保证产品质 量，扩大生产规模，完善销售网络，并努力提升品牌知名度，以持 续保持市场竞争能力。 管理风险 本项目为系统开发，规模经营，涉及的产业结构复杂，必须进 行有效的协调，实现均衡发展，才能产生良好的经济效益。从投资 额度工艺流程的选定，到项目建设进度安排市场调研分析营 销开拓等诸多环节，均需科学论证，慎重决策，把握时机，才能减 少和化解风险。 为此，公司将全力组建支具有投资理性的管理团队，努力提 高管理水平，形成更加科学有效的决策机制和约束机制，量差异化日益减小的今天，谁的服务工作 做得好，成功的可能性就会大些，要由过去被动跟着用户转，变 为主动引导用户走，不断培育市场和巩固市场。 严格控制和减少销售环节 严格控制和减少销售环节，以价格优势占领市场。公司直接从 种植基地及农户手中收购优质稻米作为原材料，以减少中间环节， 保持价格优势。 营销队伍 建设支精干的销售队伍，成立销售公司，研究市场营销战略， 选择不同的方式细分市场和勾勒细分市场的轮廓，选择好自己产品 的目标市场，估计每个细分市场的吸引程度，对产品进行竞争性定目录 第章总论 项目概要 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章建设条件 项目区概况 项目建设条件优劣势分析 第四章市场分析与销售方案 市场分析 营销策略方案模式和进度等 市场风险分析 第五章建设方案 产品方案和建设规模 建设规划和布局 建设标准 生产工艺技术方案 设备方案 原料和燃料供应方案 公用工程辅助工程及其它配套工程 节能减排措施 实施进度安排 第六章环境影响评价环境影响 环境保护与治理措施 评价与审批 第七章项目组织与管理 组织机构与职能划分 经营管理模式 经营管理措施 技术培训 劳动安全卫生与消防 第八章投资估算与资金来源 投资估算依据 投资估算 资金来源 资金使用和管理 第九章财务评价 财务评价依据 营业收入营业税金和附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第十章社会效益分析 社会评价基本结论 农业产业化经营 农民增收农业增效评价 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 单位名称拟定名称永州食品有限公司 公司性质股份责任有限公司 公司概况是由蓝山县友谊宾馆和湖南中亚房地产公司组成投 资，按股份制企业运作，按股分红承担风险的原则。拟定注册资 本为万元，经营范围为粮食收购加工销售定型包装永州市万吨方便米粉扩建项目 产品方案正常年生产成品米粉万吨湿米粉吨，干 米粉吨 建设地点湖南省永州市蓝山县开发区归雁创业园 建设内容主要包括优质稻米种植基地万亩，大米加工车 间米粉加工车间原料库成品库污水处理站及其些配套辅 助工程。项目建成后，共形成建筑面积万平方米。 技术来源的可靠性与可得性公司与当地的农业科研院所建立 合作关系，给项目的技术提供了支持。 进度安排项目建设期为年，自年月开工建设，到 年月建设完成并投产。 组织管理方案为了项目的建设，公司专门组织项目小组，专 人专项对资金管理使用，严格执行国家农业综合开发和项目管理 办法，按照国家农业综合开发产业化经营项目要求对中央资金进 行专门管理。 投资结构及资金来源 总投资 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动 资金万元。 资金筹措 争取中央财政农业综合开发资金万元无偿资金 万元，有偿资金万元 争取地方财政配套资金万元有偿资金万元， 无偿资金万元 项目申请银行贷款万元 ④公司自筹资金万元 可行性研究报告编制依据 全国农业和农村经济发展第十个五年规划 年 农业科技发展规划年农科教发号 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南 国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第 号 湖南省十五农村经济发展规划湘政办发 号 湖南省十五食品工业发展规划 湖南省十五农业发展规划 永州市农业发展中长期发展规划 项目单位提供的有关资料 综合评价 该项目为米粉加工新建项目。项目实施后形成建筑物建筑面积 万平方米，正常年生产成品米粉万吨，符合国家地区产业政 策和行业发展方向，符合国家农业综合开发产业化经营项目的范围 和相关政策。本项目从经济技术管理市场及社会效益方面论 证是可行的。 财务效益评价 项目预期效益良好，具有较强的经济能力和抗风险成江 南牌方便粉及系列产品的生产销售。是个集研发生产销售 为体的粮食清加工和深加工企业，公司实行董事长领导下总经理 负责制，下设生产部市场营销部质量部财务部产品研发部 综合办公室，共设个部，拟定招聘高级技术员名，中级技 术员名，普通生产工人人，共计约人。 公司主要投资人公司法人代表黄浩友，是湖南省青年杰出企 业家，全国星火带头人标兵，永州市优秀企业家，永州市第届政 协委员，永州市工商联第三届常委，高级经济师职称，中共党员， 工商管理硕士，在银行信用等级为级。 项目建设条件 基础设施条件 给水条件 项目建设优质水稻的种植基地，建设农田供水渠等保障农田供 水，项目驻地的供水管网由市县政管网引入项目驻地内，项目的给 水系统中采用加压泵站调节水池进行二次供水，可满足生产和基 本生活用水的要求。 排水条件 项目周边已有完善的城市排水管网，本项目所产生的生活污水 及大米加工米粉生产的废水经处理后排入城市污水管网，雨水经 管道汇集后，排入城市雨水管网。 供电条件 市政供电网络已在项目周边，接入市政电网即可满足项目用电 需求。 交通条件 永州市有条国道线横贯全市至广西，省道永连公路， 有衡枣高速永邵高速，未来三年后厦容高速通过蓝山县，二广高 速贯穿永州南北，有永州飞机直达广州长沙桂林，火车与京广 线洛湛铁路相距公里，永州市蓝山县离广州市公里，桂 林市公里，郴州市公里，永州已初步形成水陆空立体交通 运输网络。 资源优势 本项目区内光水热资源丰富，土壤肥沃，稻田集中连片， 公司将建有优良专用稻谷种植基地万亩，为本项目提供了充足 的原材料保障。 技术优势 公司常年与湖南省农学院湖南省农科院湖南大学湖南农 大的专家和学者进行科技攻关技术指导培训及服务，同时依托 贵州多年来对米粉加工技术力量的支持，不仅在技术质量方面得到 了保证，并且不断开发更多的新产品来满足市场的需求。 项目建设方案 项目名称，加大招商引资力度，支持民营加 工企业的发展，加快企业技术改造和体制创新，扶持发展批规模 大带动能力强的优质稻米加工企业集团。积极引导支持龙头企业 与农民建立互惠互利的利益关系，形成企业和农户双赢的机制。通 过大力实施品牌带动战略，尽快培植批竞争力强的米粉品牌。 第三章建设条件 项目建设条件优劣势分析 项目建设的优势条件 交通优势 永州拥有丰富的交通优势和区位优势，已在广东广西深圳 等却亮省份建设了粮食批发市场，把优质稻资源优势转变成商品优 势，把商品优势转变为经济优势。 产品质量优势 江南牌方便米粉米线采用优质大米为原料，使用先进的 蒸汽糊化生产工艺，不经油炸，不产生有害物质，无污染，不 添加任何食用胶防腐剂，并具有入口爽滑不夹生不糊汤不 断条方便快捷营养健康等特点，是纯天然绿色食品。 江南牌方便米粉特别添加魔芋精粉，魔芋含有极丰富的膳 食纤维和谷氨酸甘氨酸丙氨酸等十七种人体必需的氨基酸及钾 钠磷锌等多种微量元素，对人体具有减肥降脂防癌抗皱 等保健功能，倍受世界食品营养专家的推崇。 主要障碍因素及解决方案 技术培训因素 本项目的技术推广培训是项目建设的过程主要障碍因素，项目 通过与湖南农业大学农科研究所的教授讲师现场讲解加工技术 等措施，使员工的技术水平得到提高。 经济因素 本项目的经济风险主要体现在资金能否按时到位，为此我们 方面坚持诚信的合作理念，按计划有序的进行投资分配，以得到投 资伙伴的信任，确保资金按时到位。另方面制定严密的财务制度， 健全财务审批手续，专款专用，并严格按其执行。同时，我们将做 好流动资金的储备，保证项目在任何情况下均可