境效益和经济利益。符合国家产业调整政策， 又有较好的发展前景，是项利国利民的产业。本项目旦投入 正常生产，对促进地方经济的发展将起积极的作用。 建设规模与产品方案 本项目在，厂区东西宽米，南北长米。新 上自动灌装纯净水生产线条。 本项目投产后，年产万吨纯净水，约万瓶瓶装 纯净水和万桶桶装纯净水。 场址概述 都昌县北山乡福禄汪村。 基础设施条件 本项目所在地交通便利，地势平坦，水源充沛，基础设施配 套齐全。本项目水源自来自备井，本项目用电由北山供电所供给， 可以满足本项目生产生活的需求。 环境保护 本项目设有环保设施，可以控制污染物，使其达标排放。 项目定员和来源 本项目的劳动定员为人，全部面向社会招聘。 项目实施进度 本项目建设期计划于年月份开工建设，期间完成项 目的厂房改造，设备安装调试等项工程，预计年月工程 全部竣工。 总投资及资金筹措 本项目总投资万元，其中建设投资万元，购进生 产线设备万，流动资金万元，后期扩充改造资金万 元其他不可预见费用万元。 本项目所需资金由企业自筹及招商引资加盟解决。 技术经济指标 各项指城市道路 标高确定在，全厂在同个平面上。同时考虑厂区排水的顺 畅，并尽量减少土方工程量。 厂区道路和绿化 作为现代化工厂，应使厂内外交通运输相适应。厂区内道路 系统的布置应有足够的宽度使运输车辆能够方便快捷地到达每个车 间，并形成环形路网，在形成简捷的单向运输路线的基础上，能够 满足厂内运输以及厂区消防疏散等要求。本项目道路分主干道次 干道二种，连接厂区主要出入口的道路主干道宽，生产车间之 间次干道宽。道路路面结构为水泥砼路面带盖板明沟，路肩宽 福寿山泉水业有限公司 年产万吨纯净水项目 可 行 性 报 告 福寿山泉水业有限公司 年月 目录 第章总论 项目名称与承办单位 研究工作的依据内容及范围 编制原则 项目概况 技术经济指标 结论 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 建设的必要性 第三章建设条件 建设地点选择 项目建设条件优劣势分析 第四章市场分析与销售方案 市场分析 营销策略方案模式 第五章建设方案 建设规模和产品方案 建设规划和布局 运输 建设标准 公用工程 工艺技术方案 设备方案 节能减排措施 第六章环境影响评价 环境影响 环境保护与治理措施 评价与审批 第七章项目组织与管理 组织机构与职能划分 劳动定员 经营管理措施 技术培训 第八章劳动安全 •瓶装饮用纯净水标准‣ •瓶装饮用纯净水卫生标准‣ 建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定 项目单位提供的基础材料 现场勘查所得的资料和数据。 研究内容及范围 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析， 对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟 建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研 究 对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行 研究 就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益 分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 编制原则 积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家 和地方颁布的标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先 进，经济合理，安全适用 重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设 计水平和降低工程投资额 三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时 投产。排出物符合国家及地方的三废排放标准。 节能与降耗并重，做好工艺余热的回收卫生与消防 编制依据及采用的标准 安全卫生防护原则 自然灾害危害因素分析及防范措施 生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 消防编制依据及采用的标准 消防设计原则 火灾隐患分析 总平面消防设计 消防给水设计 建筑防火 预期效果 第九章项目实施进度 实施进度计划 第十章投资估算和资金筹措 投资估算 资金筹措及使用计划 第十章结论与建议 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 年产万吨纯净水项目 项目承办单位法人代表 项目承办单位福寿山泉水业有限公司 法人代表 建设性质与地点 建设性质新建 建设地点 可行性研究报告编制单位 编制单位投资咨询有限公司 工程咨询等级 研究工作的依据内容及范围 研究依据 关于编制•福寿山泉水业有限公司年产万吨纯净水项 目可行性研究报告‣的委托书 •中华人民共和国环境保护法‣年 •中华人民共和国水污染防治法‣年 •中华人民共和国水污染防治法实施细则‣年月 •中华人民共和国清洁生产促进法‣年月 •†中华人民共和国水土保持法‡实施条例‣国务院令 号，年月 •水利水电工程项目可行性研究编制规程‣水利部水规 号文 •开发建设项目水土保持工程概估算编制规定‣水 利部水总文 •生活饮用水卫生标准‣ 当前，我国饮用水产业经过多年的发展逐渐走向成熟，在便 捷时代健康时代之后进入生态时代。便捷时代，消费 者缺乏基本的饮水安全健康意识，消费目标多以水饮品为主。 健康时代，消费者对饮用水的需求提升到健康的高度。生 态时代，围绕健康，形成对节能环保营养服务等综合 性需求，行业开始构建饮用水和谐生态环境。 公司要加强自身管理能力和技术水平，实施标准化战略，在 纯净水制备过程中严格执行相关技术标准，加强对工人的技术培 训指导和监督，保证产品质量。同时，对节能环保营养服 务等加强要求，构建饮用水和谐生态环境。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 桶瓶装纯净水是指采用自来水或抽取地下水，经过现代 工业技术处理而成的纯净水，由灌装生产线灌装得到的产品。由 于城市的发展，密集型住宅及办公地点的出现，使桶瓶装纯 净水有了市场。桶瓶装纯净水方便了大众，节约了时间，是 种服务行业的伴生产物。纯净水凭借其现代时尚方便卫 生的饮用特点，已成为人们健康饮水的标准。纯净水市场呈现殷 切旺盛的需求。随着人们的生活水平的进步提高，以及国家 政策的引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，纯净水市场商 机也自然凸起。 在金融危机的背景下，喝健康成为市民的消费的心态。 年开始，国内的碳酸饮料果汁市场份额分别下降 ，而设计暂行卫生标准‣等规定，本项目规划布局 设计时，重点坚持如下原则 认真执行国家有关政策法令法规。在满足正常生产的 前提下，以降低工程造价节约建设用地为原则，同时为生产及货 物运输创造良好的条件。 根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置， 力求做到功能分区明确，布置紧凑合理，工程管理便捷，并为方便 施工创造有利条件。 充分满足当地城镇总体规划及消防安全环保卫生等 要求，配置合理的绿化设施，创造良好的生产和生活环境条件。 厂区总平面布置 根据本项目行业特点和厂区各建构筑物的功能要求，结合 厂区地形气象条件等综合因素，因地制宜地布置本工程建构 筑物，使厂区总图布置符合物流有序经济合理安全环保的要求， 同时又满足合理紧凑节省用地的原则，为员工创造个良好的工 作环境。 为了充分合理的利用土地，本着物流顺畅，便于管理，形式美 观的设计思路，将大门设置在厂址东侧，靠近公路。生产车间布置 在厂区的西侧。根据生产工艺流程要求，化验室配电房等附属设 施围绕生产车间设置。仓库设置在生产车间的北侧，靠近生产区主 干道，方便原辅材料和产品的运输。厂区主要道路与每个车间之间 道路相连形成环路，符合消防要求。办公楼位于整个厂区的东北角， 靠近大门，方便外来人员来访。 竖向布置 厂区竖向设计地坪标高根据场地自然场面标高及厂外桶瓶装纯净水市场份额已上升到。果汁类消 费降低，水饮消费上升与百姓生活水平提高有关。饮料的的功能 是解渴，但由于中国百姓过去在解渴中还需要味觉的感受，所以 选择果汁等。随着生活水平的提高，解渴的观念也发生变化，开 始由解馋回归到解渴，到喝健康。消费者的口味变化带来了桶 瓶装纯净水的销量上升。 营销策略方案模式 本项目的建设对于提高经营效益，延伸和完善产业链，是十 分必要的。 营销策略 首先，采取多种方式宣传企业品牌，扩大品牌知名度和国际 国内市场占有率。 其次，注重研究市场需求，研究消费者心理，不断根据市场 需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，不 断提高市场占有份额，以得到长期稳定的回报。 第三，在始终如地保证品质的前提下，实行多种促销策略， 如有奖促销薄利多销等。 产品营销方案与营销模式 建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍。采取 委托代理等形势发展间接销售网点，最终形成直接销售间接销 售有机结合的销售网络。 第五章建设方案 建设规模和产品方案 本项目占地平方米，厂区东西宽米，南北长米。 新上自动灌装纯净水生产线条，主要改造生产车间仓库化验 室等。 本项目投产后，年产万吨纯净水，约万瓶瓶装 纯净水和万桶桶装纯净水。 建设规划和布局 总图布置原则 根据•工业企业其他费用万元 成本分析 瓶装水