部收益率。具 有较好的经济效益。 项目主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 项目建设规模 该项目占地规模 该项目建筑规模 项目总投资万元 第二章项目提出背景及建设必要性 项目建设背景 建设背景 多年前，我国些城市曾经用外保温方法试验性地建造 了些房屋和个别小区。当时，由于技术未能掌握，出过些问 题，表面产生了许多裂缝，走了些弯路。通过引进和考察国外 先进的外墙外保温技术，自主进行研究开发，加上些国外外墙 外保温企业打入中国市场，传播技术，使我国外墙外保温技术水 平得到了迅速提高，工程质量也可以得到保证。至今，已形成多 种外墙外保温技术并存，相互促进，彼此竞争，共同提高的局面。 所采用的高效保温材料，以膨胀型聚苯乙烯居多，也有用挤塑型 聚苯乙烯岩棉聚氨酯玻璃棉的，有些工程则采用了含有聚 苯颗粒的浆料保温材料固定的方法，有采用粘贴粘钉结合或 者钉固的有在浇灌外墙混凝土时将保温材料直接放在模板内浇 固结合的也有将保温浆料抹在外墙外表面上的等等。这些方法， 只要构造和工艺得当，都能够保证工程质量，并且已在许多城市 建成了数以百万平方米计的优质外墙外保温工程中严格执行建筑设计防火规范 ，采取积极有效的消防措施，防止和减少火灾危害。 消防给水说明厂区建消防水池，容积为，可满 足防火需求。 消防设施厂区给水采用临时高压独立消防给水系统， 管网为环状。厂区给水泵房内设消防水泵台。车间内严格按 建筑灭火器配制设计规范要求设消防栓，消防管网，配制 灭火器材等。 暖通工程 项目供暖拟采用自有锅炉供给，可以满足项目冬季采暖的要 求。锅炉装机容量为。 项目锅炉热水采暖供水温度，可满足项目各部目录 第章总论 项目名称及承办单位 可行性研究报告编制单位 项目承办单位概况 可行性研究报告编制依据和研究范围 项目概况 项目总投资及财务评价指标 项目主要技术经济指标 第二章项目提出背景及建设必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章项目选址与建设规模 项目所在区域概况 社会经济状况 项目选址 项目土地权属类别与占地面积 项目建设场区地质条件项目建设条件优劣势分析 基础设施条件 第四章项目建设方案 项目方案总体目标与主要任务 项目建筑设计指导思想与原则 项目建筑工程方案 配套设施 第五章节能 编制依据 用能分析 节能节水措施 第六章环境影响分析 设计依据 项目执行的环境质量标准 环境质量简况 项目主要污染源及污染物 项目产生的污染物对环境的影响 环境保护措施润万元，年实现利润万元。 年实现利润万元。 法人代表基本情况 法人代表，年龄岁，经济师，从事保温材料经营和装潢 材料销售，个人业务素质较强，社会信誉度较高，在当地保温材 料行业中位居前列。 可行性研究报告编制依据和研究范围 可行性研究报告编制依据 国家计委办投资号文件审定出版的投资项目 可行性研究指南 省节能减排综合性工作方案 省循环经济发展十二五规划 省生态省建设专项资金管理暂行办法 关于组织申报年生态省节能减排和发展循环经 济建设专项资金扶持项目的通知 项目建设单位提供的有关资料 可行性研究报告研究范围 项目研究范围本可研报告主要针对项目提出背景及建设必 要性项目建设规模与选址项目建设方案投资估算与融资方 案及社会评价等进行分析论证，从而为项目单位和政府提供依 据。 项目概况 项目选址 该项目位于市台兴村水闸，建设条件较好。 项目建设内容规模 本项目年产万立方米板，项目建筑面积平方米， 主要建筑内容有生产车间平方米仓库用房平方米 购置生产设备台套，包括发泡机打板机切割机燃煤锅炉 各台。 项目实施计划 项目建设期确定为个月，即年月年月。 项目总投资及财务评价指标 项目总投资万元，其中建设投资万元，建 设期利息万元，流动资金万元。 建设投资万元，包括建筑工程费万元，设备购 置 环境影响分析结论 第七章劳动安全卫生与消防劳动安全与卫生 消防 第八章组织机构与人力资源配置 组织机构 劳动定员 第九章项目实施进度与工程招标 项目实施原则 项目实施进度 项目工程招标 第十章投资估算与融资方案 编制依据 项目总投资估算 融资方案 第十章项目运营成本分析及财务评价 编制依据 运营成本估算 收入分析 财务分析 第十二章社会评价 项目实施对区域经济的影响项目与所在地区互适性分析 社会评价结论 第十三章可行性研究结论 附图 项目区域位置图 项目平面布置图 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 年产万立方米板生产项目 项目承办单位 市亚泰节能保温材料厂 法定地址 市台兴村水闸 项目建设性质 扩建 可行性研究报告编制单位 省工程咨询科技公司分公司 工程咨询资质编号 项目承办单位概况 基本情况 市亚泰保温材料厂位于风景秀丽的鸭绿江畔，经过几年 的经营，通过优质的服务水平和打拼的精神，赢得了客户的广泛 赞誉和高度信誉。 市亚泰保温材料厂场区占地面积平方米，及设计 与加工生产为体。现有办公用房厂房等余平方米，固 定资产万元， 财务状况 年末，市亚泰保温材料厂现有有资产万元， 其中固定资产万元，其他应付类款项万元，所有 者权益万元，资产负债率为。 年实现利企业自身的管理能力显著增强。 基础设施条件 项目建设是在原有基础设施条件下进行扩建，购置部分生产 设备，新建生产车间和仓库，原有部分厂房设备公用工程等 辅助设施均可以利用，可节约大量资金，早见效益。 第四章项目建设方案 项目方案总体目标与主要任务 总体目标 本项目利用先进的生产线，扩大保温板生产规模，新建生产 车间仓库新购置生产设备台套，从而达到年产万立方 米板的生产规模。 主要任务 本项目占地面积平方米，新建建筑面积平方米， 其中生产车间平方米仓库平方米购置生产 设备台，包括发泡机打板机切割机燃煤锅炉各台。 项目建筑设计指导思想与原则 项目规划设计指导思想 充分利用现有地理位置，合理进行规划布局，处理好建筑 与所在乡镇道路及周围建筑环境的关系。 项目技术依托来源及先进性要有保障。 项目规划设计原则 适应优势产业发展的要求，具有适度的超前性和可持续发 展性。 建设方案经济合理，功能先进。 充分利用现有条件，实现资源的优化配置。 总平面布置 总平面设计应遵循的原则 依据花山镇的总体规划。 应遵循国家的基本建设政策和有关建筑设计规范定 额指标建设标准等要求。 各功能建筑物与场区外建筑之间的距离，应符合安全 防火及卫生间距等有关规定。 结合场区建设特点，做好绿化美化规划，丰富企业文 化景观，创造良好的生产环境。 表 序设备名称单位数量备注 号 合计 全自动次性预发机台 全自动泡沫真空板材机吨 全自动米切割机台 燃煤锅炉台 配套设施 执行标准 建筑给排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑防火设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 给水 给水工程本项目建设地点地下水资源丰富，且符合国家引 用水卫生标准，项目引自原自有眼深水井，单井涌水量， 可满足项目用水需要。 本项目用水主要锅炉为锅炉用水，每产立方米苯板，需耗 水约吨，每日产量约为立方米，耗水约吨，年产 立方米产品，年耗水约吨。 排水 污水量 项目排水根据室外排水设计规范的要求，按项目日最大 用水量的计算经测算，项目日最大生活排水量。 污水排放 项目产生的生活污水排至市的污水管网，排水管径为 ，排水管网与市区排水统考虑，可以满足项目的排 水需要。 管材选择 本工程排水管材采用芯层发泡管。 污水管道布置 污水管道布置的主要技术要求 污水管管径的计算按最高日最高时污水量计算。 市政污水管道的最小管径取。 污水管道在项目区道路下按收水侧布置。 ④在竖向布置上，污水管位于雨水管之下。 供电 由厂区变电所供给，该变电所已安装台变压器， 能满足项目供电需要。 消防 项目在设计应充分利用和保留原有的自然环境，适量地进行必要 的改造，因地制宜合理有效地使用土地。 平面布局 根据项目专区地形地势等具体情况，结合最新建筑设计理 论，对项目场区进行整体设计。充分利用地形防护间距及空地 布置绿化。 项目建筑工程方案 编制依据 建筑设计防火规范 建筑抗震设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 民用建筑设计通则 文化馆建筑设计规范 办公建筑设计规范 建筑给水排水设计规范 钢筋混凝土结构设计规范 国家相关规范。 建筑内容 项目扩建占地面积为平方米，建筑面积平方 米，地上层，檐高米，基础形式为拟采用桩基础以及条形基 础，整体结构形式为框架结构。具体如下 拟建生产车间，采用钢屋架钢筋混凝土柱，檐高 米。厂房屋面采用双层镀铝金属压型钢板，中间夹玻璃棉保温层， 塑钢窗，电动提升门，外墙米以上为彩色双层压型钢板，米 以下为夹心苯板，复合砖墙。厂房基础为钢筋混凝土桩基，地面 为钢筋混凝土耐磨地面，冲压线基础采用条形基础。 仓库，采用独立基础，围护结构用砖，使用框架结构。 现浇屋面，细石混凝土地面，耐火等级为级。 生产设备。新增生产设备发泡机台打板机台切 割机台吨蒸汽燃煤锅炉台台。 表主要新增设备览材料生产基 地。 项目产品的