要生活来源农户的经济收入。因此，商南县人民政府积极想办法 找出路，为切实增加农民收入解决农村剩余劳动力着想，积极 寻求饲养蛋鸡的新思路。经过调研，发现生产疫苗用来提取尿囊 液的禽蛋非常紧缺，且市场潜力巨大，如果将现有蛋鸡养殖户的 饲养方式进步改进加强管理改善饲养条件，能够为生产疫 苗提供禽蛋，则商南县有可能成为疫苗制剂提取液原材料蛋的生 产基地。但是，成为生产基地的前提必须要有个为养殖这种蛋 鸡的农户提供种蛋的种鸡场，这样能够组建成公司农户的 疫苗制剂提取液原材料蛋生产基地。为此，商南蓝风家禽养殖有 限公司经过充分调查研究提出全面引进北京蓝风家禽养殖有限 公司技术，在商南县建设年产万只特种鸡蛋养殖项目，为建 成我国原生物制品鸡蛋生产基地的配套种鸡场奠定基础，为生产 疫苗提取液的原材料蛋的农户提供雏鸡打好基础，为增加商南县农民收入创造条良好的途径。 项目建设的重要性与必要性 我国是个养鸡大国，年全国鸡的饲养量为亿只， 年全国禽蛋产量达万吨，占世界禽蛋总产量的， 居世界第位。 近年来，受禽蛋销售市场不稳定禽流感等因素的影响，商 南县及周边地区蛋鸡养殖存在着些问题，是仍采用传统的养 殖方式，规模化程度低二是养殖形势有喜有忧，蛋鸡养殖趋于 稳定，没有形成山地树下地散养鸡养殖和合同肉鸡养殖三 是鸡蛋销售缺乏主动权。造成养殖户生产积极性不高，为此，商 南县人民政府提出些应对措施是立足现实，找准市场定位， 促进家禽养殖方式的转变二是培育龙头企业，壮大基地，大力 推进产业化进程三是加强对养鸡业的政策保护。确保蛋鸡养殖 户的经济效益得到保障。因此，蛋鸡养殖对农村社会稳定，增加 农民收入，推进畜牧产业化等方面具有重要意义，主要体现在工程之 ，对本项目工作给予各方面的支持，充分利用本地优势资源，建 设高标准养殖场，使山区农民脱贫致富，带动当地相关产业的发展， 要求尽快建成投产，推进社会经济可持续发展。政府的大力支持为 本项目创造了良好的实施环境，提供了强有力的政策保证。 优质资源优势 商南县地处我国中纬度偏南地带，气候温和，雨量充沛，四 季分明。农作物资源丰富，种类达种，非常适宜种植玉米花 生大豆菜籽小麦瓜类薯类，农民使用农家肥种植，无 污染，堪称绿色农产品。据统计，商洛市年产玉米量亿斤，年产万只特种蛋鸡养殖项目可行性研究报告 目录 第章总论 建设单位概况 项目概况 报告编制情况 综合评价 第二章项目背景与建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的重要性与必要性 第三章场地的选址与建设条件 商南县概况 项目选址 征地及移民搬迁安置方案 项目区的建设条件 项目关联产业分析 第四章市场预测与分析 市场供求现状分析 产品价格预测 市场竞争优势分析产品营销策略 第五章建设方案 项目建设的指导思想 产品方案与建设规模 项目技术来源 建设规划与总图布局 土建工程方案 公用辅助设施 设备方案 运输方案 原材料能源供应 项目实施计划 第六章节能节水措施 节能措施 节水措施 第七章环境保护与安全卫生 设计依据 建设期环境保护措施 生产过程环境治理方案 安全与卫生 环境影响评价第八章项目的组织与管理 建设期的组织与管理 运营期的组织与管理 劳动定员与技术培训 第九章投资估算与资金筹措 估算依据 投资估算 资金筹措 投资使用计划 第十章财务评价 基础数据的确定 财务测算 财务评价 不确定性分析 风险分析 第十章社会效益分析 第十二章结论与建议 第章总论 建设单位概况 商南蓝风家禽养殖有限公司于年月在商南县工商行 政管理局登记注册，企业类型为有限责任公司，经营范围禽畜 养殖销售农副产品加工与购销 银行借款万元投资强度万元亩 国家扶持资金万元建筑容积率 报告编制情况 报告编制单位 本项目可行性研究由陕西省工程咨询中心组织进行，并负责 可行性研究报告的编制工作。 报告编制依据国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见国发 号 国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策 工业企业设计卫生标准 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国大气污染防治法 国家发改委建设项目经济评价方法与参数 商南县国民经济十五发展规划 商南县关于加快突破发展提前实现十五规划的 决定 商南县城乡建设规划 商南蓝风家禽养殖有限公司提供的有关项目经济技术 数据 其他相关资料 主要研究范围及编制内容 按照商南蓝风家禽养殖有限公司发展规划，依据有关规定， 就本项目提出的背景及建设的必要性建设条件市场供需状况 与销售方案建设方案环境影响项目组织与管理投资估算 与资金筹措财务分析社会效益与生态效益等内容进行分析研 究，并提出研究结论。综合评价 本项目是高新技术养殖项目，也是畜牧产业化项目，商南县 具有良好的投资环境和资源优势，从畜牧产业化发展方向和地方 产业发展规划的要求看，建设本项目是十分必要和迫切的从项 目的经济效益看，企业财务效益良好，盈利能力偿债能力和抗 风险能力较强从项目的社会效益看，不仅能为市场提供优质生 物制品鸡蛋，而且能够更好地解决三农问题，积极培育壮大 农村主导产业，促进畜牧产业化经营，提高农民收入，带动区域 经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康社会服务。 经研究分析认为，本项目建设单位具备较好的建设优势，本 项目产品为市场所需，建设依据充分，建设方案可行，建设条件 与时机成熟，因此，本项目建设是必要的和可行的。 第二章项目背景与建设的必要性 项目提出的背景 蛋鸡养殖是支撑商南县畜牧业发物流服务。注册资本万 元，其中黄发平投资万元，占熊尚林投资万元，占。 公司法定代表人黄发平，男，岁，现任柏伦实业有限公 司总经理，企业财务状况运行良好，无任何不良记录。他具有丰 富的企业经营管理经验和理念，诚实守信，规范经营，开拓进取， 锐意创新，曾获得优秀企业家商洛十佳经济新锐人物等 荣誉称号。 项目概况 项目名称商南蓝风家禽养殖有限公司年产万只特种 蛋鸡养殖项目 建设性质新建 建设地点商南县青山乡草荐沟村 项目建设单位商南蓝风家禽养殖有限公司项目协作单位北京蓝风家禽养殖有限公司北京科兴 生物制品科技有限公司北京市兽医生物药品厂瑞普生物药业 有限公司浙江易邦生物技术有限公司广东永顺生物制药有限 公司 项目基本情况 商南蓝风家禽养殖有限公司拟建个年产万只特种蛋鸡 养殖场，年产生物制品鸡蛋万枚，副产品有机肥吨。 需新征土地亩，总建筑面积，主要建设内容包括生产 车间库房生产辅助用房生活用房公共配套工程等土建工 程和成套设备购置与安装等，项目建设期计划年。 本项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元，流动资金万元。资金来源为企业自筹 万元，争取国家扶持资金万元，申请银行借款万元。 项目建成后可实现销售收入万元，利润万元， 具有较好的经济效益。同时能够积极促进畜禽养殖方式的转变， 带动养殖祠料加工废物综合利用等相关产业发展，实现清洁 生产和循环经济，推进养殖产业化可持续发展，具有良好的社会 效益和生态效益。 主要技术经济指标 序号名称指标序号名称指标 项目类型养殖劳动定员人 建设性质新建产量万枚 建设地点青山乡盈亏产量万枚 用地面积亩总运输量吨 总建筑面积销售收入万元 总投资万元利润万元 建设投资万元投资回收期年 流动资金万元借款偿还期年 建设期利息万元投资收益率 资金来源万元 财务净现值 万元 企业自筹万元 财务内部收 益率 污染物排放总 量控制要求。选址要求为非禁建区域常年主导风向的下风向或侧 风向处。 根据以上建设选址原则，经过详细查看比较，认为商南县 青山乡草荐沟符合项目建设条件，这里具有四面环山口袋式 环境，形成自然屏障，阳光充足，有利于蛋鸡的生长和预防鸡 病的发生，周围居民相对较少，有效预防人禽交叉感染，地面 平坦坚硬广阔，场址具备通水通电通路等基础条件， 场址通往外部具有现代高速公路交通条件。场址功能布局详见 附图。 征地及移民搬迁安置方案 商南蓝风家禽养殖有限公司拟在商南县青山乡草间沟需新 征土地亩，根据中华人民共和国土地管理法陕西省城 市房屋拆迁管理办法的有关规定，结合商南县实际情况，按照 统规划合理布局因地制宜合理安置适当补偿的原 则进行拆迁补偿安置工作，主要采取货币方式进行，土地征用工作由商南县人民政府组织实施，确保农村社会稳定。 项目区的建设条件 商南县青山乡草间沟具有优越的自然环境条件和地理位 置优势，具备定的建设条件。 气候条件 商南地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地 区，处于北亚热带与暖温带的过度地带，属北亚热带湿润气候区。 年平均气温，最低气温，最高气温年降水量 毫米年平均日照小时无霜期天最大积 雪厚度最大冻土厚度全年主导风向为东南风，最 大风速米秒。总体气候特征是雨量充沛，日照充足，冬 无严寒，夏无酷暑，空气清新，气候温和。 林业现状 商南县青山乡林业工作坚持以营造良好生态全面建设小 康社会为重要内容的方针，加快资源培育，强化资源保护管理， 以退耕还林工程速生丰产林基地和长江生态防护林工程为重 点，大力推进林业发展，目前植被茂密，绿树成荫，为发展畜 牧业创造了良好条