1、“.....地处中国经济最发达的长江三角洲地 区，隶属于国家级沿江开放城市芜湖市。县境东北为平原，西南为低 山丘陵，属亚热带季风性湿润气候，总面积平方公里，总人 口万。长江下游重要支流青弋江流经县境东部，源自西南山区 腹地的漳河，蜿蜒绵亘奔向长江，孕育了千年古城的灿烂文化文明。 区位优势 南陵交通便捷，国道线省道线交汇于县城， 是皖南重要的交通枢纽，通往黄山九华山太平湖黄金旅游热线的 咽喉要道。 南陵县社会经济发展情况 南陵钟灵毓秀，物华天宝。现为国家级生态示范区。旅游资源有 集溶洞石峰泉花树禽兽为体的省级西山风景区，古 秘幽邃的省级重点保护寺庙乌霞寺，烟波浩淼的奎潭湖，自然风景迷 人人文景观丰富的小格里森林公园等......”。

2、“.....素有芜湖 米市，南陵粮仓之美称。有耕地万公顷，盛产优质大米木材 丹皮蘑菇莲藕等。矿产资源有铜铁锑煤金白云石石灰石氟石等。 改革开放以来，特别是近几年来，南陵人民奋发进取，励精图治， 紧紧围绕加快发展富民强县，全面建设小康社会的目标，大力实施 工业化城镇化农业产业化和科教兴县战略，县级经济实力明显增 强，人民生活水平不断提高，各项社会事业全面发展。年全县 实现国内生产总值亿元，财政收入亿元，农民人均纯收入 元。农业上，已基本形成了优质米蔬菜畜禽水产果林五大主 导产业，初步建成了蘑菇板栗蔬菜土鸡獭兔河蟹等农产品 生产基地，拥有国家级农业产业化龙头企业东源集团和省级龙头企业 金鸡集团，云谷贡牌标粳米和百善牌贡酥分别获国家级名 牌产品和创意专业人才设立......”。

3、“..... 创意园有文化艺术广告会展艺术品交易设计服务 旅游休闲五个创意版块，主要建筑有栋艺术酒店栋个性 化创意办公花园总部办公基地及创意小镇创意园商业区，并 计划设立医院座。 创意生活配套区主要为高层公寓及住宅。 创意学院的建设内容 创意学院主要是为了培养创意专业人才设立的，类似教学环 境的设立。主要配套设施要齐全，主要有教学楼学生公寓食 目录 第章总论 项目名称 项目建设性质 项目建设地点 项目承担单位 项目建议书编制依据 编制范围 项目建设规模及目标 投资估算及资金筹措 研究结论 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 项目建设理由及必要性 项目可行性依据 第三章项目选址 项目选址及依据 项目建设条件 第四章项目建设内容 项目的建设板块,项目的建设规划......”。

4、“..... 节能节水 环境保护 消防 安全防护 第七章项目组织机构进度及项目管理 项目组织机构 项目进度 工程管理 第八章项目招投标方案 招标原则 项目招标范围 投标开标评标和中标程序 评标委员会的人员组成和资格要求 第九章投资估算和资金筹措, 投资估算投资估算的依据 投资估算的内容 资金筹措方案 第十章财务评价, 项目的营销计划, 项目的销售收入估算, 财务评价, 第十章结论及建议 结论 建议 第章总论 项目名称 安徽芜湖泽达文化创意园项目。 项目建设性质 新建......”。

5、“.....对项目建设规模和内容项目建 设方案总图土建工程公用工程环保项目投资估算资金筹措社会经济效益等主要问题进行分析，提出意见和建议，并提供项 目可行性研究报告。 项目建设规模及目标 项目占地面积亩，规划总建筑面积平方米，其中地上 总建筑面积平方米，地下总建筑面积平方米。 拟分创意学院创意园及配套生活区进行建设。 创意学院主要为培养创意专业人才设立。主要建筑单体有图书馆 艺术博览馆艺术幼儿园教学楼学生公寓食堂学生活动中心 会堂等建筑。 创意园有文化艺术广告会展艺术品交易设计服务旅游休闲 五个创意版块......”。

6、“.....并计划设立医院座。 创意生活配套区主要为高层公寓及住宅 目标园区建成后每年将可承担人艺术创意类学生轮流进行 实训实习，并引导其创业。为创意产业提供个向市场转化的载体， 将优势企业政府政策社区资源和高校资源共同融合，精心打造优 雅的商务环境，庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲环境，融入最现 代的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务， 提供优惠政策管理咨询风险投资国际交流科技顾问等功能，充分发挥创意产业的集聚效应，形成创意的良好氛围和创新合力，并 力求以点带面，逐步推进自南陵至芜湖沿线创意产业带的形成。 项目总投资万元。 投资估算及资金筹措 项目总投资，其中建设投资为万元，流动资金 万元。其中承担单位自筹万元，项目贷款万元。 研究结论 经研究论证，本项目符徽省芜湖市南陵县......”。

7、“.....地处中国经济最发达的长江三角洲地区。用地面积亩，规划 总建筑面积平方米，其中地上总建筑面积平方米，地 下总建筑面积平方米。 项目承担单位 芜湖泽达创意产业投资管理有限公司是泽达教育集团为了安徽 芜湖泽达文化创意园建设而投资成立的项目公司，负责安徽芜湖泽达 文化创意园的组织实施，项目建成后由芜湖泽达创意产业投资管理有 限公司负责运营。 芜湖泽达创意产业投资管理有限公司简称芜湖泽达 创意产业是家以创意产业投资与经营管理教育投资与经营管 理为主体兼营其它产业的民营企业。公司秉着队伍高素质管理高 层次服务高质量合作高档次具有创新精神和自身特色的创意 教育投资型企业......”。

8、“.....公司注册资本万元人民币 公司结合社会需求，充分发挥学校优势，教学与产业结合，大力 发展创意产业，公司现在计划用年的时间，在芜湖南陵专修学院内 建成泽达教育芜湖创意产业园，该园区建成后每年将可承担人艺术创意类学生轮流进行实训实习，并引导其创业。 公司坚持多元互动合作共赢的发展战略，采取走出去 引进来的经营方针，以泽达创意产业的投资发展雄厚实力和与日俱 增的市场名气优势为基础，以高起点高标准高质量高效能为目 标，大胆创新，不断改进投资管理方法和工作服务态度，壮大创新队 伍，进步提高公司整体水平，打造新品牌，共创高效益......”。

9、“.....创意园正在为创新意识寻 找个平台，为创意产业提供个向市场转化的载体，将优势企业 政府政策社区资源和高校资源共同融合，精心打造优雅的商务环境， 庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲环境，融入最现代的创意元素， 并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务，提供优惠政策 管理咨询风险投资国际交流科技顾问等功能，充分发挥创意产 业的集聚效应，形成创意的良好氛围和创新合力，并力求以点带面， 逐步推进自南陵至芜湖沿线创意产业带的形成。 本项目的建设是南陵县文化企业规划的需要 本项目针对南陵县各个企业的聚集状况，还有目前市场的创新平 台，结合政府的扶持政策，为企业寻找个相互交流的集中平台，为创新意识点亮盏孔明灯。项目通过构建多层次多样化的物业形态， 建成条集产学研采供销为体的文化创意产业的完整产 业链......”。