（项目成果）10kV架空线路改造工程项目可行性论证申报材料（华经纵横）

二研究工作的范围 对建设项目符合国家有关政策法规和规划进行研究。

满足项目建设单位对该项目功能等投资方面的要求。

对项目的消防环保及节能的评价。

对项目进度的确定。

进行投资估算经济效益评价和社会效益评价。

提出本项目可行性研究工作结论。

第二节项目概况及简要结论 项目概况 建设规模 东阿县安居小区建设项目占地面积平方米，建筑面积 平方米，居住户数户其中廉租住房为户，经济适用 住房为户，居住人数人左右，容积率。

总投资 万元。

外部配套条件 本项目建设位于城市规划区以内，可依托城市供电供水 供暖等公用工程，配套条件较好。

环境保护措施 本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产 生，生活垃圾统收集处理，污水及油烟经处理后，可达标排放， 对周围环境不产生污染。

总投资及资金来源 总投资万元，其中建筑工程费用为万元工程 建设其他费用万元基本预备费万元。

资金来源由县财政拨付万元，争取上级补贴万元， 其余部分由建设单位自筹。

项目建设期 项目建设期年。

二项目评价结论 本项目属于保障性住房建设项目，符合国家政策。

住宅楼户 型设计合理，其中平方米住宅占总住宅比例的，根据对 东阿县低收入困难家庭的调查，该项目建成后能满足东阿县城内 部分低收入家庭的居住需要。

同时，随着东阿县城市总体规划的逐步实施和招商引资速度 的加快，住房市场供需矛盾更加突出，本项目建 二项目建设单位 东阿县房地产管理处 法定代表人李成伟 联系方式 三项目拟建地址 东阿县商业街西首路北。

四可行性研究报告编制单位 单位名称聊城金石建设项目管理咨询有限公司 地址聊城铁塔路号区政协四楼 资质证书编号工咨丙 联系人吕跃昌王栋 必要的，也是可行的。

第三节 主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标见附表 附表 主要经济技术指标表 序号项目单位数量备注 规划总用地 总建筑面积 总容积率 绿地率 建筑密度 住宅平均层数 居住户套数户套 居住人数人 户均人口人户 总投资万元 其中建筑工程费万元 工 程建设其他费用万元 基 本预备费万元第三章项目背景及建设的必要性 第节项目背景 随着国民经济的快速发展以及分配制度的改革，城市居民收 入水平得到极大的提高，由于劳动技能生产要素等方面的差距， 城市居民的合理收入差距也在不断拉大，因而对居住条件也提出 了不同的需求。

城市中低收入人群住房难问题越来越显著。

年月日，建设部副部长齐骥在国务院举行的新闻 发布会上表示，十五期末，全国廉租住房制度保障范围要 扩大到低收入住房困难家庭。

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见中 指出住房问题是重要的民生问题。

党中央国务院高度重视解 决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制 度改革和房地产业发展的根本目的。

多年来，我国住房制度改 革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总 体上有了较大改善。

但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞 后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低 收入家庭住房还比较困难。

为切实加大解决城市低收入家庭住房 困难工作力度，现提出以下意见 明确指导思想总体要求和基本原则 指导思想。

以邓小平理论和三个代表重要思想为指 导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和市。

东阿县属温带大陆性季风气候，四季分明，年 平均气温和降水量适中，无霜期较长，日照充足。

年平均气温 ，年平均相对湿度，年平均降水量毫米，年平均日 照小时，年平均无霜期天。

东阿县地处鲁西平原，黄河之滨，总面积平方公里，辖 镇乡，万人口。

东阿历史悠久，自然资源条件优越。

曹植曾 为东阿王，鱼山留有曹植墓葬，为国家重点文物保护单位东阿 为阿胶之乡。

阿胶因出东阿而得名，已有多年历史，东阿阿 胶曾多次获国际国内金奖东阿地下水为优质饮用矿泉水东阿 目录 第章总论 第节概述 第二节项目实施单位概况 第二章研究的依据与简要结论 第节研究的依据与范围 第二节项目概况及简要结论 第三节主要经济技术指标 第三章项目背景及建设的必要性 第节项目背景 第二节项目建设的必要性 第四章市场需求及建设规模 第节市场需求 第二节建设规模 第三节建设工期 第五章场址选择及建设条件 第节东阿县概况 第二节项目选址 第三节建设条件 第六章设计方案 第节设计依据 第二节总体设计方案 第三节建筑设计方案 第四节结构设计方案 第五 联现状分析 玉山县位于江西省东北部，东界浙江省，距离上海江 苏福建等沿海省市都很近，浙赣铁路梨温高速贯通东西 玉山是典型的山地丘陵地貌，全县土地面积平方公里， 耕地面积仅亩全县人口人，其中农村人口 人，农村人均耕地面积仅亩。

玉山县的县域状 况决定了随着经济的发展，大量的农村剩余劳动力从土地中 解放出来，从事非农产业，外出打工经商。

因此，有越来越多的农民工外出务工，农民工工作场所 不稳定，且居无定所，难以将子女带在身边就学，这便产生 了农村留守儿童。

农村留守儿童是中国社会转型大背景下的 特殊产物。

如何解决留守儿童学习心理性格以及人身安 全等方面的问题意义重大。

留守儿童教育问题是个越来越 突出的社会问题，是构建和谐社会的重要组成部分，而寄宿 制学校是目前解决留守儿童问题的相对最优方式和最现实 途径。

随着地区性经济差距和社会的发展，面对社会上日益 增强的知识需求，玉山人也理性地认识到不重视子女的教 育，将会给自己带来沉重的教训。

因此他们对子女的教育越 来越重视，对优质教育的需求也越来越迫切，对学校的办学 要求也越来越高，而家长固有的知识结构已不能满足子女健 康成长的需要，再加上他们平时忙于家庭生计，且较多家长 外出务工，没有时间顾及子女的教育，因此更多的家长向学 校寻求帮助，尤其是近几年，随着经济的发展，打工家庭和 普通工薪阶层的经济收入普遍增加，大量家庭都有能力和愿 意支付年三千到五千的学费，让自己的孩子接受相对优质 的基础教育，这就为寄宿制学校的发展提供又次机遇。

为 这类学校提供了广阔的生源市场。

国家教育法律法规政策的宏观分析 优先发展教育提高教育现代化水平，对实现全面建设小康社会奋斗目标 建设富强民主文明和谐的社会主义现代化国家具有决定性意义。

进的教学楼布 置在北侧靠近入口。

教学楼和实验楼采用开敞式设计，实验楼布 置在南侧。

高中部教学实验楼主要房间组成 用房指标 每间使用面 积 间数 使用面积合 计备注 间 普通教室 教研室 实验室 附房 合堂教室 初中部教学实验楼主要房间组成 用房指标 每间使用面 积 间数 使用面积合 计备注 间 普通教室 教研室 实验室 附房 辅助教室 小学综合楼 综合楼设计包含个教室，约间教师办公室和个可 目录 第章概论 第二章项目概要 项目名称 项目建设地点 建设规模及内容 项目法人及法人代表 项目法人简介 项目建议书编制依据和研究范围 第三章项目建设的必要性及提出理由 项目建设的必要性 第四章项目建设条件 自然条件 地质条件 基础设施条件 辅助设施 第五章建设规模与建设方案 建设规模 建设方案 第六章环境保护 编制依据及执行标准 环境保护措施 第七章项目实施进度计划 第八章资金筹措 第九章项目组织与管理 第十节给排水设计方案 第六节变配电及通讯设计方案 第七章环境保护与消防 第节环境保护 第二节消防 第八章节能 第节编制依据 第二节节能措施 第九章物业管理 第十章实施阶段及组织结构 第十章项目招标方案 第节编制依据 第二节招标方案 第十二章投资估算和资金筹措 第节估算依据 第二节投资估算 第三节资金筹措 第十三章社会效益分析 第十四章结论 附表经济评价表 第章 总论 第节概述 项目名称 展和改革委员会关于可行性研究报告编制内容和 深度的有关规定要求 聊城市国民经济和社会发展十五规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 东阿县城市总体规划及城建环保消防等政策和规定 关于对东阿县保障性住房建设项目实施方案的批复 项目承办单位提供的其他有关基础资料数据 项目承办单位委托编制本项目可行性报告的委托书 其它文件规定要求。

二研究工作的范围 对建设项目符合国家有关政策法规和规划进行研究。

满足项目建设单位对该项目功能等投资方面的要求。

对项目的消防环保及节能的评价。

对项目进度的确定。

进行投资估算经济效益评价和社会效益评价。

提出本项目可行性研究工作结论。

第二节项目概况及简要结论 项目概况 建设规模 东阿县安居小区建设项目占地面积平方米，建筑面积 平方米，居住户数户其中廉租住房为户，经济适用 住房为户，居住人数人左右，容积率。

总投资 万元。

外部配套条件 本项目建设位于城市规划区以内，可依托城市供电供水 供暖等公用工程，配套条件较好。

环境保护措施 本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产 生，生活垃圾统收集处理，污水及油烟经处理后，可达标排放， 对周围环境不产生污染。

总投资及资金来源 总投资万元，其中建筑工程费用为万元工程 建设其他费用万元基本预备费万元。

资金来源由县财政拨付万元，争取上级补贴万元， 其余部分由建设单位自筹。

项目建设期 项目建设期年。

二项目评价结论 本项目属于保障性住房建设项目，符合国家政策。

住宅楼户 型设计合理，其中平方米住宅占总住宅比例的，根据对 东阿县低收入困难家庭的调查，该项目建成后能满足东阿县城内 部分低收入家庭的居住需要。

同时，随着东阿县城市总体规划的逐步实施和招商引资速度 的加快，住房市场供需矛盾更加突出，本项目建 二项目建设单位 东阿县房地产管理处 法定代表人李成伟 联系方式 三项目拟建地址 东阿县商业街西首路北。

四可行性研究报告编制单位 单位名称聊城金石建设项目管理咨询有限公司 地址聊城铁塔路号区政协四楼 资质证书编号工咨丙 联系人吕跃昌王栋