发展和更好的 服务群众要求。将极大改善迪庆州司法局的办公环境和办公条件，切实提升 司法服务法律援助社区矫正司法鉴定等面向广大人民群众和特殊群体 的服务和管理等的综合能力和水平，项目建设内容和规模是在分析迪庆州司 法局现有基础设施现状，从迪庆州司法局工作职能履行的实际需要出发，综 合考虑确定的。 研究结论 本项目是加强和改善迪庆藏族自治州的司法建设的基础设施建设项 目项目的建设将极大改善迪庆州司法局行政办公条件，推动全州的法制宣 传教育，建立覆盖全州的法律援助社区矫正司法鉴定基地。通过建设迪 庆州法律服务综合楼，将提高迪庆州司法局综合行政管理及服务能力，更好 的履行所肩负的普法依法治理基层人民调解等工作使命。本项目的建设， 将改善迪庆司法行政工作在全国藏区及省内外的窗口现象，有力地推动云南 迪庆藏族自治州的司法建设事业迈向新的台阶。对于加快迪庆藏族自治州的 社会经济发展维护社会稳定和促进经济发展也具有非常重要的意义。 项目建设区域位置及环境条件较好，规划科学，技术方案合理，具 有实施建设的可操作性及实用性。 本项目拟建场地没有压覆矿产，场址总体稳定，没有大的水文地质 灾害风险。 项目建设布局合理，建设规模适当，工程建设所需资金来源有保障， 满足使用功能要求，并且留有适当发展余地。本项目主要功能为迪庆州司法局行政建设司法行政工作的场所，主 要污染物为废水，可通过采取污染防治措施做到达标排放或得到有效控制。 项目建设环境可行。 本项目环保措施得当，能有效控制环境污染。 综上所述，本项目具有良好的综合效益，项目的建设具有充分的必要性 和可行性。 经论证研究，实施本项目可行。 项目建议 项目建设资金投入较大，需要上级主管部门在资金政策等方面大力 支持与协调，使项目建设尽快付诸实施。 项目建设需要进行水电等增容，需要政府部门及有关单位配合支 持。 建议项目承担单位采取有效可行的环保措施，并严格实施。 建议项目承功能的发挥。 场址土地权属类别及占地面积 项目建设场地已经办理国有土地使用权证，国有土地使用权证为甸土 字第号，土地用途为综合用地，国有土地使用权终止日期为 年。 土地使用者为迪庆州司法局 土地管辖机关中甸县土地管理局现称香格里拉县国土资源局 该场地总用地面积为约亩。 第章总论 项目提要 拟建项目名称迪庆州法律服务综合楼建设项目 承办单位云南省迪庆藏族自治州司法局 单位地址云南省迪庆州香格里拉县长征路州政府内 机构类型事业单位 建设性质新建 建设地点云南省迪庆州香格里拉县城建塘东路 用地面积平方米亩 项目用地用途综合用地 建设内容迪庆州法律服务综合楼新建工程，建筑面积。新建 框架结构综合楼壹栋，建筑层数层。 建设功能法律服务法律援助行政办公社区矫正司法鉴定等。 建设期限个月 投资规模项目总投资为万元。 资金来源争取上级支持 本项目可行性研究报告的编制目的 为建设项目提供立项依据，向本项目的未来实施提供基本数据和指导准则。 项目可行性研究指导思想和研究范围项目可行性研究指导思想 本次可行性研究工作内容包括对迪庆州法律服务综合楼建设项目的可 行性提出初步意见，并对项目的规划设计建筑方案设计环境艺术设计等 提出相应的建议。 本案的可行性研究过程将遵循如下指导思想 稳定发展稳步推进强化过程控制和风险评估 经济效益社会效益环境效益同步兼顾 紧扣规划设计思想，体现法律服务综合楼周边应有的形态与城市 形象。 本可研报告的研究范围 项目建设背景和建设的必要性分析建设场址和建设条件分析建设规 模和建设方案论证环境保护节能节水措施研究组织机构与项目管理 招标方式投资估算和资金筹措方案项目效益评价可行性研究结论与建 议。 可行性研究报告编制依据 香格里拉县土地利用规划 中华人民共和国建筑法 国家云南省迪庆州香格里拉县十五计划纲要 国家计委关于印发党政机关办公楼建设标准的通知 国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知第三版发改投资号 工程咨询业管理暂行办办公条件拥挤不堪，特别是迪庆藏族自治 州司法局的法律援助司法鉴定社区矫正各项业务需面向社会面向特殊 的社会群体，在州政府大院内办公极为不便。为尽快适应当前形势发展和司法管理工作需要，促进地区经济社会和谐 健康发展，更好的服务群众，拟将迪庆州司法局整体搬迁并重新建设迪庆州 司法局综合服务楼项目。 项目概况 拟建地点 项目选址位于香格里拉县建塘东路老干活动中心旁迪庆州司法局自有 土地。 建设性质 建设性质为新建。 建设规模 建筑面积。新建框架结构综合楼壹栋，建筑层数层。 选址理由 该项目为迪庆州法律服务综合楼建设项目，拟建地址交通便利，靠近香 格里拉县城建塘东路，因此，在建设场址的选择上，已经充分考虑新建工程 的相对位置交通通讯等各方面所具有的便利条件，力争最大限度的满足 其功能的发挥。 建设条件 场地内供水供电通讯等基础条件可就近接通利用。 可研方案工程结构不复杂规模适中施工难度不大，迪庆州内建筑施 工队伍即可满足本工程的施工需要，石料砂砾料石灰水泥钢材 木材及其它建筑材料市场供应比较充沛，可满足工程材料供应需求。为项目 实施阶段择优选择建筑施工安装单位和顺利完成项目建设任务创造了良好 的施工条件。 项目主要技术经济指标表 序 号 项目内容单位数量备注 项目总占地面积 总建筑面积 框架式 平顶建 筑 建筑层数层 容积率 设计使用年限年 建筑密度 绿地率计划施工工期月 最高日用水量 最高日生活污水排放量 抗震设防烈度度 设计基本地震加速度值 用电负荷 项目总投资万元 建安工程费万元 室外工程费万元 其他费用万元 基本准备费万元 项目可行性研究结论 项目建设的必要性 迪庆州司法行政工作充分发挥法律宣传法律服务法制保障和化解 矛盾纠纷的职能作用，紧扣迪庆藏区长治久安和跨越发展两大主题，为边 疆藏区民族政治稳定和经济发展作出了积极贡献，得到了各级党委政府的 肯定。随着司法行政业务的拓展，迪庆州司法局现有的办公条件，已无法适 应各项工作的开展，特别是法律援助司法鉴定社区矫正各项业务需要面 向社会面向大众，要体现便民利民原则，新建司法行政法年 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 迪庆州发展和改革委员会关于迪庆州法律服务综合楼项目的立项 批复迪发改投资号 迪庆州人民政府办公室关于印发迪庆藏族自治州司法局职能配置内设 机构和人员编制方案的通知迪政办发号 工程咨询委托合同 可研方案项目现场踏勘及实地调研取得的数据和资料 土地管理法城市房地产管理法等其它现行国家云南省及 地方的法律法规条例及有关规定 委托方提供的宗地图及其它项目相关资料。 项目承担单位概况 迪庆藏族自治州基本情况及司法行政工作的主要特点 迪庆，藏语意为吉祥如意的地方，位于云南省西北部，滇川藏三 省区结合处，总面积平方公里。年月，经国务院批准， 成立云南省迪庆藏族自治州，也是全国十个藏族自治州之。 特殊的地理区位和历史发展形成了迪庆司法行政工作的特点，是地域 偏远地广人稀高寒缺氧。在迪庆工作的司法行政公务员条件十分艰苦， 工作成本高。二是境内民族众多，宗教影响面大。迪庆司法行政工作肩负的 普法依法治理基层人民调解等工作使命特殊，责任重大司法工作又容易形成亮点和特点。三是迪庆是旅游圣地，迪庆司法行政工作在全国藏区及 省内外的窗口辐射及形象作用明显增大。 迪庆州司法局内设机构及人员编制 全州建有个县级司法局，公证处，个律师事务所，个司法所， 个法律服务所，全州司法行政队伍共有人，律师公证工作人员 人 州司法局有个内设科室，个下属机构合发律师事务所和公证 处。内设科室为纪委政治处同时挂警务处牌子办公室法制宣传 科公证律师工作科基层工作科法律援助中心司法鉴定管理科司法 考试办公室社区矫正管理办公室依法治州办公室州司法局共有 个人员编制包括合发律师事务所和公证处，实有人含合发律师事务 所和公证处法律服务工作人员 项目提出的背景 年迪庆藏族自治州司法局因服从政府市政建设需要，州司法局整 体拆迁，年年年由政府出资租赁办公，年至今，迪庆 藏族自治州司法局迁入迪庆州政府号办公楼楼与经贸委统计局等部门 合署办公。几年来，迪庆藏族自治州司法局个业务科室，余人挤在总 面积近的间办公室里余人挤在总面积近的间办公室里，办公条件拥挤不堪，特别是州司法局的法律援助司法 鉴定社区矫正各项业务需面向社会面向特殊的社会群体，在州政府大院 内办公极为不便。 为尽快适应当前形势发展和司法管理工作需要，促进地区经济社会和 谐健康发展，更好的服务群众，拟将迪庆州司法局整体搬迁并重新建设迪庆 州法律服务综合楼项目。 项目必要性 迪庆州司法行政工作充分发挥法律宣传法律服务法制保障和化解矛 盾纠纷的职能作用，紧扣迪庆藏区长治久安和跨越发展两大主题，为边疆 藏区民族政治稳定和经济发展作出了积极贡献，得到了各级党委政府的肯 定。随着司法行政业务的拓展，迪庆州司法局现有的办公条件，已无法适应 各项工作的开展，特别是法律援助司法鉴定社区矫正各项业务需要面向 社会面向大众，要体现便民利民原则，新建司法行政业务用房法律援 助中心司法鉴定中心社