之， 居中国古都之首，是中国历史上建都时间最长建都朝代最多影响 力最大的都城，丝绸之路的发源地是中华民族的摇篮中华文明的 发祥地中华文化的代表。如今，作为中国中西部地区重 要的科研高等教育国防科技工业和高新技术产业基地中国重要 的航天工业中心，机械制造中心和纺织工业中心。拥有较 强的工业基础，是中国西部地区科技实力最强，工业门类最齐全的特 大城市之。 地处中国中西部两大经济区域的结合部，是西北地区 通往西南中原华东和华北的门户和交通枢纽。是西部 地区航空铁路公路运输枢纽。距市区约千米的 咸阳国际机场与个国内城市，个国家和地区通航。 的公路网以市为中心呈米字型辐射状，包 含有绕城高速机场新线二环路和正在建设的三环路等。 市区与所辖区县全部通有高速公路。的信息化设施拥有光 纤数字微波卫星程控交换等多种通信手段，市内有国家 卫星测控中心。城域网覆盖超过城区和郊县。 邮政是全国大通信中心和个类邮件转口局之， 建有邮区中心局。 行政区划，共辖新城碑林莲湖灞桥未央 雁塔阎良临潼长安个区和蓝田周至高陵 个县，总面积平方公里，常驻人口余万人。是新欧亚大陆 桥中国段陇海兰新经济带最大的中心城市，是中国西部重要的交通 信息商贸枢纽金融中心和资源要素集散地，是西部大开。以海南黄花梨为例，年前去了港口就能买，现在买 根就很难。现在很多木料如交趾黄檀，我估计很快也会这样。到时 很多企业或将面临无米下锅的困境。 下半年还会涨，预计到年月或月红木家具会再涨 。专家表示，现在红木家具的生产厂家运营经验比较成熟， 材料价格也在持续变化，企业对此是有所预期和准备的，很多企业也 在储备原料，因此家具涨价通常会比原材料晚半年左右，现在涨的 价格是对应去年底的原材料的涨幅，而近期木材的疯涨则会在下半年 体现出来，消费者要购买红木家具，现在还不算高位。 目录 第章总论 项目名称 项目建设单位 报告编制单位 报告编制依据 研究范围 项目建设地址 主要建设内容及规模 投资估算及资金筹措 财务评价结论 结论与建议 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 项目建设的提出 项目建设的必要性 第三章项目市场分析 家具行业市场分析 红木家具行业市场分析 第四章建设地点及建设条件 建设地点 建设条件 第五章项目建设方案 产品方案 生产工艺流程 主要生产设备方案 土建方案 公用辅助工程 第六章环境影响分析 环保依据 项目施工期对环境的影响及采取措施 项目营运期对环境的影响及采取措施 环境影响评价结论及建议 第七章节能节水 设计依据 能耗分析 节能及节水措施 第八章劳动安全卫生及消防 劳动安全卫生 消防 第九章组织机构与人力资源配臵 组织机构设臵 人员配臵 人员培训 劳动制度 第十章项目管理与实施进度安排 项目管理 项目招标 项目实施进度安排 第十章投资估算及资金筹措 投资估算编制依据 投资估算 资金筹措方案 第十二章财务评价 财务评价依据及原则 财务评价基础数据 财务评价指标的计算 财务不确定性分析 财务评价综合结论 第十三章风险分析 风险分析概述 风险分析 第十四章结论与建议 结论 建议 附表 财务评价表 附件 营业执照 组织机构代码证干板房漆房等，共计建筑面积。 设备采购包括开板机打磨机拉线机刨床等共台套。 绿化面积，以各种花草为主，配合以各种灌木种植道 路及地面硬化面积。 建设内容详见下表 表主要建构筑物览表 序号建构筑物 建构筑物 面积 占地面 积 规格备注 已建 工业厂房 座 排架结 构 办公楼层 砖混结 构 二新建 展销大厅砖混 原木库层高砖混 米 浸板池 个 混凝土 池 蒸板房砖混 烘板房砖混 干板房砖混 漆房砖混 辅助用房砖混 合计 投资估算及资金筹措 经计算，本项目总投资为万元，其中建设投资万 元，铺底流动资金万元。资金来源为建设单位自筹。 财务评价结论 经计算，本项目各项财务评价指标较好。 本项目正常运营后，年平均销售收入万元，年平均总成本 费用为万元，年平均利润总额万元，年平均上缴所得税 万元，年平均净利润为万元。 项目总投资收益率全部投资财务内部收益率分别为 所得税前和所得税后，均高于设定的基准率 全部投资财务净现值为万元税前和万元税后投 资回收期分别为年所得税前，含建设期和年所得税 后，含建设期。 生存能力分析显示本项目不会过分依赖短期融资来维持运营，财 务生存能力尚可。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定 的抗风险能力，本项目财务分析可行。 结论与建议 本报告通过对公司古典红木家具生产线项目建设的 可行性进行综合分析，得出以下结论 本项目建设单位具有定的经济和技术实力，项目建设符合国家 产业政策，也符合企业自身发展战略。项目建设依据充分，外部建设 条件基本落实，项目实施后产品市场有保证，且能产生良好的经济效 益和社会效益。 综上所述，本项目建设是必要的，也是可行的，鉴于工程建设的 必要性和紧迫性，建议有关部门对本项目的建设给予大力支持，争取 早日建成使 附图 厂区总平面布臵示意图 第章总论 项目名称 公司古典红木家具生产线项目 项目建设单位 建设单位公司 报告编制单位 本项目报告由建筑设计院有限责任公司与 工程咨询有限公司联合编制。 报告编制依据 国家相关法规规范和标准 投资项目可行性研究指南原国家计委编写组编著北京 中国电力出版社 国家发展改革委建设部年颁布实施的建设项目经济 评价方法与参数第三版 省人民政府办公厅陕政办发号文下发的 省建设用地指标年版 产业新城总体规划 产业结构调整指导目录 项目单位提供的有关基础资料。 研究范围 本报告的宗旨是分析论证公司古典红木家具生产线 项目建设的可行性，具体研究论证项目建设背景及必要性市场分析 项目建设地址和建设条件项目建设方案环境影响分析节能节水 劳动安全卫生与消防组织机构与人力资源配臵项目管理与实施进 度安排投资估算与资金筹措财务评价风险分析等内容。 项目建设地址 本项目建设地点位于工业园区沣二西路西 北角，厂区南临沣二西路渼陂路，西临谭滨路，北临沣三路，东 临其他厂区。项目总用地面积折合亩，代征路面 积折合亩，净用地面积折合亩。 主要建设内容及规模 项目建设规模 本项目建成后，可达到年产沙发五件套套桌椅各个 双门柜个三门柜个大床个小床个以及家庭古 典装饰和酒店配套若干可根据实际生产情况进行调整。 项目建设内容 本项目总建筑面积，其中租赁已建工业厂房座，办 公楼栋，共计建筑面积新建展销大厅原木库浸板池 蒸板房烘板房家具市场已经形 成很强的销售能力，有利于家具产品的市场流通。 木材和其他家具原材料资源供应充足，能源和交通运输水平提 高，先进生产设备和先进生产工艺应用，有利于家具新产品的开发与 应用。 劳动力成本上升，环保要求提高，消费者逐渐成熟，对家具要求 在不断提高，市场竞争会更加激烈。 红木家具行业市场分析 红木家具概况 红木家具的历史 红木家具起源在明朝年，郑和七次下西洋，每次回国用红 木压船舱。木工把带回来的木质坚硬细腻纹理好的红木做成家具 工艺品及园林设计建筑，供皇宫帝后们享用。到后期红木大量的输入 及王朝灭亡，才流散到民间，但普通老百姓还是不能承受的。传说明 朝有二个皇帝亲自参与做家具，技艺之精超过御用工匠。明王朝还从 全国各地挑选优秀的木工作为工部官吏，有著名的工匠朱紫 韩城郭文英江苏吴县蒯祥等，官至工部侍郎尚书之职。 由于宫廷阶层追求奢侈生活的享受社会的基础及皇帝亲自参与设计 创作的重要原因，推动了红木家具的迅速发展。 何谓红木家具 红木家具是目前木家具家庭中最珍贵的高档商品。我国自明朝清 代以来，此类家具向为王宫贵族所拥有，平民无力问津。改革开放 后，高级豪华宾馆如雨后春笋般拔地而起，为了招徕贵宾，他们购臵 高档红木家具进行铺设以示豪华些先富起来的成功人士，追求自 然与享受，购买红木家具成为财富地位的象征，成为种时尚。红木 家具集实用观赏保值增值于体，既是豪华的生活用品又是收藏 的珍品，当代人用了，下代，下几代仍然使用，越用越值钱。 红木有广义和狭义之分，狭义红木指古代正红木，又称老红木， 即酸枝类木材广义红木即今天所说红木，分为紫檀木类花梨木类 黑酸枝木类红酸枝木类乌木类条纹乌木类和鸡翅木类七大类， 涉及到蝶形花科苏木科和柿树科个科，包括紫檀属黄檀属柿 树属铁刀木属崖豆木属等等个属约个树种。利用这些木材来 制作的家具就是我们所说的红木家具。 红木生长缓慢，资源奇缺，且呈逐年剧减再出口证明书是非常困难的，今后红木原材料进口将日趋艰难。 市场直击 原材料价格路飙升，大红酸枝最高涨幅达 属于稀缺资源的红木，近年来价格波动较大。从市场上了解到， 从去年底开始，红木原材料价格就开始持续上涨，而在公约公 布之后的月，更是路飙升，两个月来至少上涨了左右， 从去年同期至今，普遍涨幅在以上，些高端稀缺木种的涨幅更 是高达。尤其是被公约列入附录的交趾黄檀大红酸枝， 可以说涨得最厉害。从木材市场了解到，大红酸枝去年月的价格， 直径厘米