投标人河南建业物业管理有限公司 投标人代表 企业简介 企业简介 公司实力 河南建业物业管理有限公司成立于年，是国家建设部认定的物业管理级资质企业，现为中国物业管理协会常务理事单位。 公司秉承追求卓越坚忍图成的企业精神，坚持物业管理 尽善尽美的质量方针，专业提供全方位的物业管理服务房屋租售 工程完善配套服务，获得了业主的致赞誉，在社会上树立了良好的企 业形象。 年月，公司率先在河南省行业内通过第三方 国际质量体系认证，成为河南省第家获此殊荣的物业管理企业，在规 范化管理方面迈出了关键的步。公司的质量体系及各项运作模式日趋 完善，从业人员的质量意识服务意识得到极大提高，各方面均取郑州市 优秀外来就业青年荣誉称号 年 金水花园荣获十大服务 型小区 年 城市花园荣获十大环保 型小区 现时管理的物业 现时管理的物业 郑州项目 物业名称面积图片 金水花园西区， 金水花园东区， 建业广场， 目录 文件名页码 资格资质证明文件 有关资质文件 法定代表人身份证明书 投标代表授权委托书 投标函 公司简介 管理业绩 现时管理的物业 报价文件 前期介入管理 物业服务费收费标准报价 投标分项报价表 技术文件 项目负责人简历 物业管理总体设想 物业管理组织机构框架图 物业管理行政管理方案 公共秩序维护和消防服务方案 清洁绿化服务方案 物业管理应急预案 物业管理物质装备计划物业管理人员配备计划 物业管理总体目标 物业管理相应的规章制度 物业管理所使用的法律法规 商务文件服务承诺 收取物业管理费的方式 物业管理有限公司安阳分公司经理 投标人河南建业物业管理有限公司 法定代表人丰光 授权委托日期年月日 投标函 投标函 致安阳建业住宅建设有限公司我方已全面阅读和研究了本次招标文件和招标补充文件，并经过对 现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本招标的全部有关情况， 同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本投标的要约内容， 以本投标书内容进行投标。经测算，前期启动开办费为元，物业 服务费收费标准为元平方米•月。现场派驻经理为刘江华，管理人 数人，物业管理的目标为达到或超过国家级普通住宅小区物业管 理服务等级标准。 我方将严格按照有关物业管理招标法规及招标文件的规定参加投 标，如我方中标，在接到你方发出的中标通知书的规定时间内，按中标 通知书，招标文件和本投标书约定与贵方签订物业服务合同，并递交人 民币壹万元的投标保证金，履行规定的切责任和义务。 本投标书自开标之日起七天内有效，在此有效期内，全部条款内容 对我方具有约束力。我方如出 资格资质证明文件 有关资质文件 法定代表人身份证明书 投标代表授权委托书 投标函 企业简介 管理业绩 现时管理的物业 法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书 单位名称河南建业物业管理有限公司 单位性质有限责任公司 地址郑州市经济技术开发区经南二路号 成立时间年月 经营期限年 姓名丰光，性别男，年龄岁，系河南建业物业管理有限 公司的法定代表人。 特此证明。 投标人河南建业物业管理有限公司 日期年月日 投标代表授权委托书 投标代表授权委托书本授权委托书声明丰光系河南建业物业管理有限公司的法定代表 人，现授权委托我公司的刘江华为我公司安阳建业•桂花居项目招标活动 中我方代表，我方针对本次投标做出的书面承诺以及签署的所有文件， 均对我方具有约束力，我方保证遵守。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人刘江华性别男 身份证号码 职务河南建业物业管理行业做出新的贡献，为城市化进 程做出不懈努力和追求。 目前，公司管理组织机构图见下图所示 如上图所示，公司采用了总经理全权责任制的垂直指挥职能与职能 部门的专业职能相结合的管理体制。这样既保证了公司总经理对各部门 的直接领导指挥，充分掌握全局情况，把握主方向，正确决策，又能够放手授权给公司职能部门去协调指导监督具体工作的执行。而作为 基层作业层的各个业务部门，则能够在各职能部门的指导监督和考核 下依据明确的目标和要求开展工作。 管理业绩管理业绩 我公司目前的物业服务面积达万平方米，物业类型有多层小 高层高层别墅商业，共个服务项目，其中郑州市有个服务项 目，地市个服务项目。有关管理业绩如下 时间荣誉称号荣誉证 年 金水花园获全国城市物业 管理优秀住宅小区称号 年 金水花园被省精神文明建设 指导委员会授予省级文明社区 示范点的光荣称号 年 者 信得过物业管理公司称号 年 公司顺利通过 版的换版认证工作 年 荣获由金水区人民政府颁发的 年度创建文明城区先进 单位称号 年 荣获郑州市消费者协会颁发的 年度诚信单位称号 年 异地服务项目濮阳建业城市花 园荣获了由濮阳市房地产管理 局颁发的濮阳市优秀管理住宅 小区称号年 濮阳建业城市花园荣获了由河 南省建设厅颁发的河南省物业 管理示范住宅小区的称号 年 荣获郑州物业与房地产协会颁 发的郑州市物业管理名企 强称号 年 荣获建业集团颁发的先进集 体奖 年 荣获建业集团颁发的协作精神 奖 年 我公司被国家建设部认定为 级资质物业管理企业，成为目前 河南省内唯的家级资质 企业。年 我公司荣获金水区人民政府颁 发的区级文明单位称号 年 金水花园荣获郑州物业与房地 产协会颁发的郑州市物业管理 十佳社区称号 年 我公司员工张俊杰荣获 公司内部质量认证体系通过英 国摩迪国际有限公司 国际标准第三方认证， 成为省内第家采用国际质量 标准进行管理的物业公司 年 金水花园被金水区人民政府 评为绿化达标生活区 年 公司被评为消费者信得过物业 管理公司 年 公司当选为中国物业管理协会 常务理事单位 年 城市花园通过河南省建设厅组 织的河南省物业管理示范住 宅小区的验收 年 荣获郑州市房地产管理司颁发 的年度物业管理企业先 进单位 年 获得郑州市消费者协会颁发的 二零零年度郑州市物业管 理企业先进单位称号 年 建业广场荣获郑州市物业管 理示范大厦称号 年 城市花园荣获中华人民共和国 建设部颁发的全国物业管理 示范住宅小区 年 建苑小区荣获郑州市物业管 理示范住宅小区 年 建业广场荣获河南省物业管 理示范大厦称号 年 获得郑州市消费者协会颁发的 二零零二年度郑州市消费系及各项运作模式日趋 完善，从业人员的质量意识服务意识得到极大提高，各方面均取得了 优异的成绩。由公司管理的金水花园建业广场建业城市花园 等小区多次被评为河南省郑州市文明住宅小区十佳住宅小区 卫生先进小区等殊荣。年年，金水花园建业城市花 园先后荣获国家建设部全国物业管理优秀住宅小区全国物业管 理示范住宅小区之行业最高荣誉。 公司凭借多年锤炼和沉淀的品牌人才管理模式资金以及客户 资源等优势，不断引入国内外先进物业管理理念，注重环境和社区氛围 的营造，丰富公司的省域化和时代化内涵，塑造物业管理品牌。 通过多年的努力，公司在市场上取得了骄人的业绩，在物业管理行 业中奠定了坚实的基础，成为省内最具规模和极负盛誉的专业物业公司 之。 管理团队公司实行董事会领导下的总经理负责制，本着高 效精干务实的原则，按照定机构定岗位定编制定职责定工资的五定工作要求，建立了现代企业管理机制。公司汇聚了 批优秀管理人才，高层管理人员以上为学历，中层管理员 工具有本科学历的占，获得全国物业管理专业培训资格证书。 姓名职位证书 闫颖春 集团财务总监 兼物业总经理 王志红 副总经理 许光平 副总经理 靳洪涛 总助 毛红艳 总助 陈清萍总助 郑玲 部门主管 唐云香 部门主管 谢书敏 部门主管 张礼辉 部门主管 物业服务网公司 企业精神追求卓越坚忍图成 企业特征守信用负责任走正道务正业 认知定位中