1、“.....并具明显比较优势的城市品牌。 我国已经把发展文化产业特别把发展文化创意产业提高到国家 战略的高度，在十五文化发展纲要中已经明确提出要大力发展 文化创意产业。目前，香港台湾地区，创意文化产业正在以前所未 有的速度迅速崛起，而上海深圳北京等地也正在积极推动创意产 业的发展，通过建立批具有开创意义的创意产业基地，举办各种形 式的创意产业活动来努力形成比较优势下的城市品牌。 市委市政府登高望远，在构筑大都市建设新天堂取得阶 段性成果后，站在新的历史起点上，牢牢把握先机，锐意追上世界经 济转型的大环境。在中国共产党市第十次代表大会上，由王国平同 志代表中国共产党第九届委员会作了题为坚持科学发展，构建和谐 社会......”。

2、“.....明确提出了将确 立生活品质发展理念，打造生活品质之城的城市品牌，推进新 轮发展。 具有厚重的文化底蕴美丽的自然环境良好的经济基础完善 的产业配套 内河航运京杭大运河与钱塘江已沟通，形成能贯通全国的江 湖海水运网络。 供水 高新区滨江自来水厂现供水能力为万立方米日，设计供 水能力万立方米日，水厂水源取自钱塘江，水源充足，可保障区 域发展用水需求。水厂水质符合国家饮用水标准。 雨水污水排放 高新区滨江内河网密布，雨水排放条件较好。近期污水处理 率达，远期提高至，管网近期普及率达，远期至。钱 江三桥东侧将建日处理能力为万吨的污水处理厂。 供电 高新区滨江用电取自华东电网......”。

3、“.....指标 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章市场分析和项目定位 发展文化创意产业基地的优势 市场需求分析 创意企业研发制作和孵化用房需求 培训及会展服务需求 中介服务机构市场 项目定位和建设内容 项目定位 建设内容 第四章项目选址和建设条件 项目选址 选址原则 选址方案 自然条件 地理位置 地质地貌和土壤 气候 水文 地震 基础设施条件 交通 供水 雨水污水排放 供电 通信 防洪 社会经济条件 市 高新区滨江 第五章建设方案 建筑规模 建设方案 主要技术经济指标 第六章配合做好卡通城土地农转用报批 征地拆迁等相关工作组织协调卡通城基础设施建设组织卡展卡通 城项目对外宣传负责卡通城项目招商做好卡通城各类投资建设项 目审核及建设协调管理筹措有关项目开发建设资金承办区管委会 政府交......”。

4、“..... 编制范围 本项目建议书着重就项目建设的背景和必要性市场定位建设 条件工程建设方案投资估算资金筹措以及经济经济评价等进行 分析研究。 主要结论 项目建设的必要性 项目建设条件良好 项目定位及功能明确 项目具有定的财务生存能力 本项目建设总投资为万元，财务内部收益率超过相关行 业建设项目的财务基准收益率融资前税前指标具有定的财 务生存能力......”。

5、“.....全世界创意经济 每天创造亿美元产值......”。

6、“.....项目征用土地亩，建筑总面积 万，共分为动漫主题公园游戏场景体验创意人才俱乐部白马 湖风情鱼村等四个功能分区是国家文化创意产业基地项目的组成 部分。项目总投资万元。 建设单位概况 卡通城建设指挥部为区管委会政府直属事业单位。设总指挥 和副总指挥，内设个职能科室办公室计划财务科规划建设科 征地拆迁科招商发展科。 卡通城建设指挥部主要职责如下组织编制卡通城总体规 划各专项规划产业发展规划等齐全特色鲜明的中介 服务机构。类是市场化运作的具有为高新技术产业服务经验的中 介服务机构，如风险投资公司律师事务所会计师事务所专利事 务所资产评估公司咨询公司公关公司和营销机构等类是由 工商税收技术鉴定等部门设立办公场所或中介服务机构，如工商 注册税务登记和政策指导服务中心等......”。

7、“.....进入卡通城的企业和创意机构对于中介服务机构具 有较为稳定的市场需求。 项目定位和建设内容 项目定位 根据项目建设的自身优势市场需求现状和相关部门对项目的建 设要求，拟将本项目定位为动漫主题公园游戏场景体验创意人 才俱乐部白马湖风情鱼村 建设内容 本项目文化创意产业基地主要内容有动漫主题公园游戏场景体 验创意人才俱乐部白马湖风情鱼村及配套服务用房等功能区块组 成。 第四章项目选址和建设条件 项目选址 选址原则 良好的交通环境 本项目为国家文化创意产业基地，人流量车流量较大，需要 有良好的内外交通环境。因此项目宜选择在主要交通干道附近，交通 便利，场地开阔，符合城市规划要求的地块。 良好的基础设施依托 项目建成后人员密集，对环境卫生消防安全等要求较高......”。

8、“.....需要依托城 市既有的基础设施供应体系。 土地的完整性 项目规模较大，从用地平均日照小时，年平均蒸发量 毫米，无霜期天。 水文 高新区滨江区内河网密布，正常水位标高约米，地下水位随 区内河道的水位而升降，无侵蚀性。区内河与钱塘江连接，钱塘江平 均低潮位米，平均高潮位米。 地震 根据中国地震烈度区划图，市域地震基本烈度为 度。 基础设施条件 交通 高新区滨江内外交通发达，钱江桥三桥和四桥紧密连接 钱塘江南北，火炬大道时代大道彩虹大道风情大道等多条高等 级道路相互贯通，与主城区和萧山区有机相连。浙赣杭甬铁路杭 金公路浙东运河纵横贯通，钱江二桥沪杭甬杭金衢高速公路擦 境而过，与航空港火车站码头相距均在半小时路程之内。 公路有通往浙江各地和邻省的数十条干线，杭甬杭沪高速公 路的运行和杭金衢杭宁甬台温等高速公路的建成......”。

9、“..... 铁路作为华东地区仅次于上海站的铁路中转枢纽，火车站每 天有余对特快直快旅游列车开往全国各地。拟建中的市轻 轨交通南线将由城站火车站始发过钱塘江后，东西向通过高新区滨 江抵萧山市。 航空高新区滨江与萧山国际机场路程仅公里，已先 后开通到达韩国日本等国际城市和香港北京上海四川等国内 大中城市的航线，萧山国际机场通航后，将使滨江更近地走向世界， 使世界更多地了解滨江。 海运高新区滨江距上海港宁波港仅多公里，并有高 速公路相通。布局的合理性看，需要相对比较完整的地 块，同时要考虑较小的拆迁量和土地平整量。 选址方案 本项目选址经市城市规划设计研究院规划，选择滨江区白马湖 周边，并已出了白马湖单元控制性详细规划图......”。