于加快林业发展的决定，全面推动造林，预计全国森林覆盖率 由目前的提高到。本项目的建设符合产业政策产业规划和产业结构的调整规划，是改 善我国生态环境，实现经济可持续发展，让人与大自然和谐相处的客观需 要。 三农政策背景 三农问题直是各届政府的工作重点之，年中央号文件 促进农民增加收入若干政策的意见年中央号文件加强农村工 作，提高农业综合生产能力若干政策的意见。年中央号文件推进 社会主义新农村建设的若干意见，十七届三中全会的中心点，还是解决 三农问题，三农问题已成为各级政府的工作重点，本届中央政府 对此赋予了更高意义的重视。 自古以来，农村稳，天下稳农村富，天下富。因此，中央十七 届三中全会要求必须坚持把解决好三农问题作为全党工作的重中之重， 任何时候都不能放松。近几年国家加大力度促进了农业和农村工作的发展， 促进了农业产业结构的调整农民收入的增加和农村富余劳动力的转移， 为解决三农问题做出了定贡献。党的十七届三中全会要求必须把人 民的利益作为切工作的出发点和落脚点，站在全局的高度，更加积极地支 持三农发展，为解决三农问题做出更大的贡献，这就要求我们要在 巩固成果和后续发展方面从制度管理投入上狠下功夫，加大农业发展 的力度，本项目就是在这样的背景下产生的。符合国家发展农业建设 农村造福农民三农政策。项目的法律依据 中华人民共和国外资企业法 外商投资产业指导目录 中华人民共和国森林法实施条例。 中华人民共和国水土保持法实施条例 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国劳动法 项目的产业背景 所属主业及经营特点农林业 无患子生产加工属于农林业产品的深展，洗涤剂市场增长相对较慢，其中，年日化市场规模预 测将达到亿元，增长率将高达年市场规模将达到 亿元左右，增长率为。 中国日化产业主要产品类别及市场规模 根据传统的产业分类，日化产业习惯分为以下六大类，整体市场规模 约亿元人民币年 化妆品含美容化妆品清洁化妆品护肤品发用化妆品市场 规模亿元 洗涤用品含皂类洗衣粉洗涤剂市场规模亿元左右 口腔用品含牙膏漱口水等市场规模亿元左右 香味剂除臭剂市场规模约亿元 驱虫灭害产品市场规模约亿元第章总论 项目概况 项目名称 无患子生物科技产业化生产基地建设项目。 项目性质 新建。 项目概述 山有四季，十里不同天的立体型气候。充足的阳光，肥沃 的土壤，巨大的温差，千米以上的海拔，有机纯净的环境，适合无患子的 生长。无患子高米，生于山坡林中。该公司以现代科技手段重新诠 释无患子价值，填补天然洗涤原料的空白，科学开发无患子绿色生态产业 链，形成世界上最具规模的天然洗涤原料供应基地，开启洁净新时代。公 司现已经建立了无患子绿色种植基地，本项目拟利用种植基地资源，采用 高科技生物技术，建设产业化生产基地。期工程建成年产万吨皂苷 粉的生产线，对无患子进行初级皂乳产品制造及皂苷深加工产品的开发。 该公司为世界第家经济规模种植天然界面活性剂的公司。未来 年，将成为全球最大的天然洗涤原料的供应商。发挥公司在天然皂乳产 品的行业优势，打造成为该产业的第品牌。由于目前世界天然无患子洗涤剂价格的昂贵，被成为液体黄金。 拟建地点 项目规模及内容 无患子生物科技产业化生产基地拟建设投资规模万元，占地面积 亩，形成皂苷粉提取生产线条，年产吨皂苷粉。 投资规模及资金构成 本项目建设总投资规模为万元。 投资构成 基地建设投资总额万元，占总投资的 其中土建工程投资总额万元，占基地建设投资的 设备购臵投资总额万元，占基地建设投资的 设备安表二 运输仓储万元详见附表二 流动资金预 算 万元详见附表二 土地预算万元详见附表二 资金筹措 自筹资金万元详见附表二 银行货款万元详见附表二 财务数据 主营业务收入万元详见附表八 总成本费用万元详见附表九 营业税金及附加万元详见附表九 营业利润万元详见附表九 所得税万元详见附表九税后利润万元详见附表九 财务评价指标 全部投资静态投资回收期 税前 年详见附表五 全部投资动态投资回收期 税前 年详见附表五 全部投资财务净现值税 前 万元详见附表五 全部投资财务内部收益率 税前 详见附表五 税前投资利润率详见附表九 全部投资静态投资回收期 税后 年详见附表五 全部投资动态投资回收期 税后 年详见附表五 全部投资财务净现值税 后 万元详见附表五 全部投资财务内部收益率 税后 详见附表五 税后投资利润率详见附表九 利息备付率详见附表九 偿债备付率详见附表九 盈亏平衡点吨 详见附表十 二 盈亏平衡销售额万详见附表十二元 生产利用率详见附表十二 资产负债率详见附表三 流动比率详见附表三第二章项目背景及建设的必要性 项目的政策背景 产业政策背景 根据国家年最新修订的外商投资产业指导目录，本项目符合 鼓励投资产业类第农林牧渔业第款规定，是属于国家鼓 励和提倡的产业结构发展项目。符合国家产业政策及其产业结构调整规划。 本项目的上游原材料是无患子果实，通过无患子果实的生物技术提取皂苷 粉，延伸和提高了无患子种植的经济价值和使用价值。调动了无患子种植 的积极性，而无患子的种植延伸又不断扩大和发展了经济林木，促进了生 态林的发展。这正好符合国家退耕还林政策和鼓励发展经济林和生 态林的政策。 国家林业局关于长江上游黄河上中游地区天然林资源保护工程实 施方案。主要建设任务是加快工程区内的宜林荒山荒地造林种草。 装投资总额万元，占基地建设投资的 建设期利息占基地建设投资的 运输仓储费万元，占基地建设投资的 土地预算费万元，占总投资的 流动资金预算万元，占总投资的。建设期 建设期年，项目进度计划 年月前完成土建工程。 年季度前完成实验室工程及加工设备工程。 资金方式与筹措渠道 项目资本金万元，占总投资的。 债务资金万元，占总投资的。 项目可行性研究报告编制的依据及适用的相关标准 中华人民共和国外资企业法 外商投资产业指导目录 国务院关于完善退耕还林政策的通知国发号 国务院办公厅关于切实搞好五个结合进步巩固退耕还林成 果的通知国办发„‟号 四川省人民政府办公厅关于切实搞好五个结合进步巩固退 耕还林成果的通知川办发„‟号 国家林业局国家发改委财政部商务部国家税务总局中国 银监会中国证监会联合制定出台的林业产业政策要点 中华人民共和国森林法实施条例 中华人民共和国水土保持法实施条例中共中央国务院关于进步加强农村工作，提高农业综合生产 能力若干政策的意见中发号文件 中共中央国务院关于积极发展现代农业，扎实推进社会主义 新农村建设的若干意见中发号文件 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国办关于转发发展改革委生物产业发展十五规划的通知 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 建筑物防火设计规范 项目承担单位具有的有关项目基础资料和数据。 项目单位 本项目单位大友攀枝花农业开发有限公司 主要经济数据主要经济数据及评价指标汇总表 表金额单位人民币万元 序号名称单位数据备注 Ⅰ经济数据 总投资万元详见附表二 工程投资万元详见附表二 土建工程投资万元详见附表二 建设期利息万元详见附表二 设备购臵费万元详见附表二 设备安装费万元详见附将产生较大量的 需求。同时，由于选种工作滞后及未经产业化的原因，天然原料的供给存 在着产量规模小，售价较高的问题，不利于天然洗涤用品的推广。无患子皂苷产品具有产量丰效果佳的优势，经面世，将对需求量日趋增长的 天然洗涤用品市场产生巨大的影响。 本项目建设是改善生态环境实现经济可持续发展的需要 改善生态环境是党的十七大着眼于实现全面建设小康社会的奋斗目标而 提出的个重大发展思路和战略举措。因此，生态状况的好坏，直接关系到 经济社会的可持续发展。本项目的上游，就是无患子的种植，需求水量少， 异常耐旱，系被公认为抵抗土地沙漠化的最佳树种。发生森林大火后，即 使树干被焚毁，根部也可萌发嫩芽很快长成大树。无患树还可以防止土石 流据观察，无患树对于新崩塌地土石流地及各种毫无肥沃有机质表土 的填土新生地，表现出卓越的适应力。它的根粗大又深入土中，能有效 的抓住石头，对于土石流的预防，种无患子树要比水泥灌浆工事有效得多。 本项目的建设，能有效推动可持续经济的发展。 本项目建设是发展有机优质高效特色农业的需要 由于市特殊的气候土壤等自然条件，适宜各种植物的种植和生 长。堪称植物王国，从已经种植的热带亚热带温带的芒果批把香 蕉木瓜苹果葡萄等丰富的水果来看，无论是营养成分味道维生 素糖分果酸等，其品质均比其它地区的同品种水果好。经济作物甘蔗 的糖含量均高于其它地区的含量。印楝辣木坚果等高价值达经济作物， 也非常适宜种植和生长。以现代农业动植物群落学的方法，套种间 种饲养，使动植物的相互需要和排泄的残渣粪便相互转化吸收，形成有 机的良性循环和可持续健康发展。使广大农民从生态建设中得到实惠看到希望。无患子的种植和本项目建成后，从个新的角度和亮点为攀枝 花市的特色农业增添了耀眼的光彩。 纯天然产品，高利益空间，可获得较高的投资收益 无患子皂乳可取