1、“.....符合国家发展战略要求和铜 陵市发展的实际需要，对探索区域创新发展道路和承接产业转移模式， 具有重要示范意义，项目建设是必要的，也是充分可行的。 铜陵市地理区位独特，交通优势明显生态环境良好，社会 秩序稳定周边腹地广阔，市场潜力巨大生产要素供给充裕，综合商 务成本较低。项目的建设充分利用和发挥了优势，将有力推进铜陵市经 济又好又快的发展。 主要技术经济指标表 表主要经济指标表 序号科目单位指标 总用地面积 规划总建筑面积平方米 其中标准厂房建筑面积平方米综合服务楼建筑面积平方米 金利电子建筑面积平方米 松成电子建筑面积平方米 凯顺生物建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿地率 工程总投资万元 项目投资环境及建设必要性 投资环境分析 皖江城市带承接产业转移示范区设立背景 年月日，国务院正式批复皖江城市带承接产业转移示 范区规划......”。

2、“.....这是新中国成立以来，安徽省第个上升为国家战略层面的区域性 发展规划，也是党中央国务院为促进中西部地区承接国内外产业转移 而制定的第个规划，将为安徽省发展带来重大的历史机遇，对实现安 徽崛起新跨越具有重大而深远的意义。 皖江城市带承东启西连南接北，具有环境承载能力较强要素成 本较低产业基础和配套能力较好等综合优势，是国家实施促进中部地 区崛起战略的重点发展区域，也是长江三角洲地区产业向中西部地区转 移和辐射最接近的地区，规划范围包括合肥芜湖马鞍山铜陵安 庆池州巢湖滁州宣城九市全境和六安市金安区舒城县，共 个县市区，辐射安徽全省。 国务院要求，规划实施要抢抓机遇，创新体制，完善机制，扩大 开放，着力深化泛长三角地区发展分工极。 总体目标是 打造千亿铜陵。到年，地区生产总值达到亿元， 财政收入达到亿元......”。

3、“..... 构筑世界铜都。到年，基本形成以铜冶炼铜加工为 基础，铜贸易和研发有较强实力的铜产业体系，成为世界级铜加工制造 业基地。同时，化工电子装备制造和纺织服装等产业有较快发展， 初步实现规模化集群化发展，现代产业体系基本确立。成为全国重要 的先进制造业基地，城市综合竞争力明显提高。 建设幸福铜陵。到年，城镇居民人均可支配收入和农 民人均纯收入分别达到元和元......”。

4、“.....目建设环境条件及铜陵市中小企业创业园设计说明 自然条件 地形地貌 气象 水文 地质 地震 工程地质 铜陵市中小企业创业园设计说明 规划依据 项目概况 用地性质与功能定位 设计指导思想原则 道路交通及功能布局 建筑设计 环境保护安全卫生和节能 环境保护 编制依据及执行标准 环保的意义 污染分析 污染控制措施 安全卫生 安全 卫生 消防 节能 组织机构和人员编制 组织机构 机构职能 管理措施配套 人员来源及培训 建设工期和进度安排 建设工期 进度安排 工程招投标 概述 发包方式 招标组织形式 招标方式 投资估算资金筹措和还款计划 投资估算 编制说明 编制依据 估算包括的主要内容 有关问题的说明 工程投资估算 资金筹措及还款计划 资金筹措 还款计划 还款资金来源 经济效益预测及财务评价 收入预......”。

5、“..... 项目建设目标 示范园区定位 把握承接产业转移示范区的国家战略机遇，加快经济转型升级积 极培育新兴产业推进区域体化进程，将铜陵示范园建设成为世界级 现代化铜产业中心国家资源型城市转型和循环经济示范区皖江城市 带重要的先进制造业和战略新兴产业基地皖江城市带承接产业转移创 新与协作先行区。 起步区发展定位为 铜陵东部以承接产业转移为主的产业新区，以生态水乡为特色的宜 居空间，生产服务生活服务完善的多元活力中心。 发展战略 铜池体化，错位发展，打造区域增长极 加强与池州联系，重点建立与池州东部新区省直管江南集中区的 体化对接，充分利用九华山机场的集散优势和江南集中区的现代服务 优势，引导产业要素流向铜陵示范园区，创新区域协作方式，针对池州 产业基础劣势......”。

6、“..... 立足长三角，放眼全球，全方位多元化承接产业转移 铜陵示范园区肩负产业转型提升重任，高起点高定位决定了其不 仅仅是承接长三角的产业转移，还应以更广的视野，积极承接国际国内 发达地区的产业转移，扩大对外贸易与合作，积极引进先进技术和专业 人才，形成全方位多层次开放格局，以大开放带动大发展。 完善服务配套，优化环境品质，提升综合竞争力 对于产业示范园区而言，良好的投资环境是成功的关键。规划方 面需加强示范园区生态环境建设研发创意工业服务配套，另方面 也应充分发挥协调区生态交通多方面优势，完善为协调区配套的生产 服务商贸流通品质居住等功能，示范园区和协调区各有侧重整体 发展，提升综合竞争力。 投资规模与资金筹措 工程总投资万元。其中第部分建安费用万元。 第二部分工程建设其它费用万元，预备费......”。

7、“.....加快产业载体建设和新兴产业培育，实现产业快速积聚，努力 打造承接产业转移第站，建成皖江城市带承接产业转移的先导区。 项目的建盈利能力评价 结论及建议 结论 建议 投资估算表 总论 概述 项目名称安徽铜陵市中小企业创业园建设工程 建设地点铜陵市承接产业示范园区 项目承办单位铜陵市清源置业有限公司 可研报告编制单位铜陵华诚工程造价咨询有限责任公司 项目概况 铜陵市中小企业创业园基地位于铜陵市承接产业示范园区，地块北 邻永新路，西邻坝北路，东邻纵八路，南侧与规划道路相邻，范围内地 势较为平坦，用地内部绿化条件良好，环境品质较高。 地块内拟规划建设用地面积约为亩，其中西侧与坝北路永新 路相邻约亩用地，南侧与纵八路永新路相邻约亩用地为预留 用地。本次建设用地面积约亩。拟建创业园综合服务楼......”。

8、“.....建筑面积 平方米 报告编制原则及依据 编制原则 以国家和安徽省及铜陵市有关法令法规和标准为原则，以安 徽省铜陵市有关部门的批文批件为依据，在铜陵市相关规划文件指 导下深入研究方案合理规划项目科学估算投资，满足国家有关部门 对项目可行性研究报告编制深度的要求。 依据园区总体发展规划，在工程技术和工程经济科学合理的条 件下，规划研究各项分部工程，充分注意拟建项目与周边环境在城市空 间上的统和衔接以及在公用设施上的合理衔接和过渡。 在满足城市总体规划以及项目整体功能要求的前提下，进行方 案设计研究和建筑功能优化，充分考虑项目建筑与周边城市建筑物的环 境和谐，尽可能降低工程造价，使项目发挥最大的经济效益和社会效益。 编制依据 铜陵市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。 皖江城市带承接产业转移示范区规划。 铜陵市城市总体规划年......”。

9、“..... 安庆产业组团。包括安庆市和池州市东至县。依托石化产业基础， 促进化工产业集聚，构建循环产业链，进步增强支柱产业实力。重点 承接发展轻纺汽车零部件及船用设备加工文化旅游等产业，促进产 业多元化。建设全国重要的石化和轻纺产业基地。 铜池枞产业组团。包括铜陵市池州市和安庆市枞阳县。发挥 铜铅锌非金属矿产资源优势和产业基础，重点承接发展有色金属冶 炼及深加工非金属材料机械化工旅游等产业。建设世界级有色 金属产业基地和著名佛教文化旅游胜地。 马芜巢产业组团。包括马鞍山市芜湖市和巢湖市无为县和县。 利用沿江港口优势和深水岸线资源......”。