（终稿）某万柏林区学校加固改造新增项目投资可行性分析研究报告.doc（最终版）

加大力度加强对教师的培训力度，利用假期分批分期搞好教师培 训。

教师业务素质的高低，直接关系着教学质量的高低，学校积极组 织教师的自身进修学习。

第三章项目建设的必要性 项目的提出 年以来，国务院统部署实施了农村中小学危房改造西部地 区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程，提高了农村校 舍质量，农村中小学校面貌有很大改善。

但目前些地区中小学校舍有相 当部分达不到抗震设防和其他防灾要求，级和级危房仍较多存在 尤其是上世纪年代以前和普九早期建设的校舍，问题更为突出已 经修缮改造的校舍，仍有部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范。

在全国范围实施中小学校舍安全工程，全面改善中小学校舍安全状况，直 接关系广大师生的生命安全，关系社会和谐稳定。

新修订的中华人民共和国防震减灾法明确规定，对学校医院等 人员密集场所的建设工程，应当按照高于当地房屋建筑的抗震设防要求进 行设计和施工，采取有效措施，增强抗震设防能力已经建成的学校建设 工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应 当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施。

年住房和城乡建设部等部门修订的建筑工程抗震设防分类标准 和农村普通中小学建设标准，将抗震设防等级提高到不低于重点设防 类。

项目建设的意义及必要性 校舍安全直接关系到广大师生的生命安全，关系到人民群众的切身先选用喷射法，条件无法采用喷射法时，亦可采 用手工分层抹制 门洞口配筋图和窗洞口配筋图分别见详图 楼屋盖加固 装配式楼屋盖，叠合层进行加固处理，以形成装配式整体楼屋盖， 叠合层加固兼有提高楼板承载力的作用。

叠合层厚度，砼强度等 级，叠合层钢筋网片规格 施工要求 方案 钢筋网砂浆面层 铲除原墙抹灰层，将灰缝剔除至深，用钢丝刷刷净残 灰，洒水湿润，喷素水泥砂浆道。

墙体存在裂缝时，应现对裂缝进行压力灌浆处理 钢筋网在墙面的固定应平整牢固，与墙面净距，网外表 目录 第章总论 项目概况 编制的依据 编制原则和编制范围 项目实施目标 主要建设内容和建设规模 总投资及资金筹措 可行性研究结论 第二章项目建设单位基本情况 建设单位基本情况 学校发展规划 第三章项目建设的必要性 项目的提出 项目建设的意义及必要性 第四章场址选择及建设条件 地理位置 建设条件 第五章建设方案 建筑工程设计依据 建设原则 建设内容和规模 总平面布置 建筑设计 结构工程设计 供电工程设计 采暖工程设计 给水排水工程设计 第六章环境保护 编制依据 运行期治理方案 施工期治理方案 第七章节能 设计依据 节能措施 第八章消防 设计依据 建筑防火设计 给排水防火设计 灭火器配置 第九章项目管理 第十章项目实施进度 第十章投资估算和资金筹措 编制依据及有关说明 投资估算及投资分析 资金筹措 第十二章招标方案 附图 太原市万柏林区街学校平面图 纵横墙双面加固图 装配式屋盖增浇叠合层加固平面图 附件 太原市万柏林区街学校土地证明 项目的真实性声明 第章总论 项目概况 项目名称太原市万柏林区街学校加固改造建设项目 建设单位太原市万柏林区街学校 建设地址太原市万柏林区街学校内 建设性质加固改造 负责人 可研编制单位咨询有限责任公司 资格证及资金筹措 总投资 本项目总投资为万元，其中 建筑工程费万元 其他费用万元 预备费万元 资金筹措 申请政府补助资金万元。

可行性研究结论 太原市万柏林区街学校现有教学楼平房经鉴定已为级危房， 达不到城市普通中小学校舍建设标准和中华人民共和国防震减灾法 对中小学校舍的要求，必须对其进行加固改造。

本次加固改造，是贯彻落实科学发展观巩固两基成果的重大举措 是贯彻落实新的义务教育法促进义务教育均衡发展推进教育公平 进步加强城镇义务教育的重要举措。

项目建设符合国家和山西省教育事业发展的要求，对推进义务教育 均衡发展，改善教育基础设施，缩小城乡区域教育发展差距，推动公 共教育协调发展，促进构建社会主义和谐社会具有重要意义。

综上认为，项目的建设是及时的必要的可行的。

第二章项目建设单位基本情况 建设单位基本情况 太原市万柏林区街学校，位于太原市万柏林区街号，原 属煤矿子弟学校，年月，被万柏林区政府正式接收为社会学 校。

街学校占地面积为平方米，现有教学楼三层，局部四 层，建于年，建筑面积为平方米平方两排，建筑面积为 平方米操场面积平方米，茶炉房传达室厕所等，面积为 平方米音乐多功能室微机室图书室体育器材室阅览室应 俱全，为学生的全面发展打下了坚定的基础。

但是由于年久失修，教学楼 外观墙裂缝，墙皮严重脱落，教室内部墙面灰暗，部分门窗也有所损坏， 平房严重漏雨，不仅影响了学校的校容笑貌，而且导致许多专用教室不能 使用，更给教学工作带来诸多不便。

在建筑物安全可靠性方面，经太原市 建筑工程质量监测站鉴定，平房整体安全性鉴定为级。

学校现为九年贯制，有教学班个，中小学教师人，中小学 生共计人。

师资力量薄弱，教师严重短缺，但我校克服重重困难， 保证教学秩序稳定教学工作有序开展。

三年来我校在区教委的大力支持 和全体师生共同努力下，也取得了些令人可喜的成绩。

年月， 在区组织的跳绳踢毽子大赛中，获全书编号 编制的依据 国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通 知国办发号 中西部农村初中校舍改造工程的总体方案国家发展改革委 教育部 教育部国家发展改革委关于编报中西部农村初中校舍改造工程 建设规划的通知教财函号 城市普通中小学校舍建设标准建标号 山西省中小学校舍安全工程实施意见年月 中华人民共和国防震减灾法年月修订 建筑抗震鉴定标准 建筑抗震加固技术规程 混凝土结构加固设计规范 建筑抗震设计规范 建筑工程抗震设防分类标准 投资项目可行性研究指南年 国家现行的行业规定法律法规设计标准 建设单位提供的有关基础资料 编制原则和编制范围 编制原则 结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容 完善功能，满足基本需求，做到经济实用，尽量节省投资 建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁大方。

编制范围 项目建设的意义及必要性 建设方案建设内容的确定 土建方案及配套工程建设方案的论证 组织机构和保障措施 环境保护节能消防措施方案 投资估算资金筹措。

招标方案 项目实施目标 太原市万柏林区街学校加固改造建设项目的总体目标是，坚持 以科学发展观为指导，牢固树立以人为本的理念，认真落实教育优先发展 的战略部署，对学校存在安全隐患的校舍进行加固改造或重建，使其达到 当地重点类抗震设防标准，并符合防御其他地质灾害和防洪防火防雷 击等安全要求，确保将学校建成最安全家长最放心的地方。

主要建设内容和建设规模 本项目拟对太原市万柏林区街学校教学楼后排平房进行加固 及改造，同时对厕所运动场等院内建筑进行改造，拆除前排库房，新建 大门门房水房灶房等，合计面积平方米。

总投资的危房进行维修改造，基本消除年底前存 在的危房，彻底消除中小学校舍安全隐患。

对年及以后新建和改扩 建的中小学校舍要严格按照国家制定的中小学校建设标准建设，确保校舍 安全。

依据具有相应资质的房屋鉴定机构的鉴定结果，对各类中小学校危房 实施分类处置。

级危房尽早维修，消除安全隐患，加强日常监控，保证房屋使用 安全。

级危房立即抢修，消除安全隐患，经验收合格，方可恢复使用。

要指派专人加强监控，防止升级为级危房。

特别是对年以前砖混 结构房顶使用预制板建设的校舍要进行重点检查，采取加固等措施，消 除安全隐患。

级危房对没有维修价值的校舍，经相关部门批准后拆除。

暂不能 拆除的不得改作他用，要在危房周边设置隔离带和警示标志，严禁师生进 入。

太原市万柏林区学校教学楼建于年，是栋三层局部为四 层的砖混结构建筑，目前建筑物已被太原市建筑工程质量检测站鉴定为 级危房。

因此，根据国家对中西部农村初中校舍安全改造总体要求， 亟需进行加固改造。

推进义务教育均衡发展。

项目建设可进步加大薄弱学校改造力度，努力办好每所学校，使 各学校办学条件经费投入和校长教师的配备及其待遇大致均衡。

加 大政府对困难地区和困难群体的支持力度，加大对中部地区农村教育发展 的支持力度，努力缩小地区城乡之间的差距。

改善农村学校的办学条件。

项目建设将落实农村义务教育阶段中小学校舍维修改造长效机制， 确保校舍安全。

加强基本办学条件建设，使所有农村中小学具备基本的校 园校舍教学设备图书和体育活动设施。

实施中西部农村初中校舍改 造工程和新农村卫生校园建设工程，逐步解决超大班额问题，加强农村学 校的食堂饮水设施和厕所建设，改善卫生条件。

综上所述，该项目符合国家和山西省农村教育事业发展的要求，对推 进义务教育均衡发展，改善农村学校