版投资项目可行性研究指南二国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准三国家现行的有关法律法规标准规范规定及政策四工业项目建设用地控制指标国土资发号五国家和重庆市其它相关规定和要求六其他相关基础资料。三编制内容本报告内容涉及该项目建设的必要性，建设条件，产品市场预测建设内容及生产规模，技术设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性有坚实的基础。具有服务三农型特征的塑料行业中农用薄膜塑料管材等行业必将从中受益，市场空间将进步扩大。规划有效指导塑料行业发展轻工业调整和振兴规划的出台，有利于塑料工业稳定与发展，目录第章总论项目概况二编制依据三编制内容四初步结论五项目用地指标及主要技术经济指标第二章项目建设背景及必要性项目建设背景二项目建设的必要性第三章市场分析给排水管市场需求分析二汽摩及家电覆盖件市场需求分析三塑料包装箱及容器市场需求分析四家用塑料制品市场需求分析五塑料建材市场需求分析第四章建设内容与产品方案项目建设内容及规模二产品方案第五章项目选址及建设条件项目建设地址核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二项目建设条件第六章技术设销售税金及附加和增值税估算三成本费用估算四盈利能力分析五项目负债状况分析六财务生存能力分析七不确定性分析八财务评价结论第十五章风险分析项目主要风险因素识别二风险评估三风险防范对策第十六章社会效益评价第十七章结论及建议结论二建议第章总论项目概况项目名称年产万吨高档塑胶制品技术改造项目二建设地址三项目性质新建四项目建设规模与内容该项目拟定新征土地约亩，总建筑面积，包括办公楼生产厂房门卫房，并建设停车位环保消防节能道路绿化等设施，购置相关生产质检等设备，项目达产后年产万吨塑料产品。五项目总投资及资金筹措项目总投资为人民币万元。其中，固定资产投资为万元，铺底流动资金投资为万元。资金筹措本项目资金全备及工程方案技术方案二设备方案三工程方案第七章节能设计依据二设计原则三节能措施四节水措施五节能效果评价第八章环境影响评价设计原则二项目所在地环境条件三项目的环境影响及治理措施四环境绿化五环保评价第九章劳动安全卫生工程概述二设计依据三劳动保护四劳动安全卫生设计中的主要防范措施五工业卫生六安全急救及卫生保健七职业安全卫生教育八预期效果及评价第十章消防设计依据二消防设计三消防评价第十章项目人力资源配置项目人员来源和培训二工作制度第十二章项目实施进度及招投标建设工期二项目招投标第十三章投资估算与资金筹措投资估算范围二投资估算依据三计算期四项目投资五资金筹措第十四章财务评价评价原则依据及参数二销售收入。五项目用地指标及主要技术经济指标项目用地指标根据国土资源部关于城市类等别划分表划分，本项目属第五类等，塑料制品业代码，根据重庆市城市园林绿化条例及工业项目建设用地控制指标国土资发号文件规定，本项目必须达到的要求是建筑系数，绿地率，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的。表项目占地面积及房屋建筑面积规模览表序号建设内容用地规模房屋建筑规模备注占地亩比重比重办公楼厂房厂房厂房门卫房厂区道路占地厂区绿化占地总用地面积合计表项目建设用地控制指标表序号名称单位计算公式评价指标实际指标控制指标差额建筑系数容积率投资强度万元公顷万元亩绿地率景塑料行业的政策优势年，几大利好政策的实施为塑料行业的发展起了推动作用。这几大政策有中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见以下简称意见轻工业调整和振兴规划以下简称规划增值税转型出口退税调高对加工贸易限制类目录进行调整等。意见有助于塑料制品市场扩大意见指出，把保持农业农村经济平稳较快发展作为首要任务，围绕稳粮增收强基础重民生，进步强化惠农政策，增强科技支撑，加大投入力度，优化产业结构，推进改革创新，千方百计保证国家粮食安全和主要农产品有效供给，千方百计促进农民收入持续增长，为经济社会又好又快发展继续提供有力保障。只有解决好三农问题，中国经济的长久稳定发展才能有所保障，中国形成以内需拉动为主导的经济模式才行政办公及生活服务设施用地所占比重单位面积产值万元公顷万元亩综上所述，本项目指标完全达到要求。二项目主要技术经济指标项目主要经济指标见表。表技术经济指标览表序号名称单位数据备注总用地面积亩总建筑面积项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中企业自筹万元银行借款万元年销售收入万元正常年份总成本费用万元正常年份所得税万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点第二章项目建设背景及必要性项目建设内容及生产规模，技术设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分析论证，得出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。四初步结论本项目建设符合国家产业规划，是贯彻落实轻工业调整振兴规划的需要。项目建设对推进城镇化建设统筹城乡发展具有重要意义。二该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，对环境没有不良影响，原辅材料有保证，工艺技术方案可靠，产品市场前景看好，盈利能力强，风险小。项目建设条件可行。三项目建设后能带动其他相关行业的发展，有力地促进地方经济的发展，具有良好的社会经济效益。因此，本项目的建设是必要而可行的。五项目用地指标及主要技术经济指标项目用地指标根据国土资源部关于城市类等别划分表划分，本项目属第五类等，塑料制品业代码，根据重庆市城市园林绿化条例及工业项目建设用地控制指标国土资发号文件规定，本项目必须达到的要求是建筑系数，绿地率，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的。表项目占地面积及房屋建筑面积规模览表序号建设内容用地规模房屋建筑规模备注占地亩比重比重办公楼要意义。二该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，对环境没有不良影响，原辅材料