行控制， 确保在使用处获得适用文件的有关版本。 适用范围 适用于丽江花园物业管理公司与质量管理体系要求有关的文件 的控制。 职责 丽江花园物业管理公司与管理体系有关的文件由行政部归口 管理。 技术部负责与维护有关的和网络系统有关的技术性文件和资料 的受控发放。 配套服务部负责与服各发放文件部门作好文件发放回收登记表的记录工作。 各单位相关部门的文件管理人员在收到和领取文件后，应及时分 发到位。文件收取人在文件发放回收登记表上签收。 丽江花园物业管理公司所有对外发布的文件均由行政部审定发 放，重要文件需总经理批准后发放。 文件的更改 质量管理体系文件需要更改时，应由提出文件修改部门填写文 件更改申请表，说明更改原因，对重要的更改应附充分理由和 证据。 文件更改申请表的审批按文件审批条款进行，经批准后，由 行政部填写文件更改通知单。 更改采用换页法或划改法。划改就是在原文件需修改处修改。更 改后的文件应在文件修改记录上予以记录。 文件更改的具体程序是 行政部将文件更改通知单，按原文件发放范围发至各单位相 关人员，并按通知单及时更改本单位使用文件，在通知单上做好 记录。 文件的换版与作废 文件经多次更改或文件需进行大幅度修改时，应进行换版。换版 由行政部组织。 作废的文件由行政部文件管理员负责收回，并在文件发放回收登记表上做好记录，在作废文件上加盖作废印章，待统 销毁。 由行政部填写文件销毁申请表，批准后统销毁。销毁由行政 部执行，需两人在场见证。需留用的作废文件，填写文件留用 申请表，经行政部批准后，加盖保留资料印章方可留用。 留用的文件应单独存放，以免混用。 文件的管理 存档文件应保存在通风干燥的环境中并做好防火防虫防潮 工作，以免破损。 临时借阅文件应由借阅者填写文件借阅登记表，经文件管理 部门负责人批准后方可借阅。借阅者应在指定日期归还。 行政部定期年次发布受控文件清单，经管理者代表 批准后，下发各单位。 各部门依据受控文件清单和实际情况，实时更新本部门的受 控文件清单。 外来文件的发放 丽江花园物业管理公司所有外来文件均由行政部负责收集汇总， 并记录于外来文件登记表中，其包括国家地方行业技 术性标准规范规程等文件，经过鉴定和确认其有效版本后， 列入受控文件清单，经总经理批准后，按文件的发布与发放 的路径发放。 相关文件文件编号规定 文件签批发放务有关的文件受控发放。 各有关部门负责本部门文件管理。 定义 文件的分类按文件的来源分为 内部文件丽江花园物业管理公司内部形成的管理文件，包括质 量管理体系文件和对内对外的管理公文。 质量管理体系文件还可分成 质量手册，第层次文件，代码为 程序文件，第二层次文件，代码为 作业指导书操作规程规定，第三层次文件，代码为 质量记录为特殊类型文件，代码为。 外来文件 国家行 受控文件清单 外来文件登记表 文件归档登记表合同类 质量记录控制程序 目的 对质量记录进行控制和管理，使维护和服务质量符合规定要求， 质量管理体系有效运行提供证据。 适用范围 适用于与丽江花园物业管理公司质量管理体系运行有关的所有质量记录的控制。 职责 质量管理体系活动中所产生的质量记录由各归口部门负责管理。 行政部负责质量记录归口管理，并对其执行的正确性进行监督 检查。 定义 质量产品或服务，满足规定或潜有需要的特征和特性的总和。 它既包括有形产品也包括无形产品既包括产品内在的特性也 包括产品外在的特性。即包括了产品的适用性和符合性的全部内 涵。 记录阐明所取得的结果或提供所完成活动的证据的文件。 注记录可用于为可追溯性提供文件，并提供验证预防措施和 纠正措施的证据。 工作程序 质量记录分类及其清单 质量记录的分类及其清单见质量记录清单，各部门必须建立 本部门的质量记录清单，实时更新。 由于上级单位等指定的专用质量记录表格，均列入质量记录清 单，并按本程序要求进行控制。 质量记录的标识质量记录标识由质量记录发生部门按文件编号规定中质量记 录的编号规定进行。 质量记录的填写 填写质量记录时，填写内容要完整准确，字迹要工整清晰， 签署齐全，不得涂改。 质量记录的收集 质量记录的收集由各记录部门按质量记录清单上的时间要求 自行整理，质量记录般每月收集次。行政部负责检查。 质量记录的装订归档贮存和保管 收集齐全的质量记录由收集部门分类后用线装订成册，并按文 件控制程序的文件的管理条款 的项要求进行保管。 质量记录的质量管理的反馈情报，也是种重要的资源。 通过收集有关质量信息情报，可以及时掌握产品质量或服务质量 的各种因素和生产技术经营活动的动态，产品的使用状况，国 内外产品质量及市场需求的发展动向。它是改进产品质量改善 各环节工作质量最直接的原始资源和信息来源。 工作程序 程序文件 根据质量管理体系要求标准编制 受控状态受控文件编写编写小组 编号审核 分发号批准 版次实施日期年月日 目录 文件控制程序 质量记录控制程序 质量目标控制程序 内部沟通控制程序 管理评审控制程序 员工培训控制程序 人力资源控制程序 基础设备设施控制程序 维护和服务实现策划控制程序 顾客要求的识别评审与沟通控制程序 物质采购控制程序 服务供方控制程序 维护和服务提供控制程序 标识和可追溯性控制程序 顾客财产控制程序 监视和测量装置控制程序 顾客满意程度测量控制程序 内部审核控制程序 维护和服务的监视和测量控制程序 不合格品控制程序 数据分析控制程序 纠正措施控制程序预防措施控制程序 文件控制程序 目的 对丽江花园物业管理公司质量管理体系所要求的文件进业企跨度桥梁高速公路港口和码头等工程均需要优质的桩基。预制混凝土桩是重要的桩基材料，而预应力混凝土桩是体现了当代混凝土技术进步与混凝土制品新工艺水平的种预制混凝土桩，具有质量保证植桩方便耐打性好施工进度快桩基抗震性好等优点。年，我国建设部将其列入全国重点推广项目，国家质量技术监督局也颁发了先张法预应力混凝土管桩，年月，福建省建委组织制定了地方标准福建省先张法预应力混凝土管桩基础技术规程，将预应力混凝土管桩编入标准内，规定了混凝土预制设部列入全国重点推广的种新型桩基材料，随着我国房地产经济的迅猛发展，已在国内大多数城市的建设中得到广泛应用。管桩是应用现代高效预应力混凝土技术和高强混凝土技术通过预应力张拉离心高压蒸养等工艺制造而成，与其它桩基相比具有较大的单位承载力和较好的抗裂性能，并能够经受较大的锺击力的静压施工中的侧向压桩力。先张法预应力高强度混凝土管桩具有桩身质量稳定强度高，对桩端持力层起伏变化的地质条件适应性强，桩身耐打穿透能力强，施工工期短，检测方便等优点。采用预制管桩作为基础，施工监理非常方便，桩长和桩身质量可直接监测，业主非常放心，监理工作量也可减轻。工程实践表明，以预制管桩做基础，基础稳定性好，随工程建设时间的推长，地基沉降量很小，有利于工程质量稳定。项目的应用领域管桩的应用领域十分宽广，主要用作建筑物和构筑物的基础，如工业建筑民用建筑公共建筑高层建筑仓储及海洋工程等。福建省是我国较早推广使用预应力管桩的省份，也是预应力管桩应用较多发展较快的省份。管桩最适合基岩埋藏深强风化岩层或风化残积土层厚的地质条件，管桩的持力层般选在强风化层中，桩尖进入强风化岩层，般来说可满足设计承载力要求，而且沉降量与冲钻孔桩差不多，而冲钻孔桩的桩尖持力层般都要穿过强风化岩直入中风化岩几米或高速离心工艺两蒸养工艺等工艺预应力筋采用高强低松驰阴螺纹钢筋钢棒机械化自动化程度较高，达到了国外同类产品的生产技术水平，近年来，新建管桩厂已全部利用国产装备，完全能满足工艺要求。目前，厦漳泉地区规模较大管桩企业总计有家，设计总生产规模约为万米年年共生产销售约万米，具体情况见附表，主要分布在漳州泉州市，目前厦漳泉地区管桩市场总需求量约万米年。在经济增长投资拉动等因素影响下，管桩应用日益广泛，需求不断增加，预计今后几年厦漳泉地区管桩市场需求量将达到万米年左右。地址厂名规模年销量漳州市龙海市角漳州市新三和管桩有限公司万米年万米美镇锦宅村漳州龙海市角美坚实福建集团有限公司漳州管桩厂万米年万米镇江东漳州龙海市龙文漳州市新明欣管桩有限公司万米年万米区郭坑工业区泉州市惠安县杏坚实福建集团有限公司泉州管桩厂万米年万米田镇合计万米年约万米三项目选址项目选址考虑到厦漳泉地区是福塔基地水泥销售的目标市场和发展塔牌混凝土的布局重点，结合厦漳泉地区管桩行业现状，从项目合理布局和满足市场需求的角度考虑，项目选址在南靖县丰田镇靠近漳州市区方向。选址评价为合理选址，我们在厦门漳州泉州等地区的管桩市场价格项目拟选址行控制， 确保在使用处获得适用文件的有关版本。 适用范围 适用于丽江花园物业管理公司与质量管理体系要求有关的文件 的控制。 职责 丽江花园物业管理公司与管理体系有关的文件由行政部归口 管理。 技术部负责与维护有关的和网络系统有关的技术性文件和资料 的受控发放。 配套服务部负责与服各发放文件部门作好文件发放回收登记表的记录工作。 各单位相关部门的文件管理人员在收到和领取文件后，应及时分 发到位。文件收取人在文件发放回收登记表上签收。 丽江花园物业管理公司所有对外发布的文件均由行政部审定发 放，重要文件需总经理批准后发放。 文件的更改 质量管理体系文件需要更改时，应由提出文件修改部门填写文 件更改申请表，说明更改原因，对重要的更改应附充分理由和 证据。 文件更改申请表的审批按文件审批条款进行，经批准后，由 行政部填写文件更改通知单。 更改采用换页法或划改法。划改就是在原文件需修改处修改。更 改后的文件应在文件修改记录上予以记录。 文件更改的具体程序是 行政部将文件更改通知单，按原文件发放范围发至各单位相 关人员，并按通知单及时更改本单位使用文件，在通知单上做好 记录。 文件的换版与作废 文件经多次更改或文件需进行大幅度修改时，应进行换版。换版 由行政部组织。 作废的文件由行政部文件管理员负责收回，并在文件发放回收登记表上做好记录，在作废文件上加盖作废印章，待统 销毁。 由行政部填写文件销毁申请表，批准后统销毁。销毁由行政 部执行，需两人在场见证。需留用的作废文件，填写文件留用 申请表，经行政部批准后，加盖保留资料印章方可留用。 留用的文件应单独存放，以免混用。 文件的管理 存档文件应保存在通风干燥的环境中并做好防火防虫防潮 工作，以免破损。 临时借阅文件应由借阅者填写文件借阅登记表，经文件管理 部门负责人批准后方可借阅。借阅者应在指定日期归还。 行政部定期年次发布受控文件清单，经管理者代表 批准后，下发各单位。 各部门依据受控文件清单和实际情况，实时更新本部门的受 控文件清单。 外来文件的发放 丽江花园物业管理公司所有外来文件均由行政部负责收集汇总， 并记录于外来文件登记表中，其包括国家地方行业技 术性标准规范规程等文件，经过鉴定和确认其有效版本后， 列入受控文件清单，经总经理批准后，按文件的发布与发放 的路径发放。 相关文件文件编号规定 文件签批发放务有关的文件受控发放。 各有关部门负责本部门文件管理。 定义 文件的分类按文件的来源分为 内部文件丽江花园物业管理公司内部形成的管理文件，包括质 量管理体系文件和对内对外的管理公文。 质量管理体系文件还可分成 质量手册，第层次文件，代码为 程序文件，第二层次文件，代码为 作业指导书操作规程规定，第三层次文件，代码为 质量记录为特殊类型文件，代码为。 外来文件 国家行