在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。投资搅拌站优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。从产业政策上，商品混凝土符合国家和重庆市技术政策和产业政策要求，符合保护环境可持续发展的要求。在建站可选区域方面，通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为重庆市政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在重庆市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。在区镇设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是个良好的投资机会。第二节项目发展概况国内混凝土搅拌站现状混凝土搅拌站在我国已有近年的发展历史。年代中现场临时水电及设施费用节约水泥包装袋费用等加快施工进度，提前发挥投资效果促进水泥工业和混凝土新技术发展及其建筑工业化的发展。三环境效益使用商品混凝土不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了城市的脏乱差现象使用商品混凝土从根本上消除噪声粉尘污水等污染，改善了市民工作居住环境。第三节未来发展趋势水泥企业将成为混凝土行业的主力军第章总论第节项目概况拟建地点区镇二建设规模与目标建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施装备。年生产能力预拌混凝土万三主要建设条件土地资源及规划条件本项目用地面积万，拟用工业用地符合沿江开发区土地利用总体规划的要求。基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便利，供水供电通讯等市政基础设施完备，能保证项目顺利建成使用。政策保障条件国务院相关部委相继出台了鼓励发展散装水泥预拌混凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据。四项目投入总资金及效益情况项目投入总资金万元，其中流动资金万元。项目总投资万元，其中工程建设费用万元，其他建核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,设费用万元采取合适的营销策略，完全能够取得定的市场份额，市场前景看好。项目建设的社会效益明显。第二章项目背景和发展概况第节项目提出的背景商品混凝土简介商品混凝土，又称预拌混凝土，简称为商砼，俗称灰或料是由水泥骨料水及根据需要掺入的外加剂矿物掺合料等组分按照定比例，在搅拌站经计量拌制后出售并采用运输车，在规定时间内运送到使用地点的混凝土拌合物。商品混凝土是水泥作用下的衍生产品，在目前城市建设中应用越来越广泛。现场搅拌混凝土，大量的砂石水泥等建筑材料进入施工现场，所产生的粉尘污水噪音等严重污染城市环境。而商品混凝土利用其先进的设备合理的工艺稳定的制造技术，既能保证混凝土产品质量，降低工人劳动强度，同时也能减少污染物的产生，从而较好的保护环境。因此，商品混凝土与普通现场搅拌混凝土相比，具有节约原材料混凝土质量稳定可靠提高水泥散装率提高劳动生产率减轻工人劳动强度降低污染等优点。其应用范围广泛，可用于高层建筑重型厂房桥梁码头高架公路仓储等土木工程。高强度混凝土高性能混凝土自充填混凝土及特殊混凝土，将成为发展的重点。国内外的实践表明，采用商品混凝土般可提高劳动生产率倍以上预备费用万元，铺底流动资金万元。项目建成后，年销售收入万元交纳税金及附加万元企业年利润总额万元，有较好的经济效益。项目建设资金来源项目总资金万元全部由项目业主自筹解决。五主要技术经济指标主要技术指标表序号指标名称单位指标备注建设规模商品混凝土万建设用地万亩总定员人建设总投资万元其中固定资产投资万元铺底流动资金万元土地出让金万元筹措方案企业自有资金万元流动资金万元业主自筹万元年经营收入万元正常经营期年总成本费用万元正常经营期年利润总额万元正常经营期税金及附加万元年税后利润万元投资利润率正常经营期财务净现值万元内部收益率静态投资回收期年含建设期个月动态投资回收期年含建设期个月建设工期年第二节结论发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源保护环境的项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。市场调查表明区及周边县市对预拌混凝土需求量较大，有利于企业经营发展，项目的建设是可行的，项目年销售收入可达万元，利税总额万元，有显著的经济效益。根据市场预测和企业竞争力水平分析，项目建成后，企业在该区域具有明显的竞争优势，只今年上半年，全国铁路完成固定资产投资总额亿元，同比下降约。其中，基本建设投资亿元，比上年同期减少亿元，同比下降，仍延续自年月以来的下滑态势。同时，今年上半年，建筑业固定资产投资也同样在高歌猛进数年后，增速突然放缓，降至以下。几方面的拖累使商品混凝土市场需求大幅下降。年年上半年全国商品混凝土各月生产情况展望年，全国整体宏观经济将复苏，以投资建设为主的经济增长方式将重回升势。据西部大开发十二五规划，成渝经济区商品混凝土市场将在政策及市场双重推力下获得巨大发展。第三节投资的必要性根据调查，自年月日由商务部公安部建设部交通部共同颁发的商政发号文件禁止现场自拌混凝土令颁布后，重庆市混凝土市场有了长足的发展。基于保护生态环境，提高经济效益，国家将逐步用商品混凝土替代自拌混凝土。同时，成渝经济区基础建设步伐的加快使得在区开发商品混凝土具有巨大的市场潜力和广阔的发展前景。第三章市场前景分析第节我国商品混凝土市场潜力巨大在全面建设小康社会和实现现代化的进程中，我国原材料能源水资源面临严峻挑战，只有遵循可持续发展的战略思路，才能实现经济社会长期稳定协调发展。按照循环经济理论，发展复西部大开发十二五规划后，根据重庆各区县上报汇总的年全重庆市建设工程混凝土的需求，预测年期间全重庆市预拌商品混凝土产能年均增长，至年实际产能达到约万立方米，基本满足全重庆市建设工程对混凝土的需求。其中，主城区实际产能达到约万立方米，以每个搅拌站平均年产万立方米计算，需搅拌站个六个区域性中心城市实际产能达到约万立方米，以每个搅拌站平均年产万立方米计算，需搅拌站个其余区县实际产能达到约万立方米，以每个搅拌站平均年产万立方米计算，需搅拌站个，全市共需搅拌站个，在现有基础上需新增搅拌站个。同时，从鼓励行业适度竞争的角度考虑的富余量，在规划期内可再增加个搅拌站，至年，全重庆市搅拌站总量达到个，基本形成产能略有富余，企业适度竞争的市场格局。第二节使用技术经济效益分析使用商品混凝土除了社会效益环境效益外，其综合经济效益也是极其显著的。经济效益节约原材料。据测算和分析表明，应用商品混凝土可节约水泥，砂石左右建筑施工单位用工降低，劳动生产率提高倍促进机械化自动化水平的提高，大大提高设备利用率提高混凝土质量，延长工程使用寿命。二社会效益可节省砂石及现场中间储料的堆放场地租用费和散装水泥是实施可持续发展的重要内容和必要要求，限制包装，发展散装是各个国家既定的重要产业政策，在联合国环境和发展大会上通过的重要文件世纪议程中明确提出劝阻使用和消费在其使用期间会产生环境污染的建筑材料和产品，据此，我国人大将提高水泥散装率发展商品混凝土确定为国民经济和社会发展远景规划的发展要求。国务院及有关部委也已多次发文，提出加快发展散装水泥的具体意见。各省自治区直辖市都把发展散装水泥纳入实施可持续发展战略和循环经济的重要内容。国家九五规划明确要求九五期间全国商品混凝土的产量要比八五末期翻番。年，我国商品混凝土生产能力达到混凝土生产总量的，其中大中城市达到以上直辖市省会城市沿海开放城市和旅游城市应积极发展商品混凝土，从年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土其它城市年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。国家发展商品混凝土政策力度的加大，对我国商品混凝土发展的提速必然会发挥积极的作用。但是，目前我国商品混凝土的发展无论从数量上，还是从质量上讲，与发达国家相比，都还处于起步阶段。因此，我国商品混凝土市场潜力巨大，商品混凝土生产企业要做的事还很多，可谓任重而道远。年月国务院洲进口设备，随着国产技术的成熟以及生产制造能力的加强，国产设备逐渐取代了进口设备，目前，除特大型的搅拌站外，国产设备在国内占据统治地位。国内现有搅拌站大多数生产产量为以下的搅拌站，少数生产产量为或的搅拌站。二项目发展的主要因素政策因素国家在个大中城市实行禁止在城区现场搅拌混凝土，使各大中城市建立相当数量的商品混凝土搅拌站成为必然。国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪音等污染的要求，迫使单机搅拌混凝土逐渐减少，代之以混凝土搅拌站生产高品质混凝土。年国家六部委下发的禁止现场搅拌砂浆通知，是继年启动在部分城市禁止施工现场搅拌干粉砂浆工作后的又新的举措，是贯彻落实国务院关于发展循环经济建设节约型社会促进节能减排的项具体行动。国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪音等污染的要求，迫使现场搅拌砂浆逐渐减少，代之以干粉砂浆搅拌站生产高品干粉砂浆。年月国务院批复西部大开发十二五规划。成渝经济区作为全国统筹城乡发展示范区，重庆市制定了年年重庆市预拌商品混凝土搅拌站布点规划控制表。市场因素年中国商品混凝土总产量亿立方米，同比增长，从下图数据看，年月各月累计产量增长率均在以上进入年后，累计产量增长率逐月下降，月份更是下降到，增长速度大幅下降。年以来，我国宏观经济整体下滑，重点在建续建大型工程项目启动缓慢，铁路基建投资大幅下降。数据显示，今年上半年，全国铁路完成固定资产投资总额亿元，同比下降约。其中，基本建设投资亿元，比上年同期减少亿元，同比下降，仍延续自年月以来的下滑态势。同时，今年上半年，建筑业固定资产投资也