（终稿）万吨水果气调保鲜库新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

项目区昌吉州冬季长，无新鲜水果蔬菜，居民生活所需的果蔬大部分从关内调入，尽管当地温棚可以种植些反季节蔬菜，但这些蔬菜在冬季特殊条件下使用了大量的化肥农药，造成蔬菜污染。

自治区消协提出绿色消费主题，绿色消费倡导人们在消费时选择未被污染或者有助于公众健康的绿色产品，绿色产品代表无污染无公害可持续有助于消费者身体健康的产品夏季生产的水果蔬菜相对于冬季污染要小得多，生产成本也相对较低，因此，随着人民生活水平的提高，以满足人民多层次需求，能实现反季节销售，则利润可观，但目前昌吉市保鲜设施严重滞后，急需建设批果蔬保鲜库，这是本项目提出的主要背景。

⒉项目区农业产业化经营发展现状项目所在区昌吉州自二十世纪九十年代以来，农业产业化发展取得了显著成效，农业产业结构在动态调整中不断趋于合理，全州定单农业的比重已达到，批农业有机产品出境水果果园登记资格证书，出口果园注册面积万亩，出口越南泰国新加坡哈萨克斯坦等中亚东南亚国家。

⒊⒉鲜食葡萄品牌介绍玉兰春牌红提葡萄红提葡萄又名红地球，欧亚种。

原产于美国加州，是由美国加利福尼亚州立大学研究人员于年代进行杂交试验，培育而成的个葡萄品种。

昌吉州大部分地区栽培表现极好，果实品质优，色泽艳丽果皮中厚晚熟，耐贮运，丰第章项目提要⒈项目名称万吨水果气调保鲜库项目⒈⒈建设性质新建⒈⒈建设地点新疆昌吉高新技术产业开发区⒈⒈投资规模及资金构成项目总投资万元，其中固定资产万元，铺底流动资金万元。

⒈⒈主要技术经济指标达产期产量年贮藏保鲜红提葡萄科瑞森葡萄火焰红葡萄库尔勒香梨阿克苏苹果哈密瓜伽师瓜等各类水果万吨达产期销售收入亿元年均总成本费用万元年均利润万元投资利润率财务内部收益率所得税前，税后投资回收期所得税前年，所得税后年。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，⒈⒈项目辐射范围及带动能力本项目建成后，昌吉市保鲜库容量在原有吨的基础上新增吨，总容量达到万吨，将有效的辐射昌吉州七县市及全区，带动水果种植户进行优质高产果蔬的种植与可达以上，其农业生产率大大高于我国。

目前我国农业种植面积广，果蔬总产量较大，但果蔬贮藏量只占果品总产量的，能长期贮存的库容仅占，且贮藏与保鲜技术的落后，严重制约了我国农业果蔬产业的发展，国家再强调，要积极发展农业产业化经营，形成生产加工销售有机结合和相互促进的机制，推进农业向商品化专业化现代化发展，为此，国家极为重视和鼓励现代化果蔬产业化体系的建设，以达到农业增效，农民增收的目的。

新疆地域辽阔，资源丰富，气候独特，温差较大，具有冬冷夏热，农作物生产期长等特点。

据统计，新疆现有林果面积多万亩，果品总产量多万吨，形成了南疆环塔里木盆地以红枣杏核桃葡萄香梨苹果石榴巴旦木为主，面积超过万亩的特色林果主产区。

新疆果品年加工转化多万吨贮藏保鲜万吨出口多万吨。

产品除供应国内市场外，还远销欧美东南亚中西亚及港澳台等多个国家和地区。

新疆林果业正由种植大区向产业强区迈进。

昌吉州每年生产果蔬万吨，因果蔬产业的丰收，气候的变化低廉的价格及市场的饱和，每年造成至少万吨果蔬腐烂变质，不仅给农户造成巨大损失，而且严重挫伤了农民种植果蔬的积极性。

目前，新疆农业发展速度慢，大多以传统种植业为主，果蔬产业仍生产，带动运输包装等相关服务行业产业链从业人员达到人，每户增加纯收入元以上。

⒈综合评价和论证结论⒈⒉综合评价本项目以延伸果蔬产业链，提高农产品附加值，促进农业产业化建设为目的昌吉市在已有吨保鲜能力的基础上进行扩建，新建万吨气调保鲜库。

本项目的建设，对加快新疆果蔬水果种植业产业化经营将起到强烈的示范带动作用，同时对促进区域经济发展具有十分重要的意义，本项目在财务社会政治经济等方面均可行，建议上级给与立项。

⒈⒉论证的结论本项目建设规模大，投资结构合理，产品具有广阔的市场前景。

项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有定的抗风险能力，该项目可行。

第二章项目背景及必要性⒉项目建设背景随着经济的发展和市场经济体质的不断完善，果蔬产业已由传统农业型开始向商品型农业和市场型农业转轨，已初步形成了具有中国特色的果品蔬菜产业。

年全国果品产量已达到万吨以上，成为世界果品生产大国，但衡量个国家农业中果蔬业的生产水平，主要依据是果蔬产业产销系统的正常运转是否包括果蔬的科技生产水平贮藏保鲜能力等与果蔬的产出率及经济增长率相适应，据有关资料表明，目前发达国家的果蔬贮藏能力占产量的，高者或主导产品为核心，以经济效益为中心，以龙头企业为骨干，围绕区域性支柱产业或主导产品，实行区域化布局专业化生产规模化建设系列加工体化经营社会化服务企业化管理的种经营方式。

本项目的建设对当地经济发展将起到桥梁和纽带作用，可以促进当地高校优质鲜食果品蔬菜的生产和流通，更好地衔接果蔬的生产和消费。

项目的建设可以起到农业产业化市场带动型作用，加快农业产业结构的调整步伐，带动千家万户种植农民致富奔小康，也带动其它相关产业的发展，从而促进整个社会经济的发展。

⒉⒊繁荣农村经济的需要目前，我国农业发展缓慢，果蔬产量与贮藏能力差距较大，两季产销矛盾突出，存在明显的产销失衡状态，新疆贮藏保鲜库容量较小，所生产的果蔬般在夏季必须上市，常常受丰产价格或市场饱和的影响，造成果蔬产品极大的浪费，使农民利益受到巨大损失。

该项目的建设，企业将与农民之间建立长期的产销链，采用产业化公司直接收购与销售体化经营方式，解决农户因丰产或价格下降的后顾之忧，不仅有利于农村经济的发展，同时对稳定社会，繁荣经济提供了保障。

第三章新疆昌吉州具有丰富的水果资源⒊昌吉州林果业发展情况简介昌吉州地处天山北坡经济带，三面环抱首府乌鲁木齐市，具有便捷的交通纳斯县呼图壁县昌吉市阜康市位于天山北麓东段，准葛尔盆地南缘，其地理位臵在东经，北纬之间，是种植葡萄的黄金地带。

由于这里土层深厚，通透性良好，腐殖质含量高，浆果成熟时的品质好，色艳糖高酸度适中耐贮藏，为生产优质葡萄提供了良好的土壤条件。

日照时数小时，日照百分率为。

气候类型多样适合各种葡萄品种的生长。

般中晚熟品种可以充分成熟。

生长后期气候更加冷凉，有利于生产糖酸比协调的干红干白葡萄酒及香槟酒，是上述三种酒型的优质原料酒产区。

酿酒葡萄达万亩，挂果面积万亩，产量达万吨，主栽的品种有赤霞珠梅鹿辄霞多丽鲜食葡萄达万亩，挂果面积万亩，产量达万吨，栽培品种有红提巨峰无核紫玫瑰香科瑞森弗蕾。

新疆中信国安葡萄酒业有限公司生产的系列葡萄酒获得了绿色食品有机产品新疆名牌新疆著名商标中外驰名商标等称号，在系列国内外葡萄酒评酒大赛中屡次摘金夺银，至今已获得金银的好成绩。

目前公司在全国设有个分公司办事处，产品行销全国个省市自治区，同时走出国门销往法国德国瑞典哈萨克斯坦等国家。

鲜食葡萄红提巨峰弗蕾，获得无公害农产品认定资格证书绿色产品和发达的信息，土地资源丰富，自然气候类型多样，光热充足，昼夜温差大，山前丘陵地带具有较好的逆温特点，土壤肥沃，降水充分，适合不同果树的生长发育。

在自治区大力发展特色林果业的大背景下，昌吉州林果业保持了快速发展的势头，玛纳斯县呼图壁县昌吉市以酿酒葡萄为主的林果业，已成为县域经济发展的重要支柱产业之，在农民收入中占有不可替代的重要作用，围绕林果产品的深加工和储藏保鲜业取得了长足的进展。

截至年，全州林果总面积万亩。

其中酿酒葡萄万亩，鲜食葡萄万亩，鲜食杏万亩，仁用杏万亩，黑加仑万亩，沙棘万亩，枸杞万亩，文冠果万亩，苹果万亩，海棠果万亩，桃万亩，李万亩，红枣万亩，玫瑰万亩，钙果万亩，其它万亩。

各县市经济林面积分别为木垒县为万亩，奇台县为万亩，吉木萨尔县为万亩，阜康市为万亩，昌吉农业园区为万亩，昌吉市万亩，呼图壁县为万亩，玛纳斯县为万亩。

全州林果挂果总面积为万亩。

年全州林果品产量达万吨，林果储藏保鲜能力达到万吨，林果业产值亿元，林果业人均纯收入元，林业人均纯收入占总农牧民人均纯收入的。

以中信国安酒业净源堡酒业欧博达酒业春光酒业三台酒业庄子实业为龙头的林果品加工企业已初具规模，总加工能力约万吨。

⒊葡萄简介昌吉州玛山棉纺集团新天葡萄酒业新天科技神内胡萝卜汁昌通番茄制品泰昆集团西域农业科技集团等龙头企业。

通过龙头企业的带动，龙头带基地基地带农户的农业产业化经营模式逐步形成。

农业产业化龙头企业，根据全州各县市资源特点和经济条件差异，主要分布在经济基础较好的玛纳斯县呼图壁县昌吉市阜康市，农业产业化基地遍布全州，形成定规模的基地有昌吉市周边万亩优质葡萄基地，玛纳斯呼图壁县和昌吉市万亩优质棉花基地。

⒉项目建设的必要性及目的意义⒉⒊符合国家产业政策自上世界年代中期以来，自治区坚持把建设特色林果业作为实施优势资源转换战略的个重要内容，新疆具有发展特色林果业得天独厚的资源优势，年以后，全区林果业保持了强劲发展势头，林果面积每年以百万亩以上速度递增，目前总面积已经突破万亩，果品产量达到万吨，果品贮藏保鲜率达到，加工率达到，果品及深加工产品产值达到亿元，特别是新疆维吾尔自治区党委和政府做出乌昌经济体化的战略决策，要求昌吉州与乌鲁木齐加快发展，为强力推进全疆经济发展发挥支柱作用，昌吉州党委和人民政府提出到年国内生产总值以年均的速度增长，并把大力推进农业产业化经营作为重点，包括保鲜主业的发展，由分散的基地建设向形成优势特色产品产业带转变，由生产初级产品向加工增值开拓市场转变，以推动林果业产业化经营为突破口，努力构建龙头企业带动标准化生产品牌之争产加销相结合的高效林果业产业体系，因此，本项目的建设完全符合国家和区域产业政策的要求。

⒉⒊促进农业产业化发展的需要农业产业化是以市