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(终稿)万吨粮食仓储设施扩建新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版) (终稿)万吨粮食仓储设施扩建新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:12:50

《(终稿)万吨粮食仓储设施扩建新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....经济效益情况项目建成后,国家专项储备粮在原有吨基础上再申请增加吨,达吨,年保管费收入万元,每年继续收购托市粮吨,年保管费和收购费补贴收入将增加万元,另外企业通过专储粮轮换和托市粮收购每年每年收入增加万元。企业总收入为万元。项目平均年利润总额万元,所得税万元,净利润万元。总投资回收期年。综上所述,项目经济效益明显。社会效益项目建设能够有效地解决建设路国家储备库基础设施落后,仓库不足等矛盾。对保证粮食市场应急供应,加强政府对粮食市场的宏观调控力度,确保粮食市场和全市社会稳定,促进国家经济健康稳步发展等起着积极作用。因此,项目的社会效益明显,意义重大。问题与建议由资源多种,森林野生动物多种......”

2、“.....药用植物资源丰富,具第章总论项目背景项目名称万吨粮食仓储设施扩建项目项目承办单位项目承办单位建设路国家粮食储备库注册地址市工商行政管理局项目拟建地点市姚营村建设性质异地扩建可行性研究报告编制依据国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见国发号省政府办公厅关于加快发展现代粮食流通产业的意见市政府办公室关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见粮食仓库建设标准年修订本我国现行粮库建设的有关政策法规规范及标准等核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,有关卫生规范,如食品企业通用卫生规程等等有关安全规范,如粉尘防爆安全规程粮食加工储运系统粉尘防爆安全规程......”

3、“.....绿化及硬化平方米。另购置配套设备台套件。环保节能项目建设期间的污水产生量较小,部分自然消耗,部分流入附近排水沟。本项目建成后产生的污染物主要是废气噪声生活垃圾。根据不同的污染物,做出了相应的处理,生活垃圾按照城市垃圾处理办法,及时清运到城市垃圾处理厂处理,对环境影响不大。项目实施计划开发过程中选择有经验的建筑队伍和优秀的管理层,严密组织,科学管理,尽早完成该项目的建设。在保证工程质量的前提下,较早的为社会创造效益,根据该项目实际情况,计划分期分批完成。本次项目周期为个月,年月开始实施,年月底全部交付使用。工程施工过程中,分期分批滚动施工,使资金和进度有机结合起来......”

4、“.....结合当地市场主要材料价格,参考类似工程建设经验,完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为万元。由于粮食储备库项目是政府重点的粮食基础深度规定,本报告对项目概况及必要性内容与规模环保节能项目组织与实施进度计划投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析,重点研究和论述项目建设的必要性内容和规模项目建筑方案投资估算和资金筹措,项目效益分析等为项目的决策和实施提供可靠和准确的论证。项目概况项目拟建地点市姚营村建设规模与目标项目取得转让土地平方米折合亩,土地呈不规则长方形,长米,宽米。新建仓库座,总容积万吨新建办公及附属用房,总建筑面积平方米绿化及硬化面积平方米。项目拟建粮食储存规模万吨,仓库为砖混结构轻钢屋顶仓幢,每座长米......”

5、“.....装粮米高,总建筑面积平方米,砖混结构墙,轻钢屋架顶,每幢个廒间,每个廒间容量吨,便于中央储备粮轮换和储存。新建办公楼座,三层砖混结构,每层间,每间平方米,计平方米,新建器材库座平方米,新建药品库座平方米,简易钢罩棚建筑面积为平方米,完善配套服务设施,包括职工食,按规定组织入库和出库。项目提出的背景建设路国家粮食储备库始建于年,百分之六十的仓库是六七十年代建造的苏式房式仓,仓库条件差,维修费用损耗较大,利用率不高,加之企业位于建设东路号和仲景路汗垣巷号,与市直市面粉厂等六家企业同处个大院交叉经营办公,道路水电公共设施共用,不便于企业管理。由于城市发展,企业已处于城市中心地区,粮食购销出入车辆受到定限制......”

6、“.....企业进步发展也受到了限制。为了企业发展和有利于企业经营管理,根据国家粮食企业改制政策的规定,市粮食局党委研究决定并报市人民政府同意,市面粉厂大院包括建设路国家粮库等七家市直粮食企业,占地万余平方米,实行捆绑改制,整体开发,企业五关二迁的原则。即从事政策性经营业务的建设路国家粮食储备库和市军粮供应站退城进郊异地搬迁重建,市面粉厂等院内其他五家市直企业,实行撤销关闭业产业结构的调整,市粮食种植面积稳定,粮食总产量将会逐年增加。从中长期发展趋势看,随着人口的不断增加消费水平的逐步提高,无论是口粮,还是饲料和加工用粮,都有粮食需求保持长期增长的态势。粮食安全成为社会各界十分关注的焦点问题。由于市自年粮食系统改制以来......”

7、“.....库点分散陈旧破损,设施老化年久失修,仓容紧缺的矛盾已严重影响我市地方储备粮食的安全市场价格的稳定。因此,异地扩建市建设路国家储备库迫在眉捷。项目区概况地处北纬,东经,处于亚热带向暖温带的过渡地带,四季分明,阳光充足,雨量充沛。是南水北调中线工程水源地和渠首所在地。市内河流众多,分属长江淮河两大水系,长度在百公里以上的河流有条。全市主要河流有丹江唐河白河淮河湍河刁河灌河等,水资源总量亿立方米,水储量亩均水量及人均水量均居全省第位。全市林地面积万亩,森林覆盖率达,拥有植物妥善安置职工,清算相关债务。在市粮食局的具体指导下,建设路国家粮食储备库等大院内七家市直粮食企业已通过社会中介机构进行了清产核资专项财务审计......”

8、“.....其资产评估结果已经市财政局确认核准,建设路国家粮库市军供站企业异地搬迁扩建报告已经市人民政府批复同意,市面粉厂等五家关闭企业改制方案和职工安置方案已经市人民政府相关主管部门批复同意。市粮食局通过市产权交易中心,于年将建设路国家粮食储备库所在大院挂牌转让出卖,已与受让方签订产权转让合同,转让价款用于安置关闭企业职工搬迁企业重建和清算相关债务。市目前粮食和粮库概况在国家实施粮食直补,减免农业税和小麦最低价收购良种补贴和农机补贴等系列政策的共同作用下,全市农村经济出现了加快发展的良好势头,粮食继续增产。根据市的城镇建设发展规划,城市人口增长速度较快,同时伴随着地区位自筹解决。经济效益情况项目建成后......”

9、“.....达吨,年保管费收入万元,每年继续收购托市粮吨,年保管费和收购费补贴收入将增加万元,另外企业通过专储粮轮换和托市粮收购每年每年收入增加万元。企业总收入为万元。项目平均年利润总额万元,所得税万元,净利润万元。总投资回收期年。综上所述,项目经济效益明显。社会效益项目建设能够有效地解决建设路国家储备库基础设施落后,仓库不足等矛盾。对保证粮食市场应急供应,加强政府对粮食市场的宏观调控力度,确保粮食市场和全市社会稳定,促进国家经济健康稳步发展等起着积极作用。因此,项目的社会效益明显,意义重大。问题与建议由于本项目拟建地点位于市姚营村,涉及到土地补偿金。因此可能在工程进度时间方面需考虑充足......”

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