的科学性合理性和可行性进行研究论证。研究分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出个比较科学的评价，其主要内容包括如下十个方面确定项目建设总平面布置方案。确定产品生产规模和工艺技术方案。确定建设条件与厂址选择。确定原材料燃料及动力的供应。确定公用工程设施建设方案及供水供电方案。确定企业组织机构及劳动定员。项目实施进度建议。确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。分析技术经济投资估算和资金筹措情况。预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。五研究的主要过程根据项目承办单位的委托和有关技术资料，我们组织有关专业技术人员对项目进行调查研究，重点对项目内容产品方案生产工艺总图布置安全环保工业卫生经济效益等进行了认真的研究核算讨论。并对生产实际进行考察了解，根据企业提供的有关数据，进行综合详细的分析论证，提出了如下要求在基建施工和设备选购安装中，必须严格执行各相关标准和规定，使工程项目有个科学规范完整的高起点。本工程项目属于类的工艺美术品制造行业的生产项目，因此从项目的开始就必须将安全第，预防为主的安全生产管理方针贯穿项目建设和运营的全过程，按照规范配备相应的安全生产设施，对新入供应提供保障。详见原辅材料及能源供应情况览表。二基本生产条件水资源供应该三轮车制造项目有生产用水和生活用水两项内容，年新鲜水用量约为吨，由省市经济开发区提供水源，该地区水位稳定，水资源丰富且水质较好，供应有保障。供电该三轮车制造项目用电由省市经济开发区供电站提供电能，承办单位设计自备供电线路系统，安装配电功能齐全的配电装置，即可满足项目供电需求。根据设计，各种生产设备装机总容量为千瓦，由于生产过程中不同时开机，电能需用系数为，年用电量约为万千瓦时，供电装置可满足该三轮车制造项目生产和生活用电需要。第章项目概论项目名称及承办单位项目名称三轮车制造生产项目项目建设性质新建项目承办单位投资咨询有限公司企业类型有限责任公司注册资金万元人民币二项目可行性研究报告委托编制单位编制单位投资咨询有限公司联系方式三可行性研究的目的本可行性研究报告对该三轮车制造项目所涉及的主要问题，例如资源条件原辅材料燃料和动力的供应交通运输条件建厂规模投资规模生产工艺和设备选型产品类别项目节能技术和措施环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该三轮车制造项目进行下步环境评价及工程设计的基础文件。本可行性研究报告具体论述该三轮车制造项目的设同时，做好投资费用的控制工作。以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。认真贯彻落实国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。深入进行市场调查，紧密跟踪产品市场走势，采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。结合项目建设所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，坚持投资经济适度的原则。根据拟建装置厂区的地理位置地形地势气象交通运输等条件及安全保护环境节约用地原则进行布置同时遵循国家安全消防等有关规范，做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布置，尽量靠近负荷中心，降低能耗节省投资。通过该三轮车制造项目的建设，努力提高工厂的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的轨道。认真贯彻执行国家建设项目有关消防安全卫生劳动保护和环境保护管理规定规范，本着三同时原则，设计上充分考虑生产设施在上述各方面投资，使得环境保护安全生产及消防工作贯穿于项目的全过程。在总体布局中，力求做到功能分区明确生产流程顺交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。三可行性研究报告编制范围本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和立在经济上的必要性合理性现实性技术和设备的先进性适用性可靠性财务上的盈利性合法性环境影响和劳动卫生保障上的可行性建设上的可行性以及合理利用能源提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策审批提供可靠的依据。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。对项目的建设生产和经营进行风险分析留有定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。四可行性研究报告编制依据原则和范围项目可行性报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。省市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。产业结构调整指导目录年本。国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版。项目承办单位提供的有关技术基础资料。国家现行有关政策法规和标准等。二可行性研究报告编制原则在该三轮车制造项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循创新先进可靠实用效益的指导方针，严格按照技术先进低能耗低污染控制投资的要求，确保该三轮车制造项目技术先进质量优良保证进度节省投资提高效益，充分利用成熟先进经验，实现降低成本提高经济效益的目标。该三轮车制造项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。力求全面客观地反映实际情况，采用先进适用的生产工艺技术，以经济效益为中心，节约资源提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术济开发区，属工业项目建设占地规划区，项目选址符合市土地总体利用规划要求，所选区域土地资源充裕，地理位置优越，交通条件便利，该三轮车制造项目建设遵循合理和集约用地的原则，符合国家供地政策。该三轮车制造项目按照工艺美术品制造行业生产规范和要求，进行科学设计合理布局，符合三轮车制造生产经营的需要，项目选址具体位置，详见附图所示。四选址用地权属性质类别及占地面积该三轮车制造项目选址用地权属类别为省市经济开发区工业项目建设规划区。拟定建设区域总占地面积为平方米约合亩，实际利用面积为平方米约合亩。五项目用地利用指标拟定建设区域总占地面积为平方米约合亩，实际利用面积为平方米，该三轮车制造项目总建筑面积为平方米，建构筑物基底占地面积为平方米。经审查，该三轮车制造项目建设建筑密度建筑容积率办公及生活服务设施用地所占比重建设区域绿地率项目固定资产投资强度等五项用地指标均符合国土资源部工业项目建设用地控制指标中规定的工业项目用地控制标准。详见项目占地及建筑工程投资览表。项目占地及建筑工程投资览表单位万元万元公顷序号工程类别名称建设性质建设面积平方米单位造价元平方米投资金额备注项目占地项目总占地面积征地亩构筑物基底占地二生产工程生产车间新建序号工程类别名称建设性质建设面积平方米单位造价元平方米投资金额备注辅助生产车间〞四公用工程成品仓库〞原料仓库〞五总图工程道路及围墙警卫传达室六服务工程办公及生活办公及职工宿性工程办公及生活和其他工程六部分组成，主要建设内容包括生产车间辅助车间仓储设施原料仓库和成品仓库等配套工程和办公室职工宿舍围墙厂区道路及绿化等，根据项目土建工程设计计划，新建土建工程总量约为平方米，预计土建工程投资额为万元，主要建构筑物详见表项目占地及土建工程投资估算表。二设备购置该三轮车制造项目需购进先进的生产加工设备检测设备及相关配套设备，设备选型遵循性能先进质量可靠价格合理的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的生产设备检验设备辅助生产设备，确保项目的生产及产品检验的需要。预计购置安装主要设备台套件，预计投资万元，主要生产设备及检验设备清单详见表主要设备投资明细表。二建设规模该三轮车制造项目根据公司的产品市场定位和产能发展需要，结合国家有关产业政策及对产品市场需求的预测，综合考虑公司的投资能力和原辅材料的供应能力等因素，确定项目的建设规模为年生产三轮车制造产品件的生产目标。第六章原辅材料供应及基本生产条件原辅材料供应条件主要原辅材料供应该三轮车制造项目所需的主要原材料是辅助材料等，按照生产规模的要求，所需原辅材料的供应依据高质量低价格的采购原则，满足项目生产的需要，确保生产经营活动的正常进行。二原辅材料来源项目所需主要原辅材料的选配上必须保证符合产品质量的要求。该三轮车制造项目所需的原辅材料由项目承办单位自国内供货市场上购得，原辅材料采购方面有比较稳固的供求渠道，可为该三轮车制造项目的原料舍七其它工程绿化工程消防安全设施合计用地指标总建筑面积绿地率建筑系数建筑容积率服务工程占地比重服务工程面积占比例固资投资强度万元公顷固资投资强度万元亩总投资强度万元亩六项目选址综合评价项目选址所处位置交通便利地势平坦地理位置优越，有利于项目生产所需原料辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富，能源供应充裕，适合于三轮车制造生产制造活动，为此，该区域是发展工艺美术品制造行业的理想场所。厂址周围没有自然保护区风景名胜区生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。拟建厂址具备良好的原料供应供水供电条件，生产生活用水全部由省市经济开发区提供，完全可以保障供应。综上所述，项目选址位于省市经济开发区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源自然景观及保护文物。供电供水可靠，给排水方便，而且，交通便利通讯便捷远离居民区，所以，从厂址周围环境概况资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的厂址选择是科学合理的。第五章项目建设内容与建