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(终稿)上海淀山湖伊恬园农庄新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版) (终稿)上海淀山湖伊恬园农庄新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2025-08-24 20:02:17
湖之西曰淀山湖,南接三泖。又谓淀湖周,凡二百里,茫然壑,不知孰为马腾湖孰为谷湖也。至南宋时,淀山湖才为马腾湖谷湖等相连而形成。可见那时的湖境宽阔,望无际,气势雄伟,俊俏诡奇,谁也无法估量湖的体积和规模。传说之二,此地原是座古城,因地壳变动下沉而陷为湖。此说也不无道理。年,考古工作者在淀山湖底打捞得新石器时代的石器等多件,有石刀石矛石铸石犁石纺轮陶片有夹砂红陶黑衣陶印纹陶,还有龟版,战国钢铁等文物,可见淀山湖地区古代确有陆地,可能就是古由拳县地。这些传说,给淀山湖添上神奇的色彩。根据科学的分析,由于泻湖运动,地壳发生褶皱运动,在江南古陆上就缓慢地孕育着当时的淀山湖。所谓泻湖,是指在年前,太湖平原由于受海潮侵蚀的影响,形成个大海湾随后受长江和钱塘江水的长期冲积,南北两大沙嘴不断增长,海湾才逐渐封闭而成泻湖。随着对泻湖研究工作的深人,有人还提出太湖湖群构造成因说,称太湖平原约在万年前,因地层构造下沉而形成湖盆,随后为数十米厚的湖相沉积物充填,才逐步形成今天这样的大型湖体。初形成湖时,湖面甚广。据说秦代时陷为谷水。今距淀山湖公里处的淀山,当时耸在湖中,可想见湖面比今天不知大几倍了。直到宋代以后,因海潮倒灌,水涝内积,泥沙淤塞,致使湖底淤泥不断受风浪侵蚀而搬迁沉积,经历了个由淤淀缩小江宁虹口提篮桥杨浦榆林等个区,浦东嘉定宝山上海崇明松江奉贤南汇青浦川沙和金山等个县,总面积达平方公里,比建国初大十倍以上。年,撤消邑庙蓬莱设立南市区撤消新成江宁设立静安区撤消提篮桥区榆林区并分别并入虹口杨浦两区析上海县置闵行区,析宝山县置吴淞区,次年又撤消浦东县。年,撤消闵行区与吴淞区,此后上海保持了个区和个县不变达余年之久。两年,再置吴淞区与闵行区。年,撤消吴淞区和宝山县改为宝山区。年,撤消嘉定县,设立嘉定区。为进步改革开放,年撤消川沙县,将其境域与黄浦杨浦南市的浦东地区合并设立浦东新区。同年,撤消上海县和闵行区,地块情况淀山湖是上海最大的天然淡水湖泊,面积平方公里,属于太湖流域,是上海的母亲河黄浦江的源头,有风吹芦苇倒,湖上渔舟飘,池塘荷花笑的怡人景象。环湖散落着享誉盛名的朱家角古镇上海大观园东方绿舟上海太阳岛陈云纪念馆等个国家级景区有个国际标准高尔夫球场有环湖步道湿地公园乡村旅游和度假村,观光和休闲设施齐全,古今气质交融。淀山湖又称薛淀湖。在上海青浦县西,邻接江苏省。湖呈葫芦形,面积平方公里,为杭州西湖的倍,水深约米,并与黄浦江吴淞江相通,水产丰富。古代曾是陆地,秦汉时沉陷为湖。湖中原有淀山,湖名即源于此。淀山上有三姑祠鳌峰塔等景物。南宋后,因在湖畔围田,湖面渐小,淀山已在湖东公里的陆地上。湖水碧澄如淀山湖镜,沿岸烟树迷茫,富有江南水乡风光。湖区面积多平方公里,西接太湖,东连黄浦江,烟水迷蒙,碧波浩淼。临湖有水上运动场,是国际赛山湖属太湖流域,是以太湖为中心的蠂形洼地的组成部分,略呈菱形,呈东北西南方向,南宽北窄,形似葫芦,其长度公里,最大宽度公里,平均宽度公里,岸线长公里,总面积公里,多年在平均水位米以下,为平原浅水湖底质为淤泥质砂粘土及泥炭淀山湖主要受纳太湖流域来水,出水经黄浦江流人长江口至东海,沿湖进出河流众多,总计条,主要进水河有急水港大朱库白石矶,出水河有拦路港西旺港石塘。地理位置淀山湖是天然淡水湖泊,简称庭湖。地处上海市西南角,青浦县朱家角的西部,位于北纬,东经。距上海币中心区人民广场公里,离青浦县城公里,西南连鼋荡,与江苏省吴江县毗邻。湖呈葫芦形,湖区大部分在青浦县境,西是商榻镇,北部角属江苏省昆山市,有陈墓周庄等镇,东有朱家角镇,湖面东西宽公里,南北长公里,环湖周长约公里,面积平方公里,相当于个杭州西湖那么大。北侧用地范围北侧现状是锦祥路,即将动工建设条连接周庄和同里的公路同周路,将大大改善用地北侧的交通现状北部现状有处名为红霞村的村庄,呈楔形嵌入用地范围内南侧用地范围南侧就是著名的淀山湖,拥有广阔的水面和开阔的视野用地南部是两个保留相对比较完整的马援装村和动吗援庄以及两个比较完善的别墅区西侧地块西侧是锦商公路,是现状级别最高的道路,是目前基地外围的主要交通干道东侧地块东侧用条景观大道,将农庄与东部的盛塘村等分隔开来。历史传说淀山湖俊俏诡奇,到过淀山湖或想去的游客,对有关淀山湖由来的传奇说法,都非常感兴趣。淀山湖的由来,说法很多,传说还在多年以前,秦始皇统中国后及划艇训练和比赛的场所。船坞长米,可停泊赛艇余艘。著名的淀山湖旅游风景区,是中国八十年代新建的处大型风景区,经过多年的扩建,现在已成为上海最大的旅游胜地。景核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,区内建有运用我国传统园林艺术再现的红楼胜景大观园,在这余亩的绿野上,仿古建筑成群,布局奇巧豪华,汇集了南北园林的特色。随着旅游和体育事业的发展,在淀山湖的东畔,又建起了水上运动场游艇俱乐部高尔夫球场钓鱼俱乐部游泳场保龄球场射击场等。在淀山湖的西畔,建成青少年野营基地。在淀山湖的南畔,将建国际水准的彩虹岛高级水上休闲度假区。在淀山湖旅游风景区的附近,新建跨世纪的太阳岛国际旅游度假区。在淀山湖风景区的边缘地区拥有丰富的历史人文景观,有年前的崧泽古文化遗址和福泉山古文化遗址,这是上海迄今发现的人类最早的聚居地。有丰富的古建筑,如唐代的青龙寺青龙塔泖塔,宋代的普济桥万安桥,明代的报国寺放生桥和清代的曲水园万寿塔。还有江南水乡名镇朱家角金泽。生态特征淀山湖属富营养湖类型,湖泊中氮磷负荷过大是造成湖泊富有养化的主要因素,磷是淀山湖水污染的主要因子,前名的污染物为硫化物和石油类鱼类共种,隶属于科属,以鲤科居多,计属种。其中大部分为栖息于静水水体索饵越冬的定居性鱼类以及少量江海洄游江湖洄游和半洄游鱼类,近年来淀山湖鱼类数量呈减少趋势,与年前资源相比,减少了。其原因主要有二是该区沿长江的水利建设阻断了鱼类的洄游路线,二是淀山湖水质污染和富营养化的发展。淀山湖历年鱼产量变化较小,形态描述自然环境优越,有丰富水景地景资源先期开发已经形成相当规模,具备定的开发建设基础,因此淀山湖伊恬园农庄将具有很大的发展前景,未来旅游市场具有很大潜力。二项目介绍淀山湖湖畔的伊恬园农庄行政区划隶属于江苏省苏州市的昆山市,毗邻上海市,在大长三角区域中具有重要的战略地位。庄园坐落于美丽的淀山湖畔,四季气候宜人,湖中水产丰富,可称得上都市喧嚣之外的处世外桃源。伊恬园农庄位于江苏省和上海市的交汇地带,交通十分便利。地块北侧临近苏沪高速公路,可直达苏州和上海市地块南侧紧邻沪渝高速公路和国道地块西侧为锦商公路北侧的同周公路也即将开始建设。未来项目周边的路网体系将更加完善,驾车到苏沪等地也将更为便捷。伊恬园农庄卓越的地理区位四通八达的对外交通网络及上海市与江苏省苏州市的中长期城市发展战略的实施,使项目承接周围重要城市元素的流入,辐射并带动周边区县的现代高新农业良性发展,对有机农业在长三角地区的稳固与发展起到了举足轻重的作用,并且极大的促进了长江三角洲地区优势农业持续发展具备了地缘优势和难得的便利条件。项目已伊登女神的故事为主题意向展开,围绕发展有机高产优质高效生态安全农业的总体要求,综合当地的农业基础,温带地区地质资源特征和城市发展需要,立足粮经园艺果木水产养殖畜牧养殖农业休闲五大产业进行建设,不断提升区域科技水平,引进先进的生产技术,探索经营方式模式转变,培养新型农民,充分发挥辐射带动作用,引领传统农业产业不断改造升级,加速推进生态有机农业的现代化建设进程。项目区力争通过几年的建设,将伊恬园农庄建设扩大到平方公里,几乎是年的倍。年末,上海全市土地面积平方公里,占全国总面积的,南北长约公里,东西宽约公里,陆海岸线长约公里。。历史沿革春秋时属吴国东境,春秋末年入于越,战国时属楚国,曾经是楚国春申君黄歇的封邑,贯穿现代上海的黄浦江也称春申江,故上海别称为申。公元四五世纪时的晋朝,松江现名苏州河和滨海带的居民多以捕鱼为生,他们创造了种竹编的捕鱼工具叫扈,又因为当时江流入海处称渎,所以,松江下游带被称为扈渎,以后又改扈为沪。上海因位于松江吴淞江下游支流上海浦而得名。唐代中叶始置华亭县,位置在今天松江区,是上海地区建县之始。宋末置上海镇。年,中国元朝设上海县,县治在今天上海市中心黄浦江沿岸,般被视为上海市历史的真正起点。明朝时,上海逐渐兴盛,年,为抵倭寇筑上海城在原南市区,现与黄浦区合并,归属南直隶松江府管辖。松江府辖境为全国最大的棉纺中心,除华亭县外,另有青浦县今青浦区金山卫今金山区等。清朝沿袭明制,归属江南省松江府,设江海关。行政区划上海解放后,成立上海市人民政府,设黄浦老闸邑庙蓬莱嵩山卢湾常熟徐汇长宁普陀闸北静安新成江宁北站虹口北四川路提篮桥杨浦榆林等个区和新市江湾吴淞大场新泾龙华洋泾真如高桥等个郊区。同时,上海的郊县苏南苏北行暑,后由江苏省管辖。年经过行政调整,上海市辖区减为个。年,为了适应城市发展的需要,将江苏所属上海地区的郊县划入上海市,至此,上海市辖黄浦邑庙蓬莱卢湾徐汇长宁普陀闸北新成为国内领先国际先进的温带现代化有机生态农业生产的样板区农业科研与信息交流的平台广大农民接受新技术的实训基地以及现代都市型农业休闲观光园,同时,着力打造长江三角洲地区都市农业特色发展的先行区华东现代循环农业建设的典型区国家现代农业园区的成果展示区。伊恬园农庄建设成后将推动周边地区农业产业的升级,提升农业整体科技水平促进周边地区农民就业,增加农民收入,促进城乡和谐,推动旅游产业,成为长三角地区的素质教育基地。项目区优美和谐的农业景观不仅是绿色食品的生产基地,同时成为上海市和苏州市的城郊绿地,也
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