（终稿）中华医药城新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

未经允许，请勿外传，项目建设的战略定位中华医药城的市场定位中华医药城的目标客户定位项目建设的功能定位第四章项目选址与建设条件项目选址建设条件环境保护第五章医药城功能设计与平面和配送为辅的供应物流链，最终以较低物流成本实现较高的经营效益，并以此为契机带动中华传统医药材及传统文化的大发展。

通过信息系统建设，对铁路和公路资源的合理利用及配备适量的仓储流通加工设施设备，从而形成货源地供应信息服务流通加工服务的全方位增值服务体系。

公司名称陕西万寿医药城有限公司项目名称中华医药城项目性质新建项目建设地点在西安市老皇城东门外米处，幸福路与万寿路之间，即现在的西安万寿路药材批发市场全国驰名西北唯的中药材集散中心北起华清路，南至西影路，地跨西安市三城区新城灞桥雁塔，长米，宽米，占地亩，在幸福林带内建设规模总用地亩，总建筑面积为万平方米，期用地亩设计中华医药城功能需求分析中华医药城的功能设计总平面设计第六章项目配套设施与实施方案项目配套设施要求项目实施方案第七章项目投资估算及资金筹措项目投资估算资金筹措项目建设进度第八章经济分析及评价经济效益分析的基本思路项目财务效益评价第九章国民经济分析国民经济评价社会效益分析环境效益评价综合评价第十章项目建设的风险与规避措施风险因素识别风险程度分析规避措施第章总论项目概况及目标中华医药城是个为中医药材西药以及进口药材提供综合性物流服务和商业服务的现代物流中心。

它以陕西优越的中医药材生产为契机，以贯穿关中地带的密集交通网为依托，形成以医药产品贸易为主以各种医疗设备和配件供应，以及相应的中药材仓储加工和国清洁生产促进法由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于年月日通过，现予公布，自年月日起施行中华人民共和国道路交通安全法由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于年月日通过，现予公布，自年月日起施行中华人民共和国消防法由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议于年月日通过，自年月日起施行中国人民共和国环境保护法由年月日第七届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过，自年月日起施行中华人民共和国大气污染防治法由年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过，自年月日版设计建设仓库维修车间流通加工车间等建筑物的层数占地面积防火间距，仓库停车场综合办公楼辅助服务楼等主要建筑物的安全出口，以及安全通道，消防用电等均按照的标准进行设计生产设备安全卫生设计总则生产过程安全卫生要求总则道路交通标志和标线易制毒化学品管理条例年月日国务院令第号发布，自年月日起施行国家突发公共事件总体应急预案城市绿化条例自年月日起施行建设项目环境保护管理条例修订草案征求意见稿化学工业环境保护管理规定年月日以化计字第号文发布新化学物质环境管理办法其施行中华人民共和国职业病防治法年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过，年月日中华人民共和国主席令第六十号公布，自年月日起施行中华人民共和国进出口商品检验法实施条例本条例自年月日起施行放射性同位素与射线装置安全许可管理办法年月日起实施设立危险化学品生产储存企业及其建设项目安全审查管理办法征求意见稿全国道路化学危险货物运输专项整治实施方案交公路发冷库设计规范生产设备安全卫生设计总则各类建筑物的耐火等级严格按照中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范提供供应链管理及全程物流服务，吸引万名个人或企业成为中华医药城的会员，使得现代综合性物流服务体系初步形成与家左右设施通用功能齐全服务完善的配送中心建立物流战略同盟，形成高效的物流服务网络，以满足西安立足陕西服务西北辐射全国为指针，为顾客提供全方位全过程全天候的现代物流及商务服务按照项目的主导思想发展，创造良好的经济效益，缓解社会就业压力。

积极带动批人员和企业从事医药流通行业，发展医药业产和物流产业，搞活地区经济，提高整体生活水平。

建立健全物流管理信息系统，使之具有物流管理信息传递库存控制货位管理配载管理和成本控制等各种功能。

形成社会共享的互联网络平台，方便人们自助看病查药，已经了解医学常识。

配合幸福林带建设起个绿色屏障，满足生态环境可持续发展的要求，使周边的居民能够幸福生活。

建设起多种功能和用途的综合性项目，充分发挥项目多方受益的特点。

大力发展文化旅游功能，形成以医药文化为主体的人文自然建筑艺术景观群，普及中医药知识，扩民共和国价格法中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于年月日通过，自年月日起执行中华人民共和国广告法