市场的年规模将过千亿人民币，将成为全球健康产业最大和最重要的市场之。随着进步开放，国际市场将日益关注我国健康产业，各种资本形态也将逐鹿其中。世纪有的医生从事临床诊断治疗工作，而世纪有的医生从事关注病前状态的工作，仍坐在医院里干等病人求治的医生将不超过。可见，健康产业正作为项极具潜力的朝阳产业迅速崛起。当前，由于城市环境污染气候变化精神压力等多种因素，都市人口的亚健康问题，已成为我国乃至世界许多发达国家的共同问题。而随着老龄化社会的临近，人们对生命健康的追求则进步加速和提升。据统计，中国的医疗健康支出已成为继食品教育之后的第三大消费支出，但中国医疗健康产业的总体规模仅占到国内生产总值不到的比例，与发达国家还有着很大的差距。这也使医疗健康产业成为中国最有投资价值的产业之。我国的健康产业是个高速发展的产业，它不仅具备了高技术含量高附加值，而且低能耗低污染多功能，符合城市绿色可持续发展的主流理念，对提升城市品质，彰显城市个性，实现城市社会环境文化和人的全面发展和跨越性提升都将发挥重要作用其产业经济方面，包括医疗规模和总容量都在不断扩大。据有关专家预测，健康产业已经被国际经济学家确定为无限广阔的兆亿产业。作为晋冀鲁豫接壤地区的中心城，邯郸市是周边十三地市中唯涵盖健康亚健康和患病各类人群，与休闲旅游文化体育传媒等领域相结合，打造具有资源和要素配置能力的健康之都，构建起与邯郸东部新城相适应的健康产业体系。按照产业高端特色突出国际知名的定位，瞄准国际高端健康产业，着力引进世界流的企业及能迅速带动产业升级的重大项目，积极扶持，使其充分发挥带头作用，力争用年时间建设批各具特色的高水平现代健康产业集群。按照联动发展内生外引的发展模式，利用我市医药资源和旅游资源优势，加强政策引导，注重行业之间协同促进，营造产业发展环境，壮大健康产业，延伸产业链。拟建项目定位目录第章总论项目名称中原国际医疗健康城项目建设各方及作用项目背景第二章项目建设必要性及市场分析项目建设必要性市场分析第三章项目选址及规模项目选址项目规模第四章项目开发思路及初步构想拟建项目目标及指导思想拟建项目定位总体规划布局功能分区项目特点第五章运营思路及运作模式第六章投资估算及项目风险分析投资估算投资风险分析与预测第六章社会效益及经济效益分析社会效益经济利益及利润回报分析第七章结论与建议附件第章总论项目名称中原国际医疗健康城项目建设各方及负责内容项目开发建设单位邯郸市千百家房地产开发有限责任公司详见企业简介负责内容负责按国家规划的程序获得项目建设用地，是项目开发运作的主体单位在美国富顿集团上海富会企业管理有限公司协助下完成项目地块的开发前期准备工作富顿集团上海富会企业管理有限公司如不在国际医院项目中持有股份或经营管理权，则比重也超过。在我国，健康产业仅占中国国民生产总值的，低于许多发展中国家。而在发达国家，这比例普遍超过，健康产业成为带动整个国民经济发展的巨大动力。例如美国健康产业约为万亿美元，而中国只有亿美元。中国拥有的生物制药企业达家，但规模小，研发力量薄弱，生产的药品为仿制类药物。健康产业是个散发着青春气息充满阳光饱含绿色孕育生机的蓬勃发展的产业以其巨大的商机和市场前景吸引着众多的商家和投资者跻身其中，并获得了丰厚的收益。为使邯郸市健康产业链各个环节均有发展，适宜于与健康相关的商务贸易会展交流培训等行业的发展，经过反复考察论证，提出在邯郸市东部建设中原国际医疗健康城的构想，得到了市委市政府的高度重视和大力支持。中原国际医疗健康城是按照市委市政府提出的打造东部新城的号召，完善邯郸东部最佳人居城市最佳创业城市的功能配套，充分利用并发挥我市行政区域内的医学医疗资源优势，适应社会经济的快速发展，满足人民群众不断增长的高端医疗健康服务的需求。第二章项目建设必要性及市场分析项目建设必要性如果我们问二十世纪人类最关注的问题是什么最大的回声将是健康。正如世界卫生组织所指出的世纪医学的重心将是对病前状态的干预和对疾病的有效防范。中国是目前亚健康人群最多的国家。据介绍，现在约有的人群正处于亚健康状态约的人群需要专业医疗机构诊治而真正达到健康标准的人群仅占。在未来的年内，随着国民收入大幅提高和中国进入老龄化，人们健康管理的意识不断提高，也就要负责富顿集团上海富会企业管理有限公司与国际医院项目有关合作事项中所产生的费用。项目投资方美国富顿集团上海富会企业管理有限公司详见企业简介负责内容为该项目开发的投资方，主要以现金的方式投资，负责协助邯郸市中心医院完成与美国密西根大学医学中心的合作协助邯郸市千百家房地产开发有限责任公司完成项目地块的开发前期准备工作负责项目投资商经营商管理商招募。项目技术支持机构邯郸市中心医院详见企业简介负责内容为本项目运营提供硬件设备，对医疗保健技术的应用提供支持在美国富顿集团上海富会企业管理有限公司协助下，完成于美国密西根大学医学中心合作事项。项目背景随着经济的发展和文明的进步，人们在解决温饱问题，迈向小康和富裕之路的进程中，保健意识日益增强，如何提高生命质量，实现人自身的可持续发展，已成为全社会普遍关注的问题。由此，形成了对健康产业日益扩大的巨大市场需求。不管是在中国，还是在全球，健康产业是个越来越热门的产业了。随着社会发展和人们生活的普遍提高，以及人类生活方式的改变，健康产品的总需求急剧增加。以生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生营养保健健身休闲等健康服务功能的产业成为世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业。据统计，目前全球股票市值中，健康产业相关股票的市值约占总市值的左右。特别是在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，美国的医疗服务医药生产健康管理等健康行业增加值占比重超过，加拿大日本等健康产业增加值占国公司的份研究表明，年，国际资本向医药和生物技术领域的风险投资呈上升趋势，风险投资达亿美元，较年增长。其中，生物制药领域吸引的风险投资数量最多，达亿美元，医疗器械和化学药物领域心音的风险投资均为亿美元。世界卫生日有年的主题是国际健康保障，目的是敦促政府组织和工商企业投资于健康，建设更安全的未来。邯郸市面临的情况老龄化趋势明显表年年年邯郸市人口年龄结构表单位年龄段岁岁以上从上表可以看出，邯郸市老龄人口的比重逐年增加，老龄化趋势明显，即进入老龄化化社会。预测到年，邯郸市老年人口将达到万人，占邯郸市总人口的比重为。据调查测算，邯郸市需要居家养老服务从业人员约万人，机构养老服务业从业人员约人，然而，目前邯郸市专职养老服务从业人员远不能满足实际需要。养老服务机构普遍存在招工难从业人员队伍不稳定和专业知识技能水平偏低的问题。医疗及福利机构严重缺乏邯郸市现有医疗机构主要集中分布在中心城区内的旧区。中心城区东北地区医疗卫生机构数量匮乏。同时，现有医疗机构虽有定规模和技术档次，但由于受地域范围的限制，发展空间小，群众的就医环境和设施条件难以进步改善。社区卫生服务网络不健全。年底，主城区医疗机构床位张千人口含，床位使用率，人员人，千人口含，均超过全国平均值和国家标准。但分布不均，需从核心区迁往周边和东部新区。截止到年底，我市城区市内三区和邯郸县共有社会福利机构家，建筑面积平方米，占地面积亩，设计床位张，除邯郸市社会福利院为全市，岁及以上占全省总人口。老龄人口比重上升速度比全国平均水平高。按照国际惯例，超过就属于老龄化社会。图项目在邯郸市中心城区中的位置根据吉林省实际情况，健康城重点服务六类人群公益性养老人群中等收入的亚健康人群高收入人群企业家专家学者退休军政领导因病致残待康复人群休闲人群分时度假的国际老人第四章项目开发思路及初步构想拟建项目目标及指导思想建设目标依托邯郸市中心医院尖端的医学技术和最新研究平台和成果，引进国外先进康复设备和生活辅助设施，以高品位的文化氛围，将中原国际医疗健康城建设成机制灵活充满活力服务流的特色品牌以专业制造健康为运营理念，以建设国际化健康城市为发展目标，致力于创造国际化的医疗养护，世界级的健康生活典范打造座超大规模国际化信息化的绿色生态健康养护中心为国内外高端宾客提供医护养体化特色健康养护服务全面提升邯郸市医学技术水平，带动邯郸市现代服务业进步发展。中原国际医疗健康城建成后应是中国第的国际健康产业中心，健康服务中心，国际健康品展示交易中心，国际医疗康复保健中心，国际健康产业科技研发中心，国际健康产业人才教育培训中心，成为中国从事健康产业金融服务机构总部企业总部科技交流总部。指导思想按照国际化现代化市场化社会化的总体要求，以发展国际医学城医疗康复服务全民健康管理和教育医学支持平台健康产业信息化以及展会节庆活动为重点，以健康消费带动经济增长为动力，以发展健康产业提升全民健康水平为宗旨，面向唯国办福利机构外，其他均为社会力量和个人兴办。从总体上看，我市城区社会福利机构规模小，床位少，设施简陋，建议政府加大财政投入力度。为了解决邯郸市的老龄化问题，主动发展健康产业，谋划在邯郸市东部新区建设涵盖医疗预防科研教学康复养老等各功能的国际医疗主题城市综合体。既能满足外籍人士及国内高端人士医疗服务需要，又能满足中原经济区居住人口医疗服务需要，打造现代健康服务产业示范基地，这是个具有可操作性的策划方案。第三章项目选址及规模项目选址选址项目拟建位置位于邯郸市中心城区东部，人民路以东，东至邯郸县县界西至新东环南至青兰高速公路北至丛台路向东沿线，支漳河从项目内穿过。详见图图项目位于邯郸市东部新城建设范围内，符合邯郸市东部新城规划理念，充分利用得天独厚的地理位置和优越环境，本项目将着重打造个集公益生态亲水自然的民生项