（终稿）中国梨文化博览园新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

中国雪梨之乡的美誉历史悠久，辞海注以雪三化思路，认真实施产业互动，项目拉动，城镇带动，科技推动四动战略。

使全县的社会经济发展取得了很大成就。

年实现基本小康目标，城市化水平达到。

展望未来，国道线的改造完工，亭子口水利枢纽工程和航电两大重点工程的即将开工上马，兰渝铁路兰渝高速公路的规划建设，必将为开放的插上腾飞的翅膀，红色的已成为全面开放的投资热土。

土地及水资源分析第章总论基本情况中国梨文化博览园位于嘉陵江边中游，三国文化旅游环线与嘉陵江流域生态文化旅游线之上，是国家级旅游景区与全国农业旅游示范点，同时也是目前全国规模最大品种最多梨文化内容最丰富的梨文化主题公园。

年带动文化产业园区周边农户多户增收致富。

该园目前总占地面积余亩，分雪梨文化展示区梨乡民俗农耕体验区雪梨水乡游乐区梨休闲养身文化区。

其中梨文化展示区含梨祖文化园梨品展示园百年老树园雪梨认养园梨文化博物馆五大景点，梨乡民俗农耕体验区含农耕体验园梨乡特色果品展示园和川北民俗展览馆三大景点，梨乡水上游乐区含梨花滩水上冲浪区，梨花岛水上日光浴区，梨花溪水文化展示区三大文化产业园区。

四大主题展示浓缩了川北地区千多年的民俗文化农耕文化梨文展，特别是以文化旅游产业农业旅游为主，能带动农民增收，促进农村经济快速发展的旅游模式的开放，县委县政府为此成立了领导小组，负责总抓全县的文化旅游产业开发，并成立了梨博园管委会。

制定了较高水准的总规控规与详规，梨博园管委会邀请了成都重庆等地的专业规划设计院为梨博园建设制定了总规控规与详规。

文化产业园区基础设施虽遭严重损坏，但大体框架仍未改变。

结论中国梨文化博览园基础设施的完善与建设，将极大地促进整个旅游文化产业园区的建设发展与经营，该文化产业园区的发展与经营，将对农业经济的增长方式起到抛砖引玉的作用，将极大地带动周边农户增收致富，它必将在贫困的川北地区以及全国的梨文化产业中占有席之地，产生良好的经济效益社会效益和生态效益。

第二章项目选址与建设条件项目选址项目选址为地处县陵江镇红旗桥村的县梨博园原县良种场。

建设条件文化资源中国梨文化博览园的文化资源丰富，其资源划分如下类型中国梨文化博览园文化旅游资源分类表资源系统代表性景观大类亚类基本类型地文景观综合自然旅游地冲积平原梨文化展示区岸滩休闲，娱乐地水上娱乐区水域风光河段观光游憩娱乐河段嘉陵江河段天然溪流沼泽与湿地水文化及现代科技文明。

项目名称文化产业基础设施建设项目地址县梨博园核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设单位县梨文化博览园管委会建设性质新建建设年限年建设内容及规模建设平方米服务中心，平方米停车场，星级厕所个，平方米雪梨文化博物馆，建设三国乡村文化博物馆平方米，农业艺术博物馆平方米，梨博园演艺中心平方米个，星级厕所个，三国民俗文化条街恢复重建含房屋拆迁。

投资估算项目预计总投资万元其中企业自筹万元，争取中央省市万元。

项目建设的必要性中国梨文化博览园在汶川特大地震中基础设施被严重摧毁，游客中心文化产业园区步游道部分标识标牌人行桥博物馆展览馆等，以及供水供电设施急需重新建设，方能对外开放。

文化产业园区项目的建设，能进步不仅能向人民展示几千年的中国梨文化的发展史，而且对促进农业经济增长方式的根本性转变起到示范与带动作用。

由单的卖农产品向卖旅游卖文化的现代农业的增长方式转变。

该文化产业园区的建成，将使大批周边农户的农家乐应运而生，有相当部分农民参与到为文化产业园区的服务之中。

项目建设的可行性党政重视。

近年来，县委县政府高度重视旅游产业的发仪日常习俗祭祀节庆等，无不体现川北民俗的特征和韵味。

梨博园集梨文化生态庭院文化和民俗风情于体，是川北民俗风情的天然展示地。

生态庭院文化荟萃地雪梨驰名海内外，已成为了很多游客心中的知名品牌生态庭院是农民的首创。

年，全国生态家园富民计划高层专家论坛在召开，生态庭院致富的经验得到充分肯定，并正在被广泛推广。

雪梨和生态庭院两者有机结合，形成了独特的绿色生态旅游品牌。

旅游资源组合好，红绿古蓝文化相得益彰县城旅游资源分布相对平均，在城区四周是扇形分布，红绿古蓝四色旅游资源组合较好，川陕苏区红色文化，梨乡生态庭院绿色文化，川北民俗风情古色文化，嘉陵江蓝色文化相互交融，相得益彰。

区位条件从交通区位上看，梨博园紧邻国道，距古城阆中仅公里，距南充市，成都市，重庆市，广元市。

亭子口水利枢纽建成后，水陆两路场可直达阆中重庆，交通十分便利。

从经济区位上看，随着嘉陵江全江渠化，梯级开发工程的实施和亭子口水利枢纽工程，航电两大重点工程的上马，将成为嘉陵江流域经济带的重要组成部分。

从旅游区位上看，梨博园位于四川省正在规划建设之中的嘉陵江流域黄金旅游线上绩九子八进士佳话传世，顾恺之杜甫颜真卿陆游宋灏等众多文人墨客曾歌咏于此。

在这块红土地上，走出了罗青长任荣杨大易吴忠苏毅然李泽民等位中央委员和任荣李开湘张永昌等位共和国将军。

青山绿水，气候温和，物产丰富，是全国商品粮基地，全国产肉百强大县和猕猴桃油桐虫蜡生产基地县，全国庭园经济高效产业专业示范县，是闻名全国的雪梨之乡。

交通方便，经济增长很快。

工业经济方面逐步培育起罐头食品，毛麻纺织，茧丝绸粮油饲料建筑建材五大工业体系，机械制造酿酒药材加工橡胶制品等城镇集体工业也有了较快发展。

年，全县实现国内生产总值亿元，年末城乡居民储蓄余额亿元，增长。

农村居民人均年纯收入元，增长。

是革命老区，改革热土。

英雄的人民继承红军传统，在新届县委县政府的带领下，发扬负重自强，排难创新，团结苦干，勇争流的人精神，确立了实现全面小康社会三步走战略和突破发展前五年的发展方略。

全县按照三个代表重要思想和省市委三个转变的要求，坚持深度开发产业，提升特色农业产业化，突破发展二产业，实现经济民营化，加快培育三产业，全面推进城镇化的背靠阆中旅游名城，紧邻朱德小平故里，以文化旅游产业生态庭园绿色旅游和嘉陵江蓝色旅游为特色。

随着全国文化旅游产业的迅猛发展和四川省嘉陵江流域的旅游开发，中国梨文化博览园将成为嘉陵江黄金旅游及川北文化旅游产业的重要节点和川北民俗文化旅游的重要文化产业园区。

自然资源条件地貌及河流梨博园位于县城区西面，地貌属河滩冲积小平原。

嘉陵江自西向东呈型穿过文化产业园区。

气候资源县属亚热带季风湿润气候，日照充足，年平均日照数为小时，年平均气温，年平均降水量在之间，累年平均相对湿度在之间，多年无霜期平均为天。

总体上，县夏无酷暑，冬无严寒，具有宜人的休闲度假气候条件。

生物资源县植被属亚热带落叶常绿阔叶针叶混交林区，植物群落有乔木灌木草本及地被物层珍稀物有银杏楠木红豆香樟铁坚黄衫菩提树等珍稀动物有白鲟胭脂鱼长吻脆鳗鲡金钱豹大鲵等。

梨博园内生态环境优美，有植物种类达多种，主要为各品种梨树，森林覆盖率达。

社会经济环境地处川北，北接秦陇，东通荆楚，幅员面积平方公里，辖个乡镇，万人口。

钟灵毓秀，英才辈出，汉代谯玄廷对第，南宋王越状元及第，南宋周恩来邓小平等国家领导人对雪梨都大加赞赏。

不仅有脆甜爽口的雪梨，更有千树万树梨花开时的迷人景致。

人民在奔小康路上勇于探索，首创了六个三配套的生态庭院经济模式，不仅为全国贫困山区人民脱贫致富作出了表率，而且它所营造的生态环境也成为很好的文化旅游产业资源。

楼房居中间，果树栽四边，圈里猪儿肥，致富大路宽，这是对生态庭院经济发展的真实写照。

温家宝总理周永康国务委员，张学忠书记及张中伟省长对的绿色产业给予了充分肯定，对老区发展寄予殷殷厚望，张中伟省长亲自题词生态庭园，人民的创造。

中国梨文化博览园邻近县城，地势开阔，环境优美，是集中展示作为全国生态庭园经济示范县和全国雪梨之乡的理想场所，也是文化旅游产业与绿色旅游相结合的最佳旅游地。

嘉陵江水域风光文化集萃地嘉陵江是长江的最大支流，是全国第条正在规划建设的全江渠化梯级开发的河流，由于流域内自然人文景观等旅游资源丰富多彩，具有很高的旅游开发价值和潜力。

四川省委省政府已将嘉陵流域旅游资源开发列入重点工程，提出要打造嘉陵江水上黄金旅游线，省委书记张学忠要求将其打造成中国的亚马逊河。

嘉陵江是第大河流，即将上马的亭子口水利枢纽和航电工程是嘉陵江上的两颗璀璨的绿色明珠。

嘉陵江段沿江历史古迹众多曲径通幽的临江寺被誉为嘉陵江上第楼，烟丛寺历史悠久，宋元明清皆称圣地寻乐书岩是世界罕见的书画艺术宝库，顾恺之杜甫元稹陆游等众多文人墨客曾在此咏诗作赋。

望江楼观景楼气势雄伟。

川北民俗文化展示地自古就是川北重镇，川北丰富浓郁的民俗风情在这儿交互融合，川北服饰歌曲舞蹈饮食手工艺婚丧嫁娶礼仪日常习俗祭祀节庆等，无不体现川北民俗的特征和韵味。

梨博园集梨文化生态庭院文化和民俗风情于体，是川北民俗风情的天然展示地。

生态庭院文化荟萃地雪梨驰名海内外，已成为了很多游客心