（终稿）中国运河文化博物馆新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

本项目建设运河文化博物馆，即在古运河保护的基础上，进步弘扬运河文化和聊城市深厚的历史文化底蕴，符合名城保护规划。

三促进当地旅游业的发展在聊城市城市发展总体规划中，提出了聊城市旅游业发展的目标是大力搞好旅游资源的开发和保护，加强旅游产业体系建设，健全食住行游购娱六大功能，将聊城市建设成为以园林城市为载体，以历史文化为内涵，以北方水城为特色，融古城水城文城商城旅游城为体的新兴旅游胜地，实现旅游业和社会经济发展的协调„„逐步把旅游业培育成为聊城市国民经济重要的支柱产业。

要实现这目标，就必须抓重点，树龙头项目，突出聊城市古城水城的特色，以点带面，挖掘内涵，将潜在旅游资源化为现实旅游产品，推出具有吸引力的专项旅游产品，提高旅游资源的利用率。

本项目的建设，可以深入挖掘古运河文化内涵，提高运河文化资源的利用率，将潜在资源化为现实旅游产品，提升聊城市旅游业的文化内涵和品位，促进旅游业的发展。

第三章建设地点及建设条件第节建设地点中国运河文化博物馆拟建于山东省聊城市中心城区东昌湖风景物馆主体建筑为类建筑，耐火等级为级，耐久年限为年。

抗震设防本工程按基本烈度度设防。

建筑平面设计聊城市中国运河文化博物馆共有四层，根据功能分区的原则和人流组织的要求，各楼层平面布置如下地下室设备用房及文物精品库房等。

层博物馆主入口内庭大报告厅两个流动展厅和个石雕展厅及部分办公接待用房等。

二层运河文化展厅运河历史展厅聊城通史展厅和文献资料教研室等。

三层聊城民俗展厅流散文物展厅书画展厅办公用房及文物展品库房。

四层城市规模展厅及其附库用房等。

层数及层高地下层地上四层高层地下室层二层三层第章总论第节项目名称及承办单位项目名称聊城市中国运河文化博物馆项目二项目建设性质大型公共建筑三建设单位聊城运河文化博物馆建设管理有限公司项目联系人张春杰职务科长联系电话四项目拟建地点聊城市东昌湖风景区五可行性研究报告编制单位山东省工程咨询院资格等级甲级资格证书编号工咨甲发证机关原国家发展计划委员会第二节可行性研究报告编制的依据本可行性研究报告的主要依据包括建筑设计资料集国家及山东省有关规范标准规定聊城市城市发展总体规划聊城市规划设计局关于项目规划建设的批复建设单位提供的基础资料。

第三节可行性研究的范围和内容项目建设的必要性二建设规模三建设条件四建设方案五环保节能劳动安全卫生及消防六项目实施进度七项目组织及管理八投资估算及资金筹措九社会效益评价第四节主要技术经济指标本项目主要技底蕴，聊城市委市政府紧紧围绕聊城市江北水城的城市特色定位，本着突出历史文化强化城市特色的方针，做了大量前期调研工作。

为加快项目实施进度，聊城市委市政府安排聊城运河文化博物馆建设管理有限公司负责项目的具体实施工作。

据此，建设单位委托山东省工程咨询院进行项目可行性研究报告编制工作。

第二节项目建设的必要性符合城市发展规划聊城市是国家历史文化名城，有丰富的人文资源和自然资源，尤其是近年来，随着交通条件的根本改善南水北调东线工程的建设，为聊城市的快速发展创造了得天独厚的条件。

聊城市在其城市发展总体规划中提出聊城市的城市发展总目标是紧紧围绕江北水城的城市特色定位，突出历史文化，强化城市特色，把聊城市建设成为以江北水城和历史文化名城为特色的生态型现代化园林城市。

运河文化是聊城市历史文化的重要组成部分，聊城市的形成与发展与古运河有着密切的关系，古运河在聊城境内南起阳谷经聊城北至临清，为聊城昔日的辉煌作出了巨大贡献，历史上古运河两岸商贾云集，百业兴隆，河口帆樯林立，轴轳相连，岸边车马络绎，货积如山，经济的繁荣，促进了文化的昌盛，形成了聊城文化发达的高潮。

本项目运河文化博物馆的建设，对于深入挖掘古运河文化，强化城市特色具有积极的意义，符合聊城市的发展规划。

二符合聊城市名城保护规划聊城市作为重要的历史文化名城，境内文物古迹众多。

为更好地保护聊城的历史文化名胜，聊城市制定了专门的名城保护规划，该规划以保护城线十点为主要内容，系统地保护聊城名城的历史文化环境历史文化遗存河湖水系及自然生术经济指标见表主要技术经济指标表。

表主要技术经济指标览表序号指标名称单位数量备注建设规模建筑面积规划占地面积建筑高度二固定资产投资万元工程费用万元其它费用万元预备费用万元三资金筹措万元单位自筹万元第五节可行性研究结论根据聊城市城市发展总体规划的要求，聊城市为适应建设江北水城及历史文化名城的需求，决定在聊城市城市中心区东昌湖风景区内建设中国运河文化博物馆。

该项目的建设，符合聊城市总体发展规划，也是保护历史文化古迹的需要，对于发展当地旅游业，振兴地方经济具有重要意义。

项目规划占地平方米，总建筑面积平方米。

项目固定资产投资万元，其中工程费用万元，其它费用万元，预备费万元。

项目资金由建设单位自筹。

项目建设期个月，拟于年月投入使用。

第二章项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景聊城市位于山东西部，古运河畔，是座历史悠久的国家级历史文化名城，为鲁西政治经济文化交通中心。

它风光秀丽，名胜众多，人文荟萃，城市格局独具特色。

近年来，聊城市经济文化及市政建设均取得了长足发展，尤其是建设江北水城的目标提出后，更是极大的推动了聊城市城市建设的步伐，在国内外引起了广泛的影响。

为适应城市建设高速发展的需要，弘扬历史文化，聊城市委市政府决定投资兴建中国运河文化博物馆，并将它置于城市中心的黄金地段，东昌湖风景区内，该地点北临东昌路，南靠东昌湖，位于聊城市文化广场东北角，作为文化广场的个组成部分。

项目规划用地。

为使中国运河文化博物馆更好地表现聊城市丰富的历史文化特点和古运河深厚的历史文化在南段，北段地震般为级。

地震活动具有定的周期性。

勘区处于聊考断裂的北段，而且处于相对稳定期，从构造上分析本区发生强震的可能性很小，其主要震害为聊考断裂南段中强震的波及。

勘区基本抗震设防烈度为度，设计地震基本加速度为。

地形地貌及地下水本项目拟建地区位于黄河冲积平原上，地貌单元单，场地地形基本平坦。

建筑场地紧靠东昌湖。

孔口高程为米。

该场地地下水为第四系孔隙潜水，实测地下水静止水位埋深为米，平均标高为米。

地下水水位变化主要受东昌湖水位变化的影响，变化幅度小于米左右，地下水的主要补给来源为东昌湖的补给。

该场地的地下水水质呈弱碱性，不含侵蚀性，对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。

场地地层及物理力学性质在勘察揭露深度内，地基土属第四系全新统沉积物，据土的物理力学性质，建筑场地地基土共分层，各地层具体描述如下杂填土厚度为米，平均值为米层底标高为米，平均值为米杂色褐黄色，湿，松散稍密，含碎砖白灰及云母片。

该层下部为素填土。

粉砂厚度为米，平均值为米层底标高为米，平均值为米。

褐黄色，饱和，松散，含云母片和石英。

粉土厚度为米，平均值为米层底标高为米，平均值为米。

褐黄色，湿，中密密实，含云母片。

该层土性质稳定，约在米之间夹粘土夹层棕黄色，可塑，含氧化铁，该层土属于中压缩性土。

粉质粘土厚度为米，平均值为米层底标高为米，平均值为米。

灰褐色，软塑，含氧化铁少量有机质，土质偏软该层土属于中等偏高压用新材料新技术和新手法，满足建筑智能化要求，使中国运河文化博物馆成为富有时代气息的聊城标志性建筑。

开放发展意识塑造通透开放的形象，从而形成视觉中心，使建筑成为城市文化生活重要载体，并且通过内外空间独到的细部刻画，以及内部合理功能分区，为今后的功能开发和不断发展的新要求奠定有利的条件。

以人为本意识主体建筑广场及绿化设施，遵从以人为本的原则，为城市居民提供环境良好宜人，设施完备的文化休闲，娱乐场所。

设计中注重建筑与文化广场环境在空间尺度与环境生态上的统与协调，创造亲切舒适融时代与传统于体的富有自然人文气息的活动空间。

生态节能意识本设计将与文化广场起坚持可持续发展的理念，在技术材料的运用上，始终贯彻生态及节能的原则。

第三节工程设计方案总平面设计项目用地形状为南北向长方形，其西面与拟建的聊城文化广场相连，北临城市主干道东昌路，东西为已建成的东昌湖木器厂与人寿保险公司，南面为南广场及美丽的东昌湖。

在退让红线距离满足规划要求的前提下，将主体建筑尽量向南面退后，在博物馆之前形成视觉上开阔的城市广场，方面向城市空间开放，另方面在临主干道的北广场内布置了大面积的绿化和文化小品，延续了城市绿化景观，也大大丰富的文化广场的内涵和景观层次。

博物馆的主入口设置在与文化广场连接侧，以人流为主，成为文化广场人流的景观主体。

在东昌路及博物馆东侧分别设置了个次入口和办公后勤入口，以车流为主，人流为辅，这样合理的人车分流处理办法，大大减少了相互之间的干扰。

二建筑设计设计标准耐火等级博缩性土。

粉质粘土厚度为米，平均值为米层底标高为米，平均值为米。

棕黄色，可塑，含氧化铁。

该层土性质稳定。

该层土属于中压缩性土，该层土中间夹粉土夹层。

粉质粘土厚度为米，平均值为米层底标高为米，平均值为米。

灰褐色，软塑，含氧化铁少量有机质，土质偏软，该层土属于中高压缩性土。

粉砂，各钻孔均未钻透该层，最大孔深为米。

灰褐色褐黄色，饱和，稍密中密，含云母石英，该层土分布均匀，属于中压缩性土。

二配套条件本项目拟建地点位于城区建成区中心位置，交通便利，通信方便，供水供电供暖排水等基础配套设施齐全。

第四章工程建设方案第节工程性质规模本项目为中国运河文化博物馆建筑及相关配套设施建设项目。

本工程属于大型公共建筑，建筑分类为类建筑。

工程总建筑面积平方米，建筑高度米。

主体为地下层平方米，地上三层局部四层，地下