（终稿）中学迁址新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

政策要求根据国家中长期教育改革和发展规划纲要年和国务院关于当前发展学前教育的若干意见要求，着力解决学生入学问题。

依据国家发展改革委教育部关于印发中西部农村初中校舍改造工程整体方案的通知及关于编报中西部农村初中校舍改造工程建设规划的通知精神，农村初中校舍建筑面积必须符合国家标准，特别是寄宿制学校，生活服务设施更要符合国家标准。

党的温暖。

国家重视农村初中校舍改造，充分体现了党对人民的关心。

目前，农村留守儿童越来越多，建好寄宿制学校，很大程度上解决了留守儿童的就学问题。

同时，建好农村寄宿制学校，也是落实党中央提出的构建和谐社会建设新农村精地符合建设条件，无需进行场址方案比选。

建设方案与建筑结构项目概况项目单位基本情况项目名称市中学迁址新建项目建设性质迁址新建公益性教学楼学生寝室学生食堂科教综合楼教师宿舍及活动场地建设项目项目负责人陈小涛项目承办单位概况本项目承办单位为市中学市中学地处长江之滨，创办于年，年搬迁现址。

是所小学初中贯制学校。

学校现有教学班个，在校学生近人，初中近人，现有教职员工近人。

学校现占地亩，校舍建筑面积平方米，学校固定资产万元。

现有教学楼栋，教工宿舍栋，学生宿舍栋，学生食堂栋厕所个。

学校坚持以人为本科学管理全面发展的办学理念，核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，积极推进素质教育，加快学校规范化建设。

近两年来，学校先后荣获镇人大评议信任单位职教招生先进单位教育教学质量先进单位教研教改先进单位目标管理先进单位究与论证，并在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。

建设理由和必要性建设的理由项目提出的背景因湖南省化工农药产业基地市滨江产业园区的建设发展需要，根据市市委市政府和滨江产业园区建设指挥部的整体规划，需将中学整体迁址到棋杆安置区项目建设的必要性是园区和教育事业发展的需要随着园区的发展，各种污染将会严重影响全体师生的身心健康，学校搬迁势在必行，中学重建项目对于解决镇及园区适龄儿童入学就读问题，促进学生的全面健康发展普及义务教育提高国民整体素质实现全面和小康社会的目标具有重要意义。

是社会和谐稳定的需要建设社会主义和谐社会已经成为我国经济社会发展的首要目标，以人为本是社会主义和谐社会的第原则和核心，它渗透和体现在构建和谐社会的各个领域各个方面与整个过程。

坚持以人为本是构建和谐社会的重要前提和根本保证。

要构建和谐社会，就必须把人民的。

依据与工作概况可行性研究报告编制依据国家中长期教育改革和发展纲要年国家发改委教育部关于印发中西部农村初级校舍改造工程总体方案的通知关于编报中西部农村初中校舍改造工程建设规划的通知市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要农村普通中小学建设标准试行国家其它法律法规及规范市人民政府市长办公会议纪要第次市中学关于编制市中学迁址重建建设项目可行性研究报告的委托书。

工作概况根据委托，我公司组织相关工程技术人员对市中学迁址新建建设项目的相关情况进行了深入调查，了解及分析了相关资料。

根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理水文气象交通工程材料水电供应及相关技术规范要求，对项目建设的必要性建设条件建设选址建设规模建设方案投资估算等有关因素进行了充分研合城镇总体规划和园区发展要求，满足项目建设条件，方便学生入学的原则，初步选定于市镇棋杆安置区。

选址原则发展原则。

符合新镇和园区发展的需要，选址必须与园区整体规划想适应。

同时，项目的建设必须坚持高标准高质量，使之具有前瞻性合理性。

集中原则。

学校选址应具备中心覆盖，便于辐射接纳的功能特点，以方便学生就近入学。

安全原则。

选址应避免近污染源处山丘滑坡段悬崖旁泥石流易发处水坝泄洪等不安全地带此外，高压线缆易燃易爆设施管线及噪音严重的娱乐场所等应避免穿过或紧邻校园。

地理位置市镇位于市西北，依长江，临冶湖羊溪湖，与湖北省洪湖市隔江相望，与云溪区比肩而邻，是二省三市区六镇交汇之地。

镇于年月成立，年月因区划调整，与原冶湖管委会所辖区域合并，现辖区面积平方公里，辖村居委会，个村民小组，人口总数为人。

建设地点为了更好的方便服务外部协作条件交通本项目选址于市镇棋杆安置区，位于镇中心地带，仅邻临鸭公路，交通十分便利，有利于工作的开展。

电力本项目供电由市电力局供给。

供水本项目所有用水由园区北控水务供水网络供给。

建筑材料和施工力量本项目建筑材料供应有保障且价格稳定，水泥及钢材市场供应充足，砂石可从附近采购。

周边建筑物与环境条件周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和饮料生产加工贮存家禽家畜饲养产品加工等企业。

对周边建筑物的建设不会造成影响。

区域性规划要求本项目建设符合市滨江产业园区总体规划的要求，在项目建设过程中将按照市规划管理部门提出的规划设计条件，由规划部门统放线，合理进行功能布局组织交通绿化景观设计消防交通等规范的要求。

本项目选址符合市滨江产业园区总体规划和土地利用决体规划的要求，场址建设条件较好。

项目场群众，本项目选址市镇棋杆安置区，共建造面积平方米。

基本上能辐射全镇，选择地段交通便利，环境安静，适合项目建设地点。

建设条件气候条件市属亚热带季风气候，气候温和，四季分明，热量充足，雨水集中，无霜期长。

年日照，年太阳辐射总量为月平均气温约，七月份平均气温约年平均气温，无霜期年降雨日，降水量。

地形地貌项目用地为微丘地形，本项目位于市镇棋杆安置区，基础底子较好，便于建设。

工程地质及水文条件拟建项目地址地质相对简单，地基土层层位比较稳定，工程地质条件较好。

地下水对钢筋混凝土般无腐蚀性，适宜建筑物的建造。

水资源极为丰富，长江流经镇西北边沿。

境内河流湖泊众多。

地震根据建筑抗震设计规范，市地震动峰值加速为，特征周期为，抗震设防基本烈度为度。

本项目属低于六层的多层建筑，应按规定做好构造设防。

的好坏将直接影响乃至整个的和谐稳定与发展。

政策要求根据国家中长期教育改革和发展规划纲要年和国务院关于当前发展学前教育的若干意见要求，着力解决学生入学问题。

依据国家发展改革委教育部关于印发中西部农村初中校舍改造工程整体方案的通知及关于编报中西部农村初中校舍改造工程建设规划的通知精神，农村初中校舍建筑面积必须符合国家标准，特别是寄宿制学校，生活服务设施更要符合国家标准。

党的温暖。

国家重视农村初中校舍改造，充分体现了党对人民的关心。

目前，农村留守儿童越来越多，建好寄宿制学校，很大程度上解决了留守儿童的就学问题。

同时，建好农村寄宿制学校，也是落实党中央提出的构建和谐社会建设新农村精神的需要。

改变学校生活服务设施现状的需要。

新建的中学服务面积较大，覆盖人口较多，需要住校的学生较多，为了保障学校可持续发展，必须按照国家标准新建。

拟建原则与建设规模拟建原则拟建的市中学在规划设计时应具有整体性时代性超前性，并与周边环境的建设和发展保持协调防设计，保证消防通道的畅通，增设室外消防栓数量项目建筑与其它建筑物的间距必须满足消防的防火间距要求。

环保方面应注重生活垃圾生活废水的处理。

建设规模根据农村普通中小学建设标准试行，并结合项目单位的实际需要，本项目总建设面积为平方米。

建设内容教学楼平方米二栋各四层科教综合楼平方米栋三层学生食堂平方米其中操作间平方米教师宿舍平方米二栋各三层男生宿舍平方米二栋各五层女