1、“.....隶属于璧山工业园区，项目总占地面积平方米，其中建设用地面积平方米，用地性质为工业用地。建设用地容积率，可实现地上建筑面积平方米。二编制依据编制依据中华人民共和国建设部发布的房地产开发项目经济评价方法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产开发经营管理条例中华人民共和国国务区平方公里和青杠片区平方公里，以生态工业园区为载体，建设千亿工业集聚区。璧山随着大学城隧道的贯通，经济的发展与重庆市中心的联系日益增进......”。

2、“.....因此固定资产投资中用于工业的占到了左右，在政府大力的发展下，其目前拥有良好的产业基础。随着璧山县经济交通城市的发展，将提升城市地位及增强城市辐射力，加之生态工业园区加速推利安中小总部基地项目可行性研究报告年月目录第章总论项目概况二编制依据编制依据二编制说明三本报告主要结论第二章项目建设的必要性项目提出背景二本项目建设的必要性第三章投资环境分析重庆投资环境重庆城市经济工业投资领涨，城市经济迎万亿平台经济总量产业结构固定投资工业发展消费收入二重庆城市定位定位超前，城市价值创历史新高五大定位引领城市发展构建内陆全功能商贸物流中心五大中心加冕提升城市地位成渝经济合体三重庆城市规划规划利好......”。

3、“.....商业及工业地产遇新机二璧山投资环境璧山城市环境分析区域位臵面积及人口历史沿革人文风貌工业产业特产资源二璧山经济运行环境......”。

4、“.....大力发展区域性总部经济南岸弹子石发展区域型总部经济区江北区域重大战略举措大力发展总部经济三重庆总部基地发展现状分析经济的发展提供良好的物质承载体。总部经济是中心城市新的区域经济形态，作为种高级形态的产业集群......”。

5、“.....重庆作为中国大城市之，需要以总部经济促成区域经济的快速发展。目前重庆总部经济开发处于较低发展水平，总部基地还处于萌芽阶段，总部基地开发水平亟待提升。璧山县城市环境良好，拥有众多的资源。是重庆都市发达经济圈的重要组成部分，在重庆乃至整个西部地区的经济发展中具有重要的地位和作用。伴随交通条件和城市地位的改善，城市的全面建设，人口的激增璧山作为重要产业拓展区，将为工业发展提供良好的契机，第三产业稳健发展，将为办公市场发展提供支撑。大量的新增消费需求，将会对项目的发展提供巨大空间。在此基础上，璧山县作为重庆的工业重镇，在政府大力的发展下，其目前拥有良好的产业基础。随着璧山县经济交通城市的发展，将提升城市地位及增强城市辐射力，加之生态工业园区加速推进西永微电园拓展区启动及建设建造千亿级工业园的规划，使璧山县工业快速发展......”。

6、“.....为打造总部经济创造了良好条件。但在整个园区中目前暂无总部基地的规划，这将成为市场的个机会点。通过对，璧山城市经济得以高速发展，城市地位迅速提升，发挥着承接城市核心区辐射城市核心区外延区的重要作用，璧山城市形象和城市功能十分重要。为实现璧山城市发展目标，推进城市经济快速发展，提升城市对外形象，本文对该项目进行了研究分析。二本项目建设的必要性重庆作为中国大城市之长江上游地区经济中心国家重要的现代化制造业基地西南地区综合交通枢纽和国家级历史文化名城，城市的价值将城市自身的发展动力进步激发，为实现城市综合实力不断增长城市经济进步快速增长，推动城市全方面的迅速进步，必须找到城市发展的新动力。而两江新区的正式启动，将使得重庆乃至整个西部地区的重要经济体在未来十年甚至更久的时间里......”。

7、“.....璧山县政府高度重视工业的发展，把工业园作为作为本地区的个长期坚持的建设重点。目前工业园区共引进家企业，其中投产家，年产值亿元，规划年产值将达到亿元，年将达亿元。璧山工业园区目前以发展制鞋业和机械制造加工业为主，园区产业处于发展初级阶段，园区龙头企业尚未发展稳定。根据璧山产业规划，到年，重庆璧山工业园区总建成面积将达平方公里，其中工业用地平方公里，区域范围包括璧城片个市场环境的分析以及本项目自身条件的分析，项目力求打造成为重庆市总部基地标杆项目，重庆总部基地典范工程，璧山的新地标。实现区域经济的快速发展，提升区域的市场知名度，推动区域的价值提升，提升外地资金对区域的投资信息，促进大量社会资金进入，改善就业环境，增加区域税收效益，带动城市的综合发展。本项目主要由精品写字楼普通写字楼配套中心和会议中心组成......”。

8、“.....预计年月开工奠基，开发周期约为五年。经测算，本项目总投资万元，税前收益约亿元，税前投资回报率，税后收益约亿元，税后投资回报率，全部资金内部收益率，全部资金静态投资回收期年。因此本项目的建设是可行的。第二章项目建设的必要性项目提出背景在小时经济圈的规划下，璧山成为重庆主城拓展区。区域城乡空间发展布局为心四带五区，璧山与都市区江津城区同构建核心发展区。璧山是历史人文古城，拥有市级风景名胜区，旅游资源丰富。是重庆市西面的座卫星城市，是集优美生态文化宜居为体的现代生活高品质城区。同时......”。

9、“.....二编制说明工程投资估算按重庆市建筑定额及安装工程定额估算，工程建设其他费用按国家及重庆现行有关政策文件规定计取计委颁发的第三版建设项目经济评价方法与参数本报告中价格费用等取数均以重庆市近年房地产开发市场般水平为参考，未考虑其他非正常条件下的取数。三本报告主要结论重庆是个极具发展潜力的国家级中心城市，城市定位城市规划城市建设引领着城市经济高速持续稳步的增长，城市将迈入国际级大都市行列同时，随着两江新区的发展影响，重庆城市社会结构产业结构城市环境都将得到大幅改善，并将吸引大量国内外资金进入重庆，提高市民收入，增加市民消费能力另外，随着城市航空铁路水路道路条件的改善，未来，重庆将成为真正的中国内陆的交通枢纽商贸中心和物流中心......”。