（终稿）乌当区水田镇苗圃基地新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

当代，随着人类社会经济的快速发展及经济全球化，在工业经济总量不断攀升的同时，其工业结构性污染每况愈下能源消耗水资源源耗废气排放等系列问题已经成为制约实现可持续发展的重要因素。

环境问题也日益突出。

在我国，以森林面积减少草场退化土地荒漠化水源枯竭雪线上升及生物多样性丧失为主要标志的自然环境生态系统的破坏，已经成为社会经济发展的重要制约因素之，受到社会各界的广泛关注花卉产业作为服务业的龙头来抓，花卉产业推动乌当区生态文明建设的作用日益突出。

花卉产业已成为社会关注度最高的关键词之。

各级政府部门在推动乌当区花卉产业发展方面做了大量卓有成效的工作，体现出了抓花卉产业就是抓经济抓发展的大局意识。

二是发展目标更加明确。

在黔中秘境自然乌当个诗意生活的林中泉城城市品牌的引领下，打造温泉之城核心区，建设乌当温泉休闲度假区的目标更加明晰。

三是温泉旅游取得突破性进展。

根据乌当区委区政府以温泉经济为龙头，全面拉动全区三产快速发展的总体思路，温泉开发建设取得明显成效。

年月，保利国际温泉成功申报国家级旅游景目录第章项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„企业基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目简况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设宗旨„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景和必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目区概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设条件优劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章效益分析及风险评估„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目经济效益的初步分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„间接效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目社会效益的初步分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„风险评估„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章花卉项目可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„第章项目总论企业基本情况企业名称贵州钰福源绿化工程有限公司注册资金万元人民币共页第页公司类型有限责任公司营业范围园林绿化工程设计及施工，园林工程设备安装及维护。

园林绿化及信息咨询服务。

农业科技开发，花卉培育种植生产用销售。

法人代表陈军职工人数与构成贵州元浩农业发展有限公司现有职工人，本科人，大专人。

其中农学园艺植保种植专业等技术人员人，占公司总人数的。

项目简况项目名称乌当区水田镇苗圃基地建设项目建设单位贵州钰福源绿化工程有限公司建设性质新建项目规模项目总规划亩，主要包括繁殖区小苗移植区大苗培育区优良树种引进项目总投资万元人民币项目建设宗旨乌当区水田镇苗圃基地建设项目，是贵州钰福源绿化工程有限公司基于水田镇董农村良好的区位优势生态环境和地热资源，较为完善的交通和公共设施，力求通过公司的资金和人才优势，打造贵州省内最具示范性和标准型的苗木种植基地，大力发展花卉苗木产业，并通过产业共页第页带动周边农村增收致富，达到富民富乡富企的产业发展目标。

项目依据中共中央国务院关于年促进农业场分析与建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市场类别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市场前景分析与预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„把握市场动态的途径„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章苗木基地的区划与整理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„生产用地的区划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章苗木的选择与技术措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„苗木的选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，共页第页苗木技术种植管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章发展目标和企业组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„发展阶段„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„每阶段的发展目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„组织架构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„保障机制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资分项„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金的使用与管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章时水田镇也发掘自身资源优势，开发的相思河风景区已通过省级风景区的评审东南面的凤凰山林场占地达万余亩，其资源丰富，涵养水源西面云雾山上的电视播转台和手机塔的修建，使电视信号和通信网络的得以保障。

可以说水田镇是处在四面环山林之中，交通便利，水源丰富，加上贵开路的拓宽改造和小城镇规划的启动。

水田镇将凭借其良好的区域优势，成为个新兴投资热点，同时，为林城贵阳增添片绿色。

主要公路有贵开二级公路贯穿，村村通公路，交通条件十分优越。

项目地位于水田镇东北，从贵开高速水田出口到项目地最近处大约米左右的距离。

自然资源状况水田镇位于地处云贵高原的东斜坡上，东经度分，北纬度共页第页分，海拔高度米，属全国东部向西部高原过渡地带。

地形地貌走势大致呈东西向延展全年气候温和，雨量充沛，矿产资源丰富。

水田镇处于费德尔环流圈，常年受西风带控制，属于亚热带湿润温和型气候，年平均气温为，年极端最高温度为，年极端最低温度为，年平均相对湿度为，年平均总降水量为毫米，年雷电日数平均为天，年平均阴天日数为天，年平均日照时数为小时，年降雪日数少，平均仅为天。

夏季平均温度为，最高温度平均在之间，在最热的七月下旬，平均气温也仅为，全年最高温度高于的日数少，近五年平均仅为天，大于的天数仅为天紫外线强度仅在中午很短的时间内达到级，其余时间均为弱或很弱夏季雨水充沛，约毫米，夜间降水量占全年降水量的。

最冷的月上旬，平均气温是。

境内土壤以酸性黄壤为主，与石灰岩白云岩砂岩页岩等交错分布。

形成酸性土壤，也发育了各种酸性土壤植物群落景区认证。

此外，区内民族文化古朴多姿历史悠久，布依三月三六月六，苗族跳场等民族传统节日别有番风味。

乌当区围绕黔中秘境自然乌当个诗意生活的林中泉城的品牌定位，逐渐建成经济与生态有机共生人与自然和谐相融人与人和睦相处充满生机与活力的生态新城区。

目前，已初步建成了定扒粮果专业村个，蔬菜专业基地亩，绿化苗木亩，以罗庄村杂交母猪，水田村长土关村民组为基地的绿化苗木种植和李资村竹林村为基地的肉牛养殖已辐射全镇其它村，全镇农业产业结构调整正朝着健康的轨道发展。

工业企业发展形势喜人，辖内现有企业家，规模以上企业家，形成了三江水田两个工业小区，共页第页主要生产铁合金金刚砂棕刚玉生铁磨具磨料水泥化工原料和铸造产品等。

建设地点选择根据项目设计，乌当花卉标准示范基地项目拟建于贵阳市乌当区水田镇董农村，王家庄至贵开路沿线，项目总占地面积为亩。

董农村地处水田镇东面，与贵阳市中心相距约公里。

从董农村到乌当区政府，相距约公里，只需要约分钟车程。

区域内交通通讯便利水电条件保证农业劳动力丰富，完全能满足项目建设所需条件。

项目关联产业发展现状年，乌当区按照建设生态文明区的要求，大力发展以旅游业为龙头的服务业，努力打造黔中秘境•自然乌当的旅游品牌和提升城市形象，取得了定成效，全年工作亮点突出。

是全区上下重视花卉产业发展的氛围日益浓厚。

在区委区政府主要领导的高度重视下，形成了党政推动部门联手企业参与的机制和氛围。

在全区经济工作会区委八届七次全会区服务业发展大会上均明确提出，要坚持把地带性植被为中亚热带湿润性常绿阔叶林和针叶林，以松科柏科壳斗科樟科山茶科为主。

社会经济状况近年来，乌当区按照优化产提升二产突破三产的发展思路，坚定不移地实施高新技术开放带动和城镇化三大战略，经济持续快速增长。

年，全区实现生产总值亿元，同比增长。

其中产增加值亿元，增长二产增加值亿元，增长三产增加值亿元，增长。

全区财政总收入完成亿元，同比增长地方财政收入完成亿元，同比增长。

城镇居民人共页第页均可支配收入元，同比增长，农民人均纯收入元，同比增长。

在产方面，以贵阳国家农业科技园区为平台，大力发展蔬果畜花药茶六大特色产业，形成了六大产业基地，创建批名特优新农产品，