带动相关产业的共同发展，将经济发展与环境保护相协调，走可持续发展道路，按照统规划，分期实施，开发片，建成片，受益片，滚动发展的原则，以现代高效生态农业为主要方向进行开发建设。三规划原则坚持农业为本原则。休闲农业发展要与当地农业生产自然资源农业资源人文资源民俗文化资源相结合，突出农业农村特色，彰显民俗乡土风情。生态性原则示范园自身的生产生活将更为注重示范方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场本身和周边乡生态性为体的水果基地为主线，引进优良樱桃草莓等水果品种，打造立体果园。建设方案拟建设樱桃草莓种植区亩，杂果种植区亩，综合利用畜禽有机肥等现代农业生产方式，建设亲自果目录第章概况第节项目概况第二章项目规划设计方案第节总则第二节规划总体布局第三章建设场地选择和建设规模第节建设场地第二节建设规模和生产方案第四章总图布置第节总图布置第二节土建工程第章概况第节项目概况项目名称乐农南溪沟农业生态范园建设项目项目建设单位陕西乐农生态农业有限公司项目法人代表宋晓兵项目建设地点宝鸡市岐山县凤鸣镇朝阳村南溪沟项目投资项目总投资亿元，其中自筹资金亿元，银行贷款亿元，申请国家财政支持亿元。其中投资分四期完成期投资投资亿元。自农业生产档次，开拓农产品服务市场，带动宝鸡市现代农业的转型升级农业资源的循环利用农业优势产业的发展壮大农民收入的稳定增长，加快实现农业现代化步伐，并辐射带动陕西省以及周边地区现代农业的发展。依据陕西省宝鸡市农业现代化发展的需要和人民政府相关要求，特制定本方案。规划背景十二五期间，岐山县将现代农业发展作为提升村品质量，延伸产业链条，与二三产业结合的有力抓手，强力推进，促进现代农业与打造旅游名县的有机结合，让现代农业向纵深发展。岐山县发展现代生态农业是在立足于本身农业基础自然生态条件和环境资源条件，并结合当地农业主导产业发展农业经营活动农村文化及农家生活，延伸产业链条提供休闲娱乐发展有机农业增进农耕文化体验，增加农资金万元，申请财政支持万元，银行贷款万元。二其投资投资亿元。自筹资金万元，申请财政支持万元，银行贷款万元。三期投资投资亿元。自筹资金万元，申请财政支持万元，银行贷款万元。四期投资投资亿元。筹资金万元，申请财政支持万元，银行贷款万元项目建设年限项目建设期限为年，分四期建设，其中期建设年年月年月二期建设年年月年月三期建设年年月年月四期建设年年月年月项目期建设主要技术经济指标表单位万元序号项目单位指标总投资万元年销售收入万元年总成本万元年销售税金万元利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资利税率资本金利润率借款偿还期年投资回收期年盈亏平衡点第二章项目规划设计方案第节总则为了提高岐山示范园，观光农业旅游园，有机农业绿色园，以及科普教育和农业科技示范园。提高土地的利用效率，赋予该土地重生的机会，从而实现生态效益，经济效益和社会效益三者的统。本规划农业生态示范园利用现存窑洞景观，营造的自然生态环境，结合花卉畜禽蔬菜果树等生产资源及其调制品尝消费的活动，融入岐山当地传统文化，增进游客对现代生态农业的体验。第二节规划总体布局规划范围本项目位于陕西省岐山县凤鸣镇朝阳村南溪沟，距县城公里，规划总用地面积为亩。二功能分区因地制宜，结合本地现状条件，在园区内形成轴两翼六基地的功能布局。轴指的是以河道为轴贯穿整个园区两翼指的是位于南溪沟两侧的部分六基地南溪沟沟地农业综合开发基地水果种植及采摘基地花卉种植基溪沟沟地农业综合开发基地建设思路主要利用水资源，打造亲水园区依托水资源，发展水产品养殖紧扣西岐文化主题，完善窑洞文化大院建设正确把握农业展业发展方向，培育有机蔬菜水果，花卉种植，畜禽产品养殖产业集群。建设方案清水乐园主要建设垂钓区，儿童戏水乐园等水产养殖区建设常用鱼类甲鱼种苗培育区文化大院主要以西岐文化名人为主体，推广发扬西周文化，打造文化名人交流平台，主要以展示西岐名人字画，皮影，马勺脸谱，青铜器复制等民间文博活动。做好畜禽良种培育花卉水果有机蔬菜的良种培育，为二三期项目建设打好基础建设南溪沟现代生态示范园大门，停车场，道路及相关基础设施建设。建设方案图水果种植及采摘基地建设思路以种植集观赏性参与性经济性蔬菜种植基地畜禽养殖基地农产品关联产业基地轴南溪沟河道河道景观带河内靠岸地方或者闲置区域可种植荷花等，并养殖各色观赏鱼种，建设木桥走廊，让游客充分感受园内和谐的自然风景及鱼水之情，河岸布置座小凉亭，并在安排河岸绿化带。水产品养殖区利用现有水资源在河道下游区建设水产品养殖区，主要养殖常见鱼类和甲鱼等水产品，供园区食材之用，并将部分供应市场。亲水乐园在现有河道基础上开凿支分流，建设亲水乐园。两翼南溪沟东西两侧南溪沟沟西建设畜禽养殖以黑山羊优质土鸡为主及畜禽产品深加工基地。南溪沟沟东建设水果以樱桃草莓为主种植及采摘基地，花卉以菊花食用百合为主种植基地，有机蔬菜种植及深加工基地。六基地农村特色，彰显民俗乡土风情。生态性原则示范园自身的生产生活将更为注重示范方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场本身和周边乡村产生不良影响。经济性原则示范园除了自身发展有机农业产品以外，还将开展采摘观光等活动，带来更多的经济效益的同时求得示范园自身良性循环，因此在示范园园区规划将充分考虑经济生产的内容。参与性原则示范园在观光项目的设置上将充分考虑体现参与感体验感，吸引城市观光者广泛参与到示范园的生产生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。近期和远期规划建设性原则示范园的规划建设并不是蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设四规划理念体验经济理论生态学原则与生态经济学原则培植精品，营造主题形象效益兼顾，实现可持续发展规划先行适度超前次规划分步实施利用农业产业化规模优势，通过三示观即高效节水增效示范高效农业示范高床厩养示范旅游休闲观光效应来带动广大农户发展高效农业，最终实现农民增收企业增效社会效益和经济效益双赢。五规划定位度假区绿色食品生产基地生态农业科普教育基地功能定位无公害绿色有机农产品生产功能生产创汇的