（项目成果）30万立方米水泥混凝土项目可行性论证申报材料（华经纵横）

该经营模式有效克服了单主题公园的文化内涵不够丰富建成后缺乏创新和变化的缺陷。

公司将创新性强文化元素丰富剧目编排和节目变化灵活的旅游文化演艺节目臵于主题公园氛围之中，使文化的高附加值得以在主题公园中得到体现，深化了主题公园的文化内涵，加深和丰富了游客的南京苏州合肥扬州徐州上海黄山南昌福州等地设立了个营销办事处，截至年上半年，营销公司签订合作协议的旅行社已增至，家左右，其广度和深度均具有显著的优势，市场推广在稳定华东线的基础上，向全国辐射同时，公司拥有强大的组团营销优势，开发及维护市场方面有着多年的实战经验，与同类产品相比，有着极强的竞争力。

强大的营销优势为公司的品牌推广和客源组织提供了有力的保障。

行业经验优势作为我国较早进入主题公园和旅游文化演艺行业的企业之，公司经过十多年的探索，在主题公园的设计和运营旅游文化演艺节目的创作和编排以及管理营销业绩考核等各领域均积累了丰富的运作经验，相比其他新进入的企业具有较明显的先发优势。

公司的管理层和核心人员在体验层次，保持公司较高的盈利水平。

创作和设计优势公司拥有独立完整的规划设计和创作演出团队，是支具有丰富的创作和设计水平经验的专业自主创造队伍。

在对主题公园的规划和设计以及演艺产品编创过程中，结合了自身的创新理念，能够充分挖掘当地文化同时，在产品运营期间，专业团队能够根据行业和市场的变化，不断融入自身的灵感和原创性的内容，对主题公园及演艺产品进行持续整改，及时获取和融合新鲜元素，使得产品体现出鲜明的特性和较高的文化内涵。

创作和设计的优势是公司保持差异化经营和进行持续创新的重要保障。

营销优势公司拥有专门针对团队营销的全资子公司营销公司，通过营销公司在杭州设立了个营销中心下辖嘉兴宁波台州绍兴金华个营销办事处，并在景下，项目具有广阔的市场前景。

三云南旅游二次创业促进旅游产业升级十二五期间是云南省全面推进旅游二次创业，建设旅游经济强省的关键时期，云南省将抓住新轮西部大开发和桥头堡建设机遇，以转变发展方式提高质量效益为主题，全面推进旅游产业改革发展，加快推进旅游二次创业，把云南建成中国流国际知名的旅游目的地和中国面向南亚东南亚开放的国际性区域旅游集散地，全面推进旅游大省向旅游强省的跨越。

云南十二五规划纲要明确加快发展旅游业。

实施重大旅游项目，完善旅游公共服务设施，大力发展休闲度假旅游，积极发展旅游购物，科学发展森林生态健康养生旅游，强化旅游营销和国际合作。

完善旅游管理体制，促进旅游与文化餐饮娱乐健身等产业的融合。

大力发展文化事业和文化产业。

发展壮大文化企业，鼓励社会力量发展文化产业。

实施文艺精品战略和民族文化精品工程，扶持文艺精品的创作和生产。

本项目所处丽江市是海内外享有较高知名度的发展中旅游城市，是全国唯拥有三项世界遗产桂冠的地级市。

项目的建成，依托云南丽江现有的旅游资源以及宋城股份品牌影响力，必将真正展文化产业。

实施文艺精品战略和民族文化精品工程，扶持文艺精品的创作和生产。

本境过夜游客人数达，万人次，年均增长城乡居民年均出游超过次，旅游消费相当于居民消费总量的旅游业总收入年均增长以上，旅游业增加值占全国的比重提高到，占服务业增加值的比重达到。

到年，我国旅游产业规模质量效益基本达到世界旅游强国水平。

在此背景下，项目具有广阔的市场前景。

三云南旅游二次创业促进旅游产业升级十二五期间是云南省全面推进旅游二次创业，建设旅游经济强省的关键时期，云南省将抓住新轮西部大行业内拥有广泛的人脉资源和深厚的运作经验，将艺术和市场完美融合，形成了极高质量的旅游文化节目，并且以低成本的运营模式获取最大的盈利水平，获得业界的广泛认可，具项目简介杭州宋城旅游发展股份有限公司以下简称宋城股份拟在云南省丽江市玉龙县设立全资子公司丽江千古情旅游演艺有限公司暂命名。

子公司将打造丽江千古情旅游演艺项目，本项目是集文化演艺文化公园为体的旅游演艺项目，将深入挖掘云南多民族文化，特别是丽江本土纳西民族文化以及东巴文化等内涵，推动文化与旅游的融核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，合互动，促进丽江文化事业繁荣发展，真正实现文化精品战略，进步提升丽江的整体功能品质和规模，凸显丽江的城市特色，整体提理王岐山在工作会议中更是提出把旅游业打造成战略性支柱产业。

在国家政策支持的大背景下，我国旅游业与文化产业将出现新轮的发展，在未来至年内处于快速发展的上升期。

本项目在行业定位上积极响应了政府对社会产业经济结构的调整需求，项目的建成将为进步提升丽江的旅游文化产业品质做出创造性贡献。

二旅游行业景气上升，迎来发展黄金机遇期目前，我国正迎来消费升级换代黄金时代，特别是近几年，高速公路高速铁路民航等基础建设速度加快和社会公共服务体系不断完善，为旅游业的高速发展打下良好基础。

十五期间，我国国内旅游人数年均增长，入境过境旅游人数年均增长，出境旅游人数年均增长，全国旅游业总收入年均增长。

我国跃居全球第四大入境旅游接待国升丽江的旅游功能品质和规格，形成强大的市场吸引力。

二投资背景所属行业被定位为战略支柱产业，符合国家产业扶持政策丽江千古情旅游演艺项目作为宋城股份主题公园旅游文化演艺深度融合经营模式在线旅游目的地的复制，在旅游业经营中体现出浓厚的文化特点，将旅游文化的高附加值在主题公园氛围中得以体现，使其享受了旅游业和文化产业的双重行业优势。

近年来，国家相继出台了国务院关于加快发展旅游业意见重点工作分工方案的通知国务院文化产业振兴规划关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见等支持旅游业与文化行业的利好政策。

十二五期间，我国旅游业和文化行业的巨大潜力正在爆发，面临更加有利的发展环境和发展条件。

年，国务院副总投资主体与投资内容杭州宋城旅游发展股份有限公司宋城股份是中国旅游文化演艺第股连续两届荣获中国文化企业强。

宋城股份以主题公园旅游文化演艺为主营模式，成功打造了宋城品牌。

在十多年的经营实践中，宋城股份形成了较强的核心竞争优势，具体如下经营模式优势公司主题公园旅游文化演艺深度融合的经营模式，极大增强了项目曹植文化吉祥文化黄河文化是东阿特色历史文化品牌，鱼山梵呗东阿阿胶制作工艺入选国家级非物质文化遗产名录才高八斗七步成章的曹植曾封为东阿王，曹植墓遗址是国家级重点文物保护单位。

境内有大汶口文化龙山文化邓庙石刻造像梵呗寺静觉寺等文化遗迹水资源充足，水质特优，地下水矿物质含量高，其中锶的含量达到毫克升，每立方米比标准水重公斤，被鉴定为天然优质饮用矿泉水东阿阿胶生产已有多年历史，李时珍本草纲目记载阿胶本经上品，出东阿故名阿胶。

阿胶对补血养气提高人体免疫力等具有独特的功效。

近年来，东阿县先后被授予国家科技进步先进县全省基础教育工作先进县平安山东建设先进县孔隙潜水。

地下水的主要补给来源为大气降水及河水的渗透，主要排泄方式为大气蒸发和工农业用水及缓第章总论第节项目名称及建设单位项目名称东阿县文化娱乐中心项目二项目单位名称东阿文化娱乐管理有限公司三项目负责人法定代表人联系电话四拟建地址东阿县前进街北首，汽车站南邻。

第二节可行性研究报告编制单位编制单位名称二工程咨询资格证书编号三资质等级四发证机关五法定代表人核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第三节可行性研究的依据和范围可行性研究报告的依据东阿文化娱乐管理有限公司委托工程咨询单位编制本项目可行性研究报告的咨询委托合同建设项目经济评价方法与参数第三版东阿县城市发展规划行业现行的有关技术规范标准及规定项目承办单位提供的有关设想和基础资料。

二可行性研究报告的范围项目提出的背景及建设必要性建设规模及内容建设地点及配套条件项目规划及建设月动工建设，在年月前完成主体施工，同时进行室内外的装饰装修。

室外景观绿化工程以及相关设备家具的采购工作可在工程施工的后期同时进行，争取年月进行竣工验收，年月进入投入试运营。

四项目总投资项目总投资估算额万元，其中期工程投资万元，二期工程投资万元。

包括土地费用万元，工程费用万元，前期费用万元，建设单位管理费万元，预备费万元。

五资金筹措根据对工程建设内容及规模进行合理估算，项目总投资万元。

本项目属于社会资金投资文化娱乐项目，项目资金全部由承办单位自筹，具体由东阿文化娱乐管理有限公司股东筹集。

第五节主要经济技术指标本项目主要技术经济指标见下表主要技术经济指标览表序号指标名称单位数量备注项目总占地约计亩其中公建用地绿化用地运动场地道路硬化二建筑指标总建筑面积容积率绿化率三建设期年四项目投资万元五资金筹措万元单位自筹万元六投资利润率税前七投资回收期年税前，不含建设期第二章项目建设的背案环境保护与节能项目组织机构及管理项目实施进度与招标方案投资估算与资金筹措第四节简要的研究结论项目概况项目名称东阿县文化娱乐中心项目项目承办单位东阿文化娱乐管理有限公司建设性质新建拟建地址东阿县前进街北首，汽车站南邻。

二项目主要建设内容及规模拟建的文化娱乐中心占地约亩，建筑总面积平方米，分餐饮服务康体保健休闲娱乐客房服务写字办公五大功能区，包括期工程的影城宴会中心水疗会馆等，二期工程的健身中心和写字办公楼等，以及配套的景观广场各业务板块的协同效应，为公司最主要的核心竞争力。

该经营模式有效克服了单主题公园的文化内涵不够丰富建成后缺乏创新和变化的缺陷。

公司将创新性强文化元素丰富剧目编排和节目变化灵活的旅游文化演艺节目臵于主题公园氛围之中，使文化的高附加值得以在主题公园中得到体现，深化了主题公园的文化内涵，加深和丰富了游客的南京苏州合肥扬州徐州上海黄山南昌福州等地设立了个营销办事处，截至年上半年，营销公司签订合作协议的旅行社已增至，家左右，其广度和深度均具有显著的优势，市场推广在稳定华东线的基础上，向全国辐射同时，公司拥有强大的组团营销优势，开发及维护市场方面有着多年的实战经验，与同类产品相比，有着极强的竞争力。

强大的营销优势为公司的品牌推广和客源组织提供了有力的保障。

行业经验优势作为我国较早进入主题公园和旅游文化演艺行业的企业之，公司经过十多年的探索，在主题公园的设计和运营旅游文化演艺节目的创作和编排以及管理营销业绩考核等各领域均积累了丰富的运作经验，相比其他新进入的企业具有较明显的先发优势。

公司的管理层和核心人员在体验层次，保持公司较高的盈利水平。

创作和设计优势公司拥有独立完整的规划设计和创作演出团队，是支具有丰富的创作和设计水平经验的专业自主创造队伍。

在对主题公园的规划和设计以及演艺产品编创过程中，结合了自身的创新理念，能够充分挖掘当地文化同时，在产品运营期间，专业团队能够根据行业和市场的变化，不断融入自身的灵感和原创性的内容，对主题公园及演艺产品进行持续整改，及时获取和融合新鲜元素，使得产品体现出鲜明的特性和较高的文化内涵。

创作和设计的优势是公司保持差异化经营和进行持续创新的重要保障。

营销优势公司拥有专门针对团队营销的全资子公司营销公司，通过营销公司在杭州设立了个营销中心下辖嘉兴宁波台州绍兴金华个营销办事处，并在景下，项目具有广阔的市场前景。

三云南旅游二次创业促进旅游产业升级十二五期间是云南省全面推进旅游二次创业，建设旅游经济强省的关键时期，云南省将抓住新轮西部大开发和桥头堡建设机遇，以转变发展方式提高质量效益为主题，全面推进旅游产业改革发展，加快推进旅游二次创业，把云南建成中国流国际知名的旅游目的地和中国面向南亚东南亚开放的国际性区域旅游集散地，全面推进旅游大省向旅游强省的跨越。

云南十二五规划纲要明确加快发展旅游业。

实施重大旅游项目，完善旅游公共服务设施，大力发展休闲度假旅游，积极发展旅游购物，科学发展森林生态健康养生旅游，强化旅游营销和国际合作。

完善旅游管理体制，促进旅游与文化餐饮娱乐健身等产业的融合。

大力发展文化事业和文化产业。

发展壮大文化企业，鼓励社会力量发展文化产业。

实施文艺精品战略和民族文化精品工程，扶持文艺精品的创作和生产。

本项目所处丽江市是海内外享有较高知名度的发展中旅游城市，是全国唯拥有三项世界遗产桂冠的地级市。

项目的建成，依托云南丽江现有的旅游资源以及宋城股份品牌影响力，必将真正展文化产业。

实施文艺精品战略和民族文化精品工程，扶持文艺精品的创作和生产。

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