1、“.....积极向外拓展，整合池州市及周边旅游资源是重要战略之。随着对周边景区点的收购托管，必将推动区域旅游经济的发展，显现出龙头企业对池州旅游经济发展的带动作用。四可行性研究结论九华前山生态旅游观光园旅游开发项目的建设是非常必要的，是切实可行的。九华前山生态旅游观光园位于九华山前山。可依托九华山的客源，也为来九华山旅游的游客提供了个休闲观光的好去处。在项目区建设上加大投资，完善该项目区的服务配套设施，加强项目区的形象宣传，特别是生态观光园项目区临近九华山核心景区，时空距离小，与九华前山的旅游产品具有互补性。有利于该地区经济的可持续发展。本项目在建设过程中，将进步注重绿色环境建设，进步合理布局，进步提高资源及土地利用率，从而有利于该地区经济结构的改善，有利于该地区的可持续发展。项目财务上可行。本规划区固定资产投资万元，流动资金万元全部为自筹，投资回收期年，项目在财务上是可行的......”。

2、“.....经过余年的发展，中国旅游经济的总体规模已经十分可观。据统计，年全国接待入境旅游人数达亿人次，旅游外汇收入达亿美元，外汇收入有望超过德国英国跃居世界第五位。国内旅游人数达亿人次，国内旅游收入超过亿元。其中三个黄金周累计接待旅游者亿人次，实现旅游收入亿元，均创历史新高。放眼未来，中国旅游业的增势更为明显，世界旅游组织预测，到年，中国将成为世界最大的旅游目的地，接待旅游者人数万人次，将占世界市场份额的。国家旅游局研究认为，再经过年的发展，中国将实现从亚洲旅游大国向世界旅游强国的历史性跨越,根据这个宏伟蓝图......”。

3、“.....第章总论项目概述项目名称九华前山生态旅游观光园开发项目建设单位安徽九华山旅游集团公司董事长王贵杰总裁黄学良单位地址安徽池州九华山新区联系电话邮政编码项目负责人郑孝和二可行性研究报告编制依据和原则可行性研究编制依据风景名胜区管理暂行条例国务院办公厅关于加强风景名胜区保护管理工作的通知中华人民共和国环境保护法中华人民共和国森林法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国水利法中华人民共和国文物保护法中华人民共和国水污染防治法核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,中华人民共和国水土保持法旅游度假区管理暂行办法旅游规划通则风景名胜区规划规范风景名胜区管理暂行条例风景名胜区建设管理规定中华人民共和国自然保护区条例旅游安全管理暂行办法实施细则九感受到浓郁的人文气息。合理布局协调发展的整体性原则风景旅游区是个涉及多种因素和行业的综合体......”。

4、“.....涉及文物自然资源生态环境保护等。本区的开发应与安徽旅游发展接轨，使景点风光服务设施交通道路绿化系统基础设施等配套成龙，统在个总的旅游环境之中，形成个环境优雅协调的空间整体。统规划分期开发滚动发展的原则在明确长远的基础上统规划，强调突出整体形象，体现科学性高起点高立意和适度超前性，使环境经济文化形成体系，在地域结构与空间布局上日趋合理，使旅游开发建设成为优化工程。同时，着眼于现实的可操作性，实行分步分期实施，分阶段滚动发展的方式，使有限的资金发挥更大的效益，实现资源配置的优化。三建设单位概况安徽九华山旅游集团公司是池州市国资委授权从事九华山风景区内的国有资本运营旅游服务旅游商品开发与经营风景区门票和景区内线客运专营新旅游项目和新景点开发与旅游信息咨询的大型国有独资旅游企业......”。

5、“.....九华山风景区票务中心九华山新区开发建设有限公司九华山旅游客运有限公司辖观光车公司景交车公司出租车公司九华山游客服务中心安徽九华山秋浦胜境旅游有限公司九华山旅游商品开发公司九华山水务有限公司大九华宾馆和安徽九华大愿茶旅游有限公司等家级分子公司和家二级分子公司。集团公司拥有资产亿元，年共接待海内外游华山柯村地藏菩萨大铜像景区详细规划九华山风景区柯村基地中心区控制性详细规划九华乡建设发展与保护规划池州市旅游发展总体规划青阳县庙前镇总体规划青阳县旅游发展总体规划二可行性研究编制原则可持续发展原则旅游开发与资源环境保护相结合。遵循保护第，以发展促保护的总体思路，在保护的基础上进行科学合理适度的开发。在开发建设时，以生态经济和旅游经济理论为指导，严格遵循建设项目环境管理的有关法规，做到先评价后开发，在有效保护与培育的基础上适度有序开发。使经济效益社会效益和环境效益三者达到最优化和持续化......”。

6、“.....合理开发，达到资源永续利用与可持续发展的目的。强调独特性原则九华前山生态旅游观光园旅游区，以山林与平原相结合的风光为特色，生态环境优雅。在开发建设时，要突出利用背面九华山岳峰林的无限风光与佛茶文化的结合，重点发挥旅游观景休闲会议的功能，有机融合地方文化景观，以生态环境建设和景观特色要素为主体，结合现代旅游市场的需求，因地制宜，对各个景区或单元进行各具特点的规划，将本地最有个性特点的事物景象加工提炼并使之充分显现，展示富有地方个性的景观，开发富有当地特色的项目活动。突出美创造美的风景美学原则旅游区是个突出美创造美的区域。在开发中，任何人工建筑的体量造型风格色彩都应与自然环境和旅游气氛融为体，体现出自然美与人工美协调统。九华前山生态旅游观光园的开发就是围绕此风景美学的原则，将山岳峰林的无限风光与几个不同主题的佛茶游览地开发及其徽派老式的建筑风格，让次......”。

7、“.....借助九华山的人气，借助已形成的多层次高密度的旅游网络来发展旅游业。九华前山生态旅游观光园旅游区可依托九华山，融入九华山的旅游范围内，有利于自身的发展。在建的五九大道柯村环行公路，使得规划区的外部交通更为便捷，有利于旅游区的发展。二资源利用优势规划区虽有定的资源基础，但优势不明显。但从另方面来看，规划区可借由笔架山狮子峰独秀峰所构成的绵延的瑰丽山景，只要运用手段独特，它也是难得的资源。三企业优势九华山旅游集团公司虽成立不久，但其管理者及员工都有着多年从事旅游工作的经历，由此形成集团公司丰富的景区开发经验和较高的经营管理水平。集团公司实力雄厚，下属的子公司即将成功上市，资金和人力资源有稳定的保障，这对于规划区的开发无疑是十分有利的。四九华山服务设施的下迁年经国务院批准实施的九华山风景名胜区总体规划明确提出为了保护九华街寺庙的建筑特色，开辟旅游后勤供应基地......”。

8、“.....使其成为九华山风景区的政治经济和文化中心。面对九华山日益突出的发展矛盾，柯村建设工程终于在年正式启动并动工。规划区与柯村临近，可借机开发有特色的与规划区相结合的接待设施来弥补柯村的不足。五九华山山下项目的发展九华山目前大力发展山下的项目，诸如米地藏菩萨露天大铜像及刘冲石刻规划区舒潭印月规划区等工程建设。这些景区都可以成为规划区的重要联合产品，与之形成联动效应。六九华山二次创业机遇目前九华山正通过二次开发二次创业，抓紧实施国务院批准的九华岳景观而言九华山的不足之处是太露，不够含蓄。九华山最为俊秀的山峰是柯村东部的笔架山狮子峰，这几座山峰在规划区外便可览无遗，而且整座山脉呈带状，显得单，缺乏黄山的那种递进的层次和错综复杂的结构，缺乏含蓄美，这是九华山的劣势。本规划在九华山以北，开发生态观光园，以佛茶文化打入市场，与九华山的佛文化紧密结合，弥补景区的不足......”。

9、“.....以及各时期的佛茶文化体验，形成其他国内名山难以企及的强烈特色，增强了九华山的整体吸引力。三可改善九华山空间布局九华山主要内容集中在九华街附近和天台带，山下的景观局限于九华河东岸的柯村，布局不够合理，也缺乏大气。本规划将景区延伸至庙前镇，大大拓宽了山下景区的空间，使之显得更为完整更加大气。真正形成以九华河为轴线，疏密有度功能齐全内涵丰富的山下综合旅游接待基地。第三章建设定位与市场分析建设定位从九华山及规划区资源特点和区位条件分析，规划区的市场定位应该是非常明确的。它只能作为九华山的个重要组成部分，必须充分依托九华山的旅游市场。在产品定位上应针对九华山的市场特点发展趋势和九华山现在和将来的产品性质来确定规划区的产品。本项目的产品定位是在以餐饮购物见长，融观光休闲娱乐于体的综合旅游接待产品。在观光上突出不同于九华山又能与九华山现有产品形成强烈互补的独特的，与佛茶有关的观光产品......”。