（项目成果）3100亩有机大蒜生产基地项目可行性论证申报材料（华经纵横）

该项目地块位于双岭路中段南侧，东区位于临西九路以西，临西十路以东，聚才二路以北，双岭路以南西区位于临西十路以西，聚才二路以北，聚才三路以南。

该块土地面积较大，交通便利，紧靠临沂市外环路和京沪高速公路临沂汽车站红埠寺火车站，是临沂从事物流的最佳地点之。

本项目总用地亩，总建筑面积平方米，大规模不等的各类专业批发市场，对临沂形成竞争之势，批发市场面临着市场辐射半径缩小流通渠道被悄然截流的严峻形势，物流优势地位受到了威胁。

临沂市政府深刻认识到，商贸批发城如不跟现代物流接轨，必然无法承受市场经济冲击。

为此，近年来，临沂市坚持科学发展观，积极规划调整，加快改造提升各类专业批发市场。

与此同时，大力发展现代物流业。

立晨物流兰田物流荣庆物流香江物流园澳龙国际物流城等大批现代物流项目纷纷落户，在临沂市相继建起了澳龙国际物流城兰田物流城香江物流城鲁信钢铁物流园区等批现代商贸物流平台。

大批科技物流公司，以区域配送为主业的第三方物流公司也迅速崛起，现代大商贸物流城的基本框架正在临沂蓬勃兴起。

资料显示，十五以来，临沂市物流相关行业保持了较快的增长速度按现行的统计口径计算，物流相关行业主要包括交通运输邮政电信仓储包装批发和零售等行业。

年，全市物流相关行业增加值达到亿元，比年净增亿元，同比增长，物流相关行业占全市的比重为。

这标志着，物流业正逐步发展成为临沂市重要的支柱产业。

年月日，现代物流协会个非营利性的社会团体，由各相关组织和单位与各种经济成分的工商物流企业自愿组成的地方性行业组织从此诞生。

现代物流协会的成立，适应了经济的发展需要，顺应了广大物流企业的呼声。

临沂市政府领导在成立大会上说，此举对于加快临沂由传统商贸大市向现代物流强市转变有着十分重要的意义。

物流协会成立后，通过广泛有效的工作，参与发展规划的调研与制定，展开多方面的咨询和协调服务，引导企业改变传统鲁信等大型现代物流企业和临工机械等大型出口加工企业为龙头，重点发展为工业企业服务的生产物流采购物流和营销物流业编制了当代优先发展的高技术产业化重点领域指南第二十八条第款将现代化配送中心加工中心代理经营配套设施建设及连锁经营的物流业列为重点鼓励发展的对象。

年月日国家经贸委铁道部交通部信息产业部外经贸部民航总局等六部委专门发文关于加快我国物流发展的若干意见，针对我国物流业的发展提出了若干政策性意见和扶持政策措施。

国家科技部已批准成立中国物流生产力促进中心，以推动我国物流业及其相关技术支持系统的开发和研制。

年月日，山东省经贸委交通厅信息产业厅等部门联合转发了国家经贸委等部委的关于加快我国现代物流发展若干意见，要求全省有关第章总论项目名称及承办单位项目名称临沂天源国际物流园建设项目二项目实施单位临沂天源国际物流有限公司三项目建设地点山东省临沂市双岭路中段南侧四可研报告编制单位临沂市工程咨询院可行性研究的依据国家发展改革委员会发布的投资项目可行性研究指南国家计关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法建设项目经济评价方法与参数年月关于促进中国现代物流业发展的意见年月中华人民共和国道路运输条例年月中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年年规划纲要年月日全国物流标准年年发展规划中国物流发展报告年月山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要山东省人民政府办公厅关于加快现代物流发展的意见山东省人民政府关于培育发展流通领域大企业的意见临沂市国民经济和社会发展第十个五面积平方米，容积率为，建筑密度为，绿化率为。

项目建设内容包括货运市场配载市场大型货运停车场大型仓储中心保税仓物流信息中心物流综合管理中心物流商务中心物流教育与培训中心公寓房招待所餐饮汽车维护与修理加油站等后勤服务和生活配套服务以及旅游服务项目。

本项目总投资万元，其中建设投资万元包括建筑工程费万元，设备及工器具购置费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

资金来源为申请固定资产贷款万元，其余资金企业自筹。

本项目建设期年，建成后，年可实现营业收入万元，利税余万元。

项目总投资收益率达到，所得税后财务内部收益率，税后投资回收期年含建设期年。

本项目建成后，将服务于临沂工商企业，新增就业岗位个，间接带动就业岗位约个，极大的促进临沂物流业的发展和物流市场的规范，并通过以项目为龙头，促进临沂现代物流的发展，使临沂物流总成本的比重在定程度上得到下降，预计项目建成投入使用后五年内使临沂物流总成本占国内生产毛额的比重下降三至五个百分点。

二研究结论本项目的建设，将会有力地推动临沂及周边地区物流业的发展，带动社会各项事业的建设，加快临沂及周边地区发展进程。

项目建成后将成为我国物流网络中连接山东省物流线路物流结节点。

本项目的建设，将改善临沂及周边地区的投资环境，有利于招商引资工作的进行，促进临沂外向型经济更快的发展。

本项目的建设，投资计划合理，具有较好的经济效益和社会效益，可行性强，具有较好的前景。

综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。

项年规划纲要临沂市政府关于清理整顿道路水路运输秩序的通告务，对资源的利用保护与培植相结合，既讲究经济效益，又注重生态效益和社会效益。

项目是在临泉县翠芳养殖场的基础上进行扩建农户繁育饲养在全镇范围内选择。

项目以市场为导向，以经济效益为中心，以千家万户农民为依托，采取公司农户基地的新型发展模式。

项目总投资万元，建设种羊舍育肥羊舍综合用房和饲料仓库等，引进小尾寒羊公羊只，母羊只采用公司农户基地方式，在全镇范围内选择户农民，进行分散繁育饲养，达到育肥标准的寒羊由公司统收购集中育肥，形成产供销条龙，年西项目实施后，将进步促进我县畜牧业下达发展。

山羊饲而养量将增加，秸秆通过过腹还田，既避免了大量的作物秸秆对求环境的污染，又为粮食目趋紧张的我国项目名称临泉县小尾寒羊品种引进与改良科技扶贫项目项目登记号专项资金名称科技扶贫资金项目属性扩建。

改建。

重建。

迁建。

追加预算。

新建申请金额项目申报单位安徽省临泉县财政局扶贫办项目单位名称临泉县翠芳养殖场法人代表韦翠芳开户银行临泉县农行核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，银行账号申请理由字以内临泉县位于黄淮海平原南端，阜阳市的西部，与河南省新蔡县沈丘县接壤，该县国土面积平方公里，人口万，是典型的农业县，属国家级贫困县。

截止年底全县尚有人均纯收入在元以下相对贫困人口尾寒羊的认识，必然会把生产性能低的羊种弃而不养，改养经济效益高的小尾寒羊。

尤其是破坏植被的肉用山羊，必然也必须彻底淘汰而毛用绒用山羊，必须走高效产绒产毛产羔量要高舍饲之路，才有出路。

因此，兴建具有良好的经济效益和社会效益的小尾寒羊繁育场，既符合国家产业政策及本区规划，又能形成本地区经济发展的支柱产业。

项目实施后，育肥项目每年新增销售收入万元，利润万元，农户除可将自产的秸秆饲料粮及饲养工作为成本按市场价转化为收益外，每户通过本项目的实施，每年可新增纯收入元，按每户平均人计算，则年人均可增加纯收入元。

因此，本项目可确保户农民人致富奔小康，提高养羊业经济效益，从而进步调动农民养羊的积极性。

项目可行性研究报告项目概要为切实把小尾寒羊这超级品种推向全人，人均纯收入在元以下的绝对贫困人口万人。

该场计划在原繁育场的基础上扩大小尾寒羊养殖规模，配套种植黑麦草和皖草号亩，引进小尾寒羊公羊只，母羊只并采用公司农户方式在全镇范围内选择家农户，将繁育场繁育的纯种母羊寒羊分散繁育饲养，并将农户繁育饲养的小尾寒羊统回收育肥，形成年出栏只育肥优质寒羊的生产能力。

项目总投资万元，拟由企业自筹万元资本金，申请财政科技扶贫资金万元。

小尾寒羊是肉毛兼用的绵羊品种，优点是繁殖率高，肉质细嫩，营养丰富，制裘价值高，毛色洁白如玉，光泽柔和。

小尾寒羊是世界上任何国家的绵羊品种都不能集如此多的优点于身的独特羊种，是我国养羊著名专家权威公认的世界超级羊，是国家二级保护动物，农业部禁止出口品种，被誉为是国宝。

今后随着人们对总产值的比重达到左右。

根据国务院年月日发布的农业科技发展纲要年年，实施优质高效畜牧水产科技行动，加速养殖业规模化产业化标准化进程。

开展畜牧水产优良品种选育饲临沂市城市总体规划临沂市综合交通规划年月临沂统计年鉴临沂市政府关于批准临沂货运市场搬迁的批复临政字号关于批准临沂货运市场搬迁的建议临发改财金关于同意建设临沂天源国际物流园的批复临沂商城管理委员会文件号项目研究的范围及内容项目背景及建设的必要性二市场分析三项目市场需求分析四项目总体发展构想与发展战略五项目总体发展规划六建设内容及规模七环保节能八组织机构与管理运营九项目实施进度十投资估算和资金筹措十效益分析项目概述及研究结论项目概述为完善临沂市区域物流基础设施，为临沂市及周边地区经济发展提供优质的物流服务，提升临沂市物流地位提高地区商品综合竞争力，临沂天源国际物流有限公司拟在双岭路中段南侧，建设个集停车仓储装卸运输配送货运配载货物分发保税仓物流信息中心物流金融中心物流管理中心物流商务中心物流教育与培训中心汽车维护与修理中心后勤服务和生活配套服务功能为体的现代化规范化规模化信息化网络化多元化生态化国际化的旅游观光综合性物流园区。

该项目地块位于双岭路中段南侧，东区位于临西九路以西，临西十路以东，聚才二路以北，双岭路以南西区位于临西十路以西，聚才二路以北，聚才三路以南。

该块土地面积较大，交通便利，紧靠临沂市外环路和京沪高速公路临沂汽车站红埠寺火车站，是临沂从事物流的最佳地点之。

本项目总用地亩，总建筑面积平方米，大规模不等的各类专业批发市场，对临沂形成竞争之势，批发市场面临着市场辐射半径缩小流通渠道被悄然截流的严峻形势，物流优势地位受到了威胁。

临沂市政府深刻认识到，商贸批发城如不跟现代物流接轨，必然无法承受市场经济冲击。

为此，近年来，临沂市坚持科学发展观，积极规划调整，加快改造提升各类专业批发市场。

与此同时，大力发展现代物流业。

立晨物流兰田物流荣庆物流香江物流园澳龙国际物流城等大批现代物流项目纷纷落户，在临沂市相继建起了澳龙国际物流城兰田物流城香江物流城鲁信钢铁物流园区等批现代商贸物流平台。

大批科技物流公司，以区域配送为主业的第三方物流公司也迅速崛起，现代大商贸物流城的基本框架正在临沂蓬勃兴起。

资料显示，十五以来，临沂市物流相关行业保持了较快的增长速度按现行的统计口径计算，物流相关行业主要包括交通运输邮政电信仓储包装批发和零售等行业。

年，全市物流相关行业增加值达到亿元，比年净增亿元，同比增长，物流相关行业占全市的比重为。

这标志着，物流业正逐步发展成为临沂市重要的支柱产业。

年月日，现代物流协会个非营利性的社会团体，由各相关组织和单位与各种经济成分的工商物流企业自愿组成的地方性行业组织从此诞生。

现代物流协会的成立，适应了经济的发展需要，顺应了广大物流企业的呼声。

临沂市政府领导在成立大会上说，此举对于加快临沂由传统商贸大市向现代物流强市转变有着十分重要的意义。

物流协会成立后，通过广泛有效的工作，参与发展规划的调研与制定，展开多方面的咨询和协调服务，引导企业改变传统鲁信等大型现代物流企业和临工机械等大型出口加工企业为龙头，重点发展为工业企业服务的生产物流采购物流和营销物流业