类分别上涨和，衣着交通和通信家庭设备用品及维修服务分别下降和。合肥市的飞速发展为合肥市的酒店业发展奠定了良好的投资环境。这部分的意义是什么经济增长出文字外，应当有图表市场研究合肥未来在南京上海及本身的拉动下，对内对外商务发展逐步提升，本地客源及外地商务客源等均有入住品牌酒店的要求，而且随着区域经济的成长，本地客源的综合消费水平也会逐渐提高。本案五星级酒店的商务会议休闲定位符合城市总体发展规划，假设本项目引入较高的国际化品牌酒店，对酒店的经营有定的推进作用。项目隶属滨湖新区，周边区域分别有经济技术开发区高新技术开发区等，其建设将是城市商业商务发展的制高点。图表本项目依靠城市经济的发展和周边区域的建设，以及城市高端消费人群的消费习惯消费形态和消费意识的不断转变，相信能作为城市首选的服务备选之，继天鹅湖大酒店之后，扛起城市级酒店商务服务的大旗，为城市潜在客源的商务会议宴请等接待需求提供高品质的酒店服务和高端餐饮娱乐业为体的站式服务。本部分的意义是否体现出来星级酒店现状年第四季度全国星级饭店统计公报星级饭店经营情况稳定，五星级饭店拉动作用明显。地区间经营状况不平衡，季度性因素影响明显。区域性淡旺季明显，旅游城市间冷热温差较大会厅及国际会议厅多间，尤其是两栋层姐妹争艳双塔楼和两栋层兄弟相拥双子楼，将有望为滨湖新区设立新的城市地标。皇家海域温泉度假酒店皇家海域温泉度假酒店位于徽州大道与紫云路交口西北角，建筑面积约万平方米，总投资亿元，是安徽省最大的休闲娱乐场所。该项目以洗浴为中心，集餐饮住宿休闲娱乐于体，年月日开工建设。图表滨香酒店图表滨香酒店位于徽州大道与福州路交口西南角，坐落在滨湖城市天地之中，占地面积平方米，总建筑面积约平方米。项目由安徽娄氏酒店管理有限公司投资开发，主要经营餐饮住宿，预计总投资为万元，年月开工建设。安徽世纪金源大饭店项目概况项目背景随着合肥的大发展，合肥的高星级酒店日益增加，但是日后的合肥中心之滨湖新区却缺乏相对应的高星级酒店，市场发展潜力大。二项目概述项目名称合肥市滨湖新区酒店项目的建筑规模和内容合肥市滨湖新区酒店，属于五星级高级商务旅游酒店。主体服务面积大约平方米，客房间，餐饮包括中西餐厅风味餐等，包括基本的康乐设施和娱乐设施。总投资约四个亿只计算主体面积客房用户型配比比数量间总客房比例套内面积平方米标准间大约行政客房大约套房大约行政套房大约总统套房大约总理套房大约总计大约餐饮配套设施餐位每餐位面积平方米总建筑面积平方米西餐厅西餐厅厨房中餐厅中餐厅包间个人中餐厨房风味餐厅风味餐厅厨房演艺酒吧大堂吧行政酒廊总计康体配套设施套内面积个数总面积备注康体接待门厅游泳池核准通过，归档资料。未经允许，请勿外年，合肥市占安徽全省的比重为，比上年提高个百分点财政收入占全省比重为，比上年提高个百分点地方财政收入占比重为，提高个百分点。社会消费品零售总额总量和增速均位居全省第。工业生产实现个千亿重大突破。年合肥市规模以上工业企业达户，完成总产值亿元，同比增加亿元实现增加值亿元，增长，分别高于全国全省和个百分点。年合肥市工业生产实现了个千亿的重大突破年新增规模以上工业产值过千亿，规模以上工业增加值过千亿，工业投资过千亿，家电产业产值过千亿，经济技术开发区规模以上工业产值过千亿，县域规模以上工业产值过千亿。全年新开工项目个，其中亿元以上项目个，比上年增加个。竣工项目个，其中亿元以上项目个，增加个。新开工工业项目个，比上年增加个。竣工工业项目个，比上年增加个。招商引资增速超六成企业经济效益上升。年合肥全年实际利用省外资金亿元，同比增长。实际利用外资亿美元，增长其中，外商直接投资亿美元，增长。在肥投资的境外世界强企业新增家，至年底，有家境外强企业在合肥设立了家企业。全年，合肥市规模以上工业企业实现利税总额亿元，增长利润总额亿元，增长。其中，股份制企业实现利税利润分别增长和，对全市工业企业利税利润增长的贡献率均超过。企业亏损面，为历史最低水平。企业经济效益综合指数达到，高出全省平均水平个百分点。居民收入稳步增长上涨。年，合肥市城镇居民人均家庭总收入元，超过全国平均水平元，同比增长。其中，城镇居民人均可支配收入元，增长，扣除价格因素，实际增长，高于全国实传,洗浴保健按摩区健身房不低于种设备兵乓球室两台模拟高尔夫球室套台球室两台美容美发棋牌室更衣区分男女专区量贩式保龄球合计建议配套设施套内面积个数总面积夜总会合计建议多功能厅与会议室数量净面积平方米多功能厅可以拆分个注无柱净高米以上多功能厅前厅名式会议室个别可以连通的总计后勤机房和设备每间客房建筑面积总建筑面积后勤占客房和公共区域建筑面积的比例后勤小计不包含员工住宿机房和设施占客房公共区域和后勤建筑面积的比例机房和设施小计后勤机房和设备总建筑面积停车位地下专用地上逻辑上不合理，没有进行分析之前，已经有了具体的规划不合理。现有产品，再论证其合理性不是可行性分析报告。二市场分析项目投资环境和市场研究项目投资环境分析个良好的投资环境为酒店业培养了稳定优质的消费客户群，合肥工业及商业未来的蓬勃发展也为酒店经营提供了有力的保证。酒店发展的基本规律，需要城市经济基础的支持，需要城市消费人群的支持，凡是国民经济发达的区域，人均消费力增速较强，市场化程度也相对较高，其宾馆饭店酒店等的经济发展状况也相对较好。经济发展的良好环境才能给本酒店提供了未来客源市场保证。经初步核算，年合肥市生产总值达亿元，同比增长，分别高于全国全省和个百分点，连续七年保持在以上，增速有望继续位居全国省会前列中部省会城市第。十五时期，合肥市年均增长。年，合肥市完成财政收入亿元，同比增长，是历年增收最多的年。把营造人气摆在突出的位置，着力引进大型商业生活娱乐项目，合肥百大合家福超市率先进驻滨湖新区，万平方米的已建成交付，批星级酒店文化娱乐设施等项目将陆续开门营业，年月日，万平方米的居然之家率先开业，月日，万平方米的永辉超市将投入试营业。首批商品房项目万平方米滨湖明珠滨湖品阁，优先面向首次置业有稳定收入的合肥市民销售，入住率超过，滨湖世纪城万平方米全部开工建设，预计年全部建成交付，目前已交付商品房超过套。四个优先的实践，使滨湖新区在较短的时间内集中了良好的交通良好的教育配套良好的医疗配套良好的商业配套和良好的环境良好的人气。大招商助力滨湖发展招商引资工作是滨湖新区建设的生命线，滨湖新区按照大招商招大商与小块招商品牌扎堆业态集聚相结合的原则全力推进招商引资工作，取得了良好效果。创新理念，努力建设环境友好资源节约型新区以湖城共生作为滨湖新区建设的首要目标，滨湖新区突出生态环保，建设个绿色新城，目标就是要建成全省乃至全国环境友好型和资源节约型社会示范区。年月，国家住房和城乡建设部正式批复滨湖新区为城市生态示范区。五管齐下，治理水环境滨湖新区建设，按照保护生态修复生态治理污染不新增污染的工作思路，实施保护性开发，重点治理好水环境。水系治理。截污治污。调水补水。监控调度。生态重建。规划引领，节约集约利用土地加强规划控制，把节约集约利用土地放在突出位置，在土地供应方式上，实行事前事中事后的跟踪服务与监管的双向约束机制，实现了经济中心合肥滨湖新区酒店市场分析文字性过渡滨湖蓝鼎国际酒店蓝鼎国际酒店，由蓝鼎投资集团斥巨资打造，位于滨湖新区徽州大道与锦绣大道交口东南，紧邻合肥国际会展中心高屋建瓴，在经过精心的充足准备工作后，于月日正式动工兴建。依照国际七星级酒店标准打造的蓝鼎国际酒店，是家集住宿餐饮会议娱乐为体的综合性多功能交流中心，建筑宏伟俊秀，倚湖而座，尽显奢雅之美。酒店占地约平方米，总建筑面积约平方米。酒店高约米，共层，普通客房套房及总统套房应俱全，专属大堂连接普通客房与顶级套房，顶层贵宾餐厅远眺八百平方公里巢湖，近瞰十五里河景观带。此外，超五星中心和大型宴会厅作为文化休闲建筑栋商务楼分布周边，分别为层不等。六组建筑群体以酒店为中心，建筑群由北向南层层迭起，形体简洁。最好以表格的形式，以便各酒店之间比较图表合肥白金汉爵大酒店合肥白金汉爵大酒店位于合肥徽州大道与万泉河路交口西南，紧邻世纪金源大饭店，总用地面积约万平方米。酒店以餐饮业为主，客房部分为辅，为了突出酒店的主要功能及形象，酒店的餐饮部分设置在地块东侧面朝徽州大道。酒店的层客房部分设置在地块西侧。图表瀚森国际酒店图表广东瀚森投资集团有限公司意向投资约亿元人民币，参加滨湖新区约亩地块的开发，用于建设五星级酒店和国际公寓。近日，滨湖新区加强与瀚森投资集团的深入沟通，推进项目进展。按照瀚森投资集团提供的规划方案，设计豪华酒店酒店公寓甲级写字楼共栋超高层建筑和栋豪华度假别墅，形成国际化的高端社区。五星级酒店共有间标准房，中西餐厅约平方米，拥有豪华宴效益社会效益和环境效益的有机统。控制规划优化布局。在规划设计阶段通过设置规划预方案等手段，有效提高了土地利用率，起到了节约集约用地效果。提高建筑容积率，加大土地投资强度。对建设项目的容积率及建筑密度等均提出明确要求，既提高了小区绿化率，又改善了小区环境。地下空间与综合管沟开发利用。通过地下空间综合管沟及立体交通的开发应用，将最大限度地发挥土地利用效益。循环理念，促进资源节约坚持可持续发展，节约利用资源，将循环利用的理念引入滨湖生活，建设绿色循环新城。文化营造，提升新区内涵滨湖新区在建设中十分注重文化内涵的提升，用文化支撑城市特色与风貌。融入多元文化挖掘水文化，做足水文章，结合水岸生态治理，融入现代都市古典等多样元素，打造独具特色的水街文化。营造人文景观滨湖国际会展中心渡江战役纪念馆将开工建设，广场周边还将陆续